五一新村科技.doc

一、基本情况申报示范工程名 称五一新村经济适用房廉租房住宅小区2区1、2楼示 范 工 程申报单位名称兰州二建集团有限公司示范工程类型综合技术示范工程 专项技术示范工程 单项技术示范工程拟建工程项目 在建工程项目 已竣工工程项目二、示范工程概况五一新村经济适用房廉租房住宅小区2区1、2#楼工程位于兰州市城关区五一山，南侧紧邻兰州宇通客车有限责任公司，东临佛慈大街，西邻五一新村。由兰州市城市发展投资有限公司开发新建，甘肃省城乡规划设计研究院设计，甘肃衡宇工程监理有限责任公司监理，兰州二建集团有限公司承建，兰州市建设工程质量监督站监督。该工程地下一层，为自行车库，地下建筑面积为600平方米，1#楼建筑面积为19708.43 ，2#楼20913.98，地下一层，地上34层，为一类高层住宅楼，该工程楼形呈“凸”字形，基础采用桩筏基础，井桩采用机械旋挖砼灌注桩，主体结构为剪力墙结构，建筑总高度96.60米。工程于2010年12月4日开工，计划于2011年12月30日竣工。（一）工程做法基础工程：本工程基础采用桩筏基础，井桩为圆桩，桩径为9001100，1#楼共计134个，2#楼共计136个。桩端承载力标准值为2870KP，井桩深度为43.5米，桩身砼强度等级为C35。地下室外墙砼强度等级为C35,筏板砼强度等级为C35。主体结构工程：本工程结构采用剪力墙结构，框架柱、梁、板、剪力墙砼强度等级采用C30C50。填充墙：0.000米以下墙体采用M5水泥砂浆砌KK型非承重多孔砖。0.000米以上部分外墙、分户隔墙采用M7.5混合砂浆砌非承重烧结多孔砖,钢筋连接：框架柱、剪力墙端柱、暗柱竖向钢筋直径16时，采用机械连接；钢筋直径14采用电渣压力焊。筏板、框架梁钢筋直径16时，采用机械连接，钢筋直径14采用单面搭接电弧焊。装饰工程：本工程四层以上外墙采用淡黄色和浅灰色外墙涂料，四层以下采用仿石砖粘贴。公共前室部分、卫生间地面、一楼入户门厅、商业部分为地板砖，住宅外窗均为LOW-E中空玻璃塑钢节能窗（6LOW-E+12A+6），入户门选用三防门。外墙保温材料选用300厚KK型烧结砌块，外贴50厚挤塑聚苯保温板，地下一层顶板贴50厚挤塑聚苯保温板。建筑屋面及防水工程：屋面防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材两道，保温选用80厚挤塑聚苯保温板，卫生间防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材安装工程： 1、 给排水、消防工程：生活给水管采用铝合金衬塑（PP-R）复合管，公称压力1.6MPa,热熔连接，户内埋设给水管采用PP-R，公称压力1.0MPa,专用管件热熔连接。排水立管采用螺旋消音PVC-U排水塑料管，螺母挤压密封圈接口；排水横支管采用PVC-U排水塑料光管。承插式专用胶粘接；地下一层及商铺均设置自动喷水灭火系统。加压送风系统。2、 建筑电气及智能化系统：电源由室外地下一层变配电室以电缆形式埋地引入，电压为380220V,其消防为一级负荷，均采用双电源末端互投，其余为三级负荷。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置等电位联结，防雷等级为二类。建筑物雷击电磁脉冲防护等级为D级，电视、电话、楼宇对讲及宽带布线系统、设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、通信网络系统。3、 本工程的施工难点4、 一）本工程的靓点5、 1、本工程采用了建筑节能、节水、节地、节材和治理环境污染多项技术措施，且本工程采用的“四新技术”多，科技含量高。6、 2、本工程属大型住宅，平面布局合理、配套设施、功能齐全、工程建成后宏伟壮观，是城关区黄河北最大的经济适用廉租房居住建筑，为城市建设起到了很好的影响和带动作用。7、 3、本工程一层为大型商场，是该小区的购物中心，该工程的建成，方便了周边的住户，改善了住户的居住环境。8、 4、本工程在主体施工时，将采用塑料模板技术，塑料模板是一种新型模板技术，目前在兰州建筑市场上很少，本工程将使用塑料模板，会明显提高工程质量，保证构件成型效果。9、 二）本工程的施工难点10、 1、本工程基础采用桩筏基础，土方开挖采用机械开挖，1#楼场地自然地坪东、南、西面同高，北面与其它三面高差为4.8m； 2#楼现场自然地面标高大致在同一平面，由于北面有一道生活用水管道和排水管道，管道距楼边4.7m,埋深1.8 m，考虑保证生活用水管道和排水管道不被破坏，采用土钉墙支护，现场基坑开挖深度深，有效利用场地少，给开挖带来一定的难度。边坡将采用土钉墙支护技术和基坑变形监测技术，提高功效和安全性。11.6米以下开挖井桩，井桩深度为43.5m,属于超深井桩，在施工中不安全因素多，对安全施工措施要求高。11、 2、本工程柱、墙构件较多，地下室层高较高，给施工带来较大的困难，现场将采用电梯井筒模板技术、定型全钢组合模板技术、塑料模板技术、碗扣式支撑技术，保证了工程质量与安全，提高了施工进度，缩短了工期，降低了工程成本。12、 3、本工程地下一层为自行车库，筏板厚度1300，属大体积砼浇筑，并且在冬期施工，施工难度大。在施工时认真做好各项准备工作，并编制大体积砼施工方案。根据砼的要求优化砼配合比，合理选用材料，掺加粉煤灰和矿渣粉等掺合料并掺加相应的减水剂、缓凝剂、用来改善工作度降低水化热，掺入适量的补偿收缩砼膨胀剂，以减少砼的温度应力。施工中，加强测温和温度监测与管理，及时采取保温保湿等技术措施以降低砼内外温差；防止了裂缝的出现，保证了施工质量。浇筑后做好保温保湿养护，减少温度应力。13、 4、地下室筏板及剪力墙砼为防水砼P6。为保证混凝土不出现裂缝，在加大混凝土灰砂比、添加膨胀剂、FS102密实剂和减水剂等来提高砼自身密实度和抗渗性的同时，施工中重点采取做好坍落度测定，自一点出发连续分层浇筑、加强养护等技术措施，以满足防水砼的抗渗指标。14、 （三）新技术推广应用情况15、 本工程集商业、住宅为一体的建筑项目，结构及使用功能复杂，为了如期保质的完成施工任务，实现争创建设科技示范工程的奋斗目标，施工过程中我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料、新设备：16、 一、建筑节能与新能源开发利用技术领域17、 （一）建筑外围护结构保温隔热技术与新型节能建筑体系：18、 1、墙体保温体系：砌体表面外贴挤塑聚苯板，抹抗裂砂浆刷涂料。19、 2、中空玻璃塑钢节能窗：采用中空玻璃塑钢节能窗，抗风压P2.5KPa,气密性q1.5 M3（mh），水密性p250 Pa,隔声性Rw30Db，传热系数K2.6W,符合当地建筑节能设计标准。20、 3、住宅分户门采用三防门。21、 4、阳台门为85系列节能推拉门，下部芯板中贴30厚挤塑保温板，商铺外门断桥隔热铝合金单框中空玻璃门，气密性等级为4级。22、 （二）供热采暖与空调制冷节能技术23、 1、内腔无粘砂铸铁散热器：住宅室内房间采用内腔无粘砂铸铁散热器。24、 2、自行车库、防烟楼梯间和消防楼梯加压送风系统。净化了空气，保证了室内环境良好。25、 二、节地与地下空间开发利用技术领域26、 （一）地下工程施工技术：27、 1、土钉墙支护技术：基坑边坡采用土钉墙喷锚，充分利用土体的自承载能力来维持基坑边坡的稳定，施工灵活，安全可靠，不需要独立的施工时间，面积591.69。28、 2、基坑工程的信息化施工技术：基坑周边及边坡进行监测。29、 3、基桩高低应变动测分析系统；基础所有井桩进行动测试验，计133个。30、 （二）城市空间综合利用31、 1、停车库：地下一层为自行车库，停车方便快捷，使地下室得到了充分合理的利用，面积600。32、 2、设计将配电室、泵房、风机房等集中安排布置在地下室，最大限度的减少地面设施建设。33、 三、节水与水资源开发利用技术领域34、 （一）城镇供水节水技术35、 1、输配系统变频调速技术：住宅供水中区、高区采用变频调速机组供水。36、 2、陶瓷片密封水嘴：住宅卫生间、厨房采用陶瓷片密封水嘴。共计1909个。37、 3、IC卡智能水表生活节水技术：住宅卫生间、厨房供水采用 IC卡智能水表，自动计量、状态显示、防止不正当使用等功能于一体，避免水资源人为流失，达到节水的目的，共计616块。38、 4、节水型座便器系统：住宅卫生间采用小立升座便器。共计616套。39、 四、节材与材料资源合理利用技术领域（一）混凝土工程节材技术：40、 1、预拌混凝土及泵送技术：基础主体工程全部采用预拌混凝土，提高了砼质量，确保砼质量稳定，减少现场和城市环境污染，节约水泥，提高劳动生产效率。采用混凝土泵送技术，显著节约了垂直运输吊次，提高了效率。41、 2、掺量粉煤灰和矿渣粉双掺技术在混凝土中的应用技术：预拌混凝土中掺入粉煤灰和矿渣粉，减少水泥用量，提高砼的工作度，改善砼性能。42、 3、混凝土高效减水剂：预拌混凝土中掺入减水剂，减小了砼坍落度损失，改善砼的品质。43、 4、混凝土FS102密实剂：预拌混凝土中掺FS102密实剂，减少了筏板底板SBS防水工程，优化了混凝土的质量。(二)化学建材技术：44、 1、建筑给水塑料管道系统：生活给水干管和支管采用PSP钢塑复合压力管，双热熔连接，户内明设生活给水管采用PP-R管，热熔连接，安装方便，功效高，耐腐蚀，使用寿命长，卫生、节能、环保。45、 2、建筑排水塑料管道系统：排水管采用聚丙烯超静音管，承插式密封圈柔性连接，安装方便，耐腐蚀，使用寿命长。46、 3、散热器采暖塑料管道系统：室内结构板面敷设采暖管采用XPAP对接焊铝塑复合管，安装方便，耐腐蚀，使用寿命长。47、 4、建筑电线塑料护套管系统：户内开关、插座穿阻燃PVC管安装方便，耐腐蚀，使用寿命长，。共计126977米。48、 5、长纤维聚酯胎SBS改性沥青防水卷材: 屋面防水采用23厚SBS改性沥青防水卷材，该材料拉伸强度高，耐腐蚀，耐霉变和耐候性能好，对基层伸缩变形和开裂的适应性强，施工方便，质量易于保证。共计2717。49、 6、聚氨酯防水涂料: 种植屋面防水采用2.0厚聚氨酯防水涂膜（三遍成活），1.5厚SBS和40厚钢筋混凝土板，卫生间防水采用2.0厚聚氨酯防水涂膜（两遍成活）。共计2200.50、 7、建筑废旧木料回收利用技术：基础、主体所用短方木采用方木对接技术，提高方木重复利用率。8、耐碱涂层玻璃纤维机织物利用技术：GRC轻质隔墙、住宅外墙墙体保温使用。 五、城镇环境友好技术领域51、 （一）城镇市容环境技术52、 1、建筑立体植绿生态建造技术：种植屋面对屋顶平面进行绿化，节地、节能、改善城市生态环境。（二）室内环境技术53、 1、厨房烟道变压排气系统：54、 六、新型建筑结构、施工技术与施工、质量安全技术领域55、 （一）新型模板与脚手架技术56、 1、塑料模板：剪力墙、柱采用塑料模板，提高了模板周转次数，达到了清水砼，减少了装饰工程抹灰量，降低了工程成本。共计59980。57、 2、碗扣式早拆支撑体系和悬挑式脚手架：所有模板的支撑体系均采用碗扣式支撑，施工速度快、材料周转次数高、安全可靠、不需要大量操作人员，实现了安全文明施工，具有明显的经济效益和社会效益。共计59980。（二）建设工程结构施工、质量安全技术：58、 1、透明塑壳断路器：施工现场临时用电采用总配电箱和开关箱中设置断路器，具有隔离、过载及短路保护功能。59、 2、配电箱和开关箱：施工现场临时用电采用总配电箱和开关箱，具有隔离、过载、短路保护和漏电保护功能。60、 3、SC、SS型施工升降机：装饰工程中垂直运输采用升降机。共用3台。61、 七、信息化应用技术62、 （一）计算机辅助设计技术63、 1、工程地质勘察CAD技术；64、 2、深基坑支护结构设计软件；65、 3、施工用CAD制图、模板支撑PKPM软件和工程量计算广联达软件等施工信息化技术，提高了企业现代化的施工能力和管理理念，有助于实现工程安全、优质高速施工。三、示范的关键性领域1、建筑节能与新能源开发利用技术领域2、节地与地下空间开发利用技术领域3、节水与水资源开发利用技术领域4、节材与材料资源合理利用技术领域5、城镇环境友好技术领域6、新型建筑结构、施工技术与施工质量、安全技术领域7、信息化应用技术领域四、优良的工程规划设计概况兰州市砂坪村经济适用房居住小区B区1、3、5楼工程由甘肃省城乡规划设计研究院设计，是集商业、住宅为一体的综合性建筑。B1、B3楼地下二层，地上二十九层；B5楼地下二层，地上十五层，地下二层平时为自行车库和停车库（战时为二等人员掩蔽所），地上一至三层为商场，四层以上全部为住宅，总建筑面积为59980M2,采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，结构安全等级为二级。本工程位于黄河北砂坪村，属大型住宅，平面布局合理、配套设施、功能齐全。周边交通便利，环境优美，是居住、生活、休闲、娱乐、购物的理想场所，为人们提供了健康、适用、高效的使用空间和和谐共生的自然环境。在设计中应用新技术、新工艺、新材料、新设备、提升了设计品位；并充分考虑了环境保护，防火安全，交通组织，节能安保，人防设置，抗震等，整个工程建成后宏伟壮观，是城关区黄河北最大的经济适用房居住建筑，为城市建设起到了很好的影响和带动作用。五、节能、节水、节地、节材和治理环境污染的措施概述本工程为确保节能、节水、节地、节材和治理环境污染（四节一环保）主要采取了以下技术措施：1、建筑节能技术66、 外墙为多功能微孔轻质砼复合砌块、外贴挤塑聚苯板，地下室顶板贴100厚岩棉板；屋面采用60厚挤塑板保温、三层商场顶做种植屋面；建筑外窗采用中空玻璃塑钢窗、塑钢门。整个维护结构稳定了建筑物内部环境，达到了节能降耗的效果，延长了建筑物的使用年限。67、 2、节水技术本工工程安装了节水型座便器、陶瓷片密封水嘴、IC卡智能水表，防止了不正当使用或人为因素造成水资源白白浪费。3、节地与地下空间开发利用技术该工程地下二层为自行车库，地下一层为自行车库和停车场，战时为二等人员掩蔽所，以及变配电室、送风机房、消防电梯机房等设备用房，通过将这些辅助用房最大限度地安排在室内，避免在地上建设相应设备、功能用房，向地下空间要效益。4、节材技术本工程设计采用的有：GRC轻质隔墙板，重量轻、用料少、隔声保温性能好，节材又经济。本工程施工中将采用的有：粉煤灰在混凝土和砂浆中的应用，塑料模板的利用，方木对接的重复利用。5、环保与城镇环境友好技术室内：走道及消防电梯加压送风系统，充分改变室内空气及环境。室外：花坛、绿化、种植屋面通过建筑立体绿化在不增加城市绿化用地的情况下减轻城市“热岛效应,减少环境噪声污染，提高建筑保温性能，改善生态环境。施工：严格控制建筑材料的有害物质限量，确保室内环境污染抽样检测合格。六、走绿色施工之路、创“节约型工地”结合我公司和该工程项目的具体情况，制定节能降耗控制指标，方案措施贯穿于整个施工过程中：1、节约施工用电、生活用电。编制科学的用电施工方案，合理选材，避免产生电损；施工用电与生活用电分路供电，分路计量装置。对现场的施工用电、生活用电加强管理，白天无常明灯，设备离人停机停电；夜间照明在保证照度的情况下选用合适的节能型灯具；加强施工机具的保养、保修、检验制度，建立设备档案。2、节约施工用水、生活用水。施工、生活区分路供水、计量；加强对职工节水意识的宣传，发现有“跑、冒、漏、滴”现象落实专人及时修复；厕所采用可调节闸阀节水装置。3、节约使用原材料。实行两算制，限额领料制度，采购验收制度。加强钢筋翻样配料工