会统专业资产评估考试习题.doc

中央广播电视大学20022003学年度第二学期“开放本科”期末考试会统专业资产评估试题 一、单项选择题(每题1分，共10分)1资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。 A权利 B获利能力 C基本用途 D变现能力2一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) A市场法 B成本法 C收益法 D三种方法均可以3各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( ) A较强的变现能力 B形态的随意变化性 C形态的多样性 D较快速度的周转性4机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。 A市场法 B收益法 C成本法 D以上答案均不对5对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( ) A成本法 B收益法C市场法 D残余估价法 6作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( ) A获取更大的利润 B不让资本闲置C长时间获得收益，有利于资金周转D获取投资收益及投资资本增值 7编制资产评估报告的工作内容有( ) A评估资料的分析讨论 B选择评估方法 C确定有关参数 D审查选择的评估方法是否科学合理 8由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( ) A销售收入的增加折现值 B销售费用的减少折现值 C销售收入的减少和销售费用的增加折现值 D无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。 A合理推理 B充分假设 C事实依据 D假设条件 10下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业 B企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券 C企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年二、多项选择题(每题2分，共20分) 1建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为( )。 A钢筋混凝土结构 B砖混结构 C砖木结构 D简易结构E钢结构 2下列情况适宜采用市场比较法的有( )。 A房地产市场比较发达地区的房地产出售 B房地产市场比较发达地区的房地产租赁 C房地产市场比较发达地区的房地产转让 D房地产市场很不发达地区的房地产出售 E寺庙、教堂等较少交易的房地产3求取建筑物重置成本的方法有( )。 A原决算调整法 B类比分析法 C价格指数调整法 D使用年限法 E打分法4房地产估价的特征有( )。 A独立性 B专业技术性 C区域性与个别性 D时效性 E权威性5下列适宜采用成本估价法的有( )。 A待拆迁房地产补偿价的评估 B房地产拍卖底价的评估 C房地产抵押贷款中对房地产的估价 D独立或狭小市场上难以运用市场比较法的房地产的估价 E无收益或无潜在收益以及很少进行买卖的公共用房地产的估价6下列属于可确指的无形资产的有( )。 A商标权 B商誉 C专利权 D著作权 E土地使用权7影响无形资产评估的价值因素有( )。 A市场供求状况 B技术成熟程度 C使用期限 D. 机会成本因素E国家产业政策 8递延资产评估值的高低主要取决于( )。 A帐面价值 B折余价值 C单位时间的收益额 D货币时间价值 E收益时间 9适用于资产评估的假设有( )。 A清算假设 B. 资产收益率波动假设 C继续使用假设 D公开市场假设 E资产无形损耗假设 10确定评估基准日的目的是( )。 A确定评估对象计价的时间 B确定评估机构的工作日程 C将动态下的企业资产固定为某一时期 D将动态下的企业资产固定为某一时点E方便进行资产折旧计算三、判断题(每题1分，共10分) 1资产评估主体是申请进行资产评估的企业。 ( ) 2判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。( ) 3当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有时可能会得出两种或两种以上不同的结论。这时可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。 ( ) 4评估基准日之后能否产生效益是界定递延资产能否成为评估对象的根本标准。( ) 5待摊费用都是资产。 ( ) 6，对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查和确认。 ( ) 7进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。 ( )8长期投资中，不可以将土地使用权作为资本投入其他企业。 ( ) 9资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。 ( )10在土地估价中成本法应用非常普遍。 ( )四、名词解释(每题4分，共16分)1资产评估2更新重置成本3长期投资4无形资产的内涵五、简答题(每题6分，共24分) 1资产评估中为什么会存在假设?适用于资产评估的假设有哪几种? 2资产评估应遵循哪些工作原则和技术原则? 3根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生何种经济行为时需要评估。4长期投资评估具有哪些特点?六、计算题(每题10分，共20分) 1某资产在未来6年中每年末的净收益分别为400、420、440、460、460、460万元，在第6年末，可转让给其他持有者，转让价格为2000万元，市场利率12。计算该资产的价值(复利系数值见后已知条件)。 2某企业有一种设备，拟用于某合资企业并作价折股，该设备的原值为200000元，寿命期为10年，已使用6年，净值为90000元，年生产能力为1500件，年运营费用为15000元。为评估这一资产的价值，有一规格、型号相似的但性能不同的全新设备可作参考，该全新设备的市价为40万元，使用寿命为12年，生产能力为年2000件，年运营费用为12000元，折现率按12计算。评估这一资产的价值。已知：(PF，12，1)08929 (PF，12，2)07972 (PF，12，3)07118 (PF，12，4)06355 (PF，12，5)05674 (PF，12，6)05066(AP，12，12)01614 (PA，12，12)6194 (PA，12，4)30374中央广播电视大学20022003学年度第二学期“开放本科”期末考试会统专业资产评估试题答案及评一、单项选择题(每题1分，共10分) 1B 2B 3A 4B 5A6D 7A 8A 9D 10C二、多项选择题(每题2分，共20分) 1ABCD 2ABC 3ABC 4ABCDE 5ABCDE6ACDE 7ACD 8CDE 9ACD 10.AD三、判断题(每题1分，共10分) 1错 2对 3. 错 4对 5错6对 7错 8错 9对 10错四、名词解释(每题4分，共16分) 1资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。它是评估者根据掌握的数据资料，运用公众认可的评估技术，模拟市场对资产所具有的价值进行评定估算，并对其价值量做出说明。 2更新重置成本是指采用新型材料，现代建筑或制造标准，新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。3长期投资是指企业以获取投资权益和收人为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。按投资的形式分，可分为债券投资、股票投资和其他投资三种。债券投资是企业以购买债券的形式对外投资，按发行者划分，可以分为国家债券、企业债券和金融债券三类；股票投资是企业以购买股票的形式对外投资；其他投资是债券投资和股票投资以外的投资方式。4无形资产的内涵是，被特定权利主体拥有或控制的，不具有独立物质实体，对生产经营或服务能持续发挥作用，并能为其拥有者或控制者带来经济利益的经济资源。五、简答题(每题6分，共24分) 1资产评估中为什么会存在假设?适用于资产评估的假设有哪几种? 资产评估与其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列假设基础之上的。资产评估目的与假设在资产评估中具有举足轻重的地位和作用。就一般意义上讲，资产评估是一种模拟市场的社会经济活动。事实上人们是无法完全把握市场机制的，评估人员模拟市场进行资产评估往往得借助于若干种假设，利用科学合理的假设将被评估资产置于某种适宜进行资产评估的状态下。资产评估假设是资产评估得以正常进行，以及顺利实现评估目的的前提条件。 在资产评估中有三个最基本的假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。 2资产评估应遵循哪些工作原则和技术原则? 资产评估中的工作原则是规范资产评估主体行为的准则，也是调节资产评估主体与委托人及资产业务有关权益各当事人在资产评估中的相互关系的准则。这些原则主要有：独立性原则，客观公正性原则，专业性原则。 资产评估的技术原则是指在资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。这些技术原则主要包括：预期收益原则，供求原则，贡献原则，替代原则，估价日期原则。 3根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生何种经济行为时需要评估。 根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生以下经济行为时必须进行评估：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算。发生以下行为时，由当事人自行决定是否需要评估：抵押、担保、企业租赁。 4长期投资评估具有哪些特点? 资产评估中的长期投资是指企业所拥有的以长期投资形态存在的那部分资产。由于该部分资产是以对其他企业享有的权益而存在的，因此长期投资评估主要是对长期投资所代表的权益进行评估。其特点为：(1)长期投资评估是对资本的评估。长期投资中的股权投资是投资者的权益，尽管出资形式不同：货币，实物，无形资产。但一旦被投资到其他企业，就应被作为资本的象征。(2)长期投资评估是对被投资企业或单位等的偿债能力及获利能力的评估。长期投资是投资者不准备随时变现、持有时间超过一年的对外投资。其根本目的是为了获取投资收益和投资资本增值。因此，被投资企业或单位的获利能力或偿债能力就成为长期投资评估的决定因素。所以，从根本意义上说，长期投资评估是对被投资企业或单位等的偿债能力及获利能力的评估。事实上，它已经超出了对被评估企业自身的评估。六、计算题(每题10分，共20分) 1解：V400(PF，12，1)+420(PF，12，2)+440(PF，12，3)+460(PF，12，4)+460(PF，12，5)+460(PF，12，6)+2000(PF，12，6)280475万元 2解：估算过程如下： (1)购置全新设备的年金为：40(AP，12，12)40016146456万元 (2)全新资产每年的费用为：设备年金+每年营运费用6456+127656万元 (3)拟评估资产与全新资产的功能比率为1500200010075 (4)拟评估资产的年总费用为：7656755742万元 (5)购置拟评估资产的年金成本为年总费用一年营运费用5742154242万元 (6)拟评估资产的重置价值为：年金成本(PA，12，12)4242619426275万元 (7)若拟评估资产尚可使用4年(106)，则拟评估资产的价值为： 年金(PA，12，4)424230374128847(万元)试卷代号：1995中央广播电视大学20042005学年度第二学期“开放本科”期末考试 会计学、会计学统专业 资产评估 试题 2005年7月 一、单项选择题(每题1分，共15分)& D: H. U- E3 & C6 D* |1资产评估的主体指的是( )$ S3 C# C $ e! m. O8 Q! w+ M2 NA评估机构和评估人员 B.评估主管部门 + L; V. . P+ y. t# ZC. 交易的一方 D. 资产管理机构 / f7 X. q/ iu. w2清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价 + u2 4 l- C; |( m: SA. 高于 B. 低于 . E- s; n, n+ m / i % F+ x& n% HC. 等于 D. 不确定 & y- b3 R2 L# * z. 7 l5 3已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )7 T( j. g% + E e9 R1 q/ 9 RA4万元 B. 5万元 9 $ p4 M+ a: A G n* aC. 4万一5万元 D. 无法确定 7 h; d7 ?! r& X% : I1 w3 ? F2 N4收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值 . - 5 w9 g S3 W7 I6 hA. 等于 B必须超过 ) g! M: d% - d. cC. 不会超过 D不确定 * G& S! u) A. s+ s) u) G5. 设备成新率是指( ): 6 X/ f! F) - K( FA. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 V+ _( G, % k8 F% sB设备有形损耗的倒数 ) N+ X1 z5 o0 , w/ v. A5 KC设备有形损耗率与1的差异 . Z$ Lj3 b9 P9 i4 ?( j8 a* Q- PD. 设备现实状态与设备重置成本的比率 ) t. N1 - 5 W$ X3 6. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是( )/ l2 s( F T. k; o: ?A. 技术进步因索 B. 设备使用的日历天数 e$ G; Y: b/ 7 wC. 设备使用强度 D. 设备的维修保养水平 & C- B# F N, D9 b4 E$ R# C7造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ), cz+ q4 i4 L0 I: o: & zA. 利用率下降 B部分闲置 . D4 6 d% E0 TC. 实际收益串下降 D客观收益下降 T# j y/ E% y& C5 a3 l8. 外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )2 T4 F6 H& o! KR7 n* HA. 月平均外汇牌价 B年平均外汇牌价 3 L% g. ?/ l& M, o8 m i- i Q/ aC. 当日外汇牌价 D当年最低外汇牌价 0 f+ L$ N r! B6 b+ m, z# f9. 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗晶的评估价值为( )7 % v ( i A. 300元 B. 900元 . b/ F1 F) ; ? n$ Y; G% IC. 750元 D1200元 / B7 K( P) T% O6 , E/ k10无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按照( )标准进行的 0 P0 XE; M( P4 a. hA. 可辨识程度 B取得渠道 r% L( B1 C0 C& b/ ! b. E$ x0 ?C. 有法律保护 D内容构成 # b6 B* e r4 A$ a3 w11. 企业整体资产评估中不能使用的评估方法有( ): P- H, _C Y k: A. 收益法 B. 成本法 O& c: D3 s, G, G1 HC. 市盈率乘数法 D成本加和法 / Y9 q) & V: x+ D. h12评估企业价值最直接的方法是( )8 j( Y. K7 V; : X; i! YA. 价格指数法 B收益法 3 K+ & M3 X* I. o8 m+ O+ 8 sC. 成本法 D清算价格法 ) Xv5 9 r1 J1 5 7 s# l# g7 u13股票理论价格主要取决于( )0 V) q+ N2 ? kA. 股票市场上的人气 B股票市场上的供求状况 : ! 4 n N ; D/ Q$ r& aC. 股票发行价格 D. 股票发行企业预期收益 7 A+ H2 q7 m+ e( A, s. j* _/ Q14，国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的 % - h& 1 q* h* x7 A. 提供报告日 B评估基准日 # s$ C R8 cs5 d% SC. 验证确认 D经济行为发生日 V$ |) U# j) I$ S, - Y5 $ n# 15在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以( )为基本依据 5 T5 S & _$ X0 - X9 ) hA市场价格 B发行价格 K/ * z6 q& r$ P: s& Z4 gC. 理论价格 D票面价格 $ R( J2 A* O. Q4 7 Q2 u( u0 n7 ) |1 L二、多项选择题(每题2分，共20分)7 Q4 7 T. N- % H: 1资产评估和会计计价的区别表现在( )7 F2 k8 B; z- F) n% A. 执行操作者不同 B发生的前提条件不同 8 F( k* s/ 3 W4 _ A/ yC. 市场发育程度不同 D. 目的不同 . _/ P6 T7 ?# d& u3 E2造成资产经济性贬值的主要原因有( ), e3 s0 x8 Y) j& q4 Q, 5 QA. 该项技术落后 B该项资产生产的产品需求减少 / y1 u$ w! K; Kt9 Q: nC. 社会劳动生产率提高 D自然力作用加剧 m5 * uv( E- ?0 k bE政府公布淘汰该类资产的时间表 : q+ i% / X# e# m h i0 i3. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )/ r5 o$ a* C, O5 i& X% x# |A. 购建设备发生的管理费用 B购建设备发生的运输费 - d; q6 t8 A2 M) M7 AC. 购建设备发生的安装费 D购建设备发生的设计费 7 , 6 tK5 N+ q% V4 p, s4对设备质量进行鉴定主要应了解设备的( )& W ?3 V+ b. X5 6 FA. 设备的完整性 B设备所在企业的生产系统 - C( w3 V8 h2 ! 7 cC设备生产产品的市场要求 D设备所处的工作环境 0 Q, Q) c6 K* V/ T3 B: nE设备的制造水平 8 o3 Y1 P6 C7 s7 i, I9 I! E5. 影响建筑物价格的因素有( )/ v% B7 Y5 n% 2 PA. 环境优劣的影响 B. 经济地理因素 . V2 l) ?. J/ w9 Y% / y) yC. 产权 D长期投资贷款利率 3 m0 P7 f2 O+ D) dE. 新旧程度 9 o: R8 S& g; L& e- n( d6流动资产的实体性贬值可能会体现在( ) 1 T+ v J# x+ S2 WA. 在产品 B应收账款 0 : 9 u m, E e: H xC. 在用低值易耗品 D呆滞、积压物资 ( S- A3 s* k RE货币资金 # t! y* T0 q5 S( b2 z! c/ X7下列( )是商誉的特征 ! q& E0 |1 z. A5 P8 f1 A. 形成商誉的个别因素不能单独计价 2 b# ( D! f2 u5 ) q* m3 B商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额 7 F; T1 J/ D4 B6 R1 o, m0 KC商誉不能与企业可确指的资产分开出售 + y L0 _( 0 x. F6 MD. 商誉是企业长期积累起来的一项价值 9 p2 P, N, L6 E w5 K+ U; y% U Y0 q 8. 下列( )情况会造成无形资产贬值 8 |# K+ L( U( eA. 无形资产再生产费用下降 , G( o% R4 n! n# F$ jB. 传播而逐渐扩大，社会普遍接受和掌握 ! l% o: u/ 7 K2 P5 t% S6 JC. 新的、更为先进酌竞形资产出现 - y6 k( b% v: H1 w2 q* zD. 企业整体效益下滑 p* 6 0 A: O x3 |9非上市债券的评估类型可以分为( )* o/ e2 _& q5 F, W- t6 Q7 o T E% _A. 固定红利模型 / 4 q. n9 A3 u6 ?: wB. 每年支付利息，到期还本型 * L |0 cN0 / D XC. 分段模型 . j h( ) k2 p: K; dD. 到期后一次还本付息型 % y- l! N5 l6 u10递延资产包括的项目有( )& G1 N) Y* C( e- ZA. 租入固定资产改良支出 B预付报刊杂志费 1 b1 O+ K3 u) c$ f) k, w8 s2 ?C. 开办费 D. 固定资产修理支出 $ ?, U9 l8 u$ G5 ) S: k$ V% p2 v2 k9 i2 S d三、判断题(每题1分，共10分) ; O1 5 j, A( k1商誉是不可确指资产。( ) C; j- h9 F4 c+ C0 t2资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。( )% h# D/ o; F4 b0 s# z, p3采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低，( )+ _3 D f: S! P( R V6 C4一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) n1 y! |7 N7 D: N+ R5运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。( ) : W6 R6 H8 O9 v6决定设备成新率的关键因素是设备的购置时间。( )0 E) Q3 H( j* XT$ V5 O7最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。( )% P; p5 a) Q4 b& z8. 评估货币资金时，按清算价格进行评估。( )+ L7 0 l W0 j1 J Q, h0 u9采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率( )( E/ * C6 _3 ! H0 10企业整体资产评估时的收益预测和上市审计的盈利预测是两个不同的过程，而且不可相互替代( )4 : x8 B% w0 F& * el: a! y# z+ B- / O3 a: n四、名词解释(每题5分，共15分)- |( O1 c/ i1 a7 m& y% O# h4 J1 p1资产评估 ! I- s, U& R. j0 b2固定资产 7 1 R( U; A; L D& ?& C3评估基准日 : e4 x# SS3 Z# c( H8 M4 l7 m1 Y; Q: 6 P五、简答题(每题10分，共20分): K. u( ?* J G% M# Q 0 p1什么是资产评估的工作原则?资产评估的经济原则有哪些?9 C1 _+ H% V* Y2编写资产评估报告应遵循哪些基本要求?* L# m2 M+ Q( Y. J! R$ c3 G0 _( l* U/ i ?1 1 X9 六、计算题(每题10分，共20分)* O8 N4 m5 M, V1被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时，由于市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至14万吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥政策调整持续了三年，折旧率为10，规模指数X为06。试估测经济性贬值率和贬值额已知：(PA，103)24869; q9 F4 U2 N$ T2某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建单价为970元平方米，但该房屋装修较好，调整增加1；设备配置齐全，增加2；地段、层次、朝向增加15，其他情况等同于标准房屋。经现场评定，该房屋为7成新。评估该房屋价格。 / l/ a+ _! N. y w5 v* G/ c- B X- z8 h9 ?$ j# ) R8 x8 j6 B% t& P& ?. _: 6 P/ ; i1 8 B中央广播电视大学20042005学年度第二学期“开放本科”期末考试 + U4 ?0 W9 i0 + h X会计学、会计学统专业 资产评估 试题答案及评分标准 : - z! 4 y% o* 8 i+ c(供参考) z: e- x$ H a r4 Q9 D1 D2005年7月 # ?- s i9 K# : H3 D7 W& G6 |% b$ _* I( d+ P+ d一、单项选择题(每题1分，共15分)- , a6 S! $ v: i! Q k1A 2B 3A 4C 5 C2 K- V; p, f) H0 I( c9 I6A 7D 8C 9A 10C$ L* h8 k J8 F/ U* 8 F11B 12B 13D 14. B 15C: b: S2 Z7 % D2 ?2 Ea; r- A9 b m( R8 二、多项选择题(每题2分，共20分)1 * f& N5 # C( e) k7 u/ S1. ABD 2BE 3ACD 4. ADE 5ABCDE6 c% g; c; ?: m- B6CD 7ACD 8ABC 9BD 10ACDANc/ y* O ( Q3 U1 p# L) A 8 J, K3 J8 H三、判断题(每题1分，共10分), E6 z2 W) y5 m# C1 2. 3 4 5 # H$ w; L* A& e$ B6 7 8 9 10 - H F+ F7 e* 2 O2 M1 t0 f* T7 p6 N/ |& H2 w5 h四、名词解释(每题5分，共15分), S# D- w& j: T; H6 Y! l1资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。它是评估者根据掌握的 # S* h3 6 W/ 1 k数据资料，运用公众认可的评估技术，模拟市场对资产所具有的价值进行评定估算，并对其价值量做出说明。 a0 4 ?/ g4 B& K2 mT2，固定资产：使用年限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。它是具有以下特征的有形贤产：1)企业用于生产、提供商品或服务、出租或用于企业行政管理目的。2)预计使用年限在1年以上。3)该项资产的成本及其为企业提供的未来经济利益能够可靠的予以计量。 8 % Y! Y+ l0 k; w3评估基准日是指确定的资产评估价值的基准时间。由于资产评估是评估某一时点的资产的价值，因此评估基准期一般以日为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。 I% Q/ d8 k3 v7 B/ N s6 I3 N W# t五、简答题(每题10分，共20分)* y v, F. r d; Q1资产评估中的工作原则是规范资产评估主体行为的准则，也是调节资产评估主体与委托人且资产业务有关权益各当事人在资产评估中的相互关系的准则这些原则主要有：独立性原则，客观公正性原则，专业性原则 , c* P* ? W( ?+ , j, a资产评估的技术原则是指在资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证这些技术原则主要包括，预期收益原则，供求原则，贡献原则，替代原则，估价日期原则 , f8 I% H s) M- p% D p+ B2资产评估报告时应遵循如下基本要求：(1)实事求是(2)内容全面，准确而简练(3)报告要及时。 ) Q f( D9 x4 D, o4 R# h9 F7 / B, 6 X! j六、计算题(每题10分，共20分)3 e* z% f* Q6 q k0 Q1. 经济性贬值率1(1400020000)10019 : Z! w2 $ p# R经济性贬值额10020000(133)(PA，10，3)1340000248696 D A, r% P3 q4 x; P6 J- j3332446(元)5 H7 nd# & D7 ?9 d! W2解：该房屋价值970(1+1+2+15)1200072 Y/ y5 o& S2 k! m& b! X97010451200070 e2 X e7 |7 g; H4 K851466(元)10年秋资产评估作业2试卷总分：100 测试时间：- 试卷得分：100? 单选题 ? 多选题 、单选题（共 15 道试题，共 75 分。） 得分：751.建筑物残余估价法属于（） A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 剩余法正确答案：C 满分：5分得分：52.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（） A. 合同工期B. 协商工期C. 实际工期D. 额定工期正确答案：D 满分：5分得分：53.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个 A. 2B. 3C. 4D. 5正确答案：B 满分：5分得分：54.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（? ） A. 110万元B. 150万元C. 100万元D. 50万元正确答案：C 满分：5分得分：55.无形资产的成本不具有（? ） A. 虚拟性B. 弱对应性C. 完整性D. 象征性正确答案：C 满分：5分得分：56.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ） A. 预期收益B. 超额收益C. 历史收益D. 客观收益正确答案：B 满分：5分得分：57.无形资产没有（? ） A. 经济性损耗B. 功能性损耗C. 无形损耗D. 有形损耗正确答案：D 满分：5分得分：58.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（? ?） A. 通用机器设备B. 专用机器设备C. 非标准设备D. 自动化设备正确答案：D 满分：5分得分：59.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?） A. 商标B. 专利权C. 专有技术D. 商誉正确答案：D 满分：5分得分：510.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（） A. 400 万元B. 392万元C. 402万元D. 390万元正确答案：C 满分：5分得分：511.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是(? ) A. 重编预算法B. 指数调整法C. 预决算调整法D. 残余法正确答案：B 满分：5分得分：5试卷代号：1995中央广播电视大学20062007学年度第二学期“开放本科”期末考试会计专业 资产评估 试题2007年7月一、单项选择题(每珏1分，共15分)1. 资产按其存在形态分类，可以分为( )A. 有形资产和无形资产 B单项资产和整体资产c. 固定资产和流动资产 D. 商誉和货币2。下列哪个不是资产评估的经济原则( )A贡献原则 B替代原则c. 配比原则 D预期原则3市场法评估企业资产的优点是 )A简单有效 B市场同类可比数据容易取得C. 评估结果有利于评估主体 D. 相对于其他方法，花费最省4收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值A等于 B必须超过C. 不会超过 D不确定5采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )A. 本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C. 资产未来收益期对收益现值没有影响D. 本金化率与收益现值无关6对交通用地价格影响因素较大的是( )A. 环境质量 B. 繁华程度C. 交通条件 D规划限制7，评估流动资产时，被评估企业的原始资料或清查盘点工作可靠性与清查范围的关系是 ( )A被评估企业的原始资料或清查盘点工作可靠性越差，清查范围越小B. 被评估企业的原始资料或清查盘点工作可靠性越差，清查范围越大C. 被评估企业的原始资料或清查盘点工作可靠性与清查范围成正比例变动关系D两者之间无明显的关系8应收票据、应收账款等流动资产的评估只适用于按( )A. 账面价值 B市场价值C. 重置价值 D可变现价值9如果近期内材料价格变动很大，或者评估基准日与最近一次购进时间间隔较长，其价格变动很大，评估时应采用( )A. 评估基准日时价 B历史成本价C. 先进先出法下的会计计价 D后进先出法下的会计计价10流动资产评估时，无须考虑功能性贬值是因为其( )A. 流动性不确定 B变现能力强c. 有法律保护 D. 内容构成多1L采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )A. 资产利润率、行业平均利润率 B无风险利率、风险利率和通货膨胀率C. 超额收益率和通货膨胀率 D银行贴现率12关于企业整体资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是 ( )A. 都应以企业正常的设计生产经营能力为限B，可以人为的缩小企业的生产经营能力和获利能力C. 可以人为的扩大企业的生产经营能力和获利能力D. 资产重组和填平补齐对于企业整理资产评估来说没有必要13评估企业价值最直接的方法是( )A. 价格指数法 B. 收益法C. 清算价格法 D成本法14国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的A提供报告日 B评估基准日c. 验证确认日 D经济行为发生日15在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以 ( )为基本依据A. 市场价格 B发行价格C. 理论价格 D票面价格二、多项选择题每题3分，共15分)1-资产评估的工作原则有( )A独立性 B. 客观性C. 科学性 D专业性2收益法在运用时的三个主要指标包括( )A. 收益额 B初始投资额c. 折现率 D受益期限3设备贬值的主要因素有( )A. 实体性贬值 B功能性贬值C. 经济性贬值 D. 折旧的计提4目的地交货价格包括( )ADES价 BDFQ价CDAF价 DDDP价5递延资产包括的项目有( )A. 租入固定资产改良支出 B预付报刊杂志费c. 开办费 D固定资产修理支出三、判断题每题2分，共12分)1无形损耗指的是功能性损耗( )2一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高( )3决定设备成新率的关键因素是设备的购置时间( )4企业的利润实际上就是企业实际上的现金净流入( )5股票的估价，一般只和股票的内在价格、清算价格和市场价格有关( )6企业的整体资产评估是企业构成要素的单项评估的汇总( )四、名词解释(每题8分，共16分)1实体性贬值2递延资产五、筒答题(每题12分，共12分)1简述企业净利润与现金净流量的关系。六、计算题(每题15分，共30分)1被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时，由于市场不景气如不降价销售产品，企业必须减产至14万吨，或每吨降价100元以保持设备生产能力的正常发挥。政策调整持续了三年，折旧率为10，规模指数x为o.6。要求：试估测经济性贬值率和贬值额。已知：(PA，lo，3)=2.48692某房屋建筑面积为15000平方米，同类型房屋标准新建单价为1020元平方米，但该房屋装修较好，调整增加3；设备配置齐全，增加2；地段、层次、朝向增加l%，其他情况同于标准房屋。经现场评定，该房屋为6成新。要求：评估该房屋价格。 试卷代号：1995中央广播电视大学20062007学年度第二学期“开放本科”期末考试会计专业 资产评估 试题答案及评分标准(供参考)2007年7月一、单顷选择题(每题1分，共15分)1A 2C 3A 4C 5A6B 7B 8D 9A 10B11B 12A 13B 14B 15C二、多项选择题(每题3分，共15分)1ABCD 2ACD 3ABC 4 ABCD 5ACD三、判断题(每题2分，共12分)1. X 2 3X4X 5 6X四、名词解释(每题8分，共16分)1实体性贬值：资产投入使用后，在使用年限内，由于磨损和自然力的作用，在物质形式上受到损耗，其物理性能会不断下降，加之会逐渐减少。实体性贬值，一般也可以成为资产的物理损耗或有形损耗。2递延资产：不能计入当期损益，应当在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，包括开办茁、租人固定资产的改良支出、公司新股发行费、产品开发费用等。五、筒答题(每题12分，共12分)1(1)净利润是预计未来现金流量的基础。未来现金流量的估计是通过现金预算的编制进行的，现金预算是保证现金收支管理的重要工具。其中净损益调整是现金预算编制的重要方法之一，它是预计损益表中按权责发生制原则确定的净利润作为现金编制的出发点，通过逐笔调整处理各项影响损益的现金余额的会计事项，把本期净利润调整为净现金流量的方法。(2)现金流量与净利润的差异，可揭示净利润品质的好坏.所谓净利润品质，是指对企业 净利润与现金流量之间的差异程度予以反映的一个概念。一般而言，净利润与现金流量之间的伴随关系越强，表明企业的净利润品质越好；即净利润与现金流量之间的差异(数量上、时间分布)越小，说明净利润的收现能力越强。净利润品质越好，企业的资产流动性和财务适应性就越强。六、计算题(每题15分，共30分)1经济性贬值率1-(14000