幼儿园主体工程自评报告.doc

海尚壹品幼儿园主体工程自评报告苏州海尚壹品幼儿园工程主体工程质量评估报告建设单位：苏州友谊合升房地产开发有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院施工单位： 中建四局第六建筑工程有限公司 项目总监理工程师： 监理单位技术负责人： 监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司海尚壹品幼儿园主体工程评估报告一、 工程概况海尚壹品住宅小区（二期）幼儿园工程位于九华路以北，华池街以东。由江苏友谊合升房地产有限公司投资兴建的海尚壹品住宅小区（二期）幼儿园工程位于九华路以北，华池街以东。工程设计单位为江苏省建筑设计研究院有限公司，工程监理单位为英泰克工程顾问（上海）有限公司，由中国建筑第四工程局第六建筑工程公司总承包。本工程0.000=3.7m（黄海高程），建筑面积约4216平方米，总高度12. 4m，层数为地上3层，结构类型为框架结构，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为2级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类。主体结构工程于2010年11 月 27日开工至2011年4 月20日完成二、评估依据1、海尚壹品幼儿园工程设计施工图、设计变更、图纸会审、技术核定单等2、施工合同、招标投标文件3、工程建设强制性标准条文建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及企业标准建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）4、江苏省及苏州市有关建筑工程质量要求等5、国家颁布的有关政策、法令6、国家建设标准有关施工图集三、主体工程质量评估情况：1、模板工程：按照相关规范及设计要求编制专项施工方案，材料均为优质九夹板，在施工过程中严格按照专项施工方案进行施工、验收。安装过程中支撑稳定，接触面清理干净，模板基本无漏浆现象，安装偏差符合规范要求，预留孔、洞符合图纸要求。2、钢筋工程：按照相关规范及设计要求编制专项施工方案，并严格按照方案进行施工。本工程采用的钢筋为一、二级、三级、冷轧带肋钢筋，钢筋原材料进场及钢筋焊接检测取样严格按规范要求在现场监理、业主现场代表见证下送检全部合格，钢筋工程在施工过程中严格按照专项施工方案进行施工，加工、安装、连接等严格按照相关图集、规范要求进行，钢筋安装时，跟踪检查，按墙柱和梁板经行分批验收，受力筋的品种、级别、规格、数量、箍筋的加密设置、接头百分率及设置位置均符合设计及规范要求。钢筋网、骨架尺寸、间距及保护层厚度等偏差符合规范要求，并经建设单位、监理单位隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工。3、砼工程：本工程采用商品砼，系苏州市工业园区永盛公司生产，砼配合比符合设计要求。砼浇筑前组织各家单位对钢筋、模板进行验收，整改复查合格后方并有 “砼浇灌令”方可浇筑砼。主体部分的砼强度等级为C30。所有混凝土按照规范要求留置同条件试块、标养试块，并送检合格。砼结构外观质量：砼结构表面无漏筋、孔洞、夹渣、裂缝现象等，结构实体检测（钢筋保护层、板厚度、砼强度）全部合格。4、砼外观质量：拆模后经外观和实测检查，砼结构表面无露筋、孔洞、蜂窝、麻面等现象，外形基本无缺棱角，各层垂直度、标高、截面尺寸及轴线位置满足设计及规范要求，楼板厚度满足设计要求。4、砌体工程：本工程砖墙体厚度为200、100厚ALC蒸压加气砼砌块，其外观及强度符合设计要求。水泥及砂均有出厂合格证，并按规定送检且全部合格，砂浆试块按规定送检，且全部合格。组砌方法得当，排列整齐，灰缝砂浆饱满度实测结果均满足规范要求，拉墙筋、腰梁、构造柱设置符合规范要求，砂浆饱满，垂直度及平整度符合规范要求。5、电气、给排水管道预埋，预留孔洞，防雷接地设施设置等工艺均符合设计及施工验收规范要求6、施工过程质量控制和管理6.1质量控制和技术管理的依据1） 海尚壹品幼儿园工程的施工图纸、图纸会审纪要；2） 国家现行施工质量验收规范和强制性条文；3） 我公司施工工艺标准；4） 国家、江苏省、苏州市现行建筑工程管理的法律、法规；6.2施工过程质量控制6.2.1分项工程和检验批的划分根据建筑工程质量验收统一标准的要求并结合混凝土工程施工质量验收规范对本工程的子分部、分项工程和所属检验批进行划分确认，并进行过程质量控制。施工过程中，各分项工程所含检验批均符合GB50204-2002要求。6.2.2施工前的质量控制1） 开工前，总包组织现场技术人员对图纸进行审核后，会同业主和监理、设计院对施工图进行了会审，并在每一道工序前，仔细核对施工图纸，密切保持同设计部门的沟通和协调工作，保证现场施工的顺利进行。2） 开工前，总包依据建筑工程施工质量验收统一标准和项目监理交底的要求，对现场施工管理机构和质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系等进行报审，对特殊工种的上岗证进行了复核和报验。经监理工程师确认所有管理体系、保证体系有效运行，各级管理人员和操作工人持证上岗。3） 施工前，总包按照相关程序向监理工程师报审了施工组织设计和相关分部分项工程的施工方案，并严格按照经过审批的施工组织设计和施工方案积极组织施工。6.2.3施工过程质量控制1） 结构工程的好坏直接关系到工程的质量安全，施工时，总包严格按照施工质量验收规范要求对所有工序进行严格的过程控制。并对施工方案和施工组织设计中深度不够的关键工序做到提前同监理工程师协商施工方案，达到意见一致后方可施工。在施工过程中，严格执行工序交接检验和工程隐蔽检查验收制度。在施工中，能够严格按照施工图纸和规范要求进行施工。对工程测量放线、尺寸定位及标高测进行了严格的检查、复核，验收合格后方能进行该部位的施工作业。对施工过程中存在的一些问题，总包能在监理工程师提出及时进行处理整改。通过以上工程质量控制程序，海尚一品幼儿园工程主体结构分部工程的施工质量得到了较好的保证。 2)混凝土、钢材原材、焊接接头的所有组（次）的试验结果全部合格。7项目部质量验收评估按照国家现行施工质量验收规范，主体结构工程验收评估如下：7.1子分部和分项工程序号分项工程评定结果备注1钢筋工程合格2砼工程合格3模板工程合格4砌体工程合格5现浇结构工程合格7.2质量控制资料经核查,主体结构工程分部所含质量控制资料齐全.7.3观感质量对照现浇结构分项工程验收记录和相关规范规定,主体结构工程分部无严重缺陷,一般缺陷按照规范规定进行处理,尺寸偏差符合规范规定,观感质量评定为“好”。7.5主体结构工程综合评定按照混凝土结构工程施工质量验收规范和相关规范，本分部工程所包含分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全，观感质量