新材料项目简介及立项备案申请 (10).docx

泓域咨询MACRO/ 新材料项目简介及立项备案申请新材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景半导体材料包括光刻胶、电子化学品、抛光材料等细分领域，仍需大量依赖进口，未来国产材料进口替代空间巨大。科创板重视技术创新，鼓励拥有核心技术的科技公司登陆科创板，在拟上市科创板的企业中，半导体企业的研发投入占营收的比重都在10%以上，其中中微半导体占比最高，达到24.65%；科创板的推出将大幅改善新材料行业融资环境，促进行业整体发展，加快新材料行业国产化进程。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56548.26平方米（折合约84.78亩），其中：净用地面积56548.26平方米（红线范围折合约84.78亩）。项目规划总建筑面积76905.63平方米，其中：规划建设主体工程58711.71平方米，计容建筑面积76905.63平方米；预计建筑工程投资5492.08万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新材料，根据市场情况，预计年产值28090.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16145.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5492.086700.21190.4416145.501.1工程费用万元5492.086700.2120376.271.1.1建筑工程费用万元5492.085492.0828.75%1.1.2设备购置及安装费万元6700.216700.2135.07%1.2工程建设其他费用万元3953.213953.2120.69%1.2.1无形资产万元1596.311596.311.3预备费万元2356.902356.901.3.1基本预备费万元1000.801000.801.3.2涨价预备费万元1356.101356.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元16145.5016145.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2958.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20376.2712719.2115076.8620376.2720376.2720376.271.1应收账款万元6112.883973.374279.026112.886112.886112.881.2存货万元9169.325960.066418.539169.329169.329169.321.2.1原辅材料万元2750.801788.021925.562750.802750.802750.801.2.2燃料动力万元137.5489.4096.28137.54137.54137.541.2.3在产品万元4217.892741.632952.524217.894217.894217.891.2.4产成品万元2063.101341.011444.172063.102063.102063.101.3现金万元5094.073311.143565.855094.075094.075094.072流动负债万元17418.2111321.8412192.7517418.2117418.2117418.212.1应付账款万元17418.2111321.8412192.7517418.2117418.2117418.213流动资金万元2958.061922.742070.642958.062958.062958.064铺底流动资金万元986.01640.91690.21986.01986.01986.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19103.56万元，其中：固定资产投资16145.50万元，占项目总投资的84.52%；流动资金2958.06万元，占项目总投资的15.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5492.08万元，占项目总投资的28.75%；设备购置费6700.21万元，占项目总投资的35.07%；其它投资3953.21万元，占项目总投资的20.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16145.50+2958.06=19103.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19103.56118.32%118.32%100.00%2项目建设投资万元16145.50100.00%100.00%84.52%2.1工程费用万元12192.2975.52%75.52%63.82%2.1.1建筑工程费万元5492.0834.02%34.02%28.75%2.1.2设备购置及安装费万元6700.2141.50%41.50%35.07%2.2工程建设其他费用万元1596.319.89%9.89%8.36%2.2.1无形资产万元1596.319.89%9.89%8.36%2.3预备费万元2356.9014.60%14.60%12.34%2.3.1基本预备费万元1000.806.20%6.20%5.24%2.3.2涨价预备费万元1356.108.40%8.40%7.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16145.50100.00%100.00%84.52%5建设期间费用万元6流动资金万元2958.0618.32%18.32%15.48%7铺底流动资金万元986.026.11%6.11%5.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.15%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.53%，固定资产投资强度190.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22848.3522848.3558711.7158711.714612.071.1主要生产车间13709.0113709.0135227.0335227.032859.481.2辅助生产车间7311.477311.4718787.7518787.751475.861.3其他生产车间1827.871827.873405.283405.28276.722仓储工程4847.604847.6011826.0511826.05675.632.1成品贮存1211.901211.902956.512956.51168.912.2原料仓储2520.752520.756149.556149.55351.332.3辅助材料仓库1114.951114.952719.992719.99155.393供配电工程258.54258.54258.54258.5416.623.1供配电室258.54258.54258.54258.5416.624给排水工程297.32297.32297.32297.3214.864.1给排水297.32297.32297.32297.3214.865服务性工程3070.153070.153070.153070.15175.405.1办公用房1823.441823.441823.441823.4485.625.2生活服务1246.711246.711246.711246.7173.396消防及环保工程866.10866.10866.10866.1055.676.1消防环保工程866.10866.10866.10866.1055.677项目总图工程129.27129.27129.27129.27-170.837.1场地及道路硬化8341.311792.121792.127.2场区围墙1792.128341.318341.317.3安全保卫室129.27129.27129.27129.278绿化工程3218.96112.66合计32317.3376905.6376905.635492.08（四）设备方案项目计划购置设备共计184台（套），设备购置费6700.21万元。五、节能与环保1、项目年用电量693645.15千瓦时，折合85.25吨标准煤。2、项目年总用水量14612.45立方米，折合1.25吨标准煤。3、“新材料项目投资建设项目”，年用电量693645.15千瓦时，年总用水量14612.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.50吨标准煤/年。达产年综合节能量30.39吨标准煤/年，项目总节能率29.34%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“新材料项目”主要从事新材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新材料项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要