合同法案例分析ppt课件.ppt

合同法典型案例分析案例1个体户张某 王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆 东风 牌二手卡车 共同从事长途货物的运输业务 二人各出资人民币3万元 同年12月 张某驾驶这辆汽车外出联系业务时 遇到李某 李某表示愿意出资人民币8万元购买此车 张某随即将车卖给了李某 并办理了过户手续 事后 张某把卖车一事告知王某 王某要求分得一半款项 李某买到此车后 于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某 二人约定 买卖合同签订时 卡车即归赵某所有 赵某某租车给李某使用 租期为1年 租金人民币1万元 二人签定协议后 到有关部门办理了登记过户手续 1 赵某把车租赁给李某使用期间 由于运输缺乏货源 于是李某准备自己备货 因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元 李某把那辆卡车作为抵押物 设定了抵押 双方签订了抵押协议 但没有进行抵押登记 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某 12月赵某以租期届满为由 要求李某归还卡车 李某得知赵某把车卖给钱某 遂不愿归还卡车 主张以人民币9万元买回此车 赵某不允 遂生纠纷 2 现问 1 张某 王某对卡车是什么财产关系 2 张某 李某的汽车买卖合同是否有效 为什么 3 李某 赵某约定买卖合同签订时 卡车即归赵某所有 该约定是否有效 为什么 4 李某与银行的抵押合同能否生效 为什么 5 李某主张买回卡车的主张能否得到支持 为什么 6 截止纠纷发生时 该卡车所有权归谁享有 为什么 3 答案 1 张某 王某对卡车是按份共有关系 2 有效 因为张某擅自处分共有财产 该合同初为效务待定合同 后经王某默认而得补正 转为有效合同 3 有效 合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间 4 不能生效 一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押 二是因为未办理抵押登记 5 不能 因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件 6 归赵某所有 因为赵某尚未将卡车交付给钱某 卡车所有权并未转移 4 案例21997年8月5日上午 某客运公司的长途客车上的检票员发现甲 乙 丙3人没有买票 于是让某补票 三人蛮不讲理 司机说 你们没有买票 我们就可以把你们赶下车 干嘛那么多废话 三人听后 感到害怕 其中甲 乙马上就补了票 但丙由于身上没带钱 央求汽车把他带到某某站 检票员不同意 把丙赶下车 当日下午1点 售票员发现客人太多 已经超员5人 于是便拒载后来的客人 丁由于有急事 央求上车 售票员说 客车运输不能超载 出了问题 我们要负责任的 丁说 出了问题 我负责 不管什么问题 我都一人负责 售票员无奈便让其上了车 还说 出了问题可由你一个全部负责 下午3点 售票员发现戊某携带危险品 便随之把危险品拿到车下销毁 戊坚决反对 售票员说 要么你拿着危险品下车 要么让我销毁 后来 由于拥挤 王某把孕妇赵某挤得流产了 5 根据上述案情 回答下列问题 1 乘车人甲 乙 丙3人没买票 售票员可否把其赶下车 2 由于丙身上没带钱 售票员最终还是把他赶下车 是否合法 为什么 3 售票员是否有权销毁旅客携带的危险品 为什么 4 对于赵某的流产 丁是否应负责 为什么 5 对于赵某的流产 售票员和其运输公司是否应承担责任 6 对于赵某的流产 王某是否应该承担责任 7 设检票员未把丙赶下车 在赶往某某站的途中 由于司机突然刹车致丙倒地重伤 谁应对丙的损失负责 6 答案 1 乘车人没买票 售票员不能直接把人赶下车 应先让其补票 2 合法 因其享受坐车的权利 就应承担付款买票的义务 3 有权 因其携带的危险品已危及所有旅客的安全 4 丁某对于赵某的流产应负主要责任之一 因其明知超载运输 而强行上车 对造成并加剧引发赵某流产的拥挤状态负有一定责任 5 对于赵某的流产 客运公司负责违约损害赔偿 但公司可对其工作人员售票员进行追偿 让其承担部分责任 6 对于赵某的流产 如果王某没有过错 王某将不承担任何责任 其责任主要由运输公司承担 7 客运公司应对丙的人身伤害负责 7 案例3李某本人酷爱收藏 并且具有相当的古玩鉴赏能力 其家中收藏有一商代酒杯 但由于年代太久远 李某无法评估其真实价值 而只能大略估计其价值在10万元以上 某日 李某将其酒杯带到一古董店 请古董店老板鉴赏 店老板十分喜欢该酒杯 并且知道其价值不下百万 于是提出向李某买下该酒杯 出价为50万元 李某对此高价内心十分满意 但仔细一想 心知该酒杯价值绝对超过50万 如果拍卖 超过百万也有可能 但苦于拍卖成本过高 自身也没有条件拍卖 于是 李某心生一计 同意将酒杯卖给古董店老板 待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销 要求变更合同 结果 古董店老板通过拍卖 酒杯被卖到1000万元 此后 李某向法院主张合同显失公正 要求古董店老板至少再补偿900万元 8 试分析 1 李某与古董店老板的合同是否成立 是否有效 2 李某的请求是否具有法律依据 为什么 3 法院应如何处理 答案 1 李某与古董店老板的买卖合同已经成立 双方意思表示真实并且一致 合同有效 2 没有法律依据 我国 合同法 规定 显示公正的合同属于可撤销或可变更合同 本案中的买卖合同不属于此种情况 首先 李某具有相当的古玩鉴赏能力 虽然他不知道酒杯的真实价值 但内心已经知道其价值绝对超过50万元 在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板 法律上就应该推定其意思表示真实有效 而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形 其次 李某将酒杯卖给古董店老板的时候 就已经准备事后主张合同变更 因此当然不存在被骗或者失误的情形 相反 李某心知肚明 不属于合同显失公正 再次 李某主张合同显失公正属于恶意 不应得到支持 3 根据上面分析可知 法院不应支持李某的请求 应认定合同有效 9 案例4甲公司为开发新项目 急需资金 2000年3月12日 向乙公司借钱15万元 双方谈妥 乙公司借给甲公司15万元 借期6个月 月息为银行贷款利息的1 5倍 至同年9月12日本息一起付清 甲公司为乙公司出具了借据 甲公司因新项目开发不顺利 未盈利 到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款 某日 乙公司向甲公司催促还款无果 但得到一信息 某单位曾向甲公司借款20万元 现已到还款期 某单位正准备还款 但甲公司让某单位不用还款 于是 乙公司向法院起诉 请求甲公司以某单位的还款来偿还债务 甲公司辩称该债权已放弃 无法清偿债务 试分析 1 甲公司的行为是否构成违约 为什么2 乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权 为什么3 乙公司是否可以行使代位权 说明理由 10 答案 1 甲公司的行为已构成违约 甲公司与乙公司之间的借贷合同关系 系自愿订立 无违法内容 又有书面借据 是合法有效的 甲公司系债务人 负有按期清偿本息的义务 乙公司为债权人 享有按期收回本金 收取利息的权利 甲公司因新项目开发不顺利 不能如约履行清偿义务 构成违约 2 乙公司可行使撤销权 请求法院撤销甲公司的放弃债权行为 债权人对于自己享有的债权 完全可以根据自己的意志 决定行使或者放弃 但是 当该债权人另外又系其他债权人的债务人时 如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时 他的债权人享有依法救济的权利 本案中 甲公司放弃对某单位享有的债权 表面上是处分自己的权益 但实际上却损害了乙公司的债权 依照我国 合同法 的规定 乙公司可以行使撤销权 撤销甲公司放弃债权的行为 3 乙公司可以行使代位权 根据 合同法 第73条的规定 债权人可享有代位权 在债务人怠于行使自己的到期债权 危及债权人的权利时 债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利 实现自己的债权 乙公司可以直接向某单位行使代位权 11 案例5某市百货公司通过新闻媒体播发招租启事 将市场装修后分摊位出租 投资装修费2000元 周某于月初得知此消息后 决定租赁两个柜台 于月中去提前支取了即将到期的定期存单 损失利息近千元 可是就在周某准备去租赁摊位时 百货公司又宣布说 因主管部门未批准 摊位不再招租了 请已办理租赁手续的租户到公司协商处理办法 未办理手续的 百货公司不再接待 周某认为百货公司这种作法太不负责任 所以要求百货公司赔偿自己的预期收入若干万元 以及利息损失 双方协商未果 诉至法院 试分析 本案应如何处理 12 答案 1 百货公司发布的招租启事属于要约 由于此要约通过新闻媒体发布 发布之日就应视为到达受要约人 要约生效 因此不存在要约撤回问题 2 我国 合同法 规定 要约可以撤销 但对撤销要约有限制 以下两种要约不得撤销 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 受要约人有理由认为要约是不可撤销的 并已经为履行合同作了准备工作 本案中 一方面 通过新闻媒体这种特殊介质发布要约 已经使人确信该要约是不可撤销的 另一方面 就周某来说 他已经为履行合同作了相当多的准备工作 并付出了一定的经济支出 因此对他来说 该要约也是不可撤销的 所以 百货公司宣布撤销要约的行为无效 实际上合同已经成立 3 因此 周某的损失百货公司应该赔偿 但是 赔偿的范围应该有限制 包括实际损失和预期可得利益的损失 就本案来说 几千元的利息当然要陪 但周某所称的预期收入因具有不确定性 不在赔偿之列 13 案例6 甲与乙订立了一份卖牛合同 合同约定甲向乙交付5头牛 分别为牛1 牛2 牛3 牛4 牛5 总价款为1万元 乙向甲交付定金3千元 余下款项由乙在半年内付清 双方还约定 在乙向甲付清牛款之前 甲保留该5头牛的所有权 甲向乙交付了该5头牛 根据合同法及相关法律回答下列问题 1 设在牛款付清之前 牛1被雷电击死 该损失由谁承担 为什么 由乙承担 因为根据 合同法 第142条的规定 标的物毁损灭失的风险 在标的物交付之前由出卖人承担 交付之后由买受人承担 但法律另有规定或当事人另有约定的除外 所以该题中因甲已将牛交付于乙 所以牛1的损失应由乙承担 14 2 设在牛款付清之前 牛2生下一小牛 该小牛由谁享有所有权 为什么 乙享有所有权 根据 合同法 第163条规定 标的物在交付之前产生的孳息 归出卖人所有 交付之后产生的孳息 归买受人所有 因此本题中牛2已经由甲交付给乙 牛2产生的孳息即小牛应归乙所有 15 3 设在牛款付清之前 牛3踢伤丙 丙花去医药费和误工损失共计1千元 该损失应由谁承担 为什么 由乙负担 民法通则 第127条规定 动物致损的侵权责任承担者为该动物的饲养人或管理人 在本案中 牛3已交付于乙 乙为现在的饲养人或管理人 牛3致人损害的民事责任应当由乙承担 16 4 设在牛款付清之前 乙与丁达成一项转让牛4的合同 在向丁交付牛4之前 该合同的效力如何 为什么 该合同属于效力未定的合同 合同法 第51条规定 无处分权的人处分他人财产 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的 该合同有效 在此之前即属效力未定 本题中甲与乙已经约定在乙未付清价款之前 由甲保留对牛的所有权 所以此时乙并不是牛4的所有权人 乙对牛4的处分属于无权处分 因此乙与丁签订的买卖合同属于效力未定 17 5 设在牛款付清之前 丁不知甲保留了此牛的所有权 乙与丁达成一转让牛4的合同 作价2千元且将牛4交付丁 丁能否据此取得该牛所有权 为什么 丁能取得该牛的所有权 因为丁可基于善意取得而成为牛4的所有人 18 6 设在牛款付清之前 乙将牛5租与戍 租期3个月 租金200元 该租赁协议是否有效 租金应如何处理 该租协议有效 租金属孳息 根据 合同法 第163条规定 应归乙所有 7 合同中的定金条款效力如何 为什么 该定金条款部分有效 担保法 第91条规定定金数额不得超过合同标的额的百分之二十 19 案例7 2005年1月1日 甲与乙口头约定 甲承租乙的一套别墅 租期为五年 租金一次付清 交付租金后即可入住 洽谈时 乙告诉甲屋顶有漏水现象 为了尽快与女友丙结婚共同生活 甲对此未置可否 付清租金后与丙入住并办理了结婚登记 入住后不久别墅屋顶果然漏水 甲要求乙进行维修 乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知 甲当时并无异议 仍同意承租 故现在乙不应承担维修义务 于是 甲自购了一批瓦片 找到朋友开的丁装修公司免费维修 丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片 同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修 更换瓦片大约花了10天时间 装修则用了一个月 乙不知情 更换瓦片时 一名工人不慎摔伤 花去医药费数千元 20 2005年6月 由于新换瓦片质量问题 别墅屋顶出现大面积漏水 造成甲一万余元财产损失 2006年4月 甲遇车祸去世 丙回娘家居住 半年后丙返回别墅 发现戊已占用别墅 原来 2004年12月甲曾向戊借款10万元 并亲笔写了借条 借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用 在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后 乙同意戊使用该别墅 将房屋的备用钥匙交付于戊 1 甲乙之间租赁合同的期限如何确定 理由是什么 如乙欲解除与甲的租赁合同 应如何行使权利 属于不定期合同 租赁的期限可随时解除 法律规定租赁合同要采取书面形式 出租方有通知义务 并给对方一定的期限 个月 21 2 别墅维修及费用负担问题应如何处理 理由是什么 由乙承担 法律规定 出租方的义务有 确保房屋本身是自己的 确保房屋具备正常的使用功能 虽然案例中乙已告知甲 但不能免除乙的维修义务 3 甲丁之间存有什么法律关系 其内容和适用规则如何 摔伤工人的医药费用 损失应如何处理 理由是什么 无名合同关系 适用 赠与合同 由丁出 属于劳动服务合同 雇员与雇主的关系 雇员在工作期间 雇主应确保其人身财产安全 完全免费合同 甲不存在连带责任 22 4 别墅装修问题应如何处理 理由是什么 装修费用由甲承担 但甲也不能免除租金 法律规定不允许承租人改变主体结构 5 甲是否有权请求乙赔偿因2005年6月屋顶漏水所受损失 理由是什么 没有权利 因为损失是由于甲的过错造成的 乙没有过错 不需要承担责任 23 6 丙可否行使对别墅的承租使用权 理由是什么 丙是共同承租人 戊是债权人 则丙享有优先权 可以行使对别墅的承租使用权 7 丙应如何向戊主张自己的权利 理由是什么 丙可要求戊返还别墅钥匙 返还原物 24 案例8 王某与张某育有二子 长子王甲 次子王乙 王甲娶妻李某 并于1995年生有一子王小甲 王甲于1999年5月遇车祸身亡 王某于2000年10月病故 留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间 王某过世后张某随儿媳李某生活 该6间房屋暂时由次子王乙使用 2000年11月 王乙与曹某签订售房协议 以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某 张某和李某知悉后表示异议 后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配 张某和李某方表示同意 王乙遂与曹某办理了过户登记手续 曹某当即支付购房款5万元 并答应6个月后付清余款 曹某取得房屋后 又与朱某签订房屋转让协议 约定以15万元的价格将房屋卖给朱某 在双方正式办理过户登记及付款前 曹某又与钱某签订了房屋转让协议 以18万元的价格将房屋卖给钱某 并办理了过户手续 2001年5月 曹某应向王乙支付7万元的购房余款时 曹某因生意亏损 已无支付能力 但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元 因曹某与赵某系亲威 曹某书面表示不再要求赵某支付该货款 另查明 曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤 肇事司机孙某系曹某好友 曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求 25 问题 1 王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配 各自应分得多少 为什么 张某 王乙 王小甲 其中 张某分得4间 王乙 王小甲各分得1间 因该6间房系王某与张某的共同财产 王某死后 张某应获得其中的3间 余下3间房在第一顺序继承人间平均分配 第一顺序的继承人有张某 王乙 因王甲先于王某死亡 其子王小甲享有代位继承权 故余下3间房中张某 王乙 王小甲应各分得1间 26 2 王乙与曹某签订的售房协议是否有效 为什么 有效 该6间房虽属共有财产 但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意 3 曹某与朱某 钱某签订的房屋转让协议效力如何 曹某与朱某签订的协议有效 曹某与钱某签订的协议亦有效 27 4 如朱某要求履行与曹某签订的合同 取得该房屋 其要求能否得到支持 为什么 不能 因曹某已与钱某办理了房屋过户登记手续 钱某已取得了该房屋的所有权 曹某履行不能 朱某只能要求曹某承担违约责任 5 如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为 其主张能否得到支持 为什么 能 根据合同法的规定 债务人放弃其到期债权对债权人造成损害的 债权人可以请求人民法院撤销债务人放弃债权的行为 28 6 如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金 其主张能否得到支持 为什么 不能 因该赔偿金是专属于曹某自身的债权 根据合同法的规定 王乙不能行使代位权 与人身权有关的代位权利都不能行使 可自诉 29 案例91997年8月5日上午 某客运公司的长途客车上的检票员发现甲 乙 丙3人没有买票 于是让其补票 三人蛮不讲理 司机说 你们没有买票 我们就可以把你们赶下车 干嘛那么多废话 三人听后 感到害怕 其中甲 乙马上就补了票 但丙由于身上没带钱 央求汽车把他带到某某站 检票员不同意 把丙赶下车 当日下午1点 售票员发现客人太多 已经超员5人 于是便拒载后来的客人 丁由于有急事 央求上车 售票员说 客车运输不能超载 出了问题 我们要负责任的 丁说 出了问题 我负责 不管什么问题 我都一人负责 售票