范本空地承包协议(空文档).doc

承 包 零 碎 土 地 协 议甲方： 乙方： 身份证: 住址: 联系电话：根据我国法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本协议，共同执行。一、 土地的地点和用途甲方自有零碎土地一块，座落在 （详细位置见附图），面积 平方米，现甲方将上述土地承包给乙方作绿化、停车、露天贮放使用。二、 土地使用期限1、乙方承包使用零碎地块期限 年，从 年 月 日至 年 月 日为止。 2、乙方承包土地期间，该地块只能作绿化、停放车辆、露天贮放用途,如承包土地期间未办理报批用地手续前,乙方不得进行违法建筑,如有发生一切责任及后果由乙负责。三、 承包土地使用费的交付期限1、乙方承包的土地缴费以面积计算，土地面积 平方米(详见附图)，承包使用费单价每月每平方米 元，每月承包使用费 元,全年承包土地使用费人民币 元(大写： 元),土地承包使用费每年一次性缴交，到时不得拖欠(不含垃圾清运费及任何税款)。2、乙方承包土地使用费以甲方开具的收费收据为准,无论该土地出现何种变化,土地承包使用费一律不退回。 3、乙方在签订本协议时，需先缴交第一年的土地承包使用费给甲方，往后该承包土地使用费规定每年在 月 日前缴纳。如乙方逾期10日缴交使用费，甲方有权加收年租金5%的滞纳金，乙方逾期20日不缴交的，甲方视作乙方放弃该地块的使用处理，同时甲方有权收回该块土地另作出租，该土地上的一切物品归甲方处理，乙方必需无条件服从，甲方不作任何补偿。四、甲、乙双方的权利、义务1、 甲方的权利、义务(1) 年 月 日经甲、乙双方将土地丈量后，甲方将土地移交给乙方使用并由当日起计收费。(2) 乙方承包土地期间，一切大小配套设施、设备安装工程费用均由乙方负责。2、 乙方的权利、义务(1) 乙方承包土地期间，搭建临时棚的，一定要有国土部门审批用地手续才能进行搭建使用,否则强制拆除，一切损失由乙方自负。(2) 乙方承包土地期间，一切资金、设备、设施、水、电费及一切设施工程费，由乙方负责。(3) 乙方承包土地期间，一切债权债务（包括工商、税务、工人工资、工伤、劳保、福利及一切安全责任等）由乙方负担，与甲方无关。(4) 乙方承包土地期间，不得转租、转让或抵押给他人。(5) 未经甲方书面同意，乙方不得在土地上搭建建筑物，如乙方强行违法抢建时一切责任由乙方负责,该土地只能作绿化、停车、露天贮放使用。(6) 乙方承包土地期间，乙方有责任维护地块的安全，因乙方的原因造成邻里的楼房损毁的，由乙方负责赔偿受损方的损失。(7)乙方承包土地期间,不准占道、乱堆、乱放、乱挖、丢荒,要注意该地绿化和环境卫生及交通安全,如有违反,限期整改，如不整改的 ,甲方有权收回该土地另作处理,不作任何补偿。五、甲、乙双方必须自觉遵守本协议规定的义务，否则，违约方要赔偿另一方的经济损失。六、负责条件1、国家或当地政府征用该地时本合同终止，乙方应收到通知30日内搬迁，甲方不负责赔偿乙方因此造成的损失。根据有关的土地补偿协议，土地的补偿归甲方所有，绿化、设施、物品的搬迁费补偿全部归乙方所有。七、争议的解决方式本协议在履行期间如发生争议，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向顺德区人民法院起诉。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另签书面补充协议，在书面补充协议未签订前，以本协议为准。补充协议与本协议具有