景观工程监理细则.doc

精选范本 供参考 达达华华工工程程管管理理 集集团团 有有限限公公司司 中中国国首首家家综综合合性性工工程程管管理理企企业业 南宁市可利江环境综合整治工程二期工程 相思民族文化风情 街 景观工程 监监 理理 实实 施施 细细 则则 编编 制 制 审审 定 定 精选范本 供参考 南宁市可利江环境综合整治工程二期工程 相思民族文化风情 街 景观工程 施工监理实施细则施工监理实施细则 编 制 人 签字 日期 项目总监理工程师 签字 日期 达华工程管理 集团 有限公司 盖章 2013 年 5 月 15 日 编制 精选范本 供参考 目 录 一 工程概况一 工程概况 5 二 二 监监理工作内容及理工作内容及监监理目理目标标 6 1 监理工作范围 6 2 监理主要工作内容 6 3 监理工程师工作范围和内容 职责 8 4 监理目标 13 三 三 监监理理组织组织机构及人机构及人员员配置配置 14 1 项目监理机构 14 2 监理人员配备 15 四 四 质质量控制的工作任量控制的工作任务务与方法与方法 17 1 工程质量控制的基本程序 17 2 质量控制的目标和工作任务 18 3 工程质量控制的方法和手段 20 4 工程施工前的工程质量控制 21 5 工程施工中的工程质量控制 24 6 工程验收的质量控制 28 7 本工程质量控制的重点 31 8 苗木的土壤 土著人球 树穴的要求说明 36 9 施工要求 37 10 绿化养护 39 11 树木与地下管线外现状最小水平距离 40 精选范本 供参考 12 树木支护要求 40 13 绿化施工注意事项 41 14 其他 41 精选范本 供参考 一 工程概况一 工程概况 1 工程名称 南宁市可利江环境综合整治工程二期工程 相思民族文化风 情街 景观工程 2 建设地点 南宁市相思湖新区可利大道以南 相思湖东路以西 可心江 以北的相思湖东岸 3 建设单位 南宁市相思湖新区投资建设发展有限公司 4 勘察单位 5 设计单位 桂林市建筑设计研究院景观与城市设计工作室 6 施工单位 深圳市艺园园林绿化有限公司 7 监理单位 达华工程管理 集团 有限公司 8 工程规模 8 1 景观设计用地总面积为 107400m2 种植总面积为 44927 m2 水体总 面积为 25555 m2园林景观建筑面积为 2406 m2 8 2 整个工程范围主要包括 绿化工程 铺砖工程 景观照明工程馆 给 排水工程 园工路程等 9 工程投资 3795 万元 10 工程工期 270 天 11 质量目标 一次性合格标准 12 设计依据及规范 公园设计规范 CJJ48 92 风景园林图例图示标准 CJJ67 95 城市绿地设计规范 GB50420 2007 城市道路绿化规划设计规范 CJJ75 97 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ T82 99 城市测量规范 精选范本 供参考 CJJ8 99 二 二 监监理工作内容及理工作内容及监监理理目目标标 1 监理工作范围 本工程监理工作范围为 本项目的施工图纸及工程量清单所包含的 工程施工监理 监理时间从签订委托监理合同之日始至工程质量保修期 结束时止 2 监理主要工作内容 2 1 协助委托人填写开工报告 2 2 确认承包人选择的分包商 2 3 审查承包人编制的施工组织设计 施工方案及施工进度计划并监督 其实施 2 4 审查承包人或委托人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量 2 5 督促检查承包人严格执行合同和严格按国家技术规范 标准 地方 工程施工及验收规范以及设计图纸文件的要求进行施工和施工验收签 证 控制工程质量 对于包括土方工程及其它工程等工程施工 要求监 理工程师必须 24 小时现场旁站监理 并做好旁站监理记录 2 6 对于工程的主要材料 构件的出厂合格证 材质化验单等进行核实 如发现不实之处 有权责成承包人 并指定试验单位 材质进行再化验 防止不不优良的材料 构件等用于工程上 对于政府采购材料 甲供材 料 监理工作为 2 6 1 组织施工单位 材料供应商按有关验收标准或对各种甲供材料进 行现场签收 精选范本 供参考 2 6 2 督促施工单位及时作出材料计划 并进行审核 每周负责向委托人 汇报甲供材料的供需情况 计划采购量 实际采购量 预增 减 购量 材 料质量等 2 6 3 根据材料计划与承建商 材料供应商协商确定合理的材料进场时 间 车次等 并书面汇报委托人 2 6 4 负责监督承建人进行标段内的甲供材料的调拨 2 6 5 在需进行材料核查时组织承建商或材料供应商进行甲供材料的现 场清点 施工结束后 2 6 6 组织承建商对甲供材料进行清点交接 2 7 检查工程使用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规 定的厂家型号 规格及质量标准 在订货前 根据需要以对生产厂家进 行了解考察 所发生的差旅费用由订货单位负担 2 8 根据 建筑安装工程承包合同 的规定 核验承包人所作的工程进度 计划 签收检查承包人填报的旬 月 季度等报表 随时提出监理意见 控制工程进度计划 2 9 对重大的设计修改和技术咨询 除提出监理意见之外 应征得委托 人的意见 在可行的情况下 原则上应由原设计单位进行修改 2 10 根据 建筑安装承包合同 的付款规定 以及专业监理工程师对工程 质量 数量的核实 签发付款凭证 2 11 督促检查工程的文明施工及安全防护措施 2 12 做好各阶段 部位 环节及系统的分段工程检验 验收 负责组织初 验 签署由承包人提出的竣工验收报告 参加委托人组织的最终验收 精选范本 供参考 2 13 督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的绘制和整理各种必须 归档的资料 交委托人归档 2 14 协助主持 审理工程出现的质量 安全事故的处理 提出处理意见 所发生的费用由责任方负责 2 15 负责检查工程状况 鉴定质量问题责任 督促保修 2 16 完成委托人委托的编制本工程预算 审核工程结算及核定工程价款 工作 2 17 按时组织工地例会 并将例会情况及时整理成文 以纪要形式报送 委托人 2 18 为工程建设 四控两管一协调 的实现向委托人提出合理化建议 2 19 信息管理 做好施工现场记录与信息反馈 按照监理合同附件的要 求编制监理月 年报 按期整编工程资料和工程档案 做好文 录 表 单的日常管理 并在期限届满时移交委托人 移交后方可进行监理费结 算 3 监理工程师工作范围和内容 职责 3 1 总监理工程师工作范围和内容 职责 总监理工程师是本工程监理的总负责人 全面负责监理机构的各项工 作 组织该项目的监理人员进行监理工作 其主要职责如下 3 1 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 3 1 2 主持编写项目监理规划 审批项目监理实施细则 并负责管理项目 监理机构的日常工作 3 1 3 审查分包单位的资质 并提出审查意见 精选范本 供参考 3 1 4 检查和监督监理人员的工作 根据工程项目的进展情况可进行人 员调配 对不称职的人员应调换其工作 3 1 5 主持监理工作会议 签发项目监理机构的文件和指令 3 1 6 审定承包单位提交的开工报告 施工组织设计 技术方案 进度计 划 3 1 7 审核签署承包单位的申请 支付证书和工程结算 3 1 8 审查和处理工程变更 3 1 9 主持或参与工程质量事故的调查 3 1 10 调解建设单位与承包单位的合同争议 处理索赔 审批工程延期 3 1 11 组织编写并签发监理月报 监理工作阶段报告 专题报告和项目 监理工作总结 3 1 12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料 审查承包单 位的竣工申请 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查 参与 工程项目的竣工验收 3 1 13 主持整理工程项目的监理资料 3 2 总监理工程师代表工作范围和内容 职责 3 2 1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作 3 2 2 按总监理工程师的授权 行使总监理工程师的部分职责和权力 3 3 土建监理工程师工作范围和内容 职责 在总监的领导下 负责各结构物的全部质量 计量和进度监理工作 组织指导旁站监理工作 3 3 1 审查工程项目的施工组织计划 提出各项工作流程及质量控制程 精选范本 供参考 序 3 3 2 审查承包人分项 分部工程开工报告 检查用于工程的材料 施工 设备 对每道工序 每个部位进行质量检查和现场监督 实施中间交工 验收 系统记录和分析各部位质量成果 3 3 3 及时向总监报告工程进度情况 特别是施工进度有可能导致合同 工期延误时 应与总监研究处理措施 并整理报告 供总监作出相应的 决定 3 3 4 配合测量工程师对结构物基准点 基准线 基准标高等资料进行现 场交验 配合试验工程师对结构物各部位浇筑进行质量抽检 评定 3 3 5 对结构物设计图纸和数据进行必要的复核 纠正差错 补充漏缺 对重大错误 漏项等问题应报计量工程师 以便报总监定夺 3 3 6 随时检查承包人工地安全措施和旁站监理的人身安全保障 3 4 景观 绿化工程师工作范围和内容 职责 在总监的领导下 负责景观 绿化工程的施工监理工作 并带领监理 员进行监理工作 3 4 1 熟练掌握工程设计文件 合同文件 正确解释本项目的设计图纸和 合同文件 施工规范等资料 3 4 2 管理好分管项目的技术 质量 计量 检测工作 指导监理人员做 好技术方面的管理和检测工作 3 4 3 按分项工程的要求 检查 验收并签认结果 并将签认资料或报表 提交计量工程师审核 3 4 4 初审或参与承包人提出的有关项目变更设计 向计量工程师陈述 精选范本 供参考 理由和变更方案 3 4 5 调查重大工程质量事故 分析事故的原因和责任以及事后处理方 案 向总监提交报告 3 4 6 坚持经常性的现场检查 监督和旁站 对重要的工序严把质量关 及时对承包人在工地的人力 设备 材料等情况提出要求和建议 3 4 7 检查和督促监理人员严格执行分管项目的监理程序 保证文件 资 料 表格 证明齐全 数据清楚 准确 3 4 8 组织分项工程验收和竣工验收 审核有关验收资料和竣工资料 审 查中间和最终计量支付申请并签署意见 提交计量工程师汇总 3 4 9 定期向总监汇报工程进度 质量等方面的情况 3 5 给排水 电气工程师工作范围和内容 职责 在总监的领导下 负责给排水 电气工程的施工监理工作 并带领监 理员进行监理工作 3 5 1 熟悉掌握设计文件及施工规范 正确理解和解释有关设计图纸 3 5 2 初审承包人提交的分项工程开工报告 检查用于工程中的材料和 施工设备 按施工程序跟踪检查 对每道工序 每个部位进行质量检查 和现场监督 3 5 3 初审承包人提交的施工技术方案 特殊处理方法及施工工艺 初审 承包人提出的设计变更 提出初审意见 3 5 4 组织分项工程验收 审核有关验收资料 审查中间交工申请 并签 署意见 3 5 5 参与重大质量 安全事故的调查和处理 鉴定和处理施工中的一般 精选范本 供参考 质量事故 3 5 6 办理总监委托的其他事情 3 6 监理员的工作范围和内容 职责 监理员主要的职责是协助专业监理工程师开展工作 对承包人的各项 施工程序 施工方法和施工工艺进行有效的控制 实行全方位 全过程 全环节的监理 包括以下主要内容 3 6 1 检查用于工程的材料 设备 现场施工人员及其它施工条件是否 与批准的单项工程开工报告相符合 3 6 2 检查各种集料的级配 砼配合比及用量与批准的标准试验通知是 否一致 3 6 3 检查施工方法和操作工艺 对影响工程质量的方法和工艺及时发 出警告或做出指正 3 6 4 进行每道工序或单项工程完工后的检查验收 3 6 5 对隐蔽工程进行覆盖前的检查 必要时进行开孔检查 3 6 6 监督承包人的试样抽取和控制参数的测定及记录 3 6 7 观察了解影响工程进度和质量的风险 隐患及外部干扰的信息 及时报告专业监理工程师或总监 3 7 旁站监理人员工作范围和内容 职责 3 7 1 我项目监理部将按照建设部 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 试行 的规定 在本工程施工阶段监理中 对关键部位 关键工序的施 工质量实施全过程旁站监理 本工程旁站监理的关键部位 关键工序有 土方回填 基础和主体结构混凝土浇筑 梁柱节点钢筋隐蔽过程 外墙 精选范本 供参考 保温砌体 卷材防水层及细部构造处理 3 7 2 旁站监理的内容有 施工准备情况 施工自然条件的符合性 施工 操作过程 施工原材料检验 现场原材料试验 突发事件的应急处理 施 工记录检查 旁站监理记录等 3 7 3 旁站监理人员的职责 3 7 3 1 检查施工单位现场质检人员到岗 特殊工种人员持证上岗以及施 工机械 建筑材料准备情况 3 7 3 2 在现场跟班监督关键部位 关键工序的施工执行方案以及工程建 设强制性标准情况 3 7 3 3 核查进场建筑材料 建筑构配件 设备和商品混凝土的质量检验 报告等 并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方 进行复验 3 7 3 4 做好旁站监理记录和监理日记 保存旁站监理原始资料 3 7 3 5 在实施旁站监理时发现质量问题 应要求施工单位整改 必要时向总监 和业主报告 采取必要措施 3 7 3 6 工程竣工后 将旁站监理资料存档备查 3 7 3 7 对旁站监理的施工部位的安全防护措施进行监督检查 4 监理目标 4 1 公司质量方针和目标 质量方针 守法诚信 科学监理 优质服务 争创一流 质量目标 监理合同履约率 100 服务控制到位率 100 一次交验 资料合格率 100 精选范本 供参考 4 2 本公司响应招标文件所定的工程投资控制在合同价格以内 工程质 量控制达到合格标准 工程进度控制在合同工期之内的目标 认真做好 投资控制 质量控制 工期控制 安全管理工作 4 2 1 做好施工阶段的质量控制 和业主与施工承包单位一起力争使各 分部 分项及整个工程在验收后达到施工合同约定的合格标准 4 2 2 做好施工阶段的工期控制 协助业主抓好进度 和业主与施工承 包单位一起力争按施工合同工期完工 4 2 3 采取各种措施协助业主把好投资关 与业主一起力争使工程投资 控制在合同价格以内 4 2 4 采取 预防为主 加强宣传教育 合理防范 等有效措施 加大安全 管理力度 协助业主与施工单位共同把好安全关 力保无人员伤亡事故 和质量事故 4 2 5 做好保修期间的监理工作 三 三 监监理理组织组织机构及人机构及人员员配置配置 1 项目监理机构 监理人将根据工程建设监理的需要 本着专业配套 人员完备 各层 次监理人员具有相应工作经验和实际工作能力为原则配备现场监理人 员 并根据项目进展情况 进行适当的补充和调整 做到专业齐全 组织 健全 应变力强 能适应工程的需要和业主的要求 精选范本 供参考 项目监理机构设置如下 房建专业监理工程师 测量专业监理工程师 电气专业监理工程师 总监理工程师 给排水专业监理工程师 总监理工程师代表 园林专业监理工程师 各专业监理员 精选范本 供参考 2 监理人员配备 主要监理工作人员表 名 称姓 名 年 龄 职称或 职务 专业 管理内容岗位证书 项目总监理工 程师 杨洪斌37工程师 市政公用工 程 全面管理 注册监理证书 11009163 总监理工程师 代表 刘卓36工程师 市政公用工 程 协助 总监理工程师 注册监理证书 11009226 王利萍37工程师 工业与民用 建筑 市政专业 监理工程师 注册监理证书 11008803 劳家宜42工程师给水排水 给排水 专业监理工程 师 0503403 李强生45工程师工程测量 测量专业监理 工程师 注册监理证书 45001414 李崧43 高级 工程师 工民与民用 建筑 造价专业监理 工程师 注册监理证书 45001351 建 造 01110006254 沈果37工程师土木工程监理员0173839 投入相关专业 的监理人员 许才琴37工程师工程管理监理员0717030 精选范本 供参考 四 四 质质量控制量控制的工作任的工作任务务与方法与方法 1 工程质量控制的基本程序 签发分部工程检验认可书 监理工程师 下一道工序施工 分部工程完成 填写分部工程报验 承包单位 现场检查 监理工程师 内业资料检查 监理工程师 检查结果 分项 隐蔽 工程报验 单和分项工程检验认可 书 分部分项工程施工 施工试验及监理取样 各分项隐蔽工程自检 填报工程报验单 监理工程师现场及审查实验报告 审批开工申请 下达开工令 承包单位申报分 项分部工程方案 承包单位申报材料 合格证 复验证 加倍复试 或换材料 承包单位督促检 查质保体系运作 监理审批 签发工程检验认可书并在自检资料上签字 附 隐检单 预检单 质量保证资 料 质量评定表 精选范本 供参考 2 质质量控制的目量控制的目标标和工作任和工作任务务 监理工程师对施工全过程进行检查 监督和管理 制止影响工程质 量的各种因素 使承包人提交使用的工程项目符合设计图纸 技术规范 及使用要求和验收标准的要求 2 1 工程质量管理部门及责任人管理职责 质量管理部门及责任人主要职能职责见下表 质量管理部门及责任人主要职责职能 总监理工程师 总监代表 主持制定质量方针 目标 成立质量组织 机构 明确岗位职责 负责对工程实施全 过程的质量管理 监督检查质量体系的实施 主持制定项目 监理规划 组织制定工程质量体系文件 协调质量组织活动 监督检查质量控制内 容 措施的落实 处理重大质量事故 组织中间检查验收 精选范本 供参考 定期或不定期召开质量协调会 专业监理工程师 对总监负责 按公司质量方针 目标 监理 内容要求 协调质量组织活动 监督 检查 作业技术 质量措施的运行 汇总质量信息 及时提出改进意见 定期或不定期召开质量协调会 写出监理 周报 月报 旁站监理 质量监理工程师 编制 监理实施细则 编制质量体系文件 监督检查技术 质量措 施的落实 对总监负责 协调进行质量动态管理 加强 质量事故处理的及时性 监督检查各工序质量 负责质检资料收集 管理 信息反馈 监理员 严格执行质量检验 检测标准规范 按设计 文件要求施工 及时停止不合格的施工 关键工序旁站监理 做好监理日记 汇报当 日工程质量情况 及时收集质检资料和信息反馈资料 做好 质量跟踪工作 2 2 工程质量控制的原则 精选范本 供参考 2 2 1 以施工及验收规范 工程质量验评标准等为依据 督促承包单位 全面实现工程项目合同约定的质量目标 2 2 2 对工程项目施工全过程实施质量控制 以质量预控为重点 2 2 3 对工程项目的人 机 料 法 环等因素进行全面的质量控制 监 督承包单位的质量保证体系落实到位 2 2 4 严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度 2 2 5 坚持不合格的建筑材料 构配件和设备不准在工程上使用 2 2 6 坚持本工序质量不合格不予确认 下一道工序不得施工 3 工程质量控制的方法和手段 3 1 质量控制以事前控制 预防 为主 坚持质量否决权 履行各阶段 各 工程 各工序质量检验签字手续 3 2 依据设计文件 有关规范 技术标准 质量检验评定标准对质量检查 项目分类 一般检查项目 如管子尺寸 标高等 重要检查项目 如设备 一般外观检查等 关键检查项目 如设备吊装 安装等 3 3 确定质量检查设备 3 3 1 承建单位使用的检验和试验设备 按国家有关标准进行周期校准 和检定 保证本工程使用的检验 测量和试验设备符合规定 为工程提 供可靠 准确的数据 3 3 2 监理方使用的检验 测量设备 应经过国家有关部门标定 特殊检 测项目 如精密仪器测试等 的检测 试验设备委托符合资质的试验单位 3 3 3 质量检查设备见监理大纲有关章节 精选范本 供参考 3 4 对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理 3 5 建立隐蔽工程检查制度 隐蔽之前 施工单位应根据工程质量评定验收标准进行自检 并将评 定资料报监理工程师 施工单位应将需要检查的隐蔽工程在隐蔽前 48 小时提出计划报监理工程师 监理工程师应及时进行隐蔽检查 重要部 位应会同业主 设计单位共同检查签认 3 6 严格执行现场见证取样和送检制度 3 7 质量检查方式 3 7 1 坚持 三检制 即自检 互检 专检 检查承建单位填写的 三检 记录和测试记录 3 7 2 检查原始资料的真实性 可靠性 准确性和完整性 为工程提供科 学 公正的原始数据 3 7 3 实测 实量 目测 会测 联检等方式及时跟踪检查 在质量检查 表格上确认签署 3 7 4 定期或不定期召开质量协调会 质量工作长抓不懈 3 8 质量检查记录 自检 互检 专检记录 工序交接记录 隐蔽工程验收 记录 无损检测记录 不合格记录 质量评定记录 监理复查记录等 3 9 对质量检验和试验人员进行专业技术培训 使其技能 资格符合规 定要求 持证上岗 建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位 3 10 质量跟踪信息反馈 3 11 建立质量奖惩制度 精选范本 供参考 本工程的质量控制内容 措施 岗位职责等 全体监理人员必须认 真执行 对工作突出 质量工作做得好的监理人员 监理方给予奖励 对 工作责任心不强 间接或直接造成质量事故者 按责任大小给予一定的 经济处罚 4 工程施工前的工程质量控制 4 1 组织监理人员及施工管理人员学习和掌握以下基本内容 4 1 1 熟悉掌握项目监理规划 监理实施细则等监理文件 4 1 2 熟悉掌握施工设计图 说明及施工工艺流程 4 1 3 对设计中的技术难点和施工关键部位仔细研究 将图纸上的有关 问题解决在施工之前 4 1 4 熟悉掌握该工程项目质量检验评定标准及施工验收规范 4 1 5 熟悉掌握施工安全操作规程 4 2 编出主要设备 材料监控监造计划文件 交付建设单位批准 许可后 进行实施 4 3 根据本工程项目的质量标准和要求 实施目标分解 组织各专业的 监理人员制定本专业的具体实施细则 4 4 落实 三通一平 工作是否满足施工要求 4 5 检查承包单位的质量保证和质量管理体系 4 5 1 核查承包单位的机构设置 人员配备 职责和分工的落实情况 4 5 2 督促各级专职质量检查人员配备 4 5 3 查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况 4 5 4 检查承包单位质量管理制度是否健全 精选范本 供参考 4 6 审查分包单位的资格 4 6 1 总承包单位填写 分包单位资格报审表 报项目监理部审查 4 6 2 审查分包单位的营业执照 企业资质登记证书 专业许可证 岗位 证书 外地施工企业进入地方施工许可证 4 6 3 审查分包单位的业绩 4 6 4 经审查合格 签发 分包单位资格报审表 4 7 严格审查并协助承建单位完善质量体系 认真填写审查记录 在施 工过程中对质量体系运行情况进行检查 4 8 审查施工队伍资质 施工组织设计 施工技术方案 确保施工质量有 可行的技术和组织措施 4 9 审查主要分部 分项 工程施工方案 4 9 1 项目监理部可规定某些主要分部 分项 工程施工前 要求承包单 位将施工工艺 原材料使用 劳动力配置 质量保证措施等情况编写专 项施工方案 填 施工组织设计 施工方案 报审表 报项目监理部 4 9 2 要求承包单位将季节性的施工方案 冬施 雨施等 提前填 施工 组织设计 施工方案 报审表 报项目监理部 4 9 3 上述方案未经批准 该分部 分项 工程不得施工 4 9 4 上述方案经监理工程师审定后 由总监理工程师签发审定结论 4 10 检查施工机械技术性能是否符合施工组织设计要求 查验施工中各 类计量器具是否合法校验 4 11 工程材料 构配件和设备质量控制的基本程序如下 4 12 签认材料的报验 精选范本 供参考 4 12 1 承包单位按有关规定对主要原材料进行复试 并将复试结果及材 料准用证 出厂质量证明等资料随 材料 构配件 设备报验单 报项目监 理部签认 4 12 2 对新材料 新产品要核查鉴定证明确认文件 4 12 3 对进场材料进行抽样复试 必要时可会同建设单位到材料厂家进 行实地考察 4 13 查验承包单位的测量放线 4 13 1 查验施工单位控制网 平面和高程 4 13 2 查验施工轴线控制桩位置 4 13 3 查验轴线位置 高程控制标志 核查铅直度控制 4 13 4 签认承包单位的 施工测量放线报验申请表 4 14 实行工程设计变更 施工变更 材料代用变更审查 会签程序 监理 工程师要对设计修改后的工程质量 进度 造价进行审查和评估 如有 不利因素应及时向业主反映 4 15 根据专业施工过程中工艺特点由专业监理工程师编制下列文件 4 15 1 重点部位或关键工序质量监理实施细则 4 15 2 主要工程项目隐患及预控措施 重点工序和工程部位控制点 停 工待检点计划措施表 4 15 3 主要工程工艺 工序流程 控制措施及要求 5 工程施工中的工程质量控制 5 1 根据具体工艺过程 设置 质控要点 重要监理部位采取旁站 目测 抽检 测量的控制手段 由总监安排具体执行 精选范本 供参考 承包单位 质量保证资料 齐全 合格 隐蔽 分部分项 验收记录签认完 成 分部 分项工 程质量自定完 成 施工单位填 工程报验单 报监理单位 监理工程师 检查分部分项 工程质量是否 合格 5 2 在施工过程中对质量体系运行情况进行检查 5 3 工序质量控制分为 A B C 三级 5 3 1 AR BR CR 控制等级 承包单位提供有关的施工记录或检验报告 5 3 2 A AR 级由建设单位 监理单位 承包单位三方联合检查 5 3 3 B BR 级由监理单位 承包单位双方检查 5 3 4 C CR 级由承包单位自己检查 监理单位随时抽查 5 4 监理工程师对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站 5 4 1 在巡视过程中发现和及时纠正施工中的不符合要求所发生的问题 5 4 2 对施工过程中的关键工序 特殊工序 重点部位和关键控制点进行 旁站 5 4 3 对所发现的问题先口头通知承包单位改正 然后由监理工程师签 发 监理通知 5 4 4 要求承包单位将整改结果书面回复 监理工程师进行复查 5 5 隐蔽工程的验收 须经施工单位 自检 互检 专检 三检合格后 提 交报验单 由现场监理人员检查验收 签证后方可进入下道工序 隐蔽工程 分部分项工程质量控制流程 精选范本 供参考 检查隐蔽 分部 分项工程是否完成 检查质量保证资料 是否符合要求 不合格 签认 不合格工程通知 合格 签认 工程检验认可书 5 5 1 督促承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检 自检合格 将 隐蔽工程检查记录 报送项目监理部 5 5 2 监理工程师对 隐蔽工程检查记录 的内容到现场进行检验 核查 5 5 3 对隐检不合格的工程 由监理工程师签发 不合格工程项目通知书 由承包单位整改 合格后由监理工程师复查 5 5 4 对隐检合格的工程签认 隐蔽工程检查记录 并准予进行下道工 序 5 6 严格工序交接检查 施工过程实行 三检制 坚持上道工序不经检查 验收不准进入下道工序的原则 5 7 检查工程预检 5 7 1 承包单位填写 预检工程检查记录单 报送项目监理核查 5 7 2 监理工程师对 预检工程检查记录单 的内容到现场进行抽查 5 7 3 对不合格的分项工程 通知承包单位整改 并跟踪复查合格后准予 进行下一道工序 5 8 在工程施工中 工程质量出现的问题或需要检验 测试 监理人员以 精选范本 供参考 书面形式提出建议或整改意见通知各方 5 9 实行质量否决权 建立现场监理人员不经质量认可签证不能进行计 量支付的约束机制 5 10 对试验室做以下考核 5 10 1 试验室的资质等级及其试验范围 5 10 2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明 5 10 3 试验室的管理制度 5 10 4 试验人员的资质证书 5 10 5 本工程的试验项目及其要求 5 11 建立监理日记 现场监理人员及时记录有关工程质量影响因素及录 取技术数据 5 12 定期或不定期召开各方参加的质量协调会 及时解决影响工程质量 的各种问题 5 13 定期组织工地质量讲评会 做好会议记录 落实本阶段质量控制措 施和任务的执行情况 5 14 定期向建设单位报告有关工程质量动态情况 及时向建设单位提出 施工中存在的质量缺陷和重大技术问题处理报告 建立信息流通 反馈 网络 5 15 出现下列情况之一 现场监理人员有权指令施工单位停工整改 5 15 1 未经检验进行下道工序施工者 5 15 2 施工中出现质量异常现象 经提出仍未整改或采取措施不当者 5 15 3 隐蔽作业未经现场监理人员查验自行封闭掩盖者 精选范本 供参考 5 15 4 擅自变更设计 图纸自行施工者 5 15 5 使用没有技术合格证的工程材料或者擅自替换 变更工程材料者 5 15 6 未经技术资质审查的人员进入现场施工者 6 工程验收的质量控制 6 1 执行分项 分部工程约束程序 6 2 做好项目竣工验收的组织工作 对验收不合格 及时发出通知限期 整改 6 3 分项工程验收 6 3 1 承包单位在一个分部分项工程完成并自检合格后 填写 分部 分项 工程质量报验认可单 报项目监理部 6 3 2 监理工程师对报验的资料进行审查 并到施工现场进行抽检 核查 6 3 3 对符合要求的分项工程按质量评定标准进行再评定和签认 6 3 4 对不符合要求的分项工程 由监理工程师签发 不合格工程项目通 知 由承包单位整改 6 3 5 经返工或返修的分项工程按质量评定标准进行再评定和签认 6 4 分部工程验收 6 4 1 承包单位在分部工程完成后 根据监理工程师签认的分项工程质 量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定 填写 分部 分项工程质 量报验认可单 并附 分部工程质量检验评定表 报项目监理部签认 6 5 工程竣工验收 精选范本 供参考 6 5 1 当工程达到交验条件时 项目监理部组织各专业监理工程师对各 专业工程质量情况 使用功能进行全面检查 对发现影响竣工验收的问 题签发 监理通知 要求承包单位进行整改 6 5 2 对需要进行功能试验的项目 包括无负荷试车 监理工程师督促 承包单位及时进行试验 监理工程师认真审阅试验报告单 并对重要项 目亲临现场监督 必要时请建设单位及设计单位派代表参加 6 5 3 项目总监理工程师组织竣工预验收 承包单位在工程项目自检合格达到竣工验收条件时 填写 单位工程验 收记录 并将全部竣工资料 包括分包单位的竣工资料 报项目监理部 申请竣工验收 单单位工程竣工位工程竣工验验收程序收程序 不 合格 合格 不 同意 同意 施工承包单位 土建工程竣工 设备完成试车调试 施工承包单位 工程竣工技术文件资料 质量签证文件 工程结算资料 各专业监理工程师组织初验 项目总监理工程师协助业主组织全面检查验收 业主 设计单位 承包单位 质量监督站 监理单位 质量监督站评定工程质量等级 整改 精选范本 供参考 6 6 质量问题和质量事故处理 工程工程质质量事故量事故处处理程序理程序 质量监督站质量认证 项目总监理工程师签署工程验收证书 办理工程交接使用 保修支付工程款差额 发生质量事故监理工程师向建设单位及公司口头汇报 承包单位调查 摸底 分析 填写事故报告单 事故报告 事故详情分析 初步处理意见 监理工程师现场调查必要时签发停工令 建设单位 设计 监理听取承包单位汇报 设计提出处理方案 承包单位实施方案 监理 设计 核查处理结果 承包单位复工申请 监理监督实施 监理工程师签认工地指示 必要时请质量监督站参加 精选范本 供参考 6 6 1 监理工程师对施工中的质量问题除在日常巡视 重点旁站 分项 分部工程检验过程中解决外 可针对质量问题的严重程度分别处理 6 6 1 1 对可以通过返修弥补的质量缺陷 责成承包单位先写出质量问题 调查报告 提出处理方案 监理工程师审核后 必要时经建设单位和设 计单位认可 批复承包单位处理 处理结果重新进行验收 6 6 1 2 对需要返工处理或加固补强的质量问题 除要责成承包单位先写 出质量问题调查报告 提出处理意见外 总监理工程师签发 工程部分 暂停工指令 再与建设单位和设计单位研究 经设计单位提出处理方 案 批复承包单位处理 处理结果重新进行验收 6 6 1 3 监理工程师将完整的质量问题处理记录归档 6 6 2 施工中发现的质量事故 承包单位按有关规定上报处理 总监理工 程师书面报告监理单位 6 6 3 监理工程师对质量问题和质量事故的处理结果进行复查 6 7 审核施工单位的竣工图及其他技术文件 资料 是否符合施工现场 实际情况 6 8 整理工程技术文件 资料 并编制归档 6 9 协助建设单位与施工单位明确工程保修阶段的双方责任和回访日期 6 10 制定工程保修期的回访整改措施 6 11 总结整个监理阶段的经验 教训 向监理公司和建设单位呈交总结 监理核发复工指令 进行下道工序施工 精选范本 供参考 材料 7 本工程质量控制的重点 7 1 苗木质量 7 1 1 所有苗木必须健康 新鲜 无病虫 无缺乏矿物质症状 生长旺盛 而不老化 树皮无人为损伤或虫眼 7 1 2 所有苗木的冠型应生长茂盛 分枝均衡 整冠饱满 能充分体现个 体的自然景观美 7 1 3 严格设计规格选苗 灌木选用袋苗 地苗用假植苗 应保证移植系 完好 带好土球 包装结实牢靠 7 1 4 乔木锯口处要干净 光滑 无撕裂或分裂 正常截口应用蜡或漆封 盖 7 1 5 开花乔木及主景树在种植时必须尽量保留原有的自然生长冠形 7 1 6 片植的植物要树形丰满 花叶茂盛 同一种类的规格要相同 误差 不应大于 5 种植要紧凑 表面平坦 在正常的视距内不应看见地表土 7 1 7 四季草花随季节更换 春季可先用雏菊 金盏菊 翠菊 鸢尾 三色 薹等 夏季可选用鸡冠花 荷兰菊 唐菖蒲 千日红 矮牵牛 万寿菊等 秋季可选用美人蕉 一串红 波斯菊 金鱼草 孔雀草等 冬季可选用羽 衣甘蓝装饰花坛 7 1 8 竹类苗木应该尽量保留技叶 7 2 本地无苗源的树种 对本地无苗源或苗源不足的树种 应提前在苗源地对苗木进行技术处 精选范本 供参考 理 以保证移植的苗木有较好的绿化初期效果 7 3 植株的包装 运输 按园林市场常规处理 保证苗木质量 7 4 为保证施工能充分体现植物造景 要求施工中时应有的放矢 依设 计认真配植 对孤植树 应利于突出其最佳树姿 对自然丛植树 应高低 搭配有致 反映树丛的自然生长景观 对林植树 应注意不同种之间的 共生共荣 体现密林景观 对密植花木 应小心冠冠之间的连接 错落和 裸土的覆盖 显示群植的最佳绿化效果 7 5 种植要求 7 5 1 种植要点 7 5 1 1 种植时首先检查各种植点的土质是否符合设计要求 7 5 1 2 定点放线 按施工平面图所标具体尺寸定点放线 如为不规划造 型 应用图中比例尺寸定点放线 7 5 1 3 苗木种植 按园林绿化常规方法施工 要求基肥应与碎土充分混 匀 成列的乔木应成一直线 并按种植苗木的自然高依次排列 自然点植 的花草树木应自然种植 高低错落有致 种植土应捣碎使植物根系与土 充分接触 最后用木棍插实起土圈 浇足定根水 扶正并固定树木 大乔 木移植应注意新种植点树木的东西南北朝向最好能与原苗木培植朝向 相同 结合苗木的观赏面 并讲究大乔木移植的其它方法 以保证大树 移植成活率 植物栽植后需要辅助支撑 固定树木 7 5 2 主要绿化分类种植要点 7 5 2 1 孤立树栽植选用树木 要求树冠广阔或树形雄伟 或是树形优美 开花繁盛 种植时 树穴比一般树林栽植挖得更大 土壤要更肥沃一些 精选范本 供参考 根据构图要求 要调整好树冠的朝向 把最美的一面向着空间最宽最深 的一方 树林栽好后 要用护树架支撑树干 以防树木倾斜及倒下 护树 架支撑高度宜为树高的 1 2 1 3 7 5 2 2 树丛栽植 风景树丛一般是用几株或十几株乔灌木配植在一起 选择构成树丛的 材料时 要注意选树形有对比的树木 一般来说 树丛中央要栽最高的 和直立的树木 树丛外沿可配较矮的伞形和球形植株 树丛内植株的株 距不应一致 要有近有远 有散有聚 7 5 2 3 水生植物栽植 栽植水生植物应将水生植物种在容器中 再将容器沉入水中 避免疏 松的土壤直接入池产生浑浊 培加养护过程中枯枝 残吓消除的难度与 力度 浅水植物单株栽植于较小容器或向株栽植于较大容器 并放置于 池底 容器下方加砖或其他支撑物使容器略露出水面 睡莲应使用较大 容器栽植 而后置池底 种植时生长点稍微倾斜 不用粗砂砾覆盖 7 5 2 4 地被种植应按品字形种植 种植密度以下不露黄土为宜 且植物 带边缘种植密度大于设计规定密度 以利形成流畅边线 使相邻两种植 物过渡自然 7 5 2 5 种植草坪前 应确保地表无洼地 表土无大于 1CM 的土块或碎 石 草坪移植平整度误差小于 1CM 草皮边缘与路面或路基石交界处应 保持齐平 统一低于路面或路基石 3CM 7 5 2 6 修剪整形 花草树木种植时 因种植前修剪主要是为运输或减少水分损失等到而 精选范本 供参考 进行的 种植后 应考虑植物造景以及植物基本形态重新进行修剪造型 残枝等 并对剪口做处理 使植物种植后的初始冠型既能体现初期效果 又有利于将来形成优美冠形 达到设计目的和效果 7 5 2 7 板顶种植 当种植区位于地下室板顶时 采用以下做法 采用陶粒 玻璃纤维布 轻质种植土 控制容重应根据具体部位的地下室板顶结构承重能力分别 决定 请参照结构图纸并与专业人员协商 铺设种植前 应首先核查该 部分土中积水排除系统是否已施工完善 经确认后先按设计要求完成陶 粒疏水层 然后方可铺设种植土 严格按照施工规范铺设施及种植土 7 5 3 大树种植 7 5 3 1 大树种植前 7 5 3 1 1 准备好种机械设备 材料并确定种植方案 步骤及人员组织 7 5 3 1 2 按照大树实际情况 依特大乔木种植穴剖面示意图掘好树坑 并先做部分排水设施 如埋透水管 7 5 3 2 大树种植过程中 7 5 3 2 1 机械设备起吊大树种植过程应采取尽量避免损伤大树的相关措 施 7 5 3 2 2 大树种植顺序 先垫底层中沙后吊入大树 然后一边填土著人 团周边 400 厚的中沙 一边回填混合种植土 7 5 3 2 3 大树种植树体要垂直 最好的视线方向需有最好的观赏面 确 保最好的观赏效果 7 5 3 2 4 大树需要用固定拉绳 角钢等材料作四个方向的防护处理 精选范本 供参考 7 5 3 2 5 为确保大树成活 要求在大树上布或设软管 喷雾喷头的方法 喷淋 喷雾喷头要比树冠高 需用喷头数量因树而异可依具体情况合理 布置喷头 7 5 3 2 6 对大树损伤的部位采用绿色油漆涂抹两道 7 5 3 3 大树种植后 7 5 3 3 1 派专人进行养护 观察大树状态 如给排水 病虫害 安全防护 等情况 针对各大树的不同情况采取具有针对性的养护方案 7 5 3 3 2 做好大树遮阳工作 可采用搭建遮阴网的方法 8 苗木的土壤 树穴的要求说明 8 1 土壤要求 土壤应疏松湿润 排水良好 PH5 7 含有机质的肥沃土壤 对强酸碱 盐土 重粘土 沙土等不良土壤均应进行改良 并答合植物可以生长的 要求 种植区现有土壤不适宜种植时 将表面换为种植土 植物生长最 低种植土层厚度应符合下表规定 园林绿化种植必需最低土层厚度 植被类型 草木花 卉 草坪地 被 小灌木大灌木 浅根乔 木 深根乔 木 土层厚 度 CM 3015 30456090150 草地要求面层土 15CM 内含大于 1CM 的杂物石块小于 3 花灌木 要求大于 50CM 乔木则要求在种植土球周有大于 80CM 的合格土层 精选范本 供参考 乔木要求土坑内的面层土含量大于 3CM 的杂物石块少于 5 8 2 树穴要求 树穴应符合设计要求 位置要准确 土层干燥地区应在种植前浸树穴 树穴应根据苗木根系 土球直径和土壤情况而定 树穴应垂直下挖 上 口下底规格应符合设计要求及相关的规范 8 3 基肥 要求施工时对各种花草树木均应施足基肥 以弥补绿地土壤肥力不足 改良土壤 以使花草树恢复生长后能尽快见效 按目前的园林施工要求 基肥主要成分标准要求如下 有机质含量 30 腐殖质 15 含氮 N 1 1 5 含磷 P205 0 5 1 0 含钾 K20 0 5 15 酸碱度 PH 值 6 5 7 2 其结构应通透性好 保水力强 有利于土壤改良 无有害虫卵及幼 虫 清洁 卫生 环保等 所用的基肥主要成分达到设计标准时用下列常 见基把 8 3 1 垃圾堆烧肥 利用垃圾焚烧场生产的垃圾堆烧肥过筛 且充分沤熟 后施用 8 3 2 堆沤蘑菇肥 用蘑菇生产厂生产所剩的废蘑菇种植基质掺入 3 5 的 过磷酸钙事堆沤 充分腐熟后施用 具体施工时 可根据实际需要及市 场供给做相应调整 但必须经该工程施工主管单位同意后施用 用量依 实而定 8 3 3 塘泥 为鱼池沉积淤泥 经晒干后 结构良好的优质泥块 含丰富有 机质和氮 磷 钾等肥料元素 捣成直径 3 5CM 及其以内的碎块施用 8 3 4 其它厩肥或有机肥作必须经过该工程主管部门同意后试用 用量 精选范本 供参考 依实际情况而定 9 施工要求 9 1 土地平整 施基肥 耕翻 在清除了杂草 杂物后的地面应再起高填低的平整 顺应开形和周围 环境 按设计地形要求整出初步地形 边缘要低于路面或道牙 3 5CM 无坑洼 平整后撒施基肥 用量控制在 10KG 平方米左右