丽景12#楼设计.doc

宁夏灵隆建设有限责任公司 中房丽景湖畔12#楼1 编制依据1. 2宁夏马莲台发电厂（2330MW）工程商住楼工程设计图纸1. 3国家现行施工及验收规范、施工手册4宁夏劳动定额及全国统一建筑安装工程工期定额2 工程概况工程地址及施工条件21马莲台发电厂位于宁夏回族自治区灵武市境内，南距灵武市36KM,西距首府银川38KM。厂前区厂坪已经开始，已具备商住楼工程施工条件。22工程简介9商住楼为五层，一层为框架剪力墙结构；二层以上为砖混结构，建筑面积3640m2。主体抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，耐久年限为二级（50100年），屋面防水等级为三级，耐久等级为十年，环境功能，建筑装修，建筑设备均按中等标准设计。由宁夏建筑设计院有限公司设计。221 该工程墙体采用粘土多孔砖，外墙360、内墙240、隔墙及管道井墙体厚120，阳台分户墙为200厚加气砌块加钢丝网抹灰，凸窗隔墙为70厚钢丝网架水泥聚苯乙烯夹心板。单元门为钢制保温防盗对讲门，营业房门为钢化玻璃地弹门，其余门主要为木门，窗为90系列中空玻璃塑钢窗，一层外窗加设铁艺防护栏。222装修方面为瓷砖地面，内墙面为一般石膏抹灰做法，外墙砂浆抹面，外刷丙烯酸中档防水涂料和弹性乳胶漆涂料；屋面为水泥炉渣找2%,100mm聚苯烯复合保温板，砂浆找平顶面铺1.2高分子防水卷材，20厚水泥砂浆保护层；水暖设施方面为一般给排水设施和热水采暖系统，电气照明除一般照明外，还有电话线路、闭路电视系统等设施齐全。主要材料：砼：C35、C30、C20、C10钢筋：、级钢、砖：0.00以下为MU10实心粘土砖，三层以下为MU10粘土多孔砖、三层以上为MU7.5粘土多孔砖、砂浆：M10水泥砂浆、混合砂浆。3.施工组织及部署1目标3.1.1进度目标：2004年10月15日2005年6月30日3.1.2质量目标：优良3.1.3安全文明施工目标：优良3.2施工组织机构为保证该工程优质高效地完成，我公司将该工程列为重点工程，全面实施项目法施工，抽调我公司施工过类似工程的技术人员和经验丰富、组织能力强的人员组成项目经理部，项目经理全权负责该工程的现场施工、质量、安全、文明施工。项目经理部组织机构和主要成员见附表一：项目部人员安排：项目经理：张玉庭工民建三级项目经理、工程师，多年从事工程承包，具有丰富的工程管理经验。施工员：樊得军技术员：脱天平质检员：刘学林安全员：刘学林资料员：朱丽霞材料员：岑少君项目部下设各班组：土建班：负责人吕刘记，技术普工共计40人。钢筋工：负责人贺海龙 共计人员20人。木 工：负责人闫金宝，共计人员25人。水暧工：负责人杨宗英，共计人员5人。电气工：负责人岳军，共计人员3人。机械运输班：负责人岑少君，共计人员5人。修理班：负责人张智慧，共计人员2人。劳动力组织采用混合队组作业，统一指挥调度，进场前进行入场教育，特殊工种必须持证上岗，根据工程进展情况，分阶段投入劳动力。3.3施工段和施工顺序的划分3.3.1施工段的划分为了科学的组织施工，使工程始终处于均衡连续施工运转，及时有序的施工状态，确保工程施工进度计划的实施。基础工程和主体工程施工主要施工顺序如下：测量定位地基处理独立基础基础梁、柱、砖基础及防腐回填土框架柱、梁、板框架填充墙砌筑门窗安装屋面保温防水地面、楼面内外装饰专业安装收尾竣工。根据其主要工作内容：模板、钢筋、混凝土、砌体这一特点，以及工程结构形式、工程量情况，每个栋号分为二个施工流水段，各施工作业班组在流水段上分别流水作业，装饰工程按楼层划分施工段。3.3.2施工顺序的划分根据工程结构形式，本工程包括施工准备工作阶段以及基础，主体结构和装修四个阶段。3.3.2.1施工准备工作主要包括清理、平整场地，修筑临时通道，铺设临时水、电管线，搭建搅拌机棚以及组织材料进场等工作。3332基础工程施工地基处理、浇筑混凝土基础与砖基础三个工序依次逐段流水作业，标高0.00以下处20厚1:2水泥砂浆加防水剂5%防潮层，基础表面及回填土中的柱、墙用环氧沥青厚浆吐露两遍防腐，同时做完地下管线、管沟回填土方。3.3.3.3.主体结构工程施工主体结构施工的主要工序为搭脚手架，现浇部分支摸板，绑扎钢筋和浇筑混凝土，二层以上砌砖浇筑构造柱及楼板混凝土，拆除框架模板砌筑维护结构。334装修工程施工阶段按施工部位，可以归纳为屋面工程，室内装修和室外装修工程三部分。屋面工程屋面工程包括下列工序，砌女儿墙，现浇钢筋混凝土压顶，铺焦渣保温层，抹找平层，铺卷材。室内装修工程抹灰工程采用同一层中先抹顶墙后抹地面，自上而下的流向进行，地面及内装饰逐层进行，结构施工时做好安装预留孔，预埋管线，装饰阶段穿插进行安装施工。（3）室外装修工程包括下列工序：外墙抹面，外墙金属漆，散水打混凝土及抹面，水落管安装。室外装修采取自上而下施工流向，当每一层的所有工序完成后，即拆除该层的架子。34施工准备341技术准备开工前，组织有关人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考察。根据现场调查和施工图纸，编制详细可行、有指导性的施工组织设计，进行图纸全审，编制施工预算，提出材料计划和加工计划，合理安排场地，做好现场道路、排水等技术准备工作。3.4.2测量、计量准备加强计量管理工作，工程所用检验测量、试验设备必须经法定部门签定后方可使用。3.4.3劳动力组织选派劳动技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，根据工程进度计划要求，合理安排劳动力，具体安排工期完工期进度计划表。3.4.4主要机械设备材料准备a.为保证工程连续顺利的进行，根据施工进度计划，编制材料的进场计划，施工过程中各种材料的供应应必须及时到位。b.根据本工程情况，主体结构施工期（为55天），周围无其他工程需要塔吊使用钢管扣件或井架方案比较适宜，在温度缝处设塔吊一台，用吊篮提升各种材料，半成品和构件。c.本工程投入的施工机械设备和所需材料见主要施工机械设备表，所需材料见主要施工机械设备表和主要材料计划用量表。宁夏马莲台发电厂（2330MW）工程商住楼工程主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力进场时间1砼搅拌机JS5002陕西19992315m3/h200410152砂浆机HJ-0.32宁夏199745m3/h200410153交流电焊机BX3002四川199930200410154蛙式打夯机HW502陕西1998362Kg200410155电渣压力焊机MH-302北京199930200410156钢筋切断机GJ10-322合肥199655200410157钢筋弯曲机GJ6-322四川19953200410158木工机械MB1062南通1997103200410159砼震动棒D506河南122004101510塔式起重机QTZ-401山东200343510T20041015主要材料进场计划材料名称单位数量进场时间2004年进场时间2005年水泥T20041015砂M20041015石M20041015防水卷材M20041015钢筋T20041015石灰膏M20041015多孔砖千块20041015红砖千块20041015水暖电专业配合材料随进度需要陆续进场主要分部分项工程施工方法4.1模板工程4.1.1支设方案a本工程底板、框架柱、圈梁构造柱、楼梯，采用组合钢模板、钢管与对拉螺栓固定。b现浇板模板为竹胶模板，采用50X100木方支撑、底板支撑间距不大于400MM，大方下用脚手钢管支撑，模板接缝采用胶带纸粘缝。4.1.2施工方法a施工前认真熟悉图纸，根据结构情况及施工缝设的位置，对模板进行设计，确是模板组装形式，连接节点大样，计算各种规格模板数量，做好准备工作。B支模前应对模板进行挑选，所有模板应均匀涂刷脱模剂。C对柱内墙拉筋及梁埋件，按照设计和规范要求埋设，支模前认真检查，不得遗漏，并做好检查记录。d模板拆除执行申请制度，侧模在混凝土强度能保证表面及表面稜角不固拆除模板面受损后即可拆除，楼梯、卫生间板及过门洞处、阳台、底模及支撑系统的拆除，必须保证供给混凝土强度达到75%以上方可拆除。4.2钢筋工程4.2.1钢筋的制作、运输a钢筋进场应具有出厂合格证，并需进行外观检查和分批做机械性能试验，符合规定的标准时，方可加工制作。B钢筋的下料制作，在钢筋加工厂进行，钢筋下料应根据放样单按施工部先后顺序、统筹安排集中下料，下料前对钢筋除锈调直，制作好的钢筋半成品要类堆放整齐，并进行挂牌标示。C钢筋在钢筋加工棚内按规格堆放整齐，下垫枕木以后防钢筋锈蚀，并挂牌标识。D钢筋采用平板车水平运输运至脚手架或楼层上的钢筋严重集中堆放。4.2.2钢筋的绑扎A钢筋的绑扎按设计要求的规格及数量进行，钢筋代换须经设计部门同意，绑扎前钢筋间距进行分格划线，竖向钢筋绑扎采取临时支撑措施。板筋绑扎要保证支座端的销圆大度，并加支垫保证钢筋位置准确。B按照设计要求焊接和搭接，焊接前进行焊接性能试验，经试验合格后方可进行施工，严禁在钢筋上电焊引焊。C钢筋的搭接与焊接位置按照规范规定错开，箍筋应有135弯钩，箍筋开口位置应交错进行，绑扎完成后，为保证钢筋具有正确的保护层，应按设计要求的保护层厚度垫好垫块。D钢筋工程施工完毕后，按照验收制度逐级验收，并做好隐蔽工程严守记录。E混凝土浇筑时，指派专人对钢筋进行看护。3混凝土工程4.3.1材料要求水泥进场必须有出厂合格证和进场试验报告，并对其品种标号、包装、出厂日期等检查验收，进场砂、石应按规范要求进行试验，混凝土中掺用的外加剂掺量应通过试验确定。4.3.2混凝土搅拌、运输及浇注a施工时现场技术人员应按季编制混凝土分项工程施工方案，施工工艺卡，对混凝土浇注顺序，浇注方法、施工缝、配合比、愿材料与外加剂掺量均应按要求作出明确规定。b楼梯现浇、支模在楼梯间砌墙的前面，以便砌筑时留槎，混凝土浇注在砌墙后进行，圈梁与卫生间板一次浇注。c混凝土采用强制式混凝土搅拌机搅拌，塔吊垂直运输至浇注平台。d、混凝土搅拌时，砂、石过磅计量，遇雨天应测定砂、石含水率，调整用水量。e、混凝土浇灌前认真清扫模板并浇水冲洗干净，施工缝处在清扫干净的基础上铺设与砼（混凝土）同强度登记的水泥砂浆，在进行混凝土浇灌，混凝土入模后采用机械振捣。433凝土的养护及试块留置在混凝土浇筑完毕的12h内,对混凝土用草袋覆盖和浇水养护,时混凝土处于湿润状态为宜，养护时间不少于7天。试块每台班留置两组，一组同条件养护，一组标准养护。4砌筑工程44.1砌筑基础前，必须用钢尺校核砼基础放线尺寸。基础采用粘土实心砖，水泥砂浆砌筑。每日砌筑高度不超过120cm。砌筑时临时间断，应留斜 ，基础处预留孔洞，事先留出，不准事后打洞。442多孔砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷，进场后应按强度堆放整齐，堆置高度不宜超过200cm。443砌体采用一顺一丁的砌筑形式。砌筑砌体时，多孔砖的孔应垂直与受压面，砌筑前应试摆，砌体应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，不大于12mm。水平灰缝砂浆饱满度不得小于85%，竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆填灌。不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。444窗洞口的预埋混凝土预制块等应采用与多孔砖横截面一致的规格。445砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，不准出现通缝，以保证砌体的整体性及稳定性。砖墙砌体的转角处和交接处一般应同时砌筑，临时间断应留成斜 ，确有困难，除转角处外，也可留直 ，但必须做成阳 ，并加设拉结钢筋。46脚手架工程461本工程结构施工采用单排扣件式钢管外脚手架，其搭放要符合施工规范要求，塔吊的安装要符合安全技术规范要求。462设双排外脚手架时，室外回填土要夯实，立杆要垂直，稳放在木垫上。463所有脚手架应与每层已完成的墙体搭接，并在纵向设剪刀撑，石脚手架与墙体连接成为整体，加强整体脚手架的稳定性。464脚手架的施工载荷严格控制，脚手架的负荷量不得超过300kg/m2。465架子的四周采用密目式安全网全部封闭，走道板铺满脚手板，严禁有空隙和探头板。466脚手架搭设和组装完毕，在投入使用前，应逐层逐级有工长、架子班班长和专职安全员组织验收。施工过程中，专职安全员应根据施工进度定期对脚手架进行安全状态地检查。47屋面工程471保温层施工工艺流程：基层清理水泥炉渣弹线照2%坡管跟固定100mm聚苯乙烯复合保温板抹砂浆找平层保温材料应有出厂合格证，根据设计要求选出厚度，规格应一致，外形应整齐，密度、导热系数、强度应符合实际要求。穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。保温板铺设在水泥炉渣找坡上，铺设平整，操作中避免材料在层面上堆积二次倒运，保证均匀铺设。板块保温层材料运输、存放应注意，防止损坏和受潮。7.2找平层施工在找平层施工前,将保温层洒水湿润,用1:2.5水泥砂浆找平压光，用2m靠尺检查，平整度不能超过5mm，凝固后撒水养护，在基层与突出层的抽气管，女儿墙阴、阳角处作圆弧形，找平层要抹至女儿墙泛水凹槽上部。473防水层施工施工前审核图纸，编制层面防水施工方案，并进行技术交底，层面防水工程由专业施工队持证上岗。工艺规程：基层清理涂刷基层处理剂卷材与基层表面涂油卷菜铺贴卷材收头粘结卷材接头密封涂刷油厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象，注意必须保持基层干燥。在铺贴时，先做阴阳角、管根等部位处理。卷材的厚度符合设计要求，卷材应平行于屋脊从檐口处往上铺贴，长边及端头的搭接宽度均为100mm，且端头接头要错开250mm，铺展时卷材不得拉得过紧，且不得有皱褶、空鼓等现象，并且每铺完一卷卷材后，应立即排气、压实。保温层、找平层及1.2高分子防水卷材，施工完毕后，应经过隐蔽工程验收，以保证符合 设计及规范要求。4 8 门窗工程48 1门安装工艺a、 门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，要木门框制作时木材含水率不应大于12%，门框靠墙，靠地沟一面应刷防腐沥青漆一道，刷油后应通风干燥。b、 刷好油的门应分类度放在存物架上，架子上面应垫草，且距地2030cm，堆放时框与框、扇与扇之间应垫木板条通风，如在露天堆放，应用蓬布盖好，不准日晒雨淋。c、 门柜的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门窗的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按市内50cm的水平线控制。d、 门框安装应在抹灰前进行，门扇安装宜在抹灰地面结束后劲进行。e、 工艺流程：弹线找规矩中心决定门框安装位置决定安装标高门框安装门扇安装f、 门框安装时，为了保证门框安装牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，每边预埋木砖3块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁， 钉入木门框内。g、 木门的安装：先确定开启方向及小五金型号，安装位置，再检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，无窜角。检查门口高度应两门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下3点，并在扇的相应部分定点划线，合页槽剔好后，即安装上、下合页。安装时先拧一个螺丝，检查无问题后方可将螺丝全部拧紧，木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，拉手距地面高度为95100cm，插销在拉手下面。h、 门框安装时必须牢固，门扇安装后裁口须直，表面平整、光滑，开关灵活稳定，无回弹和倒翘。i、 进户钢制保温防盗对讲门，应按设计要求使用符合国家安全标准的定型产品，有合格证、安全检测证明，安装时按产品说明要求、规范标准安装。8.2 窗安装工艺安装流程：弹线找规矩（中心线）窗洞口处理窗洞口内埋设连接件塑钢窗拆包检查运至安装地点塑钢窗安装窗洞口四周嵌缝填保温材料清理安装配件安装密封条质量检验纱窗安装窗户装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体，安装密封条应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长2030mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘结牢固，以免产生收缩，安装后的窗户，必须有可靠的刚性，必要时增设加固件，并作防腐处理，窗边框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理技术措施在结构施工时，窗洞水平尺寸、过梁标高严格控制，一切施工技术要求均应满足国家施工技术规范。安全措施安装所用各类电动机具、工具绝缘性能必须安全可靠，施工人员应配安全帽、安全带。9 饰工程491抹灰工程材料要求：抹灰用普通硅酸盐水泥，抹灰用砂最好是中砂或粗砂和中砂混合，砂子要求颗粒坚硬洁净，含泥土、泥灰、粉末等不得超过3%，使用前应过筛。一般抹灰的施工顺序是先外墙后内墙，外墙由上而下，先抹阳角线、台口线，后抹窗台和墙面。是内地坪可与外墙抹灰同时进行或交叉进行，室内其他抹灰是先顶棚后墙面，而后时走廊和楼梯，最后是外墙裙、明沟、散水坡。基层处理要求：砖石、混凝土表边凸起太多的部位，事先要进行刷平或用1：3水泥砂浆找平，表面太光的要刷毛或用11水泥砂浆掺10%的107胶抹一层。表面的砂浆污垢等事先均应清楚干净，并撒水湿润。门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实，墙体的脚手孔洞应堵塞严实，水暖通风管道边墙洞和楼板洞必须用1：3水泥砂浆补洞。抹灰施工要点抹灰前应找好规矩，即四角规方，横线找平，主线吊直，探出准线和墙裙，踢脚板线，先将房间规方，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙脚抹灰准线，在离墙脚约100mm左右，用线垂直吊直，在墙弹一立线，再按房间规方底线（十字线）及墙面平整程度向里反弹，弹处墙脚抹灰准线，并在准线上、下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。室内门洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度与少于50mm。散热器和密集管道等背后的清面抹灰，宜再散热器和管道安装前进行，抹灰面结 应顺平，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行撒水养护。9.2面砖施工及质量预控为保证磁砖镶贴质量，施工前和施工中应抓好以下几个环节。铺贴工艺磁砖施工采用粘贴方法，将磁砖镶贴到基层上。施工时，首先采用1：3水泥砂浆做底层，厚度12mm，养护12天,粘结层采用1:1水泥砂浆铺满磁砖表面,逐块进行粘贴,粘结层厚度710mm,磁砖镶贴自下而上逐层进行,白水泥擦缝。材料选择及浸泡见地磁砖选用。9.3油漆工程油漆前，被涂物件的表面必须干燥，木基层面含水率不大于12%，油漆工程施工过程中应注意气候条件变化，遇有大风、鱼雾情况时，不可施工（特别是面层油漆，不应施工）；油漆工程施工时，根据设计要求应做样板，涂刷最后一遍油漆时，不得随意在油漆中加入催干剂；油漆工程施工时的材料粘稠度，应根据不同材料的性能和环境温度而定，不可过稀、过稠，以防透底和流坠；当使用新的油漆材料时，应事先经过试验，为符合要求后再进行施工。粉刷工程施工要点：基层表面必须坚固和无酥松脱皮、起壳粉化等现象，基层表面的泥土灰尘、油漆、油污等杂物脏迹，必须洗净清除。基层要求含水率不得大于8%，PH10以下，现抹砂浆，墙面养护期7天以上，否则会出现粉化或色泽不均匀现象。基层要凭证，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应提前修补。修补材料可采用107胶加石膏（胶和石膏的配比为20：100），适量水调成为腻子。粉刷工程采用腻子由涂料、填料（石膏粉、大白粉）水或松香水配合而成，应坚固牢固，不得粉化、起皮、裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。粉刷工程分段进行，应以墙的阴阳角及分格缝为分界线。涂料施工，同一墙面应使用统一批号的涂料，每遍不宜使涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。质量要求：不容许掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色。1m正视喷点均匀，刷纹通顺，不容许坠溅抹。颜色一致，无砂眼，装饰线分色线平直，门窗、灯具、管道、暖气片洁净。技术措施：施工前必须保证基层干燥，施工环境不宜潮湿，由较好的通风。施工时，可先做样板，再进行大面积施工。10 楼地面工程a、材料要求：水泥采用硅酸盐水泥，标号不低于425#。砂子粒径宜为36mm，含泥量不大于3%，石子粒径不大于15mm或面层厚的2/3，含泥量小于2%。地磁砖品种、几何尺寸偏差、厚度应符合有关规定，表面损坏、缺角、扭曲、色泽差异大的饰面砖不得使用。瓷面砖吸水率应符合施工规范规定（10%）的要求，瓷砖使用前预先浸泡，时间不少于2h，并晾干备用。 b、技术准备工作 抄平放线，统一标高，地面下基层的处理， 回填土必须彻底夯实，由管道的先试压后回填，预制楼板板缝灌严，板面清理干净。检查地面标高和立管的套管出地面高度，并用水泥砂浆四周堵严，检查预埋在地面内的电管和电管交叉部位的标高。 、施工要求 垫层混凝土采用机械搅拌，拌合必须均匀，其 落度不大于3cm，垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。为保证水泥砂浆的面的质量，面层应按设计要求赶光压实，初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作。面层施工完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水养护。浇水次数应能保持有足够的湿润状态。 瓷砖地面清理好地面，找好规矩和泛水 好水泥浆，再接地面标高留出瓷砖厚度做灰饼，用1：31：4干硬性水泥砂浆（砂子为粗砂）冲筋装 刮平，厚约20mm，铺砖时，在刮好的笛子灰上撒一层薄薄的素水泥，少撒点水，然后用水泥浆涂抹瓷砖背面约20mm厚，一块一块由前往后退着铺贴，并轻轻敲击，由开刀抹子拨缝，扫净表面灰并擦净。施工时挂线铺贴，铺完后用水泥浆勾缝。 、成品保护：养护结束前非工作人员不得在上面行走，不得在已做好的楼 地面上拌合混凝土及砂浆，24h防止被水浸泡。 、技术措施 楼梯和台阶在结构施工阶段由质检员跟踪做好复尺检查工作相邻踏步高度尺寸偏差严格控制在10mm内。 结构施工时，严格控制结构标高，穿过楼地面管道的根部增加铺防水材料，地漏周围坡度合理。 合理安排施工流程、流向，装饰工程完工后，每楼层由上向下封闭施工，避免上人过早。4 11 水暖安装工程4 11.1密切配合土建进行管道的管洞预留,套管预埋工作。11.2管道安装前应将官到除锈刷油，并清理吹扫管内锈蚀杂物。管道安装过程中，凡敞口管口都必 须采取临时封闭。11.3管道穿墙楼板，应设置套管，但管道焊缝不得至于套管内。穿墙套管其两端应与饰面相平，穿楼板套管顶部应高出楼面或地面20mm或50mm，底部与楼板底面相平，穿过层面的套管应有防水帽。11.4采暖管道系统中的阀门、散热器、减压疏水排气装置、补偿器安装前应按照要求及规范进行试 压、检验，合格后进行组对安装，散热器安装应在内墙面完成后进行。4 11.5管道安装完毕后，系统要依据设计要求按规定的试验压力进行系统水压试验及灌水通水试验。 并及时做好纪录。4 11.6管道法兰连接时，所有的垫片应符合技术文件的要求。法兰焊接好后装垫片，连接螺栓紧固时， 对称顺序紧固，螺栓受力均匀，两法兰周沿的间隙大小一致，管子对口时应检查平直度，做到布管横平竖直。管子连接时不强力对口，丝口管道加工丝口时有一定的锥度，填料均匀，使用的活结头密封面平整，加的垫片厚薄适中。4.12 电气安装工程4.12.1紧密与工建配合，在梁、板和墙体砌筑过程中做好预留和预埋工作，预埋管应一律在管口堵的木塞或硬质泡沫塑料堵口，接线盒应绑扎牢固。4.12.2列入配电箱的管子、管口要齐，由顶面和侧面引入座或箱框的管子和由任何方向进入箱柜的管子均应用锁木或用焊接与箱框壁加以固定。所有连接金属管子的附件部位如接线盒接头等处，要用适当截面的园钢跨接焊接，以作良好接地。4.12.3管内穿线时要避免导线发生相互缠绕和背扣现场，不得擦伤导线外皮绝缘，管口加装护口，在管口要留有足够的分线。4.12.4在土建施工具备安装条件后，进行配电箱、照明器具、开关插座等的安装和接线工作。4.12.5按设计和规范要求进行检查、导通试验、绝缘电阻测试、接地电阻测试和点灯试验，并及时做好记录。4.13施工测量控制4.13.1测量准备工作和测量定位依据。A随时检查校核，经纬仪和水准仪的精度，并检定钢尺。B复核控制桩与水准点。C制定切实可行的测量放线方案。D施工水准测量控制点，根据建设单位指定水准点引入场内，在建筑物四周各设一个水准点，以便建筑物标高的引测。4.13.2基础测量控制A根据基础定位桩在地面上引出基础的中心线位置，再按基础尺寸加工作面尺寸和放坡尺寸，放出的基槽开挖边线，在即将挖到坑底设计标高时，用水准仪在槽壁每隔4米测设一位小木桩，在木桩上引测同一高程标点，以便根据标点拉线控制基槽基底标高，防止超挖。B基础施工时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，将轴线投测到混凝土垫层上，准确弹出基础轴线和边线，作为支模依据。4.13.3高程控制 A.0.00米以下，根据施工水准测量控制点引测高程到基坑边，用水准仪进行抄平。B.基础施工完毕后，在砌体转角处，弹出+50mm标高线，作为各层向上引测起始标高线。C.用钢尺由起始标高线沿垂直方向向上量至施工，中层的标高均在以各处和起始标高线向上量取。4.13.4测量质量、保证措施A.加强测量仪器、用具的管理工作。测量仪器、用具按规定定期检验校核，保证测量精度。B.掌握施工进度，放线工作紧密配合施工，实行技术复核制度，做到有测必复。工进度计划工程项目的进度计划工作在工程项目管理工作中占有控制进度的重要地位，有一个全面优质的进度计划工程项目是成功的关键，因此建立一个合理的工程项目进度计划，就可使该工程的施工组织过程和项目实施步骤能够有效的全面管理、规划、编制，根据本工程工期定额要求，经合理安排、精心测算，决定该工程开工日期定为2004年10月15日，交工日期定为2005年6月30日，详细进度控制计划见附图，工程的主要形象进度计划见下表。主要工程形象控制计划工程名称关键工程开始日期结束日期马莲台发电厂商住楼地基工程2004.10.1511.15主体工程2005.3.152005.4.5屋面工程2005.5.55.15门窗工程2005.4.55.15楼地面工程2005.4.55.25装饰工程2005.4.156.25采暖、给排水工程2005.4.156.15电气安装工程2005.4.12005.6.20现场清理、竣工准备2005.6.212005.6.30工程竣工 2005.6.306施工平面布置61本工程生产临建主要有项目工地办公室、工具房、钢筋棚、木工棚、仓库、水泥库等临时设施用地。62施工机械配置每栋楼现场设集中搅拌机站，配备一台JW500混凝土搅拌机以满足混凝土和砌筑砂浆的拌制。该工程设置塔吊作为水平垂直运输机械，现场配备钢筋加工制作设备三套，木工加工机具三套。63施工用水布置施工用水由建设单位提供施工用水水源，供水管采DN50碳素钢管用胶管分引至施工现场，搅拌、蓄水箱。6.4 施工用电6.4.1施工用电布置，电源由生活公司维修班指定处引进至现场，现场设总配电箱，由总配电箱引至搅拌站、塔吊、钢筋加工棚、木加工棚等处分配电箱。施工照明、振动器、电焊机等机械设备电源由总配电箱引出的专用分配电箱引入该专用分配电箱随建筑物施工高度移动。6.4.2施工用电量计算总用电量PP1电动机额定功率（KW1） P1=232+22+7+32+5.52+32+10.3+61.2+43.52=237.8KWP2电焊机额定容量（KW） P2=30KW2=60KWP3照明容量（KW） P3=P110%=23KW施工用电量为P=1.05(K1P1/COS1+K2P2+K3P3) =1.05（0.6237.8/0.7+0.560+0.823） =252KW总用电量容量 252KW6.5施工道路现场施工道路采用炉渣或灰土铺设成4M宽道路，并做排水沟，以便两季施工。6.6施工通讯本工程联系采用移动电话。6.7施工平面布置图（见附图二）7季节性施工措施7.1根据本地区特点，工期情况，本工程冬季不进行施工。7.2雨季施工措施7.2.1针对现场制定合理有效的排水措施，做好施工现场内排水管道和雨水井，保证现场无积水，施工道路畅通。7.2.2建筑物四周边找坡，并作排水沟，设置集水井。坑槽开挖一段，做好一定的坡度，以利雨水泄入集水坑，开挖弃土应距槽边2M以外。7.2.3机电设备采取防雨、防潮措施，并安装接零保护装置，设专职电工经常检查用电机具、设备以及配电箱的漏电保护装置和接地装置是否良好，现场电气和机械设备搭设防雨棚或加防雨罩。7.2.4对易受潮变质的材料，要入库存放，临时少量露天存放时要加盖帆布，垛底要高出地面300MM以上。7.2.5脚手架底部地基要找平夯实，垫好垫板，做好排水，雨后脚手架须作防滑处理。7.2.6刚浇筑的混凝土表面及时加以覆盖，防止雨淋工冲刷。7.2.7雨后应随时测定砂、石含水率，及时调整施工配合比。7.2.8及时掌握天气情况情况，针对天气情况，调整施工部署。8、保证进度措施8.1组建高效率的项目经理部，配备经验丰富的管理人员，投入足够的精干施工队伍，从组织力量上保证本工程施工进度如期实现。8.2强化计划管理。以施工合同工期为目标，编制分项季度计划，并按月编制施工作业实施计划，在交叉作业阶段编制作业计划，确定每日完成工程形象进度，当日形象进度必须保证当日完成，确保总体施工进度计划。8.3准确及时做好施工准备工作，按施工进度需要提前3天以上将材料与购件、施工机具和劳动力安排进场，做好一切施工前的准备工作。8.4项目经理部建立碰头会制度，检查当日工程进度，随时解决施工中存在的问题，布置明日及后几日工作内容。8.5采取两班作业或三班作业，合理安排交插工序，必要时实施立体交叉平行流水作业，以缩短施工周期。8.6我司与建设、设计单位搞好配合，发现问题提前联系，把问题解决在施工之前，必要时做好记录或制图送交有关单位备案。8.7积极与建设单位联系，及时结算工程进度款，保证资金提前到位，做到专款专用。8.8施工进度实施要一步到位，确保工程质量一次合格达到优良，避免因质量问题造成返工，而拖延施工进度。9、质量保证措施9.1该工程质量管理目标为优良。施工中分部分项工程应严格检查和验收。做到分部工程合格率在100%。主体分部工程优良，装饰分部工程优良。观感得分率85%以上。9.2技术措施9.2.1所有原材料必须有出厂合格证，并经试验合格，方可进场使用。9.2.2钢材焊接，必须由经培训合格，具有上岗证的人员施焊，并经施焊合格后上岗。9.2.3结构工程浇灌混凝土时，除按规范要求标准制作养护试块外，应做同条件养护试块，以确定已浇灌混凝土强度，作为拆模时间的依据。9.2.4基础、梁板等，其模板事先均应进行荷载核算，对其支撑，拉杆的强度稳定性应进行计算。9.2.5认真做好技术交底和技术复核工作，所有工序及分项工程，必须按相应的施工验收规范进行施工。9.2.6质量保证体系图质量保证体系图项目经理 总工程师 质量管理 技术管理 生产管理 材料供应工 长各施工班组9.3管理措施9.3.1健全并严格执行自检、互检、工序交接检的“三检制”，确保每道工序符合质量检验评定标准。9.3.2严格执行图纸会审制度、设计变更签证制度、技术复核制度和隐蔽工程验收制度。9.3.3认真执行分项工程和分部工程验平制度，按质量检验评定标准及时组织验评。切实履行技术检、制度，交随时进行检查，以确保按技术交底要求进行施工。9.3.4健全并严格执行“工序控制点”管理制度，达不到合格标准的管理点，不得进入下道工序施工。9.3.5严格执行样板墙，样板间及样板件制度。9.3.6认真执行质量追踪制度，做好钢筋从现场到绑扎的施工记录，水泥从进库到浇灌的跟踪管理，避免错用。做到每一个购件所用的钢筋，水泥都能查到炉号、批次、施工日期、试验报告，以实现可追溯性。9.3.7施工中随时接受甲方、工程师的检查、检验，并按甲方、工程师提出的问题进行整改。认真执行建设单位工程师的报验制度，收到甲方工程师签发地认可书后，方可进入下道工序施工。9.3.8增强成品保护意识后，防止二次污染，做好专业间工序交接，收到下一道工序不破坏，不污染上道工序的成品。9.3.9工程质量检评资料和质量保证资料与工程同步收集、积累、整理、归档。9.3.10项目经理部设置质量检验、检测小组，配备经验丰富、责任心强的专职质量检查员，随时对“工序控制点”进行有效控制。10.安全生产保证措施10.1安全管理目标10.1.1杜绝人身死亡事故。10.1.2杜绝重大机械、设备损伤事故。10.1.3杜绝重大火灾、交通事故。10.1.4工伤事故频率确保在2%以内。10.2保证安全措施10.2.1项目部将安全责任制的落实作为保证措施的重点内容，工程开工前层层签订安全生产责任制。10.2.2参与本工程施工的人员全部经过三级安全教育。10.2.3特殊工种，如电工、焊工、架子工、起重工、机动车司机，必须具有上岗证。方可进入工地操作。10.2.4施工前针对作业特点编制有针对性的作业指导书和安全施工措施。项目开工前，按照作业指导书和安全施工措施，分级对施工人员进行安全技术交底，未经过安全技术交底不准施工。10.2.5现场各醒目处，设置安全警示标志。10.2.6出入口、楼梯井口、通道口，必须设置防护栏杆，出入口通道上部必须铺设防护棚。脚手架上外围设栏网，建筑物外围设围网，并经有关部门验收合格。10.2.7施工电源采用TN-S接零系统（“三相五线”制），整个系统采用短路保护，过负荷保护和漏电保护。做到一机一闸一保护。10.2.8塔吊等机械设备，必须有可靠的限位和防超载装置，并经有关部门验收。10.2.9施工区、工具房、仓库等按消防规定配置灭火器材和设置消防水系统。10.2.10项目部每周进行一次由项目经理组织的安全检查，对查出的问题下发整改通知，按“三定”（定人、定时间、定措施）的原则组织整改。项目部每周组织召开一次安全工作例会，检查对上周会议的落实情况。布置下周的安全工作，协调解决存在的安全问题。10.2.11专职安全员每天对责任区域进行一次全面检查，查出问题，下发整改通知书，按规定反馈，复查。10.2.12班组兼职安全员，每日组织班前安全活动，学习安全知识和有关安全规定。10.2.13建立健全项目部、施工队、班组三级安全台帐。做好安全记录、违章分析、事故报表等。10.3安全保证体系图安全生产保证体系图项目经理 项目安全员 质量管理 技术支持 生产管理 材料供应安 全 员各施工班组兼职安全员11.文明施工11.1对现场场容管理方面的要求：A工地主要入口要设置简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人姓名等内容。B建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。C施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、地下管道施工完后要及时回填平整，清除积土。D现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、常明灯。E施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面布置、搭设或埋设整齐。F工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。G砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。H要有严格的成口保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。I建