宏博国际商务酒店消防安装工程补充协议.doc

宏博国际商务会馆消防安装施工合同甲方：（发包方） 怀宁宏博国际商务酒店有限公司 乙方：（承包方）安徽先河消防科技工程有限公司安庆分公司一、 合同承包范围：施工图纸中明确的所有消防安装工程，包含火灾自动报警系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、泵房系统等预算中涵盖的全部工作内容(已发包给土建单位的消防预埋工程除外)。二、 合同价款： 本消防安装工程的承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包验收，合同价为包干价人民币 陆拾捌 万元整。除本协议第十一条第6款规定的条件外，不得调整。三、 合同工期： 要求与土建、装饰、水电等工程同时交付使用。四、 工程质量：1、 工程质量要求达到合格标准，并配合主体工程创优质工程。2、 乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范进行施工并接受甲方、监理、政府职能部门的监督。3、 乙方在施工过程中必须遵守下列规定：（1）、由乙方提供的设备材料均应有合格证、消防准用证、产品质量性能检测证明，主要材料的品牌按乙方投标文件中提供的明细表为准，材料进场后报甲方和监理审批后方可用于工程；（2）、隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一道工序；（3）、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收合格之日算起（保修时间按国家有关规定计算）。五、 付款方式：乙方接到甲方进场通知后三天内组织施工人员进场。施工过程中按施工进度拨款，付至合同总价的70%；安装调试并经消防监督部门验收合格后付至总价的95%；余下5%作为工程保修金，保修期满后一个月内付清。六、 履约保证金：乙方在本合同签订后3日内，存入甲方专用账户人民币陆万捌千元整作为本工程的履约保证金。施工期间具体返还比率及数额如下:消防喷淋主管及支管安装完成后返还履约保证金总额的30%，消防配套设备安装完成调试合格后返还履约保证金总额的30%，消防工程竣工验收合格后返还履约保证金总额的40%。七、 工程验收：（一） 全部设备由乙方进行安装调试，并按有关规定程序报请有关部门验收合格后交付甲方使用，一切费用均由乙方承担。（二） 工程竣工后乙方应向消防监督部门及甲方提交如下技术资料：1、 设备合格证2、 系统工程竣工图3、 按安庆市消防监督部门以及国家竣工验收备案有关的规定提交全部资料4、 竣工报告及竣工通知书八、 售后服务措施：（一） 人员培训：乙方应免费对甲方操作使用人员进行培训；（二） 培训内容为：1、 报警和灭火的基本原理；2、 设备的操作使用和维护；3、 紧急情况的处理程序和补救措施。（三） 服务措施：1、 在保修期内，乙方每月应定时进行巡检，并查看值班人员记录，发现隐患及时消除。2、 乙方应实行24小时值班制度，当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在2小时内赶到甲方进行处理，并做好处理记录。九、 工程变更及签证：1、 验收或签证单甲方签字不得少于3人。2、 乙方发现涉及错误或不合理之处，应提前以书面形式通知甲方、监理方，由甲方通知设计单位提供变更文件，经监理方、甲方代表确认后实施，否则乙方盲目施工产生的一切费用乙方自行承担。十、 安全与文明施工：乙方在施工时必须严格按规范操作，按政府职能部门和监理单位的要求进行安全、文明施工。施工期间，乙方要配齐施工安全工具或用品，保护好自身安全，保护好施工场地的安全防护设施，防止伤害他人，如发生安全事故，乙方承担一切责任和经济损失。十一、 其它约定事项：1、 施工过程中，乙方与其他施工队伍、当地居民应保持和睦共处的原则，若产生矛盾和纠纷，由乙方自行解决与处理；2、 本次发包给乙方的消防安装工程，乙方不得以任何理由转包给其它单位，否则甲方有权终止合同，清理乙方出场，并拒绝支付任何费用，甚至追究其相关法律责任；3、 乙方应提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将该人员派驻现场，未征得甲方同意不得随意调换；4、 乙方在施工过程中应与土建单位进行协调其总包服务费、配套施工费及其他费用，由乙方自行处理支付；5、 工程安装部分招标文件说明中文字叙述不清、图纸中不全的，以附件宏博国际商务会馆消防安装工程工程量清单作为依据，此清单作为合同的组成部分，具有与合同同等效力，双方各执一份。6、工程价款调整原则：乙方在投标报价时已考虑施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素，除发生下列情况外，乙方不得因其它任何原因提出调整工程造价：a、原图纸中内装饰二次设计增加的涉及的消防安装工作内容的增减;b、经甲方、监理方同意的设计变更和现场签证；c、暂定主材部分经业主要求变更部分导致工程价款变化的；d、人力不可抗拒所造成的工程本身损失(不包括施工或施工设备原因造成乙方人身、机械设备伤害及临时停工、窝工损失)。“不可抗力的灾害”以建筑安装工程承包合同条款的解释为准。7、乙方不准拖欠劳务工工资，若因中标人拖欠劳务工工资造成不良影响的，甲方有权在乙方工程费中列支劳务工工资，同时甲方将在乙方工程款中扣除所拖欠劳务工工资款110%作为违约金。 8、项目经理本人不参与现场管理的，扣除工程总造价的2%作为违约金。 9、管槽及凿、刨损坏的构件部分，乙方必须进行修复。 十一、合