监理合作协议书.doc

合 作 协 议 甲方：乙方： 一、总则 甲乙双方本着互惠互利、优势互补、平等协商、共同发展的原则，就合作开发市场事宜达成如下协议。 二、合作内容 1、甲方与乙方合作，以甲方的监理项目部在临沂市平邑县进行业务拓展。 2、乙方代理的具体监理资质是：房屋建筑工程乙级、市政公用工程乙级。 三、费用 1、按年产值的20计管理费用，税收另取（年产值包括合同约定的金额及合同后续追加的一切业务收入）；2、乙方把每次工程拨款都必须缴入甲方，甲方根据每次工程拨款管理费相应比例扣除（五个工作日把剩余工程相关款项存入乙方指定账户）； 3、除上交管理费、税收款以外，利润归乙方所得，乙方承包经营、自负盈亏。乙方发生的一切债权、债务均由乙方自行承担。 四、甲方的责任 1、甲方同意乙方在批准的范围内开展监理业务。甲方对乙方的经营管理、业务开展、监理行为和经营范围进行监督和指导；授予乙方监理权利，确认乙方的组织机构和主要人员的职能； 2、负责提供乙方投标所需的有效证件，必要时协助乙方设立银行帐户，并对此帐户享有财务监督权及纳税监管权； 3、 甲方负责对乙方洽谈的合同签字盖章，并享有审核权。甲方协助乙方制作投标文件并加盖印鉴及提供相关证书原件，或有偿的由甲方制作投标文件，费用按甲方有关管理规定执行。 4、甲方有权对乙方所有中标工程项目的合同履行进行全过程监督，乙方要全面的配合工作； 5、 在乙方运作下所中标的工程项目有技术难度或业主有特殊要求的，甲方应予以配合、支持，所需费用由乙方承担； 6、甲方有责任保护乙方的合法经营和收益； 7、甲方负责为乙方进行人员培训，费用由乙方承担； 8、甲方必须保证在工作时间内随时解答乙方的咨询问题，协助乙方开展工作，并保证在规定工作时间内随时解答乙方咨询并为乙方提供业务帮助； 9、甲方可委派有关人员定期或不定期检查，监督指导乙方的监理工作，行使甲方的监管权利； 10、甲方向乙方提供必要的公司资料、物品及服务； 五、乙方的责任 1、 乙方负责当地市场的开拓，维护甲方的信誉和形象，保护甲方的企业利益； 2、 乙方必须对所承揽的项目负责，全面履行监理合同，按国家、地方和公司的各项法律、法规、规范及管理规定开展监理工作； 3、 乙方自主经营，自负盈亏，独立核算。乙方在经营过程中必须接受甲方的监管和指导，遵守甲方的各项规章制度； 4、 乙方有权决定经营策略，乙方必须保证经营范围不得超过甲方的营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围，否则，乙方应承担全部的责任，同时甲方有权中止双方的合作； 5、 乙方同意并认可本协议的所有条款，并合法经营；不得违反国家和地方的法律法规，如果乙方违法经营，所造成的后果，由乙方负全部责任，并承担经济赔偿。对甲方造成任何损失乙方必须承担所有责任，同时甲方有权中止双方的合作。若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部门处罚、处理或通报批评的，甲方有权根据甲方有关管理办法对乙方进行处罚； 6、 乙方应服从当地建设等部门的管理； 7、 未经甲方同意，乙方不得私自转包所承揽监理项目，不得将双方合作向第三方转让、出售、赠送等； 8、 甲方派驻工地的管理人员（国家注册监理工程师、专业监理工程师、土建、水电监理员人员等）的工资和福利待遇由乙方承担（标准另行商定），严禁拖欠人员工资，在每月的10号之前存入公司指定账户； 9、 税款及其他应向地方政府缴纳的各项有关费用由乙方负责，工程自投标开始至交工为止所需的一切投入资金，均由乙方自备； 10、 工程出现质量、安全事故 ，甲方可协助乙方处理，但经济损失和责任由乙方承担。且甲方有权根据甲方有关管理办法对乙方进行处罚； 11、 乙方必须保证工程监理所需的人员队伍，是专业的、有执业资格的、且均由乙方自行解决，甲方有权对从业人员资格进行监督、考察确认，特殊情况需甲方协助，应提前做出书面报告； 12、 乙方及其聘用人员除了正常经营管理需要外，应遵守保密制度，不得私自将甲方的商业秘密透露给他人、公司或团体。如果乙方私自将甲方的相关商机机密泄露，甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。 13、 合作期间乙方有责任定期向甲方报送有关经营、业务、项目管理等信息资料。 六、双方共同责任 1、 甲乙双方应共同遵守本协议，不得随意更改、中止和违约； 2、甲、乙双方如有一方未能履行本协议明确的责任，受害方可终止本协议；如造成对方经济损失，受损方可依法追究其经济责任，要求给与赔偿，违约方必须承担赔偿责任； 3、因甲乙双方以外的原因造成协议不能继续履行时，双方进行结算，并协商终止事宜。 七、协议有效期 本协议的有效期暂定为 五 年。 从 年 月 日起， 至 年 月 日止。 八、协议的生效、变更与终止 1、 本协议自签字之日起生效。 2、 工程重大事件，乙方应在24小时内向甲方通报，因灾害发生的费用，由乙方承担： （1） 监理人员伤亡、设备损坏及停工等损失由乙方负责承担相应费用； （2） 其他费用若双方未另签补充协议约定，均按本条原则处理。 3、协议到期，自然终止。 九、协议延续和不延续 1、 本协议到期后，双方有权决定延期或者不再延期。 2、当下列两个条件同时具备时，甲方无权拒绝乙方的延期要求： （1）乙方在本协议有效期内，严格遵守了本协议的各项条款和补充条款； （2）乙方是一个成功的经营者。在加盟期内有着良好的经营业绩、管理能力和社会信誉； 3、当具备下列条件的任何一个时，甲方有权决定本协议不能延续。 （1）乙方违反本协议，造成甲方认为不可谅解的影响； （2）在协议期内无法完成甲方制定的经营、管理等各项指标，且差距较大。 十、协议提前终止 1、 当具备下列条件之一时，甲方有权提前终止本协议执行 。 （1） 乙方中途自动放弃经营，或未经甲方同意，私自超出营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围经营； （2） 乙方未经甲方许可，私自转让别人经营或将工程转包； （3） 乙方在经营、管理过程中，因违反国家和地方、行业法规，导致被政府有关主管部门处罚； （4） 乙方在项目的经营管理中因管理不善或整改不力，严重影响或可能对公司信誉造成恶劣影响的； （5） 乙方未经甲方许可，私自刻制公司印鉴、证书等； （6） 乙方透漏公司商业秘密，造成恶劣影响的； （7） 因自然灾害或重大政策变动，造成甲方无法履行本协议的； （8） 无特殊原因且未向甲方书面通告而拒不交纳管理费用，超过30日历天的； （9） 弄虚作假，隐瞒经营成果，或采取不正当的市场行为，丧失可信度的。 2、 当具备下列条件之一时，乙方有权提前终止协议。 （1） 完全因为甲方严重违反本协议给乙方造成重大损失的； （2）因自然灾害或重大政策变动，造成乙方无法履行本协议的。但在此之前乙方应负的债权债务和法律责任仍由乙方承担。 3、当有上述情况发生时，双方应发出通知。在通知后10天内没有收到对方满意的答复和方案，则在第一个通知发出后的20天内向对方发出终止协议的通知。 十一、违约责任 有下列情形的违约，应承担违约责任； （1） 一方不偿还资金债务，资金用于与监理无关之处； （2）乙方不服从甲方管理，致使甲方管理权失效； （3）项目管理不力，造成建设单位不满意，甚至收到政府主管部门处罚； （4）在资金使用、经营管理等方面一方故意刁难另一方；（5）由于一方失误，给另一方造成较大经济损失，并带来法律责任。 （6）没有经过双方协商，一方擅自终止合同，全部责任由擅自终止合同一方承担。 十二、纠纷解决 当合约执行中双方发生纠纷时，双方可通过以下顺序来解决。 （1）双方自愿协商解决 ； （2）提请仲裁，由仲裁机关裁定 ； 十三、未尽事宜 本协议未定事宜，经双方