兴隆燕隆秀水小区工程施工组织设计

兴隆燕隆秀水小区工程兴隆燕隆秀水小区工程 12 12 13 13 楼施工组织设计楼施工组织设计 20102010 年年 4 4 月月 目 录 第一章 编制依据 一 招标文件 二 国家法律 法规 三 规范 标准 四 标准图集 五 文献资料 第二章 工程概况 一 工程简介 二 自然条件 三 专业工程概况 第三章 施工部署 一 组织机构 二 施工队伍选择 三 质量目标 四 工期目标 五 主要施工方案的选择 六 施工顺序 七 劳动力投入 八 主要机械设备投入 第五章 施工准备 一 现场准备 二 技术准备 三 其他准备 第五章 施工平面布置 一 施工道路的布置 二 围墙 大门 三 临时建筑物 五 现场主要机械 设备布置 六 施工现场的标牌设置 八 施工现场临时用电布置 九 现场平面布置图 见附图 第六章 施工进度计划 一 施工进度总体部属 二 施工关健节点 三 施工进度网络计划 第七章 主要分项工程施工方案 第一节 测量工程 第二节 土方开挖和回填工程 第三节 钢筋工程 第四节 模板工程 第五节 混凝土工程 第六节 屋面工程 第七节 防水工程 第八节 室内装饰装修工程 第九节 砌筑工程 第十节 室外装饰装修工程 第十一节 给水 排水及消防工程 第十二节 采暖系统 第十三节 电气工程 第十四节 主要项目技术措施及质量控制要点 第八章 工期目标及保证措施 一 配备高素质的劳务队伍 二 科学的生产管理模式 三 先进的技术保证 四 强有力的资源供应保障 五 严格的质量验收把关 第九章 质量目标及管理措施 一 本工程的质量目标 二 质量管理措施 三 防止质量通病措施 第十章 安全目标及管理措施 一 安全目标 二 安全组织管理 三 工作制度 四 劳务用工管理 五 安全管理防护措施 六 设备机具易发生的安全隐患 七 临时用电 八 高处坠落及高处落物控制措施 九 施工阶段控制措施 第十一章 文明施工 环境保护措施 一 管理目标 二 组织保证 三 工作制度 四 文明施工环保措施 第十二章 防止扰民 民扰专项措施 一 防止扰民专项措施 二 防止民扰专项措施 第十三章 与业主 监理 设计单位协作 一 总承包管理原则 二 与甲方之间的协调 三 与设计单位之间的协调 四 与监理公司之间的协调 五 与地方政府部门之间的协调 六 与分包方的协调 第十四章 季节性施工措施 一 雨季施工措施 二 冬季施工措施 三 冬季施工安全及防火措施 第十六章 降低成本措施 一 采用科学的网络进度管理措施 二 材料设备管理措施 三 加强成品保护 四 基础工程 五 模板工程 六 钢筋工程 七 混凝土工程 八 装修工程 九 现场组织管理措施 附图 现场结构施工平面布置图 现场装饰施工平面布置图 附表 劳动力人员计划表 施工进度计划图表 第一章 编制依据 一 招标文件 兴隆燕隆秀水小区工程 招标文件 二 国家法律 法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招投标法 建设工程质量管理条理 国务院 279 号令 三 规范 标准 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212 2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50210 2001 电气装置安装工程电缆线路验收规范 GB50168 92 电气装置安装工程接地装置施工质量验收规范 GB50169 92 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50303 2002 建筑工程施工质量验收规范 GB50303 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 自动喷灭火系统工程施工质量验收规范 GB50261 96 给排水管道工程施工质量验收规范 GB50268 97 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 工程测量规范及条文 GB50026 93 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 建设项目工程总承包管理规范 GB TS0358 2005 组合钢模板技术规范 GB50214 2001 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126 2000 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18 96 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110 97 带肋钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 108 96 建筑基坑支护技术规程 JGJ 120 99 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104 97 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 四 标准图集 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 1 2 04G101 3 4 06G101 6 建筑工程做法 05J1 建筑门窗 05J4 等 五 文献资料 建筑施工手册第四版 中国建筑工业出版社 2003 技术交底记录 北京建筑土木协会 建筑工程质量通病防治手册 中国建筑工业出版社 2000 建筑分项工程施工工艺标准 中国建筑工业出版社 1997 建筑施工计算手册 中国建筑工业出版社 2001 第二章 工程概况 一 工程简介 二 自然条件 本地区场地冻土深度 1 19 米 地下水深 2 1 4 25 米 属于浅地表水 地下水对混凝土无侵蚀 场地类型属于中硬场地 土质无液化 场地地震基 本烈度 7 度 没有地质和自然气象资料 三 专业 工程概况 一 整体概况 12 13 楼为高层住宅楼 其中 12 楼地下二层 地上 25 层 13 楼地 下二层 地上 28 层 地面以上为住宅 两栋楼建筑总面积约为 25000 平方 米 13 楼地下部分面积约为 1028 11 平方米 地上建筑面积 14985 13 平方 米 地下二层层高 2 9 米 地下一层层高 3 9 米 住宅首层层高 2 9 米 2 28 层层高 2 9 米 建筑总高度 89 55 米 占地面积 518 54 平方米 本 工程室内外高差 1 3 米 该工程建筑工程类别为 类 耐久年限为 50 年 建筑等级为一级 耐 火等级 级 地下耐火等级为一级 建筑抗震设防烈度为 7 度 二 建筑概况 1 本工程采用剪力墙结构 外墙厚度为 250 钢筋混凝土 轴线外 150 轴线内 100 内墙厚度为 200 剪力墙和 100 厚陶粒混凝土空心条形板 墙 地下室外墙采用 250 厚抗渗混凝土 轴线外 150 轴线内 100 内墙厚 度为 200 剪力墙 轴线居中 2 墙身防潮层 在室内地坪下 600mm 处做 20 厚 1 2 水泥砂浆防潮层 序 号 项 目内 容 1工程名称兴隆燕隆秀水小区工程 12 13 楼 2工程地点兴隆县兴隆镇后街地块 3建设单位兴隆兴泰房地产 4招标工期 2010 年 4 月 30 日 2011 年 10 月 30 日 总工期 549 日历 日 内掺入 3 5 的防水剂 在此标高上有混凝土的构造时可不做 在室内外 地坪有变化时 防潮层应进行叠加 重合范围为 100mm 以上 并在有高低差 埋土一侧的墙身做 1 2 水泥砂浆防潮层 如埋土侧在室外 还应刷 1 5 厚 聚氨酯防水涂膜 地下二层条形板隔墙下应做 200 厚的混凝土台 3 墙身留洞及封洞 剪力墙上留洞的封堵见结构图 其余砌筑墙体上的留洞 在设备及管道 安装完成后 用 C20 细石混凝土填塞密室 防火墙上预留洞的封堵应采用与 防火墙耐火极限相同的材料进行封堵密实 4 防水工程 地下室处采用抗渗混凝土进行自防水及卷材外贴外防 卷材粘贴采用粘 霸 KS D 3 卷材采用 APF40S 卷材防水层 在转角处应增加一层附加层 地下室地面抹 20 厚的 1 2 水泥砂浆 内掺 5 的防水剂并向地漏按 0 5 进 行找坡 屋面做法 平屋面 KS W 1 型 4 厚 APF 防水卷材 25 厚 1 3 水泥砂浆找平层 115 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板 1 8 水泥膨胀珍珠岩找 2 的坡 最薄处 20 厚 钢筋混凝土屋面板 坡屋面 瓦块 20 厚 1 3 水泥砂浆卧瓦层 内配双向 6 500 500 钢筋 网片 20 厚 1 3 水泥砂浆 500 500 砂浆找平层 130 厚聚苯乙烯泡沫塑料 保温板 粘霸 KS W 1 型 4 厚 APF 防水卷材 15 厚 1 3 厚水泥砂浆内掺 聚丙烯 0 8kg m3 钢筋混凝土屋面板 所有管道在穿越地下室防水层时必须加设套管 管道本身无震动的加刚 性防水套管 有震动的加柔性防水套管 屋面防水采用粘霸 KS W 1 型 单层厚度为 4mm 的 APF 卷材 卫生间 及房间其他相隔的墙 在墙面抹水泥砂浆时应掺加 5 的防水剂 厕所四周 的墙在与楼面相交处均现浇 200 高细石混凝土 卫生间及有水的房间的防水 材料选用 1 5 厚的聚氨酯防水层 沿墙上翻 1800 有水房间楼面低于其他 房间楼面 20mm 并坡向地漏按 5 进行找坡 5 门窗工程 门窗的气密性等级不低于 6 级 抗风压性能 4 级 水密性等级不低于 3 级 住宅外门窗采用 80 型节能保温塑钢门窗 窗扇内平开 一沙一玻单框 双层中空玻璃 玻璃厚度 6mm 12mm 6mm 户门采用防火成品防盗门 级别见门窗表 户内门均采用普通木门 暂不安装 用户自理 所有门窗玻璃面积大于 1 5 平米的均采用防撞击安全 玻璃 安全栏杆 窗台距室内楼地面小于 900 时 窗台均加装安全栏杆 外门 和外窗框靠墙体部分的缝隙 应采用高效保温材料封堵 不得采用水泥砂浆 补缝 窗框四周与抹灰层之间的缝隙易采用保温材料和嵌缝密封膏密封 避 免不同材料界面开裂 6 内 外装饰 1 外装饰墙面为涂料饰面和石材墙面 涂料墙面采用的是 20 厚 1 2 水泥石灰砂浆找平 10 厚 1 1 水泥专 用粘接剂刮于板背面 50 厚挤塑板加压粘牢 板面打磨成细麻面 1 5 厚专 用胶贴加强网于需要面 1 5 厚专用胶站标准网于整个墙面 并用抹刀将网 压于胶泥中 6 厚聚合物抗裂砂浆 一底两涂高弹丙烯酸涂料 外墙石材面层做法 立竖向 50 5 的角钢龙骨 按竖向石材中 中尺寸安 装 60 6 的角钢龙骨 按石材钻孔位置在横向角钢上钻椭圆的孔 横向角钢 钻孔处装螺栓 70 厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢 板面打磨成细麻面 1 5 厚专用胶贴加强网于需要部位 1 5 厚标准网于整个墙面 并用抹刀压入胶 泥中 6 厚聚合物抗裂砂浆 水泥砂浆卧石材 用水泥砂浆快控制砂浆厚度 板上插不锈钢钉 孔内填高粘接性能胶 板缝条弹性密封胶 2 内装饰 本工程内装饰 墙面 卫生间 水泥石灰砂浆 分两次抹完 粘贴白瓷砖 卫生间做 1 8m 高防水砂浆抹面 区域房间 楼梯间 水泥砂浆打底 罩面 白色内墙涂料 楼地面 地下储藏室地面 30 厚 C20 细石混凝土随打随抹光 住宅楼面 公共走廊及大厅楼面 20 厚挤塑聚苯板保温层 50 厚细石 混凝土填充层 住宅卫生间 水泥砂浆找平层 1 5 厚聚氨酯防水涂料 沿墙上翻 1 8m 细石混凝土填充层向地漏找坡 面层磁地砖 顶棚 住宅房间 阳台 楼梯间 水泥石灰砂浆 储藏室 局部刮腻子 砂纸打平 大白浆两道 门窗工程 地下 地下一二层储藏室采用成品防盗门 设备间 电气间采用防火门 住宅 单元门采用成品电子对讲门 户门采用成品乙级防盗门 电气 设备间采用丙级防户门 窗全部采用塑钢窗 首层商铺窗采用不锈钢无框玻 璃窗 三 结构概况 1 本工程剪力墙结构 建筑安全等级二级 设计使用年限 50 年 建筑 抗震设防类别为丙类 地基基础设计等级为乙级 剪力墙抗震等级为二级 本工程基础采用筏型基础 地基为天然地基 持力层为第三层砾沙 承载力 Fak 300Kpa 2 混凝土强度等级 筏基底板 C30 抗渗等级 S8 地下室外墙 C30 抗渗 等级 S8 剪力墙 柱 连梁 板 楼梯 C30 地下二层 地上 15 层 剪力墙 柱 连梁 板 楼梯 C25 16 层 机房层 现浇过梁 构造柱 C25 地下室 底板 侧壁 顶板及后浇带混凝土均掺加防水剂 3 钢筋 级钢筋 HPB235 级钢筋 HRB335 级钢筋 HRB400 钢板采用 Q235B Q345 B 钢 吊环 钩 应采用 HPB235 级筋 并严禁冷加工 焊条 焊接 HPB235 级钢采用 E43 焊接 HRB335 级钢采用 E50 焊接 HRB400 级钢采用 E55 4 混凝土的构造要求 基础梁及混凝土地下室底板下部钢筋底板有垫层 40 无垫层 70 上部 钢筋 25 地下室外墙 外侧 40 内测 25 柱 30 且不小于纵向钢筋直径 梁 25 且不小于纵向钢筋直径 各层楼板 楼梯板和其他混凝土墙 15 暗 柱及厚度大于等于 400 的墙 20 梁板中预埋管的混凝土保护层大于等于 30 混凝土环境类别及耐久性的基本要求 地下室底板 梁 地下室外墙及水池为二 b 类 厨房 卫生间为二 a 类 其他为一类 外露构件为二 b 类 混凝土耐久性的基本要求 环境类别最大水灰比最小水泥 用量 kg m3 最低砼强 度等级 最大氯离 子含量 最大碱含量 Kg m3 一0 65225C201 0不限制 a0 60250C250 33 0二 b0 55275C300 23 0 三0 5300C300 13 0 5 钢筋混凝土及剪力墙要求 剪力墙底部加强区为地下一层 地上三层 剪力墙内钢筋均为双向双排 钢筋 一般剪力墙钢筋布置竖向钢筋在内 横向在外 地下室外墙迎土面竖 向钢筋在外 其余同一般剪力墙 墙体水平分布筋应作为连梁在连梁范围内连续布置 剪力墙或其他混凝 土墙开洞时 洞口补强筋应按照图纸要求进行补强 砌体与混凝土墙 柱的链接及圈梁 过梁 构造柱的要求 与后砌墙体连接的混凝土墙柱 应配合建筑图在墙的位置预埋拉结筋 间距 500 拉结筋锚入墙内不小于 180mm 沿墙全贯通 与圈梁过梁连接的钢筋混凝土柱墙 应与圈梁纵向钢筋处预埋插筋 锚 入柱墙内部小于 35d 身处驻外不小于 700mm 并与圈过梁钢筋搭接 所以隔墙当高度大于 4m 时 应与门窗顶或墙高中部设圈梁一道 在墙 洞顶的圈梁尺寸不应小于过梁 6 后浇带的构造要求 本工程预留贯通的后浇带 后浇带宽 1000mm 伸缩后浇带待地下室顶板混凝土浇筑 28 天后用比结构高一级别的微膨胀混 凝土再进行浇筑 并加强进行养护 三 电气系统概况 1 范围 本工程电气工程共包括低压配电系统 建筑物防雷接地系统及安全措施 有线电视系统 电话和网络系统 访客对讲系统 计算机网络系统等 2 电源及配电电压 楼内消防动力设备 应急照明 疏散照明 走道照明 生活水泵 客梯 排污泵 正压送风机等负荷属于一级 其余为三级 本工程电源为 220 380V 三相四线 引自小区内的独立变电所 要求变 电所进线为两路不同区域的 10KV 电源 有小区变电所所用电缆将低压电源 引进建筑物 本建筑地下一层设有两个低压配电室 分别为住宅供电 低压 配电室内的配电柜落地安装 配电室地面太高 450mm 供电部门要求住宅每 户电表安装在每户竖井里 商业电表暗装在首层大厅内 供电方式采用放射式树干式相结合的方式 住宅采用放射式供电 消防 动力用电均采用双路供电 末端户头的供电方式 3 设备安装 低压配电室内的低压配电柜为固定式落地安装 仅出现方式为下进下出 式 住户内的配电箱暗装 底边距地 0 3m 住宅内的插座均为安全型插座 卫生间的插座安装在 2m 以外 墙壁开关距地 1 3m 一般插座距地 0 3m 其 他安装高度见图纸 4 导线选择及敷设 配电干线 动力线路均穿 SC 焊接钢管暗敷 住户配电箱以下的照明支 路和插座之路电线均穿 UPVC 阻燃管 消防动力及及应急照明干线采用耐火 电缆 支线采用 NH BV 导线 耐压不低于交流电 450 750V 所有消防配线 路 应急照明线路 控制线路均穿 SC 镀锌钢管敷设 垂直安装的电气管线 的穿楼板孔洞在安装设备后用防火材料封堵 5 防雷与接地 闪接器采用直径 10 的镀锌钢筋 在屋顶连接成不大于 20 20 或 24 16 的网格 利用建筑物暗柱内两根 16 的钢筋主筋做防雷引下线 上下贯通 利用基础底板钢筋做接地体 在地面下 1m 处引出一根扁钢伸出楼外 局外 墙皮的距离不小于 1 5m 电源进线做重复接地 接地型式采用 TN C S 系统 重复接地 防雷接地 等电位接地联成一个系统 总的接地电阻不大于 1 欧 姆 6 有线电视系统 本楼有线电视信号引自有线电视市政接口 进线处预埋两根 RC50 镀锌 钢管 干线电缆采用 SYKV 75 9 支线采用 SYKV 75 5 穿 JDG20 管 每户在 主起居室及主卧设一个终端分配器盒 电视接线箱距地 1 8m 电视输出线 口距地 0 3m 有线电视系统按可寻地址双向传输系统配线 7 电话系统 住宅每户按一对电话线接入 电话电缆采用 HYA 电缆 末端电话电缆采 用 RBV 导线 电话支线穿 PVC 管敷设 配管 RVB1 2 2 0 5 铜线 穿 UPVC16 管 RVB3 4 2 0 5 铜线 穿 UPVC20 管 RVB5 7 2 0 5 铜线 穿 UPVC25 管 沿墙 梁 板 现浇层敷设 8 住宅访客对讲系统 电话住宅单元首层入口外墙设保安对讲主机 单元门设电控锁 门内侧 设开门按钮 户内设对讲分机 9 火灾自动报警及消防联动系统 本系统信号线采用 NH BV 2 1 0mm2 电源线采用 NH BV 2 4 0mm2 系 统支线暗敷在墙或楼板内 2 根穿 SC15 4 根穿 SC20 管有顶板接线盒至消 防设备一段线路穿金属耐火波纹管 消防设备硬控制线均为 NH KVV 8 1 5mm2SC25 消防电话线选用 ZR RVVP 2 1 0mm2 穿 SC25 管 四 给排水系统 本工程设计范围主要有建筑内的给排水 室内消火栓 防排烟通风 灭 火器设置系统 1 生活给水系统 本工程生活给水管线由城市市政给水 DN150 管网提供 管网压力按 P 0 18Mpa 生活供水分为高中低三个区域 低区为地下层至四层 由市政 压力管道直接供水 中区为五到十八层 高区为十九层以上 由设置室外泵 房内的 WWG 系列无负压管网增压稳流给水设备供水 室内设减压阀 计量采 用市政入管处设水表计量 并加装管道倒流防止阀 住宅各户分别设水表计 量 2 排水系统 本工程排水采用 0000 以上采用重力排水 0000 以下采用水泵提升 排水 卫生间排水采用单立管伸顶透气的排水系统和设专用通气立管的排水 系统 3 消防给水 消防水池设在地下车库 容积为 360m3 只储存火灾延续时间内的室内消 防用水量 室内消火栓系统地下室至十五层采用减压稳压型消火栓 消火栓 暗装 消防水箱设在屋顶水箱间 容量 18m3 水乡内设增压稳压装置一套 型号为 ZWL 1 X 1 0 以保证火灾初期最不利点消火栓及喷头的水量水压要求 室内消火栓系统在地下室内呈水平环状管网 室内消防设计流量 40L S 每 立管设计流量为 15L S 每只水枪最小流量 5L S 充实水柱不小于 10m 消 火栓箱配置 消火栓为 DN65 型 衬胶水龙带长 25m 水枪口径为 19mm 消防箱内设报警启泵按钮 本建筑全方位设置手提式灭火器保护 灭火剂为 磷酸铵盐干粉 MF ABC3 型 4 管材及接口 1 给水管材 给水干立 设备机房给水管采用 PSP 钢塑复合管 管径大于 80 采用卡 环连接 管径 DN 80 丝扣连接 各层进户管均采用 PP R 管 热熔链接 消火栓管道采用焊接镀锌钢管 螺纹连接 2 排水管材 排水立管采用 UPVC 螺旋消音排水管 横管采用普通 UPVC 排水管 粘接 连接 地下重力流排水横干管采用机制排水铸铁管 对接接口 橡胶圈密封 不锈钢卡箍卡紧 W 连接 雨水立管 悬吊管采用普通 UPVC 排水管 粘接连 接 采用的管材应符合下列要求 管材与管件应配套 应符合现行的产品标 准和卫生要求 管道的工作压力不得大于产品的标准所规定的相应介质温度 下的工作压力 设备机房不得采用塑料管道 5 管道附件 阀门 给水管 DN 50mm 采用铜球阀 阀门工作压力 1 0Mpa 消防管上 采用蝶阀 其工作压力等同于给水管上阀门 消防与生活供水泵的吸水管采 用明杆闸阀 不得用蝶阀 排水管道阀门采用蝶阀 工作压力为 1 0Mpa 止回阀 给水管道上安装速闭消声止回阀或有阻尼装置的缓闭止回阀 消防水箱出水管选用旋起式等在阀前水压很低时容易开启的止回阀 排水水 泵出水管上装旋起式或升降式止回阀 减压阀 安装在供水管道上的减压阀 要求静压 供水干管上的减压阀 采用可调式减压阀 安装减压阀前全部管道必须冲洗干净 减压阀前过滤器 需定期进行清洗和去除杂物 6 管道敷设 本工程除设备机房 地下车库 服务用房等处管道采用明装以外 其余 全部采用暗装 水管穿过墙及楼板时应预埋套管 套管应比管道大 10mm 下面与楼板平齐 上面露出楼板 20mm 套管间的空隙用油麻填实 并用沥 青灌平 管带穿越地下室外墙时 设刚性套管 水泵水管穿越水池池壁时 应埋入柔性防水套管 其他管道穿越水池池壁时应埋下刚性防水套管 管道坡度 给水管 消防管施工时按 0 002 0 005 坡向泄水阀装置 排水铸铁管最小坡度 DN50 200 施工时按生活污水管 0 035 0 008 设计坡 向 雨排水管按 0 02 0 004 设计坡向 五 暖风工程 本工程采用采用热媒为 50 40 度的热水为小区提供低温辐射式采暖系统 热水来自室外自备集中热源提供 小区每楼按照楼层分为高区和地区 高区 为 14 28 层 低区为 1 13 层 1 采暖立管采用下供下回式双管系统 户内为地板辐射采暖系统 每 户设一热计量表 地暖敷设采暖系统中主要房间的配管采用回字形布置 室 内埋地加热管材采用耐热聚乙烯 PE RT 度暖管 一个环路一根管 埋地部分 无接头 聚乙烯管采用 De20 2 主立管采用焊接形式钢管 从管道井主立 管接出的分支管在阀门前采用焊接钢管 热媒集配装置的本体材料应为锻造 黄铜 安装加热盘管时不得出现弯曲 弯曲半径不应小于 5 倍的管道外径 2 阀门选型 管径大于等于 50 的采用蝶阀 管径小于 50 的采用球阀 3 辐射供暖地板由地板面层 填充层 绝缘层 防水层以及加热管等 组成 4 敷设绝热层是要将基层清理干净 表面无有杂物 并且搭接严密 为防止建筑构件出现龟裂及破损 大于 30m2 的采暖面积应设伸缩缝 当地 面短加热管穿越缝处时应架设长度不小于 100 的柔性套管 5 室内采暖易在建筑装修基本完成施工地面时再进行施工 不宜在冬 季进行施工 安装完毕或完毕的敞口处应随时封堵 以防脏物进入 6 保温 供暖入户地下室部分及管道井内的主回水管 入户支管均采 用 40mm 玻璃棉管壳进行保温 住宅户内低温地板辐射加热管盘始末端的适 当距离内或其他管道密度较大处 当管间距小于等于 100mm 时应设置柔性套 管等保温措施 7 油漆 钢管在刷底漆之前 应仔细除锈或采用 SRC A 行特种带除锈防 锈底漆 保温管道刷底漆两遍 8 热媒集配装置应配置排气阀 总供水管道和每一个供水分支管 均 应配置球阀 总供水管道的内侧应设置过滤器 热媒集配装置的直径不应小 于总体水管直径的 1 5 倍 9 管道穿越墙壁和楼板时 需加设钢套管穿越楼板使得套管底部应与 楼板底面顶部高出地面 200mm 采暖管道热水供水干管抬头走 回水管道低 头走 户内埋地管道无坡度要求 10 中间验收 地板辐射供暖系统应根据施工特点进行中间验收 中间 验收过程中 从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行是压起 至混凝 土填充层养护期满再进行试压止 由施工单位会同监理单位共同进行 第三章 施工部署 一 组织机构 1 管理人员概况 由公司选派一名具有丰富施工经验的项目经理 下设项目副经理三人 经营经理 工程经理 技术经理 技术经理担任项目总工程师 同时具备专 业知识 具有丰富的民用工程施工经验 其他管理人员按照国家规定的资质 要求进行配置 全部持证上岗 二 施工队伍选择 1 提前做好施工队伍的的准备 选择多家长期合作的队伍 按照施工 组织 劳务人员管理 质量管理 进度管理 文明施工 成本控制 信誉程 度等多方面比较 选择优胜者承担此次工程的施工 并且提前落实施工队伍 人员 保证劳务队伍管理 施工人员及时到位 2 施工队伍的施工安排 选择信誉好 有资质的施工队伍 根据工程 需要安排施工人员 三 质量目标 12 楼 13 楼工程达到 建筑施工工程统一验收标准 GB50300 流水段划分 E 14 一流水段二流水段 三流水段 四流水段 2001 中的合格等级 四 工期目标 12 13 楼 开工日期 2010 年 4 月 30 日 竣工日期 2011 年 10 月 30 日 总工期 449 天 五 主要施工方案的选择 1 垂直运输 1 1 结构施工 每栋楼设置一台 QTZ5015 进行材料运输 1 2 二次结构及装修施工每楼使用一台 SCD200 双笼施工电梯进行作为 垂直运输设备 2 土方工程 选择专业土方队伍施工 采用 EX300 反铲挖掘机挖土 自卸汽车配合外 排土方 人工配合修坡 清基 12 13 楼基础土方同时进行 每栋楼投入 一台挖掘机进行土方开挖 土方用于回填 多余土方外排 由于没有地质资 料 地下情况不明 所以土方暂按 3 类土方开挖 地下降水采用明沟 集 水井进行排水 水泵选用高扬程离心水泵 50DL12 6 将水排到基坑外 如果现场地下水较大 则采用井点降水 如果地下土质为岩石 则土方采用 液压镐配合挖沟机进行挖土 3 钢筋工程 钢筋现场机械加工成型 人工绑扎 钢筋接头直径大于等于 18mm 的水 平钢筋和钢筋直径大于等于 20mm 的竖向钢筋采用直螺纹连接 其它采用搭 接绑扎接头 4 模板工程 4 1 流水段划分 基础结构 底板为一个流水段 墙体 顶板划分为 2 个流水段 以中心 对称线划分 主体结构 12 13 楼每个楼墙体 楼板划分为 4 个流水段 大模板 支模施工 4 2 地下室模板 墙体 柱配制模板采用组合钢模板 顶板采用竹胶板 4 3 主体结构工程墙体采用钢制大模板 由专业厂家根据流水段划分进 行设计配板 每栋楼配制两个流水段用量 顶板模板使用竹胶板 每栋楼配 备 4 层的模板量周转使用 4 4 主体结构完成后 屋面以上的建筑机房 阁楼全部采用现场制作的 木模板进行支模 零星的装饰造型饰件 浮雕委托加工 5 混凝土工程 主体结构使用商品混凝土 现场自备砼泵输送 布料杆配合浇筑 6 砌筑工程 现场设置二台搅拌机进行砂浆搅拌 利用施工电梯进行 垂直运输 利用手推车进行水平运输 7 装修工程 外墙保温由专业队伍施工 外墙装修采用电动吊篮 共 投入 30 台 在装修施工中先做样板间 经业主 监理及监督部门认可后方 可大面积展开施工 关于业主指定的材料和产品我们可以为业主提供更多更 好的信息 供业主选择 业主未指定的材料实行货比三家 选用环保产品 装修阶段 2 台施工电梯进行垂直运输 本工程中的玻璃幕墙选用专业施工队进行施工 六 施工顺序 1 工程施工顺序安排 12 13 楼同时开工 2 单位工程总体施工流程 基础结构施工 主体结构施工 装修施工 竣工验收 3 主要分部 分项工程施工工艺流程 3 1 基础施工工艺流程 基槽开挖 清底 素混凝土垫层 基础底板防水及保护层 基 础底板施工 地下结构施工 下道工序 3 2 主体结构施工工艺流程 放线 柱 墙钢筋绑扎 水 电等专业预埋 预留洞 专业施工 墙柱模板 墙柱混凝土浇筑 梁 板底模板 梁 板下层钢筋绑扎 专业施工 板上层钢筋绑扎 梁 板混凝土浇筑 混凝土养护 3 3 装修施工工艺流程 外装修 吊篮组装安装 外墙保温施工 外墙涂料 吊篮拆除 室内装修 墙内管线 墙面抹灰 楼地面 墙顶底层涂料 安门窗 管线试验 电气插座 开关面板安装灯具安装 墙顶面层涂料 楼地面 清理 交验 卫生间装修 楼地面找坡 安门框 做防水 闭水试验 保护 层 闭水试验及养护 顶内管线安装 管线试验 楼地面面层 闭 水试验及养护 七 劳动力投入 本工程计划投入人数 280 人 高峰期投入劳动力总计 323 人 劳动 力配置具体安排见劳动力计划表 八 主要机械设备投入 施工用机械设备一览表施工用机械设备一览表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定 功率 KW 台 生产 能力 用于施工 部位 1 反铲挖土机 EX3002 北京 1999 良好土方开挖 2 载重汽车 15T8 辽宁 2001 良好土方开挖 3 塔吊 QTZ50152 泰安 200034 良好主体结构施工 4 液压镐 22000 良好土方开挖 5 混凝土泵车 2 山东 2003 良好结构施工 6 拖式泵 HBT802 北京 2002 良好结构施工 7 钢筋调直机 CMT 302 江苏 20033 3 良好结构施工 8 钢筋切断机 CJT 452 江苏 20005 5 3 良好结构施工 9 钢筋弯曲机 YM 42 江苏 19993 3 良好结构施工 10 无齿锯 J393 402 江苏 20031 5 3 良好结构施工 11 电焊机 BX1 3002 江苏 200230 15 良好结构施工 12 木工平刨 MB5032 江苏 20021 3 良好结构施工 13 木工圆锯 MJ1042 江苏 20022 8 3 良好结构施工 14 振捣棒 3020 天津 200355 良好结构施工 15 水泵 10010 河北 200320 良好结构及装修 16 电动打夯机 5 山东 20011 30 良好回填土 17 搅拌机 SJ502 河北 200115 2 良好装修砂浆 18 滚压套丝机 UN 系 列 2 河北 200015 3 良好结构施工 19 电锤 直径 25 5 河北 20022 2 良好结构施工 20 平板振捣器EB1121 1良好结构施工 21 外用电梯 SCD200 200 2河北22 5良好装修工程 第四章 施工难点及措施 一 施工场地狭窄 根据现场勘查及新建楼房的位置 现场的空地大约为 60 80m 左右 建 筑物所占场地 32 26m 2 剩余场地空间十分狭窄 因此合理利用现有的施 工场地进行施工 尽量减少二次搬运成当务之急 也是我们能否顺利施工的 关键 对此我们将采取以下措施 施工过程中精打细算 合理安排工期工序 材料进场必须按照施工进度 要求提出材料进场计划 施工材料及人员必须按照进度计划要求进场 二 大体积砼施工 本工程筏板基础底板厚度 1 0 米 基础底板为施工的重点 措施内容如 下 1 采用低水化热水泥材料 并适量添加减水剂 掺和剂 确保混凝土 配合比的科学性 合理性 确保混凝土质量 2 合理划分大体积混凝土底板的流水段 合理组织安排 采取必要的 方法和措施 不出现冷缝 严格控制混凝土的内外温差 保证混凝土不出现 裂缝 4 综合考虑运输距离 选择实力较强的多个混凝土供应单位 为本工 程供应混凝土 在底板施工阶段 要有备用混凝土供应站 施工中要对各供 应单位实行统一调度指挥 保证混凝土施工的连续性 三 防水施工 1 防水工程包括 地下室底板及外墙防水 屋面防水 施工中应注意 以下内容 2 防水材料的操作方法以及施工队伍的素质 是保证该项目防水工程 达到设计及规范要求的必要条件 3 防水做法及防水节点处理要合理 防水施工质量必须进行严格控制 和管理 4 防水保持层施工土方回填及管网开控时对施工成品要加强保护 5 结构施工缝 阴阳角等特殊部位的特殊防水做法 四 建筑造型复杂 该工程建筑装饰装修工程设计标准高 屋面及墙体造型多变 复杂 是 本工程的重点和难点之一 我们将采取以下措施 1 设计图纸必须看懂吃透 明确设计意图和所表达的含义 2 选择优秀的装修队伍 对装修队伍的资质 施工的项目进行严格考 察 要求施工人员必须具有很高的施工技术水平 3 对施工特殊部位如 阁楼 机房顶等外观造型变化多的部位 进行 放样 研究切实可行的操作方法 务必做到仔细精准 确保工程能够达到业 主 设计装饰要求 五 季节性施工影响 本工程位置在河北省兴隆县 紧邻山区 气候寒冷 冬期室外项目基本 不能干 冬期一般从 11 月上旬 3 月下旬 历时四个半月 因此施工的最 佳时间为 4 月 10 月期间还要经历 2 个雨季 所以这次施工工期紧 工作 量大 为克服季节性施工影响 主体施工中应及时的插入二次结构 为开春 后的装饰装修创造条件 第五章 施工准备 一 现场准备 1 根据建设单位提供的坐标点 依据施工图上给定的轴线坐标点进行 建筑物测量定位放线 建立由主轴线组成的矩形控制网 埋设好轴线控制标 桩并进行保护 2 搭建现场加工 材料堆放场地 修建临时办公住宿设施 敷设临时 供水管 供电线路 消防管线 挖好排水沟和沉淀池 3 根据公司 CI 手册的要求设置现场大门 围挡 企业标识 进行道路 硬化 大门门垛抹灰 围挡用全新彩钢板 在大门口道路设置施工现场平面 布置图及效果图 并设置统一样式的施工标牌和管理制度标牌 4 公司专业部室办理与甲方的地下咨询 文明施工 环保 安全 消 防等项协议 地下咨询办理后 进行土方开挖 土方开挖时采取相应的防护 措施 5 项目部安排专人负责与甲方的协调工作 二 技术准备 1 熟悉和审查施工图纸 组织各部门人员学习和审查施工图纸 领会 设计意图 掌握工程建筑和结构的形式和特点 复核各主要尺寸及需要采用 的新技术 同时审查建筑设备及加工订货有何特殊要求 对于设计中的不详 之处及疑难点 积极与建设 监理 设计单位沟通 并提前解决 2 提前编制施工组织设计 施工方案和技术交底 针对特殊部位 施 工难点部位成立专门小组 对特殊过程编制作业指导书 逐级进行技术交底 指导实际施工 3 组织所有技术人员认真学习新规范 新章程 积极推广应用建设部 推广的新技术 积极学习 吸收国内外的先进施工经验 充分利用已有先进 的技术 提高工程施工的科技含量 4 组织相关人员认真学习监理规程 积极配合好监理单位的工作 保 证各项工作的有序进行 5 现场试验室在开工前做好原材料资源调查 对于所选用的防水材料 等做好复试和试验工作 提前对商混凝土厂家进行考察 同时做好各项见证 取样试验 6 项目部及早进行钢筋 模板的预加工及半成品 构件的订购工作 7 项目部成立计划部 提前做好加工定货和施工图的放样工作 较复 杂的细部节点采取作模型的办法 对于设计中的未尽事宜 加工定货部提前 做出深化设计图 报请设计甲方监理认可 8 分部 分项方案计划 类别方 案 结构方案测量放线方案 土方开挖施工方案 模板施工方案 混凝土施工方案 钢筋施工方案 塔吊施工方案 脚手架施工方 案 地下防水工程施工方案 装修方案室内装修方案 室外装修方案 专业设备 方案 电气系统施工方案 暖卫系统安装方案 通风系统安装方案 设备系统调试方案 其他方案安全防护方案 临电方案 环境保护方案 临水方案 文明施工方案 冬雨期施工方案 9 新技术应用 在本工程施工中 我们将用电脑计算机对在施项目做全面管理 1 施工详图深化设计 针对本工程结构装修特点 为更好地配合设计和实现快速优质的施工 我单位将在现场成立工程技术部 并由此部在充分了解设计意图的基础上 利用 Auto CAD 2004 专业制图软件对图纸进行细化和完善 2 工程项目计划管理 在施工中编制详细的网络计划及横道图计划 分阶段按施工重点制 订详细施工进度计划 对整个工程达到动态控制和过程控制的计划管理目标 3 项目成本管理软件的应用 工程成本管理可从投标到施工准备 施工 竣工结算的全过程 横 向覆盖企业的生产 经营 技术 物资 财务等部门 三 其他准备 1 建立周边环境关系的联系渠道并与城管 交通 环卫 公安 街道 上下水 供电 供热等单位签定有关协议 确保施工现场正常运转 2 加强现场通讯联络 施工时为各相关部门配置 MOTOROLA 无线对讲系 统 以方便各部门之间的信息交流 进而方便工程的生产组织 第五章 施工平面布置 一 施工道路的布置 12 楼 13 楼的施工现场做成封闭独立区域 沿新建建筑的周围修建 临时施工道路 其中进入施工现场的道路为进出场地的主道路 路宽 5 5 米 其余的道路为 3 0 米宽 道路为 100mm 厚的 C15 素混凝土 场地内的施工用 道路兼做消防通道 二 围墙 大门 施工围墙利用标准彩涂板设立围档 围档的外面按照 CI 规范手册 绘制企业标识 在场地南侧 西侧各设置一个大门 大门按照企业的要求设置 西端大 门宽 6 0 米 东端大门宽 4 2 米 大门高 1 8 米 施工大门门柱的尺寸为 600 600mm 高为 2 10m 按照 CI 规范手册的要求大门绘制企业标识 根据 施工需要 南侧大门为主出入口 西侧大门只为进场车辆出场提供的临时出 入口 平时大门关闭 只在使用时打开 三 临时建筑物 根据施工现场的实际情况和施工需要 在现场设置钢筋加工成形堆放场 地 模板加工制作堆放场地 五大工具堆放场地 小型机具加工厂地 库房 警卫室 标养室等 1 办公室 在现场搭设二层复合保温彩板 一层为办公 二层为会议 室及宿舍 设置办公室 10 间 其中 2 间为建设单位和监理办公用房 办公 室的平面尺寸为开间 进深 3 0 5 0m 室内净高最低处为 2 4 米 2 单面 找坡 办公室所用材料为复合夹芯板房 塑钢门窗 每樘窗外带防护窗 地 面镶贴地砖 室内配照明灯具 办公室配冷暖空调 2 会议室 在现场设置会议室一间 开间 进深 8 0 5 0 米 室内 净高最低处为 2 4 米 2 单面找坡 办公室所用材料为复合夹芯板房 塑钢 门窗 每樘窗外带防护窗 地面镶贴地砖 室内配照明灯具 3 施工人员生活区 施工人员生活区采用搭建三层活动复合保温彩板房搭建 生活区内设置 施工人员宿舍 食堂 厕所 门卫等 生活区的道路采用硬化路面 4 警卫室 在大门入口处各设置两间警卫室 材料 机具 来访人员 实行出入大门登记制度 四 临时场地的布置 根据工程总体部署 2 栋同期施工 因此钢筋加工堆放 钢制大模板堆 放场地 木工加工及组合钢模板堆放场地按照就近使用的原则进行布置 场 地的具体分布为 在 12 楼的南侧布置 12 楼的钢筋加工堆放 钢制大模板 堆放场地 木工加工及组合钢模板堆放场地 在 13 楼的南侧布置 13 楼的 钢筋加工堆放 钢制大模板堆放场地 木工加工及组合钢模板堆放场地 在 两楼的北侧由于场地狭窄的原因 所以只修建一条通道 五 现场主要机械 设备布置 在现场设置 QTZ5015 塔吊 2 台 HBT80 拖式混凝土泵 2 台 QTZ5015 最 大回转半径 45 米 最大起重量 2 0 吨 满足施工需要 12 楼的塔吊和拖式 泵放置在 12 楼的南侧靠近中间位置 13 楼的塔吊和拖式泵放置在 13 楼的 南侧靠近中间位置 在每一处钢筋加工场地设置钢筋成型机 剪断机 调直 机各一套 每一处木工加工场地设一套木工电锯 单面电刨 双面电刨各一 套 为每一栋楼配备交流电焊机 4 台 每栋楼主体结构施工到 10 层时开始 设置施工电梯 每一栋楼设置一台双笼施工电梯供二次结构和装修阶段使用 六 施工现场的标牌设置 在西侧主入口的道路东侧设 五板一图 宣传栏 宣传栏的规格尺 寸按照 CI 规范手册的要求统一制作 材质为不锈钢 在每一台设备处设置机械设备标识牌 设备使用规程牌 标牌的规 格 材质按照公司施工现场管理制度的要求统一设置 在钢筋场地 大模板场地等设置材料管理标识牌 对钢筋的规格状态进 行标识分类 对现场的变压器 高压线处设置警示牌 对安全通道 高空作业等设置安全标识牌 现场办公室要镶贴部门标识牌 办公室 会议室内要悬挂制度 条例展 板 七 临时给排水及消防系统布置 一 生活用水管选择 供水干管管径选择 d 100mm 埋入地面 1 2m 以下敷设 水源为建设单位提供的在场地西北角的直径 150mm 的供水管 二 供水管网 污水管网的设置 由建设单位提供的水源处接入施工现场供水管网 供水干管选择直径 100mm 的钢管 埋入地下 1 2 米深 供水干管沿着施工道路一侧通长铺设 因为供水干管兼做消防主管 在供水干管上引出消火栓 供水支管使用直径 50 的 PVC 管和 DN32 DN20 的钢管 沿施工道路设置直径 300mm 的混凝土污水管 施工过程中产生的污水 通过污水井汇入到污水管网中 污水管网与场地外部的市政污水管网接通 污水排入污水管网前经沉淀 过滤处理 八 施工现场临时用电 布置 1 施工现场动力用电电缆选择 根据计算现场需设置一台 500KVA 的变压器 工具书查出输电干线选用 导线选用 YJV3 120 2 95 其它二三级线路根据现场用电布置选用 2 临时用电线路的布置 施工用电源由建设单位提供接点接入 根据 2 栋楼主要机械设备用电量 的需求 从电源引出两个一级配电箱 主电缆为 YJV3 120 2 95 然后从 一级配电箱引出二级配电箱电缆到现场供两楼塔吊 拖式泵 用电设备使用 办公区所用电源从一级配电箱直接引出一个二级配电箱 施工现场钢筋 木 工加工场地所用电就近从二级配电箱引出 九 现场平面布置图 见附图 第六章 施工进度计划 一 施工进度总体部属 为保证招标单位的总体工期要求 对两栋楼的施工进度总体部属如下 12 楼 13 楼同期开工 工程进度步骤基本同步 二 施工关健节点 根据当地的实际情况 我公司计划在 2010 年 4 月 30 日正式开工 2010 年 4 月 30 日 6 月 30 日完成地下结构的施工 工期 62 天 2010 年 7 月 1 日 11 月 30 日完成地上结构中 25 层的施工 工期 153 天 2010 年 12 月 1 日 2011 年 2 月 28 日冬施放假 工期 90 天 2011 年 3 月 1 日 3 月 20 日完成 26 28 层结构 是工程主体封顶 工 期 20 天 2011 年 3 月 21 日 9 月 30 日完成屋面以及室内装修的施工 工期 194 天 2011 年 10 月 1 日 10 月 30 日完成建筑清理 零星问题处理以及各专 业连锁试车 达竣工 三 施工进度网络计划 施工进度网络计划见附图 第七章 主要分项工程施工方案 第一节 测量工程 一 概述 1 测量目标 符合设计图纸和测量规程的规定 测量放线做到工程定 位准确 平面几何形状及尺寸正确 层高标高正确 竖向垂直 满足顺利施 工的需要 达到合同规定的质量目标 2 施工测量准备工作 2 1 人员的配备 在工地技术负责人和技术部门的领导下组成以技师为组长的测量组 配备测量技师 2 名 放线工 4 名 2 2 仪器的准备 仪器名称规格及型号数量用途 1全站仪OTS232 1 台 2经纬仪TDJ2E2 3铅垂仪DZJ32 4水准仪NA21 钢卷尺 塔尺 对讲机 计算机和铟钢尺等若干作为辅助工具 二 测量部署 先建立一级控制导线 再测设二级导线并加