装修工程合同(水电-包工不包料).docx

装修施工合同甲方： 联系电话：乙方： （身份证号码： ） 联系电话： 甲方将 水电工程采取包工不包料的形式包给乙方。为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权利，使双方能顺利地开展工作。经甲乙双方协商一致，特定以下合同条款共同遵守。一、工程名称： 水电工程。二、工程地点： 三、施工工期： 年 月 日至 年 月 日。四、承包方式：按甲方要求及现行国家规范施工，包工不包料，包施工质量，包工期，包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的材料转运（工程施工工具乙方自备或自行解决）。五、工程质量和工期要求：1、 严格执行国家现行建筑水电安装规范执行标准，质量必须达到建筑工程装饰工程验收规范的要求。2、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生人工费及材料费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量，给甲方造成经济损失的按照相应的金额给予罚款，工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。3、必须在规定的工期内完成所有工程量。六、承包单价及工程量计算方式：1、工程报价表：序号工程项目用材及规格单位数量综合单价工程总额备注1包人工（材料甲方购买）m2包人工（材料甲方购买）m合计说明：（1） 以上费用按人民币计算，不含税；（2） 以上报价只含以上所列部分,增加部分另行计算；（3） 单价包含人工费、施工场地内材料搬运周转费、安全文明施工措施费、劳保用品费、利润、开槽费、原结构修补修整费、脚手架费、所有的工具费，乙方不得向甲方主张上述表格外的其他项目费用。（4） 如需开具发票，按实际发生核算费用。2、工程量计算方式：工程实际总造价按实际面积计算，乙方根据本协议约定的价格制定工程总造价单，须经甲方确认，否则视为无效造价。七、工程款支付：1、工程完成一定量时，乙方可书面申请预支工人费，经甲方确认后可给予审批支付；2、工程量全部完成后7日内双方组织验收工作，甲方验收合格后15日内支付全部工程款。3、乙方收款账户信息 户名： 开户银行： 账号： 八、甲方责任：1、负责现场协调及管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。2、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。3、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。 4、甲方负责施工用水、用电，作业面需增加照明的乙方自行负责。甲方不提供施工人员食宿。 九、乙方责任： 1、乙方必须配备足够的施工人员和现场施工监督人员。 2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。 3、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定，做好防火、防坠、防盗等工作，并应对自有工人办理工伤保险，发生安全及工伤事故，由乙方自行负责处理，甲方不负任何责任。4、乙方派遣至施工现场的工人及管理人员与甲方无任何劳务关系，与之相关的安全责任及劳务费用由乙方承担。 5、乙方不得浪费、损坏甲方的材料，包括强电线、弱电线、开关、水管、龙头、地漏、水阀、角阀等所有水电工程材料，有浪费材料的给予双倍经济处罚，损坏的照价赔偿，电线、水管的损耗率控制在2%以内。 6、乙方必须保护好现场已完工的成品及半成品，造成破坏的按造价赔偿。合理搬运和保管自己使用的材料。对于保管保护不当造成材料浪费的给予双倍处罚。 每天施工结束后断水、断电、关闭门窗。 7、乙方必须保管好甲方的钥匙、不得丢失、转借他人，工程结束后交还甲方，如因乙方丢失、转借钥匙造成甲方材料被盗的，乙方负责赔偿。 8、乙方所承包的工程，必须全部达到甲方要求的工程质量验收标准。验收合格后，双方签署验收合格书，并将工程移交给甲方。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以双方签署验收合格书的日期为准。十、违约责任：1、甲方必须按时把施工所需的材料安排到位，因甲方材料未及时到位原因导致的工期延误，工程总工期则顺延。2、乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币 500 元罚金，从工程款中扣除。逾期超过五天，甲方有权解除本合同并不予结算（除甲方原因，或不可抗拒的的事由）。 3、因乙方原因造成施工质量不合格或不符合甲方要求的工程，乙方应在甲方规定的时间内返工，并由乙方承担返工工程造价。如乙方不配合甲方返工要求或返工后仍达不到甲方质量标准的，则由乙方承担违约责任及赔偿甲方相应的经济损失。十一、其他事项：1、本协议如有未尽事宜，甲乙双方可协商进行修订、补充。2、本协议发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则由甲方所在地的仲裁委员会或人民法院管辖。3、本协议壹式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等的法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。4、经乙方加盖手印和签名确认的乙方身份证复印件是本协议