2019年上半年工作总结和下半年工作计划.docx

2019年上半年工作总结和下半年工作计划2019年上半年工作总结和下半年工作计划围绕脱贫摘帽奔康和“产业发展年”工作主题，县住建局对照县委工作要点2019年政府工作报告和市、县下达的目标任务，认真梳理工作推进情况，现将2019年上半年工作情况、存在问题及下一步工作计划报告如下.一、重点建设项目进展情况2019年，县住建局承担重点项目*个，其中交通城建推进组项目*个，旅游服务推进组项目2个，民生工程推进组项目1个。截至5月底，已完成重点建设项目投资16*万元，占2019年计划投资任务84*万元的*.*%。投产达产项目8个，其中：1竹林巷棚户区改造项目房屋拆迁和基础配套设施建设正同步实施中，目前拆除房屋55541.9平方米、绿化草坪栽植2000平方米，上半年完成投资1*万元，占全年计划投资*%。2新城国际D区还房项目新建商品房*.*万平方米，现已全面完工，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*%。3白鹭洲房地产西区还房开发项目新建商品房*.*万平方米，现已全面完工，上半年完成投资6*万元，占全年计划投资*%。4水沐天城四期二批次房地产开发项目新建商品房*.*万平方米，正在总平阶段，上半年完成投资1*万元，占全年计划投资*.*%。5乡镇天然气管道建设已基本完成黄丹场镇的管网建设，正实施大楠到箭板段，已建6公里，黄丹到海云已建4公里，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*%。6水国金城房地产开发项目新建商品房*.*万平方米，2、3、4号楼完成主体16层结构，上半年完成投资2*万元，占全年计划投资*%。7*县乡镇污水处理厂（新建、技改重建及整治维修）工程已动工5个并补征地，其余*个乡镇污水处理厂正进行设计，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。8三才大酒店扩建工程正在进行设计，上半年暂无投资。加快建设项目3个，其中：1水映长滩房地产开发项目新建商品房*万平方米，已完成多层内装饰，正在进行门窗安装，高层正在进行装饰工程，上半年完成投资2*万元，占全年计划投资*.*%。2*县新城区部分道路和地下管网工程PPP项目已完成茶览路路口工程，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。3*县市民广场工程PPP项目正在拆迁，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。新开工项目6个，其中：1*文化艺术中心新建大剧院、多功能馆、博物馆、美术馆、图书馆、景观绿化工程等，财政局ppp中心正在进行项目转段报批，设计单位已完成施工图初设审批，正在深化设计，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。2城市明珠二期房地产开发项目新建商品房*.*万平方米，已完成1号楼二层浇筑、2号楼二层浇筑、3号楼人工挖孔桩浇筑、4号楼12层外架搭设，正进行5号楼12层浇筑，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。3老车站B地块房地产开发新建商品房*.*万平方米，河提和滨河路已基本完工，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。4*县城市生活污水处理厂提标（地标）扩容改造工程已完成可研、环评、正在进行设计，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。5附城桥东侧地块房地产开发项目新建商品房*.*万平方米，方案已通过规委会审查，河堤及滨河路已经开工，进入施工图设计和审查阶段，上半年完成投资*万元，占全年计划投资*.*%。6天下*房地产开发已递交方案，准备提交规委会审查。上半年暂无投资。储备项目1个，其中：*县城区海绵城市综合建设工程正在编制*县城区海绵城市专项规划和城区综合管廊专项规划。二、“挂图作战”项目进展情况县住建局承担“挂图作战”项目1个：马鞍巷片区棚户区改造项目，2019年计划完成总体规划并通过评审，完成棚户区住户拆迁安置，引进业主，开工建设基础设施配套工程。现征收补偿资料审核和完善阶段，上半年暂无投资。三、存在的问题和建议一是征地拆迁难度大。特别是竹林巷棚户区改造项目，因剩余拆迁户要价太高，无法满足要求，影响总体进度。二是签订协议难度大。*县乡镇污水处理厂（新建、技改重建及整治维修）工程PPP协议未签订，导致工程进度缓慢。三是资金尚未到位。*县市民广场工程PPP项目社会资本方拆迁资金未到位，我单位已多次发文催促，但仍无果。四是项目时间紧。马鞍巷片区棚户区改造项目时间较紧，短期内完善报批手续、放款到征收人难度大。五是人员少、任务重。县住建局在承担城乡规划建设管理的同时，更负责了全县住房保障、风貌改造和部门帮扶等脱贫攻坚任务。由于面临在岗人员年龄老化、专业技术人员缺乏，各项工作不能更好的开展。四、下半年工作计划（一）进一步完善城乡规划管理推进县城总规修编、海绵城市专项规划、地下综合管廊专项规划编制并通过评审备案，完成乡村规划编制*个。建立完善规划巡查执法体制，加强专职规划巡查执法队伍建设，规范执法程序，严格执法。（二）加强城乡建设和管理一是打造山水新城，以打造“城市会客厅”理念引领新区建设，完善公共配套设施建设，有序推进新区房地产开发。二是建设韵味老城，大力推进棚户区改造，完善老城公共配套设施建设，建立完善住房保障和供应体系。三是建设特色乡镇，打造特色小城镇和特色村落。四是建设幸福美丽新村，结合脱贫攻坚、易地扶贫搬迁政策，着力打造一批农村聚居点。五是有序推进建筑业管理，加强勘察设计质量监管、进一步落实各方主体的工程质量责任，安全监管常抓不懈。（三）推进重点项目建设一是加速推进*县乡镇污水处理厂（新建、技改重建及整治维修）工程、*县市民广场工程PPP项目、*县新城区部分道路和地下管网工程PPP项目等，力争在年底前完成建设目标；二是加强政策宣传力度，加快竹林巷棚户区改造项目剩余户签约进度。同步启动相关法律法规程序，为下一步工