装修承包协议书.doc

装修承包协议书甲方:乙方:经甲乙双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方应本着建设工程装修事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：工程名称：昆明海关驻香格里拉办事处综合业务楼工程地点：香格里拉县康珠大道松茸园区南侧工程内容：综合业务楼装修施工图纸所包含的内容二、 工程承包范围承包范围：综合业务楼装修施工图纸所包含的室内及台阶所有工程内容施工人工、包括装修所使用的汽钉、水泥钉及纸胶带。三、 合同工期开工日期：2010年8月17日（注：图纸会审完毕、主材进场之日算起）竣工日期：2010年11月20日（注：若人为故意干扰或不可抗拒因素影响工期顺延续）合同工期总计为：93天（如遇工程变更或增加项目不应该将该期限含在内）四、 质量标准工程质量标准：依据云南省迪庆州规划勘测设计院所设计装修工程施工图纸及效果图一次性验收合格。五、 合同价款：金额（大写）：伍拾伍万元整（人民币）；￥550000.00元六、工程质量1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定及设计效果图为依据。因承包人原因工程质量未能达到相关质量标准，由承包人承担相应的责任。2、双方对工程质量有争论，由双方共同商议鉴定解决，所造成的损失据责任量大小分别承担。七、隐蔽工程和中向验收工程具备隐蔽条件验收的，承包人进行自检合格后报工程师及现场施工员验收，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行后续施工，如有不合格的内容，承包人应当在工程师限定的期限内完工后重新验收。（注：工程师不得收取红包或有意挑剔）。八、工程试车1、工程初使运行：现有土建工程所含水路，强电路，弱电及防水工程由甲乙双方共试运行，如有不合格的由发包方在承包方进行下一工序施工前整改完毕。2、强电路，弱电路，洁具及装修设计图纸标致达到试运行条件的，由甲乙双方协商共同试运行，合格后双方在试运行书上签字。九、双方责任 1、承包方严格照图施工，如设计图纸与实际现场有偏差，经甲乙双方共同商议签证后方可施工，如任何一方一意孤行，所造成的损失由责任人承担全部责任。十、安全施工 1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的，由承包人承担一切责任。2、发包方应对现场施工人员进行安全教育。并对他们的安全负责，发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致安全事故的，由发包方承担一切责任。十一、合同价款与支付1、 合同价款在协议书签定之后，任何一方不得擅自改变。2、 可调价部分，甲方增加项目，设计变更项目双方协商相应价款并签证，承包人不按设计图纸擅自作主施工所造成的损失由承包承担。3、 工程款支付：工程开工后发包方按工程进度于2010年8月25日以前支付工程总款30%，小计:165000.00；第二次：工程进度过半进入油漆工程,支付50%,小计:275000.00；第三次：竣工验收完毕17%，小计：93500.00;第四次：尾款3%，小计：16500.004、 发包方应按时履行款项支付义务。如有拖延承包方有权停工商谈，在其期间造成的一切务工费用由发包方承担。5、 增加项目款项一次性支付：100%十二、竣工验收及结算：工程竣工验收合格后，一个星期之内支付清于款：93500.00。十三、质量保修1、 自完工之日起，质量保修期为一年，属于保修范围内容项目，承包人在接到保修通知之日起一星期之内派人维修，如有不到发包人可委托他人维修，据时费有由保修金里扣除。2、 紧急抢修内容，在一天之内到达现场进行抢