房屋租赁合同(样板).doc_第1页
房屋租赁合同(样板).doc_第2页
房屋租赁合同(样板).doc_第3页
房屋租赁合同(样板).doc_第4页
房屋租赁合同(样板).doc_第5页
免费预览已结束,剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房 屋 租 赁 合 同合同编号:甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。1、 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1 甲方出租给乙方的房屋位于 的房屋一套,及其附属设施、设备(详见附件一)出租给乙方作居住用。2 房屋属于自建民房,共4层(包括一层地下室),合计可使用面积约1000平方。房屋可使用房间共24间(其中15间含独立卫生间),1个大厅,1个厨房及3个公共卫生间,可满足公司要求。3、 租期、租金及支付方式1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日为止,年租金含税价 元整(人民币大写: ), 年租期。2 支付方式:租金分 次支付,首次付款乙方应在本合同签订后 个工作日内将租金 元整(人民币大写: )支付给甲方;租金尾款应在 年 月 日后 个工作日内付清 元整(人民币大写: )。租金汇入甲方指定银行 (开户名称: ),甲方收款后应提供给乙方正规有效的租赁发票。4、 在租赁期内,乙方需向甲方支付押金人民币 元整,在租赁期满或甲乙双方协商不再租赁甲方房屋时,甲方一次性将押金人民币 元整无息退还给乙方。5、 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。6、 租赁期限内,甲方保证并承担下列责任:1 上述房屋依法取得房屋所有权证书,权属明晰,无争议,出租时不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关规律、法规未限制出租。如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。2 甲方将该房交付乙方时,须缴清房屋前期产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用,之后由乙方承担该房租赁期间产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。3 甲方有必要将房屋的相关缺陷及使用注意事项告知乙方,如因甲方未告知或告知不实而造成的损失由甲方全部承担,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。7、 租赁期限内,乙方保证并承担下列责任:1 按照合同约定将房租汇入甲方指定账户,逾期未缴纳,且未向甲方说明原因的,甲方有权收回房屋并要求乙方限期搬离,乙方搬离前应结清相应期间内的房租费及水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。2 乙方如愿意续租该房,必须在租期届满前半个月与甲方续签房屋租赁合同。3 租赁期满之日,乙方不再续租的,按时将房屋腾空交付甲方,如有其它原因不能交房的按本合同约定的日均房租计租,但不能超过15天。如未能说明而拖延交房时间,双倍收取租金。4 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。5 租赁期届满,乙方交还房屋时,保证甲方设施无人为损坏及灭失,在乙方结清租赁期间的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用,甲方退还乙方保证金。否则按规定从中抵扣,不足部分由乙方补齐。6 乙方不得利用所承担房屋从事非法活动,否则甲方有权终止合同,收回房屋,并不退还乙方保证金。由此产生的一切法律及经济责任由乙方承担。7 乙方在接到甲方续租征询后,明确表明不再续租的,甲方有权带领新承租人前往看房,乙方应予以配合,但不得影响乙方的正常工作生活,否则视为违法。8、 在本合同生效期内,甲方不得提前收回房屋,如遇特殊情况必须收回的,须提前两个月书面通知乙方,在双方交清室内设备、设施,并有乙方缴清相关费用后,甲方退还乙方保证金及剩余租金,同时甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。9、 乙方在承租期间内不得退租,若应特殊原因必须退租的,必须提前两个月通知甲方,甲方将扣除乙方一个月租金的违约金(从保证金中抵扣)作为甲方在重新寻找承租人期间的补偿,在乙方结清设备、设施等费用并经甲方验收后,甲方退还乙方余下的保证金。10、 如因不可抗力的原因使上述房屋附属设施损坏或灭失,乙方不承担责任。11、 租赁合同有效期内,如房屋所有权发生变更,甲方保证租赁关系继续保持,直至合同租赁期满。12、 任何一方未能履行本合同约定条款,或违反国家相关法规,视为违约,另一方有权解除合同,所造成的损失由责任方全部承担。13、 本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方及代理应协商解决,协商不成的,任何一方均可向公安县人民法院提起诉讼。14、 本合同未尽事宜,甲乙双方协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同的法律效力。15、 本合同双方签字或盖章后生效,壹式伍份,甲方持一份。乙方持四份。本合同签订之日起生效。附件一:租房交付使用清单签 署 页甲方:(签章) 乙方:(签章) 委托代理人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话: 租金收取账号: 开户银行: 签订日期: 年 月 日

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论