蒸压加气混凝土砌块及板材项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 蒸压加气混凝土砌块及板材项目立项申请报告蒸压加气混凝土砌块及板材项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21690.84平方米（折合约32.52亩），其中：净用地面积21690.84平方米（红线范围折合约32.52亩）。项目规划总建筑面积27764.28平方米，其中：规划建设主体工程18066.95平方米，计容建筑面积27764.28平方米；预计建筑工程投资2043.29万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蒸压加气混凝土砌块及板材，根据市场情况，预计年产值10279.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5274.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2043.291805.60162.195274.421.1工程费用万元2043.291805.606490.971.1.1建筑工程费用万元2043.292043.2931.85%1.1.2设备购置及安装费万元1805.601805.6028.15%1.2工程建设其他费用万元1425.531425.5322.22%1.2.1无形资产万元669.38669.381.3预备费万元756.15756.151.3.1基本预备费万元368.96368.961.3.2涨价预备费万元387.19387.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元5274.425274.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1140.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6490.973001.906144.836490.976490.976490.971.1应收账款万元1947.29778.921460.471947.291947.291947.291.2存货万元2920.941168.372190.702920.942920.942920.941.2.1原辅材料万元876.28350.51657.21876.28876.28876.281.2.2燃料动力万元43.8117.5332.8643.8143.8143.811.2.3在产品万元1343.63537.451007.721343.631343.631343.631.2.4产成品万元657.21262.88492.91657.21657.21657.211.3现金万元1622.74649.101217.061622.741622.741622.742流动负债万元5350.852140.344013.145350.855350.855350.852.1应付账款万元5350.852140.344013.145350.855350.855350.853流动资金万元1140.12456.05855.091140.121140.121140.124铺底流动资金万元380.04152.02285.03380.04380.04380.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6414.54万元，其中：固定资产投资5274.42万元，占项目总投资的82.23%；流动资金1140.12万元，占项目总投资的17.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2043.29万元，占项目总投资的31.85%；设备购置费1805.60万元，占项目总投资的28.15%；其它投资1425.53万元，占项目总投资的22.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5274.42+1140.12=6414.54（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6414.54121.62%121.62%100.00%2项目建设投资万元5274.42100.00%100.00%82.23%2.1工程费用万元3848.8972.97%72.97%60.00%2.1.1建筑工程费万元2043.2938.74%38.74%31.85%2.1.2设备购置及安装费万元1805.6034.23%34.23%28.15%2.2工程建设其他费用万元669.3812.69%12.69%10.44%2.2.1无形资产万元669.3812.69%12.69%10.44%2.3预备费万元756.1514.34%14.34%11.79%2.3.1基本预备费万元368.967.00%7.00%5.75%2.3.2涨价预备费万元387.197.34%7.34%6.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5274.42100.00%100.00%82.23%5建设期间费用万元6流动资金万元1140.1221.62%21.62%17.77%7铺底流动资金万元380.047.21%7.21%5.92%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.73%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.51%，固定资产投资强度162.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10233.3310233.3318066.9518066.951462.591.1主要生产车间6140.006140.0010840.1710840.17906.811.2辅助生产车间3274.673274.675781.425781.42468.031.3其他生产车间818.67818.671047.881047.8887.762仓储工程2171.142171.146303.266303.26371.112.1成品贮存542.78542.781575.821575.8292.782.2原料仓储1128.991128.993277.703277.70192.982.3辅助材料仓库499.36499.361449.751449.7585.363供配电工程115.79115.79115.79115.797.673.1供配电室115.79115.79115.79115.797.674给排水工程133.16133.16133.16133.166.864.1给排水133.16133.16133.16133.166.865服务性工程1375.061375.061375.061375.0680.965.1办公用房613.82613.82613.82613.8248.375.2生活服务761.24761.24761.24761.2432.966消防及环保工程387.91387.91387.91387.9125.696.1消防环保工程387.91387.91387.91387.9125.697项目总图工程57.9057.9057.9057.9045.887.1场地及道路硬化3628.45758.63758.637.2场区围墙758.633628.453628.457.3安全保卫室57.9057.9057.9057.908绿化工程1215.0642.53合计14474.3027764.2827764.282043.29（四）设备方案项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费1805.60万元。五、节能与环保1、项目年用电量545640.40千瓦时，折合67.06吨标准煤。2、项目年总用水量8534.86立方米，折合0.73吨标准煤。3、“蒸压加气混凝土砌块及板材项目投资建设项目”，年用电量545640.40千瓦时，年总用水量8534.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.79吨标准煤/年。达产年综合节能量16.95吨标准煤/年，项目总节能率22.83%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“蒸压加气混凝土砌块及板材项目”主要从事蒸压加气混凝土砌块及板材项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蒸压加气混凝土砌块及板材项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设