《商务综合体（写字楼）营销定位及平面表现沟通课程讲解课件》（32页）服务业

写字楼推广定位及平面表现沟通高戈广告2009 09 10 本资料来自 2 一 产品认知南滨门户 首席顶级商务综合体会展滨江 全能商务先驱 本资料来自 3 地标形象 南岸门户195m双塔建筑景观视野 5万方一线江景商务空间先进规划 11m豪华大堂 3 6 3 9m多维度商务空间 9m柱间距 2m主过道净宽 商务外观 钢化玻璃 大面积中空玻璃幕墙形式 环保节能 高端配置 12部电梯 分户式中央空调 530席室内停车位 智能化车库管理 空中停机坪 人性科技 35cm网络架空地板铺设商务配套 五星级酒店 私人俱乐部 宴会 餐饮 会议中心 本资料来自 4 这样的品质 就目前市场而言 堪称绝对意义上的甲级写字楼配置 足以满足一线企业现代商务办公所需 顶级 稀缺是它的代言词 本资料来自 5 财富地标 财富引擎 本资料来自 6 事实上 即便物理属性达到最顶级 市场变化依然无穷尽 如果仅仅诉求单纯意义上的顶级 那么 在传播的过程中我们比拼的也只是谁的声音更大而已 将是一场残忍的肉搏战 本资料来自 7 二 区域商务价值认知会展经济圈 新经济能量体 本资料来自 8 会展滨江品牌日盛 依托其强大的资源顺势而成的多元化商务模式 有别于传统金融商务区 商贸区 它是一个综合的外型型商务区域 将南滨板块的商务功能极大提升 同时具备长足的溢价空间 本资料来自 9 项目市场地位 会展滨江 首席商务策源地门户地位 商务资源 商务配置 长江国际即是 大型顶级企业对话世界的平台 本地实力 财智型企业发展的平台 本资料来自 10 二 销售策略理解以整层 半层为主的大客户销售规划 本资料来自 11 优质高端的大客户销售策略 较大的面积以及较高的总价 势必决定本案主力客群 一定是以大型顶级企业为主 高速成长的智力型企业为辅 换言之 这样的写字楼注定是为500强 或准500强企业而生 本资料来自 12 购买需求洞察 1 除了重视高端的商务形象之外 它们往往也看重自己的 邻居 看重由综合资源所构成的商务环境 2 增值空间 好的地段不一定是在绝对的中心 稀缺的物业往往具有高溢价空间 本资料来自 13 如何与之沟通 站在同一个平台上 平等对话 不傲慢 不迎合 尽管有可能面对500强 诉求上 不为顶级而说顶级 重要的是吻合顶级企业的需求 本资料来自 14 ItsCrtiveTimeNow 500强成功路上需要的 也正是我们所具备的 本资料来自 15 方案A 引导式 未来商务制胜之道在未来获得成功的途径在于 选择长江国际 作为你的最佳商务平台 本资料来自 16 志同道合 在未来我们需要的不仅是志趣相投的伙伴更需要默契无间的商务平台 独有行政级商务环境 同步世界尖端写字楼设计 大尺度智能化办公布局 长江国际 高瞻前沿所需 破除既有传统格局 为志同道合者提供未来商务制胜之道 想了解未来商务制胜之道请登陆 本资料来自 17 本资料来自 18 取之有道 在未来高速的信息网络无处不在去芜存菁方能从容应对市场的多变 高端商务论坛 高级资产专家团队 全城首例千万级会员制私人俱乐部 长江国际 以敏锐细察 智慧先机 在充满风险的全新市场环境中 为决策者提供未来商务制胜之道 想了解未来商务制胜之道请登陆 本资料来自 19 本资料来自 20 10月10日 成功有道 开盘 在未来商务制胜之道唯执大局者与共 北连渝中半岛 南接会展中心 南坪商圈 与云集国际商业巨头之重庆名片南滨路RBD一脉相承 长江国际 无可复制之地标恢弘 凝炼未来商务制胜之道 唯执大局者与共 想了解未来商务制胜之道请登陆 本资料来自 21 本资料来自 22 方案B 渗透式 豺狼虎豹 动物乐园 借助动物特征 将长江国际作为成功企业推动力之各项动力贯穿其中 本资料来自 23 鹰 洞悉远景方能独占螯头是什么帮助企业突破平庸 卓尔不群 未来型商务创造者将告诉你一切 独有行政级商务环境 同步世界尖端写字楼设计 智能化办公布局 长江国际 以远见未来之前瞻革新 破除既有传统格局 为独具慧眼者构建未来型商务新平台 自当稳驻前沿 独占鳌头 未来型商务创造者 成功企业推动力请登陆 本资料来自 24 本资料来自 25 狼 毫厘捕获先机了如指掌是什么帮助企业知己知 彼辨清时局 未来型商务创造者将告诉你一切 高端商务论坛 高级资产专家团队 全城首例千万级会员制私人俱乐部 长江国际 为真知灼见者构建未来型商务新平台 与智者共享智慧 自当先机在握 成竹在胸 未来型商务创造者 成功企业推动力请登陆 本资料来自 26 本资料来自 27 豹 伺机而动猎物无处不在是什么帮助企业迅速达成目标 无往不利 未来型商务创造者将告诉你一切 北连渝中半岛 南接会展中心 南坪商圈 与云集国际商业巨头之重庆名片南滨路RBD一脉相承 长江国际 为开拓者构建未来型商务新平台 坐标门户 世界百强为邻 自当快人一步 无往不利 未来型商务创造者 成功企业推动力请登陆 本资料来自 28 本资料来自 29 狮 运筹帷幄皆因背后实力非凡 开盘 是什么帮助企业勇往直前 果敢超凡 10月10日未来型商务创造者亮相南滨答案即待揭晓 未来型商务创造者 成功企业推动力请登陆 本资料来自 30 本资料来自 31 价值体系 长江国际写字楼 形象定位描述 顶级企业的运作舞台 中小企业的资源平台 产品定位 会展滨江 首席顶级商务综合体 5A标准 人性智能化的商