建筑工程施工合作协议525.doc

建筑工程施工合作协议合作人： （以下简称甲方）合作人： （以下简称乙方）为发挥甲乙双方优势，整合资源优势，本着互利双赢，平等自愿，共同发展的原则，甲乙双方决定合作 项目的建筑工程。根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：一、关于本合同及其合同有关的定义1、解释本协议时，下列用词具有在此所予以确定的含义。 “资审文件”指业主为项目发出的全套资格预审文件及其附件。 “招标文件”指业主为项目发出的全套招标文件及其附件。“投标文件”指甲方按照招标文件的要求和规定编制的、经双方共同商定后以甲方的名义递交给业主的全套投标文件。“合同”指项目中标后，甲方同业主签订的实施工程项目的合同及其附件，包括：本合作协议书、合同协议书、招标通知书、投标文件及其附件、通用条款、专用条款、技术规范、图纸、备忘录、业主发布的其他文件和资料以及本合作协议可能有的补充或修改条款。2、除非本协议另有规定或说明，在本协议中，“业主”及其他用词的含义与投标文件及合同条款所规定的有关含义相同。3、在合同规定的条件中，一切对甲方具有约束力的合同条款均适用于乙方。二、银行信贷证明及银行保函1、甲方负责提供本项目所需的履约银行保函和预付款银行保函。2、银行保函的年度（或季度）银行手续费用由乙方承担；如业主要求交纳现金担保，则全部由乙方负责缴纳并收回。3、民工工资保证金全部由乙方负责缴纳并收回。三、项目的经营与管理以甲方名义，由甲乙双方共同组建项目经理部，负责本项目的施工、管理工作。甲乙双方约定：本项目全部工程任务由乙方施工、乙方负责资金，甲方派技术人员力量、相关财务人员共同配合顺利完成本项目工程，项目实施过程中双方权利、义务如下：1、甲方权利义务1）甲方负责委派项目经理，技术负责人和财务各一人，以及乙方选定的相关人员组成项目经理部，参与项目的施工管理工作，工资、福利等由项目部承担。2）项目主要负责人和技术骨干须经业主考核合格，以甲方名义任命后方可上任，甲方有权通知乙方更换不符合条件的人员。3）为维护甲方的信誉，甲方人员应对项目施工质量进度和安全生产进行管理，乙方选用的分包商和供应商应在甲方备案，甲方有权要求乙方更换。4）甲方或甲方人员应保持与业主和监理的联系，与乙方办理跟与本项目的有关事宜。2、乙方的权利义务：1）乙方以甲方的合作伙伴出现在本项目，接受甲方的监督，按照合同规定，提供工程所需技术人员、机械设备、物资材料以及流动资金，组织施工。2）信守合同，维护信誉，全面负责工程的实施和养护工程，编制相关资料，直到工程通过竣工验收。3）按照双方约定，及时向甲方或甲方人员报送“工程月报”、“财务月报表”及本项目的有关资料。4）施工过程中，服从业主、监理及其代表的工作指令，并积极处理好与业主、监理以及当地政府、居民的关系。5）积极做好安全生产、治安、消防、环保等方面的工作，建立健全各项规章制度和质量保证措施，确保工程质量、进度、安全生产、文明施工符合业主要求。6）负责预支、结算工程款项，建立健全本项目财务制度，按时编报财务计划，财务月（旬）报、施工结算等。7）施工过程中维护对方形象信誉，免使甲方在施工过程中遭受任何不必要的损害。四、财务管理1）由甲方负责以双方名义在本项目所在地银行开设一个项目部专用账户，此账户由甲乙双方共同管理且此银行账户仅限于本项目使用，刻制“项目经理部财务专用章和项目负责人印章”，分别由甲方和乙方派专人保管，并 留样开户银行，凭二印鉴提取到户款项。2）本项目所有动员预付款和工程计量款均由业主直接支付到项目经理部专用账户上，收到业主所支付的动员预付款或工程计量款后，甲方应立即通知乙方，不得扣押，但甲方有权监督款项用途。3）项目实施中，应保证工程款专款专用，及时支付民工工资、材料款以及其他应付款项。当项目资金不够时，乙方需积极筹备资金保证项目正常施工和项目部正常运转。五、利润分配和费用结算1）经双方协商约定：本项目合同总价的1.5%（税后）作为甲方利润，利润分配的支付方法： 2）本项目剩余款项归乙方所有，且乙方通过劳务分包、材料采购或设备租赁等形成获取的合理利润均归乙方所有，甲方不再参与分配。六、税金纳缴经双方协商约定，由乙方代为负责本项目全部应缴纳税金（包括担不限于营业税及附加，企业所得税。其他税款），如工地所在税务部门，要求施工单位开具外出经营税收管理证明时，则由甲方负责办理。七、违约责任1、本项目合作实施过程中，任何一方不能完成履行本协议约定条款时，则应为违约。2、本项目实施过程中，任何一方都无权进行转包，否则，违约方向对方支付合同总结算价 %的违约金，并赔偿对方由此造成的全部损失。3、本项目实施过程中有下列情况之一者，甲方有权终止合作协议，剩余工程全部由甲方组织施工，造成的损失均由乙方承担。1）乙方在施工过程中不按图纸和技术规范规程施工，经业主或监理下令整改执行不到位或拒不整改造成重大质量事故的；2）乙方在施工过程中安全防范不严或安全措施不到位，经业主或监理下令整改，执行不到位或拒不执行，造成重大安全事故的；3）乙方组织不力，工程进度严重滞后，导致上级行政主管部门通报批评的。4、本项目实施过程中有下列情况之一者，则视为甲方违约，应向乙方支付已完成工程造价的 %的违约金，并赔偿损失。1）甲方不及时通知乙方到帐款项，无故扣押达 天以上；2）甲方委派的项目经理、技术负责人、财务人员不履行职责，导致发生质量事故或无法支付民工工资以及相关款项而引起纠纷的；3）在施工过程中，甲方或甲方人员违背诚信原则，导致乙方形象、声誉受到影响，对本项目施工不利的；4）5、乙方在施工过程中和履行本协议过程中，应尽力避免经济纠纷和诉讼的发生，如有发生乙方应积极主动进行处理，承担相应清偿和赔偿责任，如因此导致甲方被法院冻结其银行财产，甲方有权动用工程计量款及保证金，用于支付相关款项和其他费用（包括但不限于赔偿金、利息、诉讼费、律师费）。上述甲方的有关费用，如工程计量款和保证金不足以支付时，甲方应积极解决，采取相应的应急补救措施，并承担相应费用和损失。6、在施工正常情况之下，不得中止或中止本合作协议，如有违背，则应向对方支付本项目合同总结算款的 %违约金，并赔偿损失。八、争议的解决途径1、因履行本协议而发生的任何争议或分歧，双方应进行友好协商予以解决。2、如双方协商不成，任何一方均可向工地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法裁判。3、九、附则1、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，未签订补充协议的，以现行有效法律、法规、规章或地方政策