苏州装配式建筑建设情况

苏州市装配式建筑建设情况苏州市装配式建筑建设情况 2018 年 1 6 月 苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室 苏州市住房和城乡建设局苏州市住房和城乡建设局 20182018 年年 7 7 月月 2018 年上半年 在市政府高度重视 有力领导下 我 市坚持问题导向 目标导向 突出重点 夯实基础 加快建 筑业改革发展步伐 对标先进 迎头赶上 全力推进装配 式建筑各项工作 取得一定成效 装配式建筑主要指标大幅提高 装配式建筑主要指标大幅提高 全市建设用地规划条 件中含装配式建筑面积 641 8 万平方米 完成年度任务比 例 90 新开工装配式建筑面积 520 1 万平方米 占全市新 开工建筑面积 28 完成年度任务比例 97 完成面积指标 为全省第一 竣工的成品住房面积 142 万平方米 占全市 竣工住宅建筑面积 30 完成年度任务比例 34 详见附表 1 对照建筑产业现代化示范城市 2016 2018 三年目标任务 截止 2018 年 6 月底 全市用地规划条件中含装配式建筑面 积共计 1659 6 万平方米 完成三年任务的 119 1 新开工 装配式建筑面积共计 584 9 万平方米 完成三年任务的 58 1 竣工的成品住房面积共计 735 5 万平方米 完成三 年任务 59 7 详见附表 2 上半年 我市建筑产业现代 化示范城市考核的三大指标 后来居上 跃居全省前列 装配式建筑构件产能稳步增加 装配式建筑构件产能稳步增加 全市已有 11 家混凝土 预制构件企业投产 分布于太仓市 昆山市 吴中区等全 市 6 个板块设计年产能约 80 万立方米 上半年实际生产构 件约 15 万立方米 详见附表 3 装配式建筑重点推进区域划定 装配式建筑重点推进区域划定 各市 区分别制定实 施方案 明确了装配式建筑重点推进区域范围和主要指标 要求 详见附表 4 我市采用整体稳步推进 试点项目先行 逐步积累经 验的做法符合当前发展实际 下一步将在实践中不断完善 政策措施 监管制度 逐步提高装配式建筑预制装配率水 平 不断提高设计 施工 生产 研发装配式建筑产业链 协同联动 集聚发展能力 主要完成以下工作 一是市住 建局会同市财政局组织开展我市市级示范基地 项目评审 二是组织开展项目技术人员和关键岗位操作人员专项培训 三是在调查研究 学习借鉴的基础上 抓紧制定预制混凝 土构件生产基地建设管理和部品构件市场准入制度 四是 建立完善装配式建筑全过程质量跟踪监管和责任追溯制度 预制部品部件质量监管办法等 五是探索实施装配式建筑 技术在市政基础设施等其它工程中的应用 附表 1 用用地地规规划划 条条件件含含装装 配配式式建建筑筑 面面积积 新新开开工工装装 配配式式建建筑筑 面面积积 竣竣工工成成 品品住住房房 面面积积 新新开开工工建建 筑筑面面积积 住住宅宅竣竣工工 面面积积 上上半半年年 完完成成面面积积 完完成成年年度度 任任务务比比例例 上上半半年年 完完成成面面积积 占占新新开开工工 建建筑筑面面积积 比比例例 完完成成年年度度 任任务务比比例例 上上半半年年 完完成成面面积积 占占竣竣工工住住 宅宅建建筑筑 比比例例 完完成成年年度度 任任务务比比例例 7 71 12 2 0 00 05 53 34 4 0 00 04 42 21 1 0 00 01 18 84 47 7 7 79 94 46 66 6 1 13 36 64 41 1 8 89 90 0 5 52 20 0 1 14 42 28 8 9 97 7 1 14 42 23 30 0 3 34 4 433325260791 98240 58410 0195 256 6432 79 41 0317 16 姑姑苏苏区区44332751 5226 1725 5958 00 0 00 0 工工业业 园园区区 41311865 3132 0931 3777 31 3348 101 16 8953 94 高高新新区区896658120 3733 1849 9556 20 3717 31 00 0 吴吴中中区区1068062112 5450 5382 878 41 437 52 13 7127 22 相相城城区区534032121 4927 16104 8198 73 8761 185 1 927 6 吴吴江江1007563320 7571 44115 5116 89 6728 120 8 5112 14 372822281 5334 3334 6494 61 6422 220 27 9982 127 413022240 4830 9488 4216 97 541 325 9 2230 42 16312291311 51148 2100 19 66 16 4228 46 382926222 2912 07108 75286 84 7638 292 21 76180 84 竣竣工工成成品品住住房房面面积积 面面积积单单位位 万万平平方方米米 全全市市 市市区区 常常熟熟 张张家家港港 昆昆山山 太太仓仓 2 20 01 18 8年年上上半半年年全全市市装装配配式式建建筑筑主主要要指指标标完完成成情情况况 地地区区 2 20 01 18 8年年上上半半年年建建设设 工工程程主主要要指指标标 2 20 01 18 8年年年年度度任任务务指指标标 用用地地规规划划条条件件中中含含 装装配配式式建建筑筑面面积积 新新开开工工装装配配式式 建建筑筑面面积积 附表 2 建建设设用用地地规规 划划条条件件明明确确 的的装装配配式式建建 筑筑面面积积 新新开开工工装装配配 式式建建筑筑面面积积 竣竣工工成成品品住住 房房面面积积 通通过过建建设设用用 地地规规划划条条件件 落落实实装装配配式式 建建筑筑面面积积 完完成成三三年年任任 务务比比例例 新新开开工工装装配配 式式建建筑筑面面积积 完完成成三三年年任任 务务比比例例 竣竣工工成成品品住住 房房面面积积 完完成成三三年年任任 务务比比例例 1 13 39 93 31 10 02 20 0 3 31 12 23 32 21 16 65 59 9 6 62 21 11 19 9 1 1 5 58 84 4 9 91 15 57 7 3 3 7 73 35 5 5 55 59 9 7 7 824605 3708885 34107 4 284 5847 0 420 1559 3 姑姑苏苏区区7857 56036 8647 3 26 3745 9 60 71101 2 工工业业 园园区区 8158 66272 990 0 31 3353 5 117 95190 2 高高新新区区169123161191 05113 0 21 5117 5 26 716 6 吴吴中中区区196146 6161152 878 0 41 428 2 71 9244 7 相相城城区区10979 399183 43168 3 74 393 7 29 9830 3 吴吴江江191140 3165248 3130 0 89 6763 9 112 8968 4 7555 369218 99292 0 80 83146 2 55 5580 5 1007010588 488 4 98 46140 7 38 9237 1 31923427999 331 1 35 8115 3 140 8450 5 7555 771367 59490 1 85 23153 0 80 04112 7 2 20 01 16 6年年 2 20 01 18 8年年6 6月月全全市市装装配配式式建建筑筑完完成成情情况况对对照照表表 面积单位 万平方米 太太仓仓 地地区区 2 20 01 16 6年年 2 20 01 18 8年年市市政政府府下下达达装装配配式式建建 筑筑和和成成品品住住房房三三年年任任务务指指标标 2 20 01 16 6年年 2 20 01 18 8年年6 6月月全全市市任任务务指指标标完完成成情情况况 全全市市 市市区区 常常熟熟 张张家家港港 昆昆山山 附表 3 序序号号地地区区企企业业名名称称 占占地地面面积积 亩亩 设设计计年年产产 能能 万万m m 2 20 01 18 8上上 半半年年产产量量 万万m m 投投产产时时间间 1工业园区 苏州杰通建筑工业有限公 司 62亩50 452017年12月 2吴中区 苏州嘉盛远大建筑工业有 限公司 121亩1022017年5月 3 吴中区 胥口 苏州宏盛商品混凝土有限 公司预制构件分公司 50亩30 162018年5月 4 太仓市 双凤镇 苏州毅远住宅科技有限公 司 50亩51 62017年3月 5 太仓市 浮桥镇 上海良浦住宅工业有限有 限公司 100亩104 72015年6月 6 吴江区 同里镇 苏州瑞至通建筑科技有限 公司 84亩100 4352017年12月 7张家港 张家港市永茂住宅工业有 限公司 3个厂区 1个成 品堆场 85亩52 52017年2月 8 张家港 南丰镇 江苏省联卓建筑科技有限 公司 85亩15试生产2018年5月底 9 昆山市 经济开发区 江苏三一筑工有限公司60亩4 81 42016年7月 10 昆山市 锦溪镇 中民筑友建筑科技 昆 山 有限公司 50亩5 31 52016年7月 11 昆山市 巴城镇 苏州建国建筑工业有限公 司 200亩106月底投产 1 2 车间2018 年6月底投产 全全市市混混凝凝土土预预制制构构件件生生产产基基地地汇汇总总 序序号号地地区区重重点点区区域域重重点点区区域域推推进进具具体体要要求求 1常熟市 渠中片区 报慈片区 1 新建住宅项目和单体建筑面积超过5000平方米的政府投资公共 建筑项目 地块内必须100 采用装配式建筑 2 住宅建筑单体预制装配率不低于30 公共建筑按省 苏州市推 广应用 三板 要求执行 商品住宅项目100 实行成品住房交付 2张家港 中心城区总面积约29 平方公里 范围北至张扬公路 东至东二环路 南至 南二环路 西至西二 环路 1 政府投资项目 新建商品住宅 公寓用装配式建筑技术建造 采用装配整体式混凝土结构体系的居住建筑以及商业 医院 学 校 办公等公共建筑 其整栋建筑的预制装配率2018年年底之前不 低于30 2020年底前应不低于40 新建普通商品住房实施全装修 2 到2020年底 建筑产业现代化方式施工的建筑面积达到同期新 开工建筑面积的50 以上 新建成品住宅比例达到同期住宅竣工面 积的50 以上 3昆山市 中环以内及开发区 高新区 花桥经济开 发区 张浦镇的中心 区域 1 中环以内新出让地住宅项目 原则上要求100 采用装配式技术 和成品住房 预制装配率不低于30 2 开发区 高新区 花桥经济开发区 张浦镇中心区域新出让土 地住宅项目 按规定强制采用预制 三板 根据项目具体情况和 区镇意见 对有条件的项目 要求采用装配式技术和成品住房 预制 装配率不低于30 4太仓市 城厢镇 高新区 科 教新城 区域内地块新建成品住宅预制装配率不低于30 成品住宅比例不 低于50 5高新区 科技城范围 区域内招拍挂土地 建筑单体预制装配率不低于30 装配式建筑 比例和成品住房比例均为100 6吴中区 吴中太湖新城 吴中 高新区 1 新建商品房住宅建筑应全部采用装配式建筑 2018年度单体建 筑预制装配率应不低于20 2019年度单体建筑预制装配率应不低 于30 超高层建筑 设计高度超过100米 除外 2 新建商品房房地产项目中住宅总计容建筑面积5万平方米以下 的 住宅建筑应全部成品化 总计容建筑面积5万平方米以上的 住 宅建筑成品房建筑面积占比应达50 以上 采用装配式建筑的商品 住宅全部成品化 低密度 地上三层 含 以下 住宅不做强 制要求 7相城区 苏州高铁新城约28 9 平方公里 东起聚金 路 西至元和塘 南 起太阳路 北至渭泾 塘 1 新建住宅建筑单体预制装配率应不低于30 同一地块内必须 100 采用装配式建筑 2 新建住宅建筑项目实施100 全装修 其他居住建筑倡导实施全 装修 住宅建筑 三层及以下住宅除外 10