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建设程序 2020 3 26 1 国有资金项目 或国有资金为主体的项目 首先是项目建设的合规性研究 考察项目是否列入政府的各级规划 经济和社会事业发展规划 如是 转入初步可行性研究 委托具有资质的工程咨询单位考察项目是否具有生命力 建设的必要性等等 如是 则向政府主管部门提出项目建议书 经批准后转入可行性研究阶段 委托具有资质的工程咨询单位全面论证项目的建设方案 厂址选择 市场调查与评价 产品方案 资金来源或称融资方案 财务分析 环境评价 社会经济性评价 风险分析 这期间要报批大量的或取得大量的政府行政许可 如用地规划许可 选择审批 环境评价文件审批 职业卫生健康审批 用地预审 建设方案的各个单项审批 以及水电气 交通 原材料 供热 通信 燃料等单位对建设方案的支持证明文件 凡是建设项目可能涉及的 都要办理 然后可行性研究报告报批后 转入初步设计阶段 完成后报批初步设计方案及工程概算 转入招标投标阶段 按照法律规定公开招标 签约后马上办理施工许可 然后就可以开工了 以后就是月报 季报 年报 竣工报告 工程移交 看来你是受单位指派跑报建的 这个差事很辛苦 俗称 跑断腿 的便是 2020 3 26 2 民间项目简单些 可行性研究后 提交项目申请 核准类 当然 涉及环保 土地 规划等与项目有关的和关系公众利益的审批必须预先完成 批准项目申请后 就可以办理设计 一般是行业审查 大多数项目都无需公开招标 由项目业主自己决定方式就行 一般来说 项目建设与工商局税务局关系不大 税务主要针对项目建设的参与各单位 业主不办理专门手续 除非你是为新建项目专门设立的新公司 当然要税务登记 2020 3 26 3 一个在化工园新建项目的建设程序 因建设类型及建设地不同 程序有所不同 序号项目办理部门需业主配合及提供资料拟办理时间备注立项1项目建议书发改委立项前业主办理2项目核准发改委立项业主办理3可行性研究报告公司上级立项后业主委托有资质单位制作4用地规划许可证规划局立项后业主办理5土地证土地局立项后业主办理 2020 3 26 4 前期工作6项目安全预评价安监局可行性研究报告初步设计前业主委托安评公司建设项目设立安全审查安监局项目安全预评价初步设计前业主办理7环保预评价报告环保局可行性研究报告初步设计前业主委托环评公司建设项目环保情况申报环保局业主办理8职业卫生预评价卫生局可行性研究报告初步设计前业主委托有资质单位 2020 3 26 5 初步设计10初步设计审查规划局初步设计施工设计前业主办理消防审查消防局施工设计前业主办理11环境影响评价审批环保局施工设计前业主办理12地勘文件审查建委审图中心地勘报告施工设计前业主办理 2020 3 26 6 施工图设计13施工图审查消防局施工图一套 工艺除外 施工开始前业主办理14气象局施工图 总图 建筑 电气 电信 施工开始前业主办理15建委审图中心施工图一套 工艺除外 施工开始前业主办理16安监局初步设计安全设施专业篇施工开始前业主办理17规划局施工图两套 总图 建筑 结构 施工开始前业主办理 2020 3 26 7 施工许可18质量监督备案质监站 施工开始前业主办理19监理公司监理公司 施工开始前业主办理20交纳各项费用建委 人防 白蚁 水泥 新墙体及各相关局 施工开始前业主办理21施工 监理单位招标备案建委 施工开始前业主办理22特种设备 压力管道安装申报质量技术监督局 施工开始前业主办理23施工许可证建委 施工开始前业主办理 2020 3 26 8 施工过程24土方外运市容监察 施工开始前业主办理25工地文明管理市容监察或园区 施工开始前业主办理26防雷施工监督防雷中心 施工开始前业主委托有资质单位27规划放线规划局 施工图一套 总图 建筑 项目开工后业主委托有资质单位28特种设备 压力管道监检质量技术监督局 项目施工中业主委托有资质单位29施工阶段质监验收质监站 项目施工中施工单位办理30工程预验收质监站 项目施工中业主办理 2020 3 26 9 试生产31消防验收消防局竣工资料 竣工图除工艺外 准备试生产前业主办理环保试生产核准环保局准备试生产前业主办理32特种设备 压力管道使用许可质量技术监督局竣工资料 设备 管道 准备试生产前业主办理33强制性检定质量技术监督局竣工资料准备试生产前业主办理34试生产方案备案安监局试生产方案准备试生产前业主办理36试生产许可证安监局 准备试生产前业主办理35剧毒化学品运输许可公安局 准备试生