触摸开关项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 触摸开关项目简介及立项备案申请触摸开关项目简介及立项备案申请一、项目建设背景触摸开关，是科技发展进步的一种新兴产品。他一般是指应用触摸感应芯片原理设计的一种墙壁开关，是传统机械按键式墙壁开关的换代产品。能实现更智能化、操作更方便的触摸开关有传统开关不可比拟的优势，是目前家居产品的非常流行的一种装饰性开关。触摸开关按开关原理分类有电阻式触摸开关和电容式触摸开关，按接线方式分为单火线触摸开关和双线制触摸开关（火线和零线）。从全球范围内来看，绝大多数国家都是采用单火线制布线规则，因此，早期触摸开关以单火控制为主导，随着应用的深入，零、火线控制的稳定性更高，开关的负载更大。目前市面上是以零、火线控制为主导。触摸墙壁开关是电子取代机械的又一成功应用。触摸开关没有金属触点，不放电不打火，大量的节约铜合金材料，同时对于机械结构的要求大大减少。它直接取代传统开关，操作舒适、手感极佳、控制精准且没有机械磨损。同时，触摸开关更有人性化的关怀，可以自己选择开关上的文字提示，个性化的文字标签呈现出液晶显示的效果，水晶面板发出淡淡的微光，让深夜不再是完全的漆黑，足以让人形成方位和轮廓感。C6系列触摸开关广泛应用于高端酒店、豪华酒店、高档小区、别墅、家庭等场所，也应用于公寓、townhouse等现代办公楼场所。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48731.02平方米（折合约73.06亩），其中：净用地面积48731.02平方米（红线范围折合约73.06亩）。项目规划总建筑面积72609.22平方米，其中：规划建设主体工程48877.18平方米，计容建筑面积72609.22平方米；预计建筑工程投资5380.96万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为触摸开关，根据市场情况，预计年产值44608.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14022.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5380.964781.85191.9314022.411.1工程费用万元5380.964781.8528797.041.1.1建筑工程费用万元5380.965380.9627.00%1.1.2设备购置及安装费万元4781.854781.8524.00%1.2工程建设其他费用万元3859.603859.6019.37%1.2.1无形资产万元2255.782255.781.3预备费万元1603.821603.821.3.1基本预备费万元826.73826.731.3.2涨价预备费万元777.09777.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元14022.4114022.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5904.75万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28797.0413680.1524436.5628797.0428797.0428797.041.1应收账款万元8639.113887.606479.338639.118639.118639.111.2存货万元12958.675831.409719.0012958.6712958.6712958.671.2.1原辅材料万元3887.601749.422915.703887.603887.603887.601.2.2燃料动力万元194.3887.47145.79194.38194.38194.381.2.3在产品万元5960.992682.444470.745960.995960.995960.991.2.4产成品万元2915.701312.072186.782915.702915.702915.701.3现金万元7199.263239.675399.447199.267199.267199.262流动负债万元22892.2910301.5317169.2222892.2922892.2922892.292.1应付账款万元22892.2910301.5317169.2222892.2922892.2922892.293流动资金万元5904.752657.144428.565904.755904.755904.754铺底流动资金万元1968.23885.711476.191968.231968.231968.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19927.16万元，其中：固定资产投资14022.41万元，占项目总投资的70.37%；流动资金5904.75万元，占项目总投资的29.63%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5380.96万元，占项目总投资的27.00%；设备购置费4781.85万元，占项目总投资的24.00%；其它投资3859.60万元，占项目总投资的19.37%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14022.41+5904.75=19927.16（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19927.16142.11%142.11%100.00%2项目建设投资万元14022.41100.00%100.00%70.37%2.1工程费用万元10162.8172.48%72.48%51.00%2.1.1建筑工程费万元5380.9638.37%38.37%27.00%2.1.2设备购置及安装费万元4781.8534.10%34.10%24.00%2.2工程建设其他费用万元2255.7816.09%16.09%11.32%2.2.1无形资产万元2255.7816.09%16.09%11.32%2.3预备费万元1603.8211.44%11.44%8.05%2.3.1基本预备费万元826.735.90%5.90%4.15%2.3.2涨价预备费万元777.095.54%5.54%3.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14022.41100.00%100.00%70.37%5建设期间费用万元6流动资金万元5904.7542.11%42.11%29.63%7铺底流动资金万元1968.2514.04%14.04%9.88%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.48%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率6.11%，固定资产投资强度191.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19458.9619458.9648877.1848877.183984.441.1主要生产车间11675.3811675.3829326.3129326.312470.351.2辅助生产车间6226.876226.8715640.7015640.701275.021.3其他生产车间1556.721556.722834.882834.88239.072仓储工程4128.494128.4915425.8315425.83914.552.1成品贮存1032.121032.123856.463856.46228.642.2原料仓储2146.812146.818021.438021.43475.572.3辅助材料仓库949.55949.553547.943547.94210.353供配电工程220.19220.19220.19220.1914.693.1供配电室220.19220.19220.19220.1914.694给排水工程253.21253.21253.21253.2113.144.1给排水253.21253.21253.21253.2113.145服务性工程2614.712614.712614.712614.71155.025.1办公用房1278.971278.971278.971278.9789.365.2生活服务1335.741335.741335.741335.7487.736消防及环保工程737.62737.62737.62737.6249.206.1消防环保工程737.62737.62737.62737.6249.207项目总图工程110.09110.09110.09110.09146.737.1场地及道路硬化7488.681297.701297.707.2场区围墙1297.707488.687488.687.3安全保卫室110.09110.09110.09110.098绿化工程2948.28103.19合计27523.2872609.2272609.225380.96（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费4781.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量868419.32千瓦时，折合106.73吨标准煤。2、项目年总用水量28697.03立方米，折合2.45吨标准煤。3、“触摸开关项目投资建设项目”，年用电量868419.32千瓦时，年总用水量28697.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.18吨标准煤/年。达产年综合节能量34.48吨标准煤/年，项目总节能率29.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“触摸开关项目”主要从事触摸开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性触摸开关项目选址于xxx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx