建筑工程劳务协议.doc

建筑工程劳务协议发包人： 烟台国际社区C地块劳务项目部 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法、建筑法、和建筑工程质量管理条例等有关法规，结合本工程具体法规，甲方就承接的工程由乙方劳务施工，双方本着诚信平等、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，经协商达成以下协议条款，以使双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程地点： 烟台市牟平北大街 2、工程名称： 烟台国际社区C地块 3、结构类型： 框架、框剪、结构 4、建筑面积： 约25万 5、发包方式： 班组承包（独立核算，自负盈亏）二、承包范围和方式：1、按照项目部现场进度要求安排给本班组楼号（多层部分），在图纸设计范围及建筑单位在招标函中所规定的泥工分项工程的所有工作内容，直至主体一次、二次结构及初装饰分项工程（外墙打底确保贴外保温）直至竣工验收清理结束。具体承包内容包括：砼浇筑、墙体砌筑、二次结构砼浇筑；砼浇筑前后的清理；接拆泵管（含处理堵管、泵管清理）及输送支撑架的搭设加固。钢筋上的砂浆机操作面内的污染物应及时清理干净，砼的浇筑及养护要严格按照砼施工操作要求执行。2、结构工程所有砼浇筑、运输、收面、养护、砼缺陷的修补、现场清理（包括设备管道洞口和预留墙洞砼填灌、穿墙螺杆筒眼的填灌修补、各层结构楼板塔吊洞口的预留及水电槽洞的修补。3、内外初装饰直至竣工验收（外墙打底、确保贴处保温）。4、进场人员各种办证及保险费用。5、若增加工程量或变更的及甲方原因所造成的返工部分另行签证。6、现场文明施工各种标化要求所用的劳务费用。7、进场人员各种办证及保险费用（乙方自负）。8、若增加工程量或变更的及甲方原因所造成的返工部分另行签证。三、承包的计价方式及价格 汽车泵浇筑20元（包括人工配合清土，地下室部分：每立方米砼 部分砖胎膜、抽水等）地泵浇筑30元 主体结构浇砼 17元/地上部分，按建筑面积：105元/ 砌墙、二次结构 28元/ 内外粉刷及地面浇筑 60元/不属于承包范围的零星用工按110元/每工甲方签证（不分大小工）。四、合同工期1、开工时期：暂定2012年2月28日进场，具体待甲方通知。2、施工节点工期：按照甲方项目部要求，乙方无条件配备人员满足现场进度需要。五、质量要求根据建筑工程质量管理条例及甲方项目部指定的建筑工程质量管理实细则该工程在各分项施工过程中，严格按优良标准实施。六、安全、文明根据建筑单位的要求，烟台市建筑工程安全、文明标准执行，乙方在施工过程中加强对职工的技术、安全、文明教育，严禁违规作业，杜绝安全事故的发生。如发生安全事故由责任方负责，如一次事故费共用超过2万以上，双方协商解决，以内乙方自负。七、甲、乙双方所承担的费用及机具。1、工程使用的大型机械由甲方提供。2、除大型机械所有小型工具如：磨光机、劳动车、振动棒、振动机、三级电箱电线、小太阳及本工种所需的一切小型工具。3、安全帽、手套、雨鞋、雨衣等劳保用品费用由乙方承担。八、奖惩制度1、质量：在各分部分项工程施工过程中按建筑工程质量验收标准及质量管理实施细则执行。竣工验收达到优良工程以上不奖不罚，不达标按合同价扣除3元/结算。2、工期：由于乙方原因未能按合同工期完成的，按合同价扣除3元/结算。如乙方在施工过程中不能如期完成周、月进度，项目部调派其他人员支持或有其他班组施工的一切相关费用在本班组工程款中扣除。3、安全、文明：安全能按烟台市建筑工程文明施工规则标准；工地标准执行，并无安全事故发生的不奖。否则，处2元/平方米罚款。4、操作各种甲方提供修机械造成非正常损坏除照价赔偿外，并按项目部相关制度办理。5、如因乙方原因达不到项目部进度，质量、安全、文明等要求，中途自动退场或开除清场的一律只支付已完成工程量70%（验收合格），其余30%作为项目部重新组建队伍的费用和赔偿。九、材料节约承包方应注意材料堆放及回收，做到工完料清，减少材料浪费，若发现材料超过定额损耗，按市场价扣除。若材料超过施工损耗而未超过定额损耗，不奖不罚。若在施工过程中控制在施工损耗的范围内，合理的节约，且不偷工减料，节约部分按60%分给乙方。十、双方的权利和义务1、甲方：负责指导监督该工程的生产、技术、安全管理等工作。2、甲方：在各职能部分的管理人员有权对乙方的施工生产、技术指导、质量、安全监督对施工人员进行思想教育，对违反各项规章制度的多次教育不改的情节严重的有权责令停工及退场开除。3、乙方：要一切听从甲方的安排、协调、配合业主、监理，甲方的验收及各种检查工作。4、乙方：进场时必须配合甲方办理好职工的登记及签到安全、劳务等协议。5、乙方不得使用童工、不满18岁的与超过55周岁的劳务人员。6、双方未清事宜可采取双方协商的办法，如协商不成可找当地仲裁机构处理。十一、结算依据与付款方式1、工人进场开始正常施工至施工节点付款之前生活费及相关费用乙方自理，到施工节点结算，经项目部验收通过一周以后支付已完成工程量50%工程款（地下封项、结构封项墙体砌筑，初装饰结束）。是跨年度工程的春节前支付到已完成工程量（验收通过）8590%确保工人工资。 2、工程结算经项目部相关人员审核后确认为准。结算单要由各部分签字。最后由项目负责人审核签字，报财务核对无误，方可生效，方可发放工程款。如有罚款，由财务转入乙方的往来款资照发，保证职工基本生活。十二、签订本协议确保严肃性及能控制劳务班组管理交质保金人民币伍万元，签订协议时交人民币贰万元，人员进场时交叁万元，