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文档简介

商铺投资合同范本商铺投资合同范本 在投资合同中 受托人和委托人应就投资资产及相关信息 承担保密责任 除法律 法规的规定和本协议另有约定外 未 经任何一方书面同意 不得以任何方式泄露和利用该信息 各 方当事人均应当持续保密义务 保密义务不因本协议解除 终 止而终止 商铺投资合同范本商铺投资合同范本 甲方 身份证号 住址 乙方 身份证号 住址 经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下 一 投资标的一 投资标的 甲乙双方共同出资购买 号商铺 商铺地址位于 面积为 平方米 含 40 公摊面积 价格含公摊面积每平方一万两千八百元整 二 出资比例二 出资比例 甲方首付出资 元 占商铺总出资的 50 乙方首付出 资 元 占商铺总出资的 50 商铺余款 元需银行按揭 甲乙双方平均偿还银行按揭贷款 每月 8 号之前乙方将当月按 揭款的一半交与甲方 由甲方将当月按揭款全部交与银行 若 乙方没有在约定期限 8 号 之前交按揭款每迟延一天按揭款的全 额的 0 1 向甲方支付滞纳金 三 利益分配与风险分担三 利益分配与风险分担 1 商铺投资所取得的利益 包括但不限于商铺租金 转让 价款等 由双方根据出资比例平均共享 2 商铺投资所产生的费用 包括但不限于商铺的装修费 物业费 水电费 暖气费 各种税费等 由双方根据出资比例平均分 摊 3 商铺投资可能发生的风险或损失 包括因不可抗力遭遇 的损失 由双方根据出资比例平均承担 四 投资事务执行四 投资事务执行 1 商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为 甲方 产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事 务 乙方有权随时查看 核实产权证 甲方应予配合 2 双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务 包 括但不限于 1 商铺购买的相关手续及事务 2 商铺产权证办理的相关手续及事务 3 商铺出租与出售的相关手续及事务 3 甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与 结果 4 共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定 1 商铺出租的价格 时限等关键事项 2 商铺出售的价格 时限等关键事项 五 投资的转让 出租及经营五 投资的转让 出租及经营 1 甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益 必须经过另一方同意 2 甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益 另一方具有优先购买权 3 商铺必须整体出租 不允许分开出租 4 若商铺甲乙双方共同经营或一方经营 各种费用双方另 行协商 六 违约责任六 违约责任 双方任何一方违反本协议内容 均应赔偿给对方带来的全 部经济损失 七 其他条款七 其他条款 1 本协议未尽事宜由双方协商一致后 另行签订补充协议 2 本协议经双方签字盖章后即生效 本协议一式两份 双 方各执一份 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 商铺买卖合同示范文本 新 商铺装修合同范文 2018 商铺装修合同范本 最新的商铺装修管理合同 最新商铺装修合同范本 2
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