硫代硫酸钠投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 硫代硫酸钠投资建设项目立项申请硫代硫酸钠投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22591.29平方米（折合约33.87亩），其中：净用地面积22591.29平方米（红线范围折合约33.87亩）。项目规划总建筑面积24850.42平方米，其中：规划建设主体工程18869.67平方米，计容建筑面积24850.42平方米；预计建筑工程投资1989.87万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硫代硫酸钠，根据市场情况，预计年产值6590.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5965.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1989.872415.36176.145965.861.1工程费用万元1989.872415.364579.111.1.1建筑工程费用万元1989.871989.8729.95%1.1.2设备购置及安装费万元2415.362415.3636.36%1.2工程建设其他费用万元1560.631560.6323.49%1.2.1无形资产万元754.04754.041.3预备费万元806.59806.591.3.1基本预备费万元420.54420.541.3.2涨价预备费万元386.05386.052建设期利息万元3固定资产投资现值万元5965.865965.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金677.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4579.113151.703023.134579.114579.114579.111.1应收账款万元1373.73892.93961.611373.731373.731373.731.2存货万元2060.601339.391442.422060.602060.602060.601.2.1原辅材料万元618.18401.82432.73618.18618.18618.181.2.2燃料动力万元30.9120.0921.6430.9130.9130.911.2.3在产品万元947.88616.12663.51947.88947.88947.881.2.4产成品万元463.63301.36324.54463.63463.63463.631.3现金万元1144.78744.11801.341144.781144.781144.782流动负债万元3902.092536.362731.463902.093902.093902.092.1应付账款万元3902.092536.362731.463902.093902.093902.093流动资金万元677.02440.06473.91677.02677.02677.024铺底流动资金万元225.67146.69157.97225.67225.67225.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6642.88万元，其中：固定资产投资5965.86万元，占项目总投资的89.81%；流动资金677.02万元，占项目总投资的10.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1989.87万元，占项目总投资的29.95%；设备购置费2415.36万元，占项目总投资的36.36%；其它投资1560.63万元，占项目总投资的23.49%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5965.86+677.02=6642.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6642.88111.35%111.35%100.00%2项目建设投资万元5965.86100.00%100.00%89.81%2.1工程费用万元4405.2373.84%73.84%66.32%2.1.1建筑工程费万元1989.8733.35%33.35%29.95%2.1.2设备购置及安装费万元2415.3640.49%40.49%36.36%2.2工程建设其他费用万元754.0412.64%12.64%11.35%2.2.1无形资产万元754.0412.64%12.64%11.35%2.3预备费万元806.5913.52%13.52%12.14%2.3.1基本预备费万元420.547.05%7.05%6.33%2.3.2涨价预备费万元386.056.47%6.47%5.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5965.86100.00%100.00%89.81%5建设期间费用万元6流动资金万元677.0211.35%11.35%10.19%7铺底流动资金万元225.673.78%3.78%3.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.52%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度176.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8548.248548.2418869.6718869.671662.061.1主要生产车间5128.945128.9411321.8011321.801030.481.2辅助生产车间2735.442735.446038.296038.29531.861.3其他生产车间683.86683.861094.441094.4499.722仓储工程1813.631813.633887.493887.49249.032.1成品贮存453.41453.41971.87971.8762.262.2原料仓储943.09943.092021.492021.49129.502.3辅助材料仓库417.13417.13894.12894.1257.283供配电工程96.7396.7396.7396.736.973.1供配电室96.7396.7396.7396.736.974给排水工程111.24111.24111.24111.246.244.1给排水111.24111.24111.24111.246.245服务性工程1148.631148.631148.631148.6373.585.1办公用房584.87584.87584.87584.8740.905.2生活服务563.76563.76563.76563.7629.736消防及环保工程324.04324.04324.04324.0423.356.1消防环保工程324.04324.04324.04324.0423.357项目总图工程48.3648.3648.3648.36-74.247.1场地及道路硬化3090.28585.71585.717.2场区围墙585.713090.283090.287.3安全保卫室48.3648.3648.3648.368绿化工程1225.0142.88合计12090.8624850.4224850.421989.87（四）设备方案项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2415.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量874847.23千瓦时，折合107.52吨标准煤。2、项目年总用水量2969.60立方米，折合0.25吨标准煤。3、“硫代硫酸钠投资建设项目投资建设项目”，年用电量874847.23千瓦时，年总用水量2969.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.77吨标准煤/年。达产年综合节能量44.02吨标准煤/年，项目总节能率20.83%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“硫代硫酸钠投资建设项目”主要从事硫代硫酸钠项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硫代硫酸钠投资建设项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地