重庆市MDI一体化项目配套热岛中心项目监理合同.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 监监 理理 合合 同同 工程名称 重庆市工程名称 重庆市 MDIMDI 一体化项目配套热岛中心项目一体化项目配套热岛中心项目 委托人合同编号 委托人合同编号 CQMCP1 PET6 2012 710 018 SCQMCP1 PET6 2012 710 018 S ELJMDI 0050ELJMDI 0050 监理人合同编号 监理人合同编号 JL20120029 0JL20120029 0 委委 托托 人 人 重庆化医恩力吉投资有限责任公司重庆化医恩力吉投资有限责任公司 监监 理理 人 重庆赛迪工程咨询有限公司人 重庆赛迪工程咨询有限公司 签订地点 重庆长寿经济技术开发区签订地点 重庆长寿经济技术开发区 签订时间 二签订时间 二 一二年六月一二年六月 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目目 录录 第一章合同协议书 2 第二章 合同标准条件 5 词语定义 适用范围和法规 5 第三章 合同专用条件 15 第四章 附录 19 附录 A 服务范围和内容 19 附录 B 委托人提供的人员 设备和设 施 25 附录 C 收费金额和支付 28 附录 D QA QC HSSE 管理要求 30 附录 E 承包商计划和进度控制 36 附录 F 监理安全合同 37 附录 G 保密协议 43 附录 H 廉洁协议 45 附录 I 总监理工程师委任书 47 第五章 技术规范 图纸及相关要求 48 第六章 投标文件及其附属文件 50 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章 合同合同协议书协议书 委托人 重庆化医恩力吉投资有限责任公司 监理人 重庆赛迪工程咨询有限公司 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法 律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 合同双方就本工程 委托的监理服务和相关服务事项协商一致 订立本合同 一 工程概况一 工程概况 委托人委托监理人服务的工程概况如下 1 工程名称 重庆市 MDI 一体化项目配套热岛中心项目监理项目 2 工程地点 长寿经济技术开发区 3 工程规模 配套热岛中心项目装机容量为4 490吨 小时循环流化床锅炉 2 3万千瓦 抽背式汽轮发电机组 1 12 5万千瓦抽汽凝汽式汽轮发电机组 同步配套建设 除尘设施 烟气脱硫装置及其他相关的附属设施 二 词语限定二 词语限定 本合同协议书的相关词语含义与本合同通用条件 合同专用条件中的定义 相同 三 合同文件组成三 合同文件组成 下列文件均为本合同的组成部分 1 合同协议书 2 中标通知书 3 合同专用条件 4 合同附属文件 附录 附录 A 服务范围和内容 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 附录 B 委托人提供的人员 设备和设施 附录 C 收费金额和支付 附录 D QA QC HSSE 管理要求 附录 E 承包商计划和进度控制 附录 F 监理安全合同 附录 G 保密协议 附录 H 廉洁协议 附录 I 总监理工程师任命书 5 合同标准条件 非国家示范文本 6 投标文件及其附属文件 7 招标文件及补遗文件 8 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四 总监理工程师四 总监理工程师 总监理工程师姓名 李兴平 身份证号码注册号 50002015 五 合同价格五 合同价格 合同价格 822 万元 大写 捌佰贰拾贰万圆整 六 服务期限六 服务期限 监理合同签署生效之日至工程竣工 工程结算及保修期满之日 其中施工 工期约 30 个月 以实际施工工期为准 如有工程延期 则监理服务期顺延 费用不作任何调整 七 双方承诺七 双方承诺 1 监理人向委托人承诺 按照本合同的规定 承担本合同附录 A 中约定范 围内的服务 2 委托人向监理人承诺 按照本合同附录 B 中约定为监理人开展正常的监 理工作提供相应的设备 设施和人员 并按附录 C 中注明的期限 方式 币种 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 向监理人支付监理服务费用 八 合同的订立及生效八 合同的订立及生效 本合同壹式拾壹份 具有同等法律效力 委托人执陆份 监理人执伍份 合同双方法定代表人或授权代表签字并盖法人章后生效 委托人 监理人 重庆化医恩力吉投资有限责任公司 重庆赛迪工程咨询有限公司 签章 签章 地址 重庆长寿晏家街道齐心大道 20 号 地址 重庆市渝中区双钢路一号 法定代表人 法定代表人 或授权代表 或授权代表 开户银行 中国工商银行股份有限公司 开户银行 工商银行重庆大溪沟支 行 长寿支行 帐号 3100085709100014075 帐号 3100021409024809491 邮编 401221 邮编 400013 电话 023 61026503 电话 023 63548801 签定日期 2012 年 月 日 签定日期 2012 年 月 日 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二章第二章 合同标准条件合同标准条件 词语定义 适用范围和法规词语定义 适用范围和法规 1 1 定义与解释定义与解释 1 1 定义 除根据上下文另有其意义外 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语 应具有本款所赋予的含义 1 1 1 工程 是指委托人委托监理人实施工程监理及相关服务的建设工程 1 1 2 委托人 是指合同中委托监理人的一方 及其合法继承人和允许的受 让人 1 1 3 监理人 是指合同中提供服务的一方 及其合法继承人和允许的受 让人 1 1 4 承包人 是指与委托人签订施工承包合同或工程总承包合同的第三方 1 1 5 服务 是指监理人按照合同约定履行附录 A 中详细约定的工程监理及 相关服务的工作 包括正常服务和附加服务 1 1 6 正常服务 是指在附录 A 中约定的服务范围和内容 1 1 7 附加服务 是指以下原因而增加的服务 1 1 7 1 委托正常服务范围以外 通过双方书面协议另外增加的工作内容 1 1 7 2 因非监理人原因增加的工作量或工作时间 1 1 8 工程监理 是指委托人委托监理人对建设工程施工阶段的质量 进度 费用进行控制管理 对安全生产进行监督管理 对合同 信息等进行协调管理 具体范围和内容在专用条件和附录 A 中约定 1 1 9 相关服务 是指委托人委托监理人在勘察阶段 设计阶段 设备采购 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 监造阶段 保修等阶段提供咨询或服务 具体范围和内容在专用条件和附录 A 中约定 1 1 10 项目监理机构 是指监理人派驻本工程负责履行本合同的组织机构 1 1 11 总监理工程师 是指由监理人的法定代表人书面授权 全面负责履 行本合同 主持项目监理机构工作的注册监理工程师 1 1 12 一方 是指委托人或监理人 双方 是指委托人和监理人 第 三方 是指承包人及与本工程有关的其他法人或实体 1 1 13 日 天 指日历日 是指一天零时至第二天零时的时间段 1 1 14 月 是指按公历从该月中任何一天开始的一个公历月的时间段 1 1 15 商定的补偿 是指专用条件中约定的根据本合同应付的附加款额 1 1 16 书面形式 是指有形表现所载内容的形式 包括合同文件 信件 电报 传真等 1 1 17 合同双方 指委托人和监理人 1 2 对合同文件的解释 1 2 1 本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条件约定使用 两种 含 以上语言文字时 应以汉语为准 1 2 2 本合同中的标题不作为其内容的部分 本合同中单数包含复数含义 阳 性包含阴性含义 视上下文需要而定 反之亦然 1 2 3 构成合同的文件应被认为是互相说明的 如果合同文件中的约定相互之 间解释不一致或有歧义 合同文件解释按时间顺序以双方最后签认的为准 解 释合同文件的效力为 在实施过程中合同双方共同签署的补充与修正文件 合同协议书 本合同专用条件 合同附件 附录 A B C D E F G H I 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 本合同标准条件 中标通知书 监理投标书 本项目招标文件及答疑补遗文件 1 3 本合同适用的法律法规及标准规范 本合同适用的法律法规是指国家的法律 行政法规 以及专用条件中约定 的部门规章或项目所在地的地方法规 地方规章及标准规范 以及适用于本工 程的标准规范 2 2 监理人的义务监理人的义务 2 1 监理人应按本合同约定提供工程监理及相关服务 服务范围包括但不限于 附录 A 的内容和相关服务 2 2 监理人应组建满足工程监理及相关服务工作需要的项目监理机构 向委 托人报送委派的总监理工程师及项目监理机构主要人员名单 总监和专业监理 工程师须经过业主的面试并同意后方可进场 如面试不能通过 监理公司必 须按照业主要求重新推荐人员 2 2 1 在服务期限内 项目监理机构人员应保持相对稳定 以保证服务工作的 正常进行 监理人可根据工程进展和业务需要对项目监理机构人员作出合理调 整 但必须以相当资格与技能的人员替换 其中 更换 2 2 条所述的总监理工 程师及项目监理机构主要人员须提前 7 日向委托人提交申请报告 经委托人同 意后方可更换 且接替人员必须在 5 日内完成 并不能对合同工程的相关工作 产生不利影响 2 2 2 如果监理人员存在以下情况之一 监理人必须及时更换该监理人员 1 严重过失行为 2 违法或涉嫌犯罪 3 不能胜任所担任的岗位要求 4 严重违反职业道德 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 委托人有足够理由认为其不能胜任或不适合其岗位 2 3 监理人履行合同义务期间 应遵循监理职业道德准则和行为规范 严格按 法律法规及标准提供服务 2 3 1 在委托服务范围内 委托人和承包人提出的任何意见和要求 监理人应 及时拟定处置意见 再与委托人 承包人协商确定 委托人与承包人之间发生 争议时 监理人应根据自己的职责与委托人 承包人进行协商 2 3 2 当委托人与承包人之间的争议提交人民法院审理时 监理人应当如实提 供有关证明材料 2 3 3 监理人可在授权范围内对委托人与第三方签订合同中规定的第三方义务 提出变更 如果变更超过授权范围 则这种变更须经委托人事先批准 在紧急情况下 为了保护财产和人身安全 监理人所做的变更未能事先报 委托人批准时 事后应尽快通知委托人 在监理过程中如果发现承包人的人员工作不力 监理人应要求承包人调换 有关人员 2 4 监理人在履行合同义务期间 应按专用条件中约定的内容 时间和份数向 委托人提交工程监理及相关服务的报告 2 5 监理人使用附录 B 中委托人提供的设备 设施和物品除合同另有约定外 属于委托人的财产 在服务完成或合同中止时 应将其设备 设施和剩余的物 品库存清单提交给委托人 并按专用条件中规定的时间和方式移交 3 3 委托人的义务委托人的义务 3 1 委托人应将监理人 授予监理人的权限及时书面通知第三方 并在委托人 与第三方签订的合同文件中予以明确 3 2 委托人应按照本合同附录 的约定 在约定的时限内免费向监理人提供有 关的工程资料 在合同履行过程中 委托人应随时向监理人提供新近掌握的与 工程有关的资料 3 3 委托人应为监理人开展服务工作提供必要的条件 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 4 委托人应及时授权一名熟悉工程情况的代表 负责与监理人联系 委托人 应将委托人代表的职责和权力书面告知监理人 当委托人更换委托人代表时 应提前 7 日书面通知监理人 3 5 委托人在本合同约定的服务范围内对承包人的任何意见或要求 应按本合 同的相关规定执行 如果属于监理人授权范围内的相关事宜 应通过监理人向 承包人提出 3 6 委托人应当在专用条件约定的时间内就监理人书面形式提交并要求作出决 定的事宜作出书面形式的答复 3 7 委托人应按合同附录 C 的约定支付相关款项 4 4 责任与保险责任与保险 4 1 监理人应按照法律法规及本合同约定履行义务并承担相应的责任 4 1 1 监理人应按照有关法律法规及本合同对工程施工的安全实施监督管理 对工作失职造成损失的 承担相应的监理责任 并按专用条件规定支付违约金 如果监理人的失职造成的严重安全事件的 除前述规定外 委托人有权解除本 合同 4 1 2 监理人未履行本合同约定的义务 导致质量暇疵事件发生 如对应当监 督检查的项目不检查或不按规定检查或因工作过失 给委托人造成损失的 应 当承担相应的赔偿责任并支付赔偿金 赔偿金 直接经济损失 20 累计赔偿额不超过监理报酬总额 扣税 4 1 3 监理人未履行本合同约定的义务或履行不充分 导致本合同工程关键日 期延误的 应当按如下计算方法支付赔偿金 关键日期延误一天 但不超过一周的 每延期一天赔偿 5000 元 关键日期延误超过一周的 每超过一天 赔偿 1000 元 4 1 4 如果监理人未履行或未切实本合同 2 2 条相关规定 则委托人可根据其 情节严重程度 单方面选择处罚措施或采取行动 4 1 5 前述 4 1 2 4 1 3 累计赔偿总额不应超过本服务合同总价 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 4 1 6 监理人向委托人的索赔不成立时 监理人应补偿委托人由该索赔引起的 费用 4 1 7 因承包人违反承包合同约定或监理人的指令 发生工程质量安全事故 导致工期延误等造成损失 且监理人无过失的 监理人不承担赔偿责任 4 1 8 因不可抗力导致本合同不能全部或部分履行 监理人不承担相应的责任 4 2 委托人应按照法律法规及本合同约定履行义务并承担相应的责任 4 2 1 委托人应按照法律法规对本工程的实施取得相应政府部门的许可 如果 委托人违反有关规定未取得许可擅自实施工程 对监理人造成的损失 应承担 相应的责任 4 2 2 委托人违反本合同约定或因其他由于委托人原因造成监理人的经济损失 委托人应予以赔偿或补偿 4 2 3 委托人向监理人的索赔不成立时 应补偿监理人由该索赔引起的费用 4 2 4 委托人未能按合同附录 C 的约定支付监理服务费用 应承担违约责任 4 3 委托人可要求监理人对监理人的过失责任进行保险 保险费用由监理人承 担 5 5 合同生效 变更与终止合同生效 变更与终止 5 1 按协议书中的约定生效 5 2 合同双方按协议书中约定的开始和完成时间作为本合同的服务期限 但根 据合同双方补充协议调整服务期限的除外 5 3 任何一方提出变更请求时 经合同双方协商一致后可进行变更 5 4 由于非监理人原因导致服务时间延长 服务内容增加 经合同双方协商一 致 所延长的服务时间 增加的服务内容视为附加服务 委托人应按专用条件 的约定向监理人支付附加监理服务费用 5 4 1 由于委托人或承包人的原因使监理人的服务受到阻碍或延误 监理人应 当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 4 2 如果委托人书面提出专用条件约定以外的相关服务要求 监理人完成此 项服务应视为附加服务 5 4 3 本合同生效后 如果实际情况发生变化 使得监理人不能提供全部或部 分服务时 监理人应立即通知委托人 如果恢复服务 则其善后工作以及恢复 服务的准备工作 应视为附加服务 监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 42 日 如果合同终止 则其善后工作不属于附加服务 5 5 满足以下全部条件 本合同即终止 1 本工程已办理竣工验收或工程移交手续 2 监理人完成本合同约定的工程监理及相关服务全部工作 3 委托人与监理人结清并支付监理服务费用 5 6 在本合同有效期内 由于合同双方无法预见和控制的原因导致本合同全部 或部分服务无法继续履行或继续履行已无意义 委托人可以提前要求解除本合 同或解除监理人的部分义务 监理人应立即作出合理安排 停止全部或部分服 务 并使开支减至最小 委托人应在 28 日前向监理人发出解除合同或解除监理人部分义务的通知 因解除合同导致各方的损失由各方自行承担 解除合同的协议必须采取书面形式 协议未达成之前 原合同仍然有效 5 6 1 在本条上述情况发生后 委托人可以书面形式通知监理人要求暂停全部 或部分服务 监理人应立即安排停止服务并将开支减至最小 委托人应将有关决定以书 面形式通知监理人 监理人暂停部分工程监理及相关服务持续时间超过 182 日 监理人可发出 解除合同约定该部分义务的通知 若全部暂停服务的持续时间超过 182 日 监理 人可发出解除合同的通知 合同解除日为发出解除合同的通知之日起第 14 日 5 6 2 如果因非监理人原因 导致监理人不能全部或部分履行合同约定服务时 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 监理人应立即通知委托人 要求暂停全部或部分合同约定的服务 当暂停原因 消除后 监理人应尽快恢复履行合同约定的服务 5 6 3 当监理人无正当理由而未履行其合同约定的义务时 委托人可以书面形 式通知监理人要求限期改正 若委托人在发出通知后 14 日内没有收到监理人 书面形式的合理解释 则可在 7 日内发出解除本合同的通知 发出解除合同通 知后的第 14 日合同解除 监理人应承担相应的违约责任 并赔偿由于委托方由于该解除而发生的费 用以及为恢复该项工作而支出的超额费用 5 6 4 监理人在本合同约定的支付之日起 28 日后仍未收到服务费用 则监理 人可向委托人发出催付通知 通知发出后 14 日委托人仍未支付或提出监理人 可以接受的延后支付安排 监理人可向委托人发出暂停服务的通知并自行暂停 全部或部分服务 暂停服务后 14 日内监理人仍未获得服务费用或委托人的合 理答复 监理人可向委托人发出解除合同的通知 合同解除日为应支付服务费 用之日起第 56 日 委托人通知暂停工程监理及相关服务且暂停期超过 182 日 监理人可发出 解除合同的通知 合同解除日为发出解除合同的通知之日起第 14 日 委托人 应承担解除合同的违约责任 5 7 本合同解除后 合同约定的有关的结算 清理 争议条款仍然有效 6 6 收费金额及其支付收费金额及其支付 6 1 委托人应按照附录 C 中约定的时间 方式和数额向监理人支付正常服务费 用和附加服务费用 6 2 支付服务费用所采用的货币种类 汇率由委托人 监理人在附录 C 中 约定 6 3 如果委托人对监理人提交的收费金额支付申请单中的任何一项费用或其中 一部分费用提出异议时 应当在收到监理人提交的支付申请通知书 7 个工作日 内以书面形式向监理人发出异议通知 无异议部分的费用应按期支付 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 4 监理人在服务过程中提出的合理化建议 使委托人获得经济效益 委托人 应按专用条件中的约定给予经济奖励 7 7 争议的解决争议的解决 7 1 合同双方应本着诚实信用原则协商解决彼此间任何争议 7 2 如果合同双方不能在 14 天或双方商定的任何其他期间内解决合同争议时 应将其提交给专用条件中约定的或事后达成协议的调解人进行调解 经调解达 成协议 合同双方应在协议书上签字 7 3 如果合同双方在调解后 28 天或商定的期限内未能达成一致意见 则双方 都有权将合同争议提请项目所在地有管辖权的法院诉讼 8 8 其他其他 8 1 协议书签订后 与工程监理及相关服务有关的法律法规 强制性标准的颁 布及修改 合同双方应遵照执行 由此引起的服务费用 服务时间的变化 需 进行相应调整 8 2 监理人不得将本合同转让给第三方 8 3 未经委托人的书面同意 监理人不得将合同约定履行的任何部分服务工作 进行分包 8 4 经委托人同意的监理人员出国考察发生的差旅费用 由委托人审核后 支付 8 5 委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用 由委托人支付 专用条件中另有约定的除外 8 6 经委托人同意 根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相 关专家等发生的费用由委托人承担 8 7 合同双方在履行本合同过程中应遵循遵纪守法 诚实信用的原则 认真履 行合同约定的各自义务和责任 在任何情况下都不应损害对方的利益 8 7 1 监理人及其员工不得接受与服务工程第三方的任何经济利益 监理人不 得参与可能与合同约定的与委托人利益相冲突的任何活动 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 8 7 2 合同双方不得泄露对方申明的秘密 亦不得泄露第三方提供并申明的秘 密 8 8 本合同涉及的通知均为书面形式 并在送达到合同中注明的地址时生效 无论发送方采用何种方式 收受方都应用书面回执确认 8 9 知识产权 在本合同履行期间形成的成果文件 为合同双方共同拥有 如果在合同履 行期间及保密期内 监理人如果单独或与他人联合出版有关工程监理及相关服 务的资料 须征得委托人的同意 8 10 安全责任 委托人 监理人严格执行相关安全责任制度 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第三章第三章 合同专用条件合同专用条件 1 3 本合同适用的法律 法规及适用于本工程的标准规范和监理依据为 1 3 1 国家及重庆市现行的有关工程建设和工程建设监理法律 法规 规章 1 3 2 工程技术标准 施工验收规范 工程建设监理规范 1 3 3 设计文件 图纸及说明 1 3 4 工程监理合同和其他有关工程建设合同 1 3 5 委托人关于重庆市 MDI 一体化项目的相关管理规定及程序文件 2 2 在本合同生效后 监理人向委托人报送总监理工程师和从事工程监理及相 关服务工作的主要人员名单 详见下表 序号姓名岗位技术职称 年 龄 资格备注 1李兴平 总监 高级工程师47 国家注册监理工程师 2 苏军土建 高级工程师 53 国家注册监理工程师 3 康祖荣土建 高级工程师 48 国家注册监理工程师 4 张弛土建 高级工程师 53 国家注册监理工程师 5 肖勇军钢结构 工程师 44 国家注册监理工程师 6 何文昌测量 工程师 46 国家注册监理工程师 7 罗文中电气 工程师 39 国家注册监理工程师 8 王正雄电气 高级工程师 58 国家注册监理工程师 9 程蓉立焊接 工程师 51 国家注册监理工程师 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 10 陈再焊接 工程师 44 国家注册监理工程师 11 王平凡电力 高级工程师 58 国家注册监理工程师 12 彭光友电力 工程师 45 国家注册监理工程师 13 张智炎机电安装 工程师 42 国家注册监理工程师 14 徐国涛机电安装 工程师 41 国家注册设备监理师 15 唐绍仁机电安装 工程师 48 国家注册设备监理师 16 罗隆仪表 工程师 49 国家注册监理工程师 17 李建平仪表 工程师 57 国家注册监理工程师 18 陈萍暖通 高级工程师 51 国家注册监理工程师 19 毛世华造价 工程师 36 国家注册造价工程师 20 尚教伟造价 工程师 39 国家注册造价工程师 21 曾革造价 工程师 46 国家注册造价工程师 22 吴德现安全 工程师 49 国家注册安全工程师 23 范美胜安全 工程师 32 国家注册安全工程师 24 徐绍斌安全 工程师 35 国家注册安全工程师 25 邹德福安全 工程师 30 国家注册安全工程师 同时 在进入现场前 监理单位为其雇员投保人身意外伤害保险或同类保 险 2 3 3 委托人对监理人的授权范围为 1 重庆市 MDI 一体化项目配套热岛中心项目监理项目包括但不限于土建施 工 安装调试 性能试验 移交生产 竣工验收等工作内容 2 在上述监理范围内 负责从施工准备阶段开始至工程竣工各阶段的工程 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 监理 包括质量控制 进度控制 投资控制 安全生产和文明施工管理 合同 管理 信息管理和现场组织协调 监理资料的整理 归档工作 协助委托人做 好与本工程相关的各方协调工作 其中工程设计变更 工程造价的变更 工程 延期等需经委托人核定 3 在工程施工过程中 委托人授权监理人按施工合同中的处罚条款对承包 人如下行为进行适当的经济处罚 质量行为不规范 且经现场监理人员提出后仍不改的 按违约责任处理 安全行为不规范 且经现场监理人员提出后仍不改的 按违约责任处理 4 建设工程监理规范 GB50319 2000 规定的相应监理工作内容 2 4 双方约定报告的种类 时间和份数 监理规划 5 份 监理月报 5 份 不定期的监理工作报告 5 份 监理日常文件 5 份 其它专项报告 5 份 工程资料的交付应符合国家 地方及化医一体化档案管理相关规定 2 5 服务工作或合同中止时 监理人应将委托人提供的设备 设施按如下要求 移交委托人 监理工作结束后 监理人应按原样向委托人移交委托人提供的办公用房 3 4 委托人的代表是谢晓明 3 6 对于本合同中的一般事宜 委托人对监理人书面提交并要求作出决定的事 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 宜作出书面答复的时间如下 确认类 1 天 批准类 3 天 决策类 5 天 重要事宜的书面回复时间根据实际情况确定 4 1 1 如果由于监理人失职 发生安全事件 则按如下规定处理 发生较大事故 监理人除依法承担责任外 发包人还将对监理人罚款 50000 元 人 每死亡一人 监理人除依法承担责任外 发包人还将对监理人罚款 25000 元 人 每重伤一人 监理人除依法承担责任外 发包人还将对监理人罚款 5000 元 人 每轻伤一人 监理人除依法承担责任外 发包人还将对监理人罚款 2500 元 人 每发生一起严重未遂事故 事件的 监理人不仅要负责立即处理 同时 还将接受发包人罚款 1000 元 次 发生上述事故 根据事故严重程度 委托人有权要求撤换项目总监等相 关责任人员 4 1 3 关键日期以委托人与施工单位签订的施工合同中明确的施工关键节点日 期为准 4 3 监理人投保工程监理人责任险及为其进驻现场的雇员投保人身意外伤害保 险 保额每人不低于 60 万元 其投保保险的相关费用已经包含在合同价格中 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 4 不适用 5 5 本工程保修期间 委托人是否委托监理人承担相关服务义务 双方在此约 定 监理人应承担本工程保修阶段监理工作 具体内容详见附录 A 6 4 奖励办法应约定计算奖励金额的比率为 20 奖励金额 工程费用节省额 约定的奖励比率 6 5 监理人在审核承包人工程付款审核时 经委托人或造价咨询人审减 5 以 上 每次扣除 5000 元的罚款 监理人在审核承包人竣工结算审核时 经委托人或造价咨询人审减 5 以 上时 每审减 1 扣除监理人 20000 元罚款 8 1 协议书签订后 与工程监理及相关服务有关的法律法规 强制性标准的颁 布及修改 双方应遵照执行 由此引起的服务费用 服务时间的变化 不做调 整 8 3 本合同不允许分包 8 5 委托人要求监理人进行监理职责范围外的材料和设备检测所发生的费用 由委托人支付 8 6 该咨询论证会必须是超出附录 A 所示工作范围以外的工作 8 7 2 合同双方应按照附录 G 格式签订保密协议 8 8 通讯 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 委托人 重庆化医恩力吉投资有限责任公司 地 址 重庆长寿晏家街道齐心大道 20 号 联 系 人 谢晓明 电子邮箱 ELJ xiexm CQMDI com 传真电话 023 61026504 监理人 重庆赛迪工程咨询有限公司 地 址 重庆市渝中区双钢路一号 联 系 人 王江洋 电子邮箱 wjiangy 传真电话号码 023 63548801 8 10 合同双方在本合同履行期间的安全责任严格按附录 E 监理安全合同 执 行 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第四章第四章 附录附录 附录附录 A A 服务范围和内容服务范围和内容 A 1 服务范围 服务范围涵盖整个热岛中心项目施工阶段 运行调试和验收阶段 保修期 全过程监理服务 对整个工程的质量 投资 进度等实施控制 对整个工程的 安全 合同 信息等实施管理及组织协调 A 2 服务内容 A 2 1 正常服务 1 施工阶段服务内容 1 1 施工阶段的质量控制 1101熟悉并审查施工图 参加设计交底会议 提出相关建议或意见 1102审查和批准施工组织设计 核实并签发施工必须遵循的设计要求 采用的技术标准 技术规程规范等质量文件 审阅承包人所有的技术资料和质保资料 包括 施工计划 施工 方案 质量管理体系 技术管理体系 质量保证体系 质量保证 方案 安全卫生施工方案等 并将上述资料的审阅意见和报告递 交 OPMT 审阅和监控承包人现场质量管理体系 技术管理体系 质量保证 体系 质量保证方案 安全卫生施工方案的进展情况 1103审批工程项目单位工程 分部分项工程和检验批的划分 并依据 监理规划分析 调整和确定质量控制重点 ITP 并在监理过程中 监督实施 参加验收 质量控制工作流程和监理措施 制定质量 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 控制的各项实施细则 规定及其它管理制度 1104检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系 并能切 实发挥作用 督促承包人进行全面质量管理工作 1105协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点 审查承包人提 交的测量实施报告 并依据监理规范要求检查和复合有关测量成 果 1106审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室 审查批准并见证 承包人按合同规定进行的材料 工艺试验及确定各项施工参数的 试验 检查建筑承包人的实验室 包括实验室证书等级和范围 法 定测量单位发出的测量认定证书 实验室管理系统 实验室工作 人员的岗位证书以及实验项目和要求 检查后发出书面材料 检查和确认标准工具等级 现场使用的工具校验和检查的有 效时间 确保承包人递交的实验室报告真实可靠 监督检查和确认特殊工种 例如测量工人 电工 焊工 无 损检测 起重工 脚手架工 防水工等 确认现场使用的施工器材 工具的种类 能力和规格 质量 以达到施工要求 对于承包人不符合要求的地方 监理必须立刻向承包认提出 并要求更改 口头或书面通知他们 给业主 OPMT 现场代表一份 复印件 并且如果必要的话 监理有权利要求承包人停工整改 1107审查进场工程材料的质量证明文件及承包人按有关规定进行的试 验检测结果 必要时 监理人可按合同约定进行一定数量的抽样 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 检测试验 对于不合格的设备 材料 部件 成品和半成品 包括业主提供 的材料设备 等 拒绝签字确认 发单或正式通知承包人将不合 格的这些设备退场 监理应督促和参加材料和设备的开箱 检查 验收和移交 1108对施工质量进行全过程的监督管理 监督 检查承包人严格执行 工程施工合同中有关工程质量的条款和技术规范 标准及设计要 求 在加强现场管理工作的前提下对重要部位 隐蔽工程和关键 工序应采取旁站监理 对施工质量情况及时做好记录和统计工作 对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相 在施工中发现 的已经或者可能形成质量事故的重大隐患应立即告知业主 并且 停工整改 整改通过后在业主发出重新开工指令后可以继续进行 施工 1109组织或参与质量事故的调查 审批事故处理方案 并监督质量事 故的处理 1110组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会 分析 通报施 工质量情况 协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种 外部干扰因素 1111对工程项目的检验批 分部分项工程 单位工程等及时进行施工 质量验收和质量评定工作 按照经批准的检验试验计划 ITP 进 行现场施工活动的监督和签字确认 1112审查竣工资料 组织竣工预验收 监控施工承包人及时准备和递交竣工移交资料 并审阅承包 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 人递交的移交资料 按照规定 国标规范审阅和签字相关的移交资料 1113参与委托人组织的竣工验收 提交质量评估报告 按照监理规范 及时递交监理材料 1 2 施工阶段的投资控制 1201编制施工阶段各年度 季度 月度资金使用计划并控制其执行 1202利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较 并 提供各种报表 1203工程付款审核 1204审核其它付款申请单 1205审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜 1 3 施工阶段的进度控制 1301熟悉合同文件中有关进度的条款 1302审核施工总进度计划 并在项目施工过程中控制其执行 必要时 及时调整施工总进度 1303审核项目施工各阶段 年 季 月度的进度计划 并控制其执行 必要时作调整 1304在项目实施过程中 用计算机进行进度计划值与实际值的比较 每月 季 年提交各种进度控制报告 1 4 施工阶段的合同管理 1401合理划分子项目 明确各子项目的范围 1402确定项目的合同结构 绘制项目合同结构图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1403协助委托方处理有关索赔事宜 并处理合同纠纷 1404进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告 1 5 施工阶段的信息管理 1501进行各种工程信息的收集 整理 存档 1502定期提供各类工程项目管理报表 1503建立工程会议制度 1504督促并审查各施工单位整理工程技术资料 1 6 施工阶段的组织与协调 1601检查施工许可等手续的办理情况 向委托人提交检查报告 1602审查工程开工条件 检查施工前的各项准备工作 1603复核和审查施工单位 分包单位以及材料 设备 构配件等供应 单位的资格 1604组织 协调委托人与施工单位之间的关系 协调施工 设计与采 购 以确保信息的及时交流 从而符合整体工程质量与进度的要 求 1 7 施工阶段的风险管理 1701制订风险管理策略 1702在合同中采取有利的反索赔方案 1703制订合理的工程保险投保方案 1704工程变更管理 1705协助处理索赔及反索赔事宜 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1706协助处理与保险有关的事宜 1 8 施工阶段的现场安全文明管理 1801审核施工安全专项方案 督促施工单位落实安全保证体系 1802督促施工单位履行施工安全 文明保障义务 1803组织工地安全检查 1804制订项目委托人方的应急措施 1805协助处理安全事故 1806组织工地卫生及文明施工检查 1807协调处理工地的各种纠纷 1808检查工地的保卫及产品保护工作 2 保修阶段服务内容 2101协助委托人与施工单位签订保修协议 2102制订保修阶段工作计划 2103定期检查项目使用和运行情况 2104检查和记录工程质量缺陷 对缺陷原因进行调查分析并确定责任 归属 下达指令要求承包人进行修复 2105审核质量缺陷修复方案 监督修复过程并进行验收 2106审核签署修复费用 并报委托人批准支付 2107整理保修阶段的各项资料 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 附录附录 B B 人员 设备和设施人员 设备和设施 B 1 委托人提供的房屋 设施与物品及提供时间 委托人向监理人提供下列设备 设施和服务 1 委托人提供的设施 名称数量面积提供时间 1 办公用房 1 间 双方协商 2 2 委托人提供的设备清单 无 名称数量型号与规格提供时间 B 2 委托人提供的资料 名称份数时间备注 1 施工承包合同1 份 监理合同签 订后 3 日内 2 设计文件及图纸1 套 监理合同签 订后分阶段 提供 3 水文 地质资料1 套 监理合同签 订后 3 日内 4 其他相关文件根据需要提供 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 B 3 监理人自备的设备 1 监理人自备的设备 物品及进场时间由监理人自定 2 监理人自备常规检测设备清单如下 序号仪器设备名称型号规格数量产地用途 1全站仪DTM 310 C 1001苏州平行检测 2激光测距仪南方1苏州 平行检测 3脚手架安全检测扭矩仪1上海 平行检测 4填土密实度现场检测仪PG 1KN1天津 平行检测 5矼回弹仪ZC3 A1上海 平行检测 6混凝土保护层测定仪1上海 平行检测 7水灰比测定仪1上海 平行检测 8塌落度筒2上海 平行检测 9贯入式砂浆强度检测仪1广州 平行检测 10裂缝观测仪40X1上海 平行检测 11便携式钢筋定位仪PROCEQ5S 5SCANLOG 1广州 平行检测 12游标卡尺SHAN6上海 平行检测 13新型质检组合工具包JEG 210广州 平行检测 14读数显微镜SHARP2杭州 平行检测 15数字式绝缘电阻测试仪PC40A2杭州 平行检测 16数字万用表SHARP2杭州 平行检测 17通断仪GJ T3001昆山 平行检测 18数显耐压测试仪2H282昆山 平行检测 19相位表PI 112深圳 平行检测 20试电笔10广东 平行检测 21角尺10上海 平行检测 22百分表2广东 平行检测 23测力扳手4上海 平行检测 24噪声计CEL 440 4802杭州 平行检测 25风速计AVM 01 031杭州 平行检测 26温度计0 100 C1顺德 平行检测 27手电筒20顺德 平行检测 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 B 4 监理人其它人员配备 序号姓名岗位技术职称 年 龄 资格备注 1王维祥副总监 高级工程 师 46 国家注册监理工程 师 国家注册咨询工程 师 东北电力 大学汽机 专业毕业 已到我公 司工作 2刘承贵汽机 高级工程 师 58四川省咨询工程师 拟聘任 即将到岗 3秦胜谋焊接工程师37 国家注册设备监理 师 拟聘任 即将到岗 4王海乐锅 炉工程师59 原东方锅炉厂 压力容器检验责任 工程师和试验责任 工程师 已到公司 报到 5赵明章 自动化 仪表 工程师47冶金部监理工程师 已到公司 工作 另 1 拟派人员根据工程的实际进度调度至现场工作 如经业主考察不合格 将在合同规定的时间内进行调换 2 根据工程进展的需要 派遣各专业 5 10 名监理员到现场开展工作 人员数量满足现场工作需要 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 附录附录 C C 收费金额和支付收费金额和支付 1 正常服务收费计取和支付 1 1 监理服务收费 本合同附录 A 范围内的监理服务费用 1 2 监理服务收费支付 经商定 本工程监理服务收费支付方式如下 序号节 点支付条件及金额比 例 1 在合同生效后 30 日内委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 支付人民币小写 82 2 万元 大写捌拾贰万贰 仟圆 10 2 1 锅炉钢架开始吊装 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 3 1 锅炉汽包就位 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 4 1 锅炉水压试验完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 5 1 汽轮发电机完成扣缸 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 6 1 锅炉点火冲管完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 7 1 机组通过 168 72 小时考核 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 8 2 锅炉汽包就位 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 9 2 锅炉水压试验完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 10 2 汽轮发电机完成扣缸 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 11 2 锅炉点火冲管完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 12 2 机组通过 168 72 小时考核 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 13 3 锅炉汽包就位 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 14 3 锅炉水压试验完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 15 3 汽轮发电机完成扣缸 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 16 3 锅炉点火冲管完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 17 3 机组通过 168 72 小时考核 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 18 4 锅炉汽包就位 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 19 4 锅炉水压试验完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 20 4 锅炉点火冲管完 委托人收到监理人提供的正规等额税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁 拾贰万捌仟捌佰圆 4 21 4 锅炉通过 168 72 小时考核 委托人收到监理人提供的本次付款金额和质保 金等额的税务发票后 30 日内支付人民币小写 32 88 万元 大写叁拾贰万捌仟捌佰圆 4 22 质保金质保金分两次支付 1 在最后一台机组通过 168 小时试运行合格满一年后 30 日内支付质 保金 7 人民币小写 57 74 万元 大写伍拾 柒万柒仟肆佰圆 2 安装工程全部竣工交付 满两年后 30 日内支付剩余的质保金 3 人民 币小写 24 66 万元 大写贰拾肆万陆仟陆佰圆 10 1 3 监理服务收费金额的调整 本合同为固定总价合同 监理服务收费无论 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 物价变动 国家或地方政府的法律法规的变动 工程实际建安费用