2013江苏造价员考试理论要点

1 2011 年造价员基础理论考试要点 注 红色字为要点 第一章 建设工程造价概论 第一节第一节 工程建设概论工程建设概论 掌握建设工程项目分类掌握建设工程项目分类 P1 建设工程 建设项目 建设工程项目分类 建设工程 建设项目 建设工程项目分类 掌握建设项目的构成掌握建设项目的构成 P3 单项工程 单位工程 分部 分项工程 单项工程 单位工程 分部 分项工程 了解工程建设程序了解工程建设程序 P3 建设准备阶段 建设准备阶段 施工图设计 开工日期 施工图设计 开工日期 第二节第二节 工程造价基本概念工程造价基本概念 了解工程造价的含义了解工程造价的含义 P11 工程造价的两种含义和区别 工程造价的两种含义和区别 熟悉工程造价的特点熟悉工程造价的特点 P11 四个特点 四个特点 掌握工程造价的职能掌握工程造价的职能 P12 四个职能 四个职能 熟悉工程造价的作用熟悉工程造价的作用 P12 第三节第三节 工程造价管理工程造价管理 了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标 P14 工程造价管理组织的三个系统工程造价管理组织的三个系统 P15 工程造价管理的含义工程造价管理的含义 P16 掌握工程造价管理内容和控制原理掌握工程造价管理内容和控制原理 P17 工程造价合理确定和有效控制 工 工程造价合理确定和有效控制 工 程造价控制原理 程造价控制原理 熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念 P19 P20 咨询业的社会 咨询业的社会 功能 工程造价咨询企业应当遵循的原则 工程造价咨询企业出资人要求 工程造价咨询功能 工程造价咨询企业应当遵循的原则 工程造价咨询企业出资人要求 工程造价咨询 企业禁止行为企业禁止行为 P21 了解造价工程师的权利 义务了解造价工程师的权利 义务 P23 注册造价师禁止行为 造价员继续教育 注册造价师禁止行为 造价员继续教育 P25 第二章 工程造价构成 第一节第一节 建设工程造价基本构成建设工程造价基本构成 了解建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成 P26 工程造价基本构成 工程建设其他费 预 工程造价基本构成 工程建设其他费 预 备费 经营性项目铺底流动资金 备费 经营性项目铺底流动资金 第二节第二节 建筑安装工程造价构成建筑安装工程造价构成 掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成 P28 分部分项工程费构成 材料 分部分项工程费构成 材料 预算价构成施工机械台班单价费用组成 大型机械设备场外运输及组装 拆除非计价规定 预算价构成施工机械台班单价费用组成 大型机械设备场外运输及组装 拆除非计价规定 企业管理费内容 通用措施项目费内容 其他项目费 规费 税金内容 企业管理费内容 通用措施项目费内容 其他项目费 规费 税金内容 第三节第三节 设备及工器具购置费用的构成设备及工器具购置费用的构成 了解进口设备原价的构成了解进口设备原价的构成 P36 设备购置费构成 进口设备原价的构成 关 设备购置费构成 进口设备原价的构成 关 税 设备运杂费构成税 设备运杂费构成 P38 第四节第四节 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成 P38 工程建设其他费用的概念 与项目建设 工程建设其他费用的概念 与项目建设 有关的其他费用有关的其他费用 P39 第三章 工程造价计价依据 第一节第一节 工程造价计价依据概述工程造价计价依据概述 熟悉定额的含义和工程定额的分类熟悉定额的含义和工程定额的分类 P43 45 定额的含义 工程建设定额的 定额的含义 工程建设定额的 2 作用 工程建设定额的特征 工程定额的分类 作用 工程建设定额的特征 工程定额的分类 第二节第二节 施工定额施工定额 熟悉施工定额的概念 作用与定额水平的含义熟悉施工定额的概念 作用与定额水平的含义 P46 47 48 熟悉劳动定额的概念和表现形式熟悉劳动定额的概念和表现形式 P48 包括例题 包括例题 P51 掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成 P51 包括 包括 P53 例题 例题 熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式 P55 第三节第三节 预算定额预算定额 熟悉预算定额的概念 作用熟悉预算定额的概念 作用 P56 基本用工和其他用工 人工幅度差 大型 基本用工和其他用工 人工幅度差 大型 机械幅度差 机械幅度差 了解预算定额的编制原则和方法了解预算定额的编制原则和方法 P57 58 第四节第四节 概算定额 概算指标和估算指标概算定额 概算指标和估算指标 熟悉概算定额的概念和作用熟悉概算定额的概念和作用 P61 了解概算指标的概念和作用了解概算指标的概念和作用 P62 第五节第五节 工程量清单计价规范工程量清单计价规范 熟悉工程量清单概念和作用熟悉工程量清单概念和作用 P69 掌握掌握 08 计价规范相关术语计价规范相关术语 P70 掌握掌握 08 计价规范的适用范围计价规范的适用范围 P72 熟悉熟悉 08 计价规范的特点计价规范的特点 P73 工程量清单计价的意义工程量清单计价的意义 P74 掌握江苏省建设工程计价表的作用掌握江苏省建设工程计价表的作用 P75 第四章 工程造价的编制与确定 第一节第一节 投资估算投资估算 熟悉投资估算的作用熟悉投资估算的作用 P78 第二节第二节 设计概算设计概算 熟悉设计概算的作用熟悉设计概算的作用 P87 第三节第三节 施工图预算施工图预算 熟悉施工图预算的作用和编制依据熟悉施工图预算的作用和编制依据 P97 掌握清单计价法编制施工图预算的方法 注意事项和江苏省的相关规定掌握清单计价法编制施工图预算的方法 注意事项和江苏省的相关规定 P101 工程量计算规则的概念 项目编码 清单项目的工程量 计量单位 暂列金额 暂 工程量计算规则的概念 项目编码 清单项目的工程量 计量单位 暂列金额 暂 估价 规费 税金的规定 估价 规费 税金的规定 熟悉施工图预算审查的方法熟悉施工图预算审查的方法 P114 第四节第四节 招标控制价和投标报价招标控制价和投标报价 掌握招标控制价的概念 适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定掌握招标控制价的概念 适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定 P117 掌握掌握 08 计价规范对投标报价的规定计价规范对投标报价的规定 P120 响应招标文件实质性要求 综合 响应招标文件实质性要求 综合 单价中的风险费用 单价中的风险费用 了解投标报价的方法与策略了解投标报价的方法与策略 P134 第五节第五节 竣工结算编制与工程价款结算竣工结算编制与工程价款结算 掌握掌握 08 计价规范有关竣工结算的规定计价规范有关竣工结算的规定 P139 掌握工程预付款的概念 拨付和扣还掌握工程预付款的概念 拨付和扣还 P141 工程价款结算方式 预付款的拨 工程价款结算方式 预付款的拨 付和抵扣规定 付和抵扣规定 掌握工程价款调整的因素与原则掌握工程价款调整的因素与原则 P142 熟悉工程竣工价款结算的相关规定熟悉工程竣工价款结算的相关规定 P144 结算时效的规定 甲供材料的结算 结算时效的规定 甲供材料的结算 规定 工程款支付规定 规定 工程款支付规定 熟悉熟悉 08 计价规范有关工程款支付的规定计价规范有关工程款支付的规定 P146 3 了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法 P147 148 质量保证 质量保证 金返还 保证金额预留 缺陷责任期的规定 工程造价纠纷解决办法 金返还 保证金额预留 缺陷责任期的规定 工程造价纠纷解决办法 第六节第六节 竣工决算竣工决算 了解竣工决算的含义了解竣工决算的含义 P149 第五章 建设工程施工合同 第一节第一节 施工合同管理施工合同管理 了解建设工程施工合同示范文本的组成了解建设工程施工合同示范文本的组成 P157 掌握施工合同文件的组成与解释顺序掌握施工合同文件的组成与解释顺序 P158 发包人指令错误应承担的责任 发包人供应的材料设备与约定不符的处理 发包人指令错误应承担的责任 发包人供应的材料设备与约定不符的处理 工程质量重新检验的规定 合同工期的规定 工程质量重新检验的规定 合同工期的规定 掌握施工合同计价方式 建安工程合同价的类型掌握施工合同计价方式 建安工程合同价的类型 P169 掌握掌握 08 计价规范对工程合同价款约定的要求计价规范对工程合同价款约定的要求 P171 了解施工合同的监督管理了解施工合同的监督管理 P172 第二节第二节 工程索赔与索赔费用的确定工程索赔与索赔费用的确定 熟悉索赔的概念和内容熟悉索赔的概念和内容 P173 不可抗力事件 不可抗力事件 了解常见的施工索赔了解常见的施工索赔 P175 工期延长和延误的索赔 工期延长和延误的索赔 索赔的证据的要求索赔的证据的要求 P177 索赔的处理方法索赔的处理方法 P178 熟熟悉费用索赔的确定原则悉费用索赔的确定原则 P179 第六章 工程建设法律基本知识 第一节第一节 法律的基本知识法律的基本知识 熟悉我国法律的形式熟悉我国法律的形式 P182 掌握法律责任的特征和类别掌握法律责任的特征和类别 P187 第二节第二节 建筑法律制度建筑法律制度 了解建设工程发包与承包的内容了解建设工程发包与承包的内容 P189 必须实行监理制度的工程 必须实行监理制度的工程 P192 第三节第三节 招标投标法律制度招标投标法律制度 掌握招标方式掌握招标方式 P196 了解招标程序了解招标程序 P198 定标程序 定标程序 掌握定标原则掌握定标原则 P199 了解必须进行招标的范围了解必须进行招标的范围 P199 第四节第四节 合同法律制度合同法律制度 掌握合同法的基本原则掌握合同法的基本原则 P201 熟悉合同的形式和内容熟悉合同的形式和内容 P202 格式条款合同的规定格式条款合同的规定 P204 了解合同的效力了解合同的效力 P206 无效合同 撤销的合同法律效力 无效合同 撤销的合同法律效力 了解合同的变更了解合同的变更 P208 熟悉违约责任熟悉违约责任 P210 第五节第五节 工程建设其他相关法律工程建设其他相关法律 熟悉担保方式及其概念熟悉担保方式及其概念 P214 了解工程施工合同中的保险了解工程施工合同中的保险 P216 熟悉代理的概念 特征与种类熟悉代理的概念 特征与种类 P218 第七章 附录 附录一 关于 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 的贯彻意见 固定单价合同量 价风险承担的规定固定单价合同量 价风险承担的规定 P221P221 其他项目清单和规费项目清单的有关规定其他项目清单和规费项目清单的有关规定 P222P222 4 工程量清单项目工程量变化的处理工程量清单项目工程量变化的处理 P223P223 附录三 附录三 关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见 主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法 P236P236 附录五 附录五 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见 第三条 第五条 第七条 第九条 第十一条 第十三条第三条 第五条 第七条 第九条 第十一条 第十三条 20112011 年考试大纲新增法规文件年考试大纲新增法规文件 附件一 附件一 江苏省建设工程造价管理办法江苏省建设工程造价管理办法 省政府第 省政府第