物业工程年预算表.doc

XXXX物业管理有限公司目录一、固定发生设备设施维保费用。二、日常零星维修发生费用。三、不可预见费。XXXX物业设备设施使用费预算供水水箱清洗地址容量清洗费检测费合计备注:单价次数小计单价次数小计总计注明：清洗费用：31-40立方米为180元，41-50立方米为195元，超过每立方米加收2元。生化池清淘地址容量年次数单价合计(元)备注总计电梯年检名称数量层数维保费年检费维修零配件费（元/台/月）总计（按12个月合计）备注单价合计单价合计合计注明：1、电梯检测费是500元起5层内,每增加1层50元。限速器每两年检测一次，检测费为200元/台 2、电梯维保费根据数量与维保单位协调（300-350元/台/月含单价在100元以下的零配件费）空调维保费项目数量（台）维保单价（元）合计（元）备注电梯空调保安宿舍办公室注明：每年清洗一次电梯、办公、保安宿舍空调（不含加氨费用及更换配件费用）日常零星维修发生费用（附表二）分类序号名称规格型号数量按年更换率单价(元)合计(元)备注照明1白炽灯2节能灯3装饰灯4铜心线5空开6插座7声控开关小计给排水1冲水阀2PPR管件3PPR阀门4水龙头5水表6PVC管7PVC管件8双温水龙头9角阀10生料带11PVC胶12水泵维修、配件小计景观1草坪灯2250W高压钠灯3井圈.井盖4井圈.井盖刷漆5水泵维修费6整流器7水下灯小计安防1电脑2电视3背景音乐系统4周界系统5道闸系统小计供配电1电缆2电表3单极空开4三极空开5电线6PVC管小计消防1消防主机2手报按钮3喷淋头4烟感5黄油6消防泵维修7消火栓小计工具1螺 丝刀2人字梯3尖嘴钳4平口钳5活动扳手6管钳7万用表小计其他1刷 子2充电电筒3帆布手套4油漆5焊条6鞋套7锯工8垫布小计总 计不可预见费（附表三）一、零星整改工程（绿化、硬质路面等）。二、突发事故抢修（设备设施、爆管等）。XXXX物业管理有限公司目录一、从物业管理费中列支 年度水、电、气费汇总表（附表一）。二、物业设备设施运行费用（附表二）。三、按实际发生的费用向业主收取 年度公摊水、电费汇总表（附表三）。从物业管理费中列支 年度水、电、气费汇总表（附表一）项目名称水费（万元）电费（万元）气费（万元）合计 （万元）绿化保洁办公安防宿舍游泳池小计电梯供水办公安防宿舍设备用电游泳池小计安防宿舍小计经营拓展部小计备注：1、.2、.物业设备设施运行费用（附表二）类别名称容量（KW）数量（台）每天平均使用时间天用量年用量（365天）单价金额总计备注办公用电空调打印机复印机照明电脑开水器小计电梯用电电梯机房空调电梯小计二次供水低区电机中区电机高区电机小计设备用电消防水泵电视电脑背景音乐消防报警系统监控中心空调监控中心照明周界系统道闸系统岗亭空调岗亭照明车库照明污水泵小计游泳池用电循环水泵泵房照明小计安防员宿舍开水器空调照明电视机洗衣机小计总计总计注明：非居照明单价：0.807元/度（办公、车库、安防宿舍）、动力单价：0.699元/度（供水、电梯）。按实际发生的费用向业主收取 年度公摊水、电费汇总表（附表三）项目名称水费（万元）电费（万元）合计 （万