栋主体验收总结会

鲁能三亚高尔夫三区别墅工程项目鲁能三亚高尔夫三区别墅工程项目 25 栋别墅主体验收会议纪要栋别墅主体验收会议纪要 NO 01 会议时间 2008 年 09 月 09 日下午 4 30 时 天气 晴 气温 32 会议地点 山东送变电有限公司工地会议室 会议参加单位及人员 建设单位 鲁能广大置业有限公司 张 峰 徐海威 李宏进 单潇琳 王朝建 质监单位 三亚市建设工程质量安全监督站 张秦晖 韩 雄 王禹钻 周克 霖 监理单位 海南肯特工程顾问有限公司 胡平印 唐祖清 李大鹏 柴瑞庆 设计单位 东南大学建筑设计院 魏胜军 施工单位 山东送变电工程公司 周焕海 房玉波 路玉存 张云飞 会议主持 胡平印 会议内容 一 施工方 一 施工方 1 鲁能三亚湾高尔夫三区别墅 25 栋别墅从 2008 年 5 月 5 日开工至今 实际 主体施工日为 4 个多月 它的主体楼层为三层 结构类型为框剪结构 钢 材使用为 级 级及冷扎扭钢等 混凝土等级垫层为 C10 C30 砖砌 体为加气混凝土砌块 门过梁全部采用预制钢筋砼构件 卫生间墙体底部 浇筑 150mm 高抗渗砼 砖墙体与砼结构交接处的接结筋采用 6 钢筋植 筋 砖砌体砂浆强度为 MU5 2 材料进场使用情况和施工质量情况 本工程使用的主材为甲供材料 副材 为我司采购 凡采购的材料严格按照设计要求和经建设单位 监理单位确 认的进行采购 材料进场 包括甲供 由建设单位 监理单位代表及见证 员验收并及时取样送检 经检验合格投入使用 3 施工质量情况 首先健全质量管理制度 要求各级管理严格执行管理制度 做到人人懂得质量意识 技术素质差的工人不准上岗作业 建立质量安全 检查小组 在每道工序施工完 班组先进行自检 然后检查组进行综合检 查 合格后再报建设单位 监理单位进行工序验收 经验收合格后再进入 下道工序施工 检查内容和结果 剪力墙柱模板采用套管穿墙螺栓固定 垂直度 平整度为 5mm 钢筋安装规格 数量 间距尺寸均按设计和规 范要求允许偏差 15mm 钢筋搭接和焊接按照设计和规范要求 砼为商 品砼 泵送砼的塌落度为 150mm 砼浇筑振捣密实 在浇筑砼每个台班 制作砼试块两组 7 天强度 28 天强度 砼垂直平整度为 5mm 砖砌体 的垂直平整度自检为 5mm 总体主体施工质量经自检满足设计和规范要 求 4 安全文明情况 在项目施工初期工项目部就制定了完善的安全管理体系和 制度 包括专职安全员巡视检查制度 对工人进行安全文明教育 至今 我方现场未发现任何安全事故 二 设计院 二 设计院 1 总体质量从外观上符合设计要求 2 现场管线安装须按图施工 注意不要破坏结构部分 3 其它结构没有发生异常情况 三 监理部门 三 监理部门 1 我公司严格按照监理规范及监理委托要求 成立了鲁能三亚湾高尔夫三区 别墅项目监理部 并根据相关要求编制详细的规划及其细则 关键部位旁 站方案 并根据现场实际情况开展了监理工作 2 本工程为 3 层框架剪力墙结构 地下一层 地上两层 基础为条形基础 地梁 柱 板梁砼强度等级为 C30 地下室底板及剪力墙 C30P6 垫层为 C10 3 主体框架梁钢筋为搭接焊 框架柱为电渣压力焊 填充墙砌体为加气砼块 其它为常规做法施工 4 按监控程序对山东送变电的资质及部分材料供应商资质审查确认 为保证 施工单位及相关人员在资质符合国家规定要求 5 我监理部认真审查了施工组织设计 施工方法及技术措施 施工进度计划 施工现场平面布置 质量保证体系 安全文明施工等 确认满足要求后 要求施工单位严格组织按该方案组织施工 6 认真熟悉图纸 对整个工程施工过程进行跟踪 将重点放在施工单位质保 体系的有效运作上 通过与业主单位的质保体系 有效地控制了基础及主 体工程的每道工序 7 对放线成果复检后确认 通过实查 轴线控制桩位置 标高抽测符合要求 8 原材料控制方面 砂石进场后见证取样合格后方可使用 进场材料必 须有出厂合格证及试验报告 并按规定抽样送检 合格后方可使用 砼 配合比报告内容符合设计及规范要求 分项工程项目 土方开挖 边坡 支护 模板 钢筋砼等各项经检查均达到合格要求 9 评估意见 条形基础 基坑开挖 深度 宽度 标高轴线位置均符合要 求 基底通过勘察验槽 符合设计 钢筋绑扎数量 规格 搭接 焊接 锚固长度等符合要求 模板尺寸 标高在允许偏差范围内 支撑牢固 具有足够的承载力和稳定性 砼成品无明显蜂窝 更无露筋 孔洞现象 外型观感质量好 几何尺寸 标高符合要求 砼标养试块检测 强度符合 要求 砼经第三方检测强度 钢筋位置均符合要求 施工中未发现重大 的安全与质量事故 作为一般性的质量通病有时发生 比如 在前期施工 中 砼浇筑出现少量蜂窝 麻面 钢筋未满绑 后期砖砌体 局部砂浆不 饱满 留槎 接缝平整度 垂直度个别不满足规范要求 在监理通知后 施工方均可以认真整改 直至符合要求 希望在今后工作中对前期施工中 的不足之处要认真改正 10 总之在各单位的共同努力下 经严格控制和管理 施工质量达到合同 设计及规范要求 25 栋基础及主体结构分部质量合格 四 建设方现场人员意见 四 建设方现场人员意见 1 通过资料现场存在的问题尽快完善 按照图纸施工 2 钢筋 混凝土是甲供材 整个施工均按有关要求进行 3 检测结果基本达到设计规范要求 但局部墙体存在一定的缺陷 平整 度 垂直度达不到规范要求的要整改 4 在安全方面 目前做的比较到位 无发生安全事故 望施工方继续加 强 5 设计院 质检站及监理部门配合到位 甲方表示感谢 6 质量通过现场的测试达到规范要求 甲方确认为检测合格 五 质监站五 质监站 1 对于 25 栋别墅 我站人员只参加了 2 栋别墅验槽 钢筋验收 第三次 主体验收 其它均未参加 对验收工作带来不便 施工方是否违反强制 性标准 工程备案监督小组很难做监督结论报告 2 要完善 25 栋别墅主体 基础分部资料 材料进场见证取样的记录 试验报告 砼试块同条件养护 冷扎扭钢筋的合格证及物理性能检 测 钢筋合格证 数量问题 标识生产合格证与资料合格证不一致 资料员 采购员要查清 3 砼质量 轴线 几何尺寸 垂直度等方面无大的质量缺陷 外观质量 较好 但个别地方有少量蜂窝 麻面 要进行整改处理 超出规范的要 编制方案报设计院 过梁处加梁垫 抗拔试验 4 砼试块同条件养护及砂浆试块检测结果出来后再做评定 5 现场看砼及砌体均符合要求 楼梯处砼涨模要清理 6 资料必须与工程同步 基槽验槽手续不完善就到主体验收 不合理 资 料里面的签字缺少 施工组织设计未报审监理 必须盖总公司的章 不能盖项目章 7 程序上存在问题 主体已封顶才施工报建 8 基础没有评定 就进行主体验收 存在的问题必须及时做到位 9 钢筋检测方案要落实 砼试块 砌墙的回弹 大于 28 天就才做检测就没 有意义了 必须做同条件养护 随便检测不能做为评定的依据 10 现场平面管理 存在问题 砌体的抹灰防水要求要做到位 11 现场的安全文明施工 材料乱堆放零乱 临边围护及脚手架的搭投必须 做到位 临时用电要