家居装修全过程.doc

家居装修全过程1前期设计2主体拆改3水电改造4木工5贴砖6刷墙面漆7厨卫吊顶8橱柜安装9木门安装10地板安装11铺贴壁纸12散热器安装13开关插座安装14灯具安装15五金洁具安装16窗帘杆安装17拓荒保洁18家具进场19家电安装20家居配饰装修，大致是按照这20步完成的。下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍一、装修全过程20个环节解析（一）前期设计同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。装修很多地方跟做人的道理一样我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。（二）主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。（三）水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些朋友可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。（四）木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木瓦油。基本出场原则是谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一.其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。”（五）贴砖如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。（六）刷墙面漆“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。写到这里，死抗着喘口气儿，跟大家闲聊两句。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多朋友会认为自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。喝口水儿，继续（七）厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实，壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用在我看来，装修队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏实。很多朋友之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务，其原因一方面是自己的时间不宽裕，还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。其实装修的每个环节独立性都很强，记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问，说他老家那边装修，每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事，本身真的没什么衔接可言，反倒是朋友们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”，准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等，这才是关键所在。真要说因为“衔接”出了问题，比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题，一方面要看你和工人的相处，看最后有没有人愿意“管”你；另一方面，真说到了没人“管”的份儿上，我还是那句话“自从上帝发明了钱，就没有解决不了的问题”。装修，质量永远排在第一位，是主要矛盾，是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题，是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时，还需慎重。（八）厨柜安装吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。对了，刚才说到吊顶，有个问题值得大家探讨，很多朋友厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，装修队报价一般在120元以上每平米，比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。（九）木门安装在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高好看。（十）地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的朋友多少都有体会。（十一）铺贴壁纸在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。（十二）散热器安装在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门地板壁纸散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外，比如霍尔茨门需要先装地板后装门，不过这样的例外在装修过程中并不多见。此外，我前面反复说“一天的时间”，有一层意思需要提醒朋友们，“一天”对于整个装修来说并不算漫长，所以，即便没什么安装冲突，比如橱柜和木门，同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装，特别是对上面提到的这些“大件”，因为安装对于这些“大件”来说非常关键，最好专盯一个现场，而不要“一心二用”。要学会安慰自己咱不差那一天。（十三）开关插座安装死抗着只有一句提醒：朋友们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的朋友，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。（十四）灯具安装装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光感觉不错。（十五）五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；（十六）窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。（十七）拓荒保洁拓荒保洁之前，不要装窗帘，拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。（十八）家具进场关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。（十九）家电进场到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！（二十）家居配饰家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等总之，入住之后，你就可以自由发挥了。二、装修过程的两种划分读过第一节的朋友可能觉得有些乱，为了便于大家进一步理解这20步以及期间夹带的一些需要注意的环节，死抗着在前面那20颗“星星”的基础上，又加进去10颗“星星”，具体如下：1办理开工手续2自行测量3前期设计4主体拆改5木门厂家上门测量6橱柜第一次测量7水电改造8卫生间防水9主料进场10木工11贴砖（安装窗台、地漏）12安装油烟机13橱柜第二次测量14刷墙面漆15厨卫吊顶16通煤气17橱柜安装（同时安装水槽、煤气灶）18木门安装19地板安装20铺贴壁纸21散热器安装22开关插座安装23灯具安装24五金洁具安装25窗帘杆安装26拓荒保洁27家具进场28家电安装29家居配饰30搬家（一）装修全过程的四步划分粗线条的说，按照文中的最开始提到的20个环节划分，装修的全过程大致可分为以下四个环节：1、设计环节；（1）2、施工环节；（26）3、安装环节；（716）4、收尾环节。（1720）（二）装修全过程的六步划分按照工程特点，按照刚刚提到的30个环节划分，装修的全过程也可以分为以下六步：第一步：设计思路；（3）第二步：主体拆改；（4）第三步：隐蔽工程；（7）第四步：覆盖工程；（10、11、14、15、19、20）第五步：安装阶段；（17、18、21、22、23、24、25）第六步：收尾阶段。（26、27、28、29、30）具体说明：1、为了区别于蜜蜂，我们首先要有设计思路；2、主体拆改，是为了把毛坯房彻底变成工地。主体拆改包括的内容上面刚刚说过“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”，以及部分木工活；3、隐蔽工程，就相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做，也就是大家常说的“装修开始，水电先行”；4、覆盖工程，如同给家“穿衣服”。木工的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的安装，油工刷漆木、瓦、油这三项属于基础工程，后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸结束后，衣服就算穿完了；5、安装阶段，主要完成功能性的实现。包括：橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆每一项都是有其既定的功能；6、收尾阶段，说白了，就是把还不构成“可以搬家入住”的因素补充完整。通过第二节“装修过程的两种划分”的分析，回过头来再重新看第一节“装修全过程20个环节解析”，同学们可能会更容易理解。死抗着作为外行，仅就我个人对家装顺序的理解做如上阐述，希望能给后面的朋友有关“装修顺序”的疑问以借鉴参考。文中如有未尽或不妥之处，恳请大家及时提点，在此感谢。最后，给业主们留了10道作业题，每题10分，满分100分。能得80分以上的同学，装修顺序一节，你算是基本掌握了。1、橱柜的两次上门测量都在什么时间？2、门、地板、壁纸的施工顺序是什么？3、为什么“装修开始，水电先行”？4、木工、瓦工、油工的先后顺序是什么？5、家具家电最早什么时间买比较合适？6、房间主体结构拆改和水电路改造谁先进行？7、瓷砖什么时间进场比较合适？8、木制窗套和石材窗台那个先装？9、五金件中的地漏在什么时候安装？10、做保洁的时间在什么时候比较合适？11、为什么先装暖气后装地板呢？装修分为哪几种档次 很多人对“装修档次”说得比较多，但装修究竟分为哪几种档次以及档次是怎样界定的，大多数人还是不太清楚。 一般来讲，装修可分四种档次，经济型、中档型、高档型、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。 ）经济型。就是人们常见的普通装修，如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地板、踢角线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动，主要是自己请队伍施工，自己买材料，受投资限制，不能购买高档材料。经济型装修事无巨细全*自己去操心，作为房主会非常疲惫，由于对装修不了解，有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修100平米房子价位万元。 ）中档型。这种装修除了标准性的装修内容外，还要以请设计师融入设计理念，居室有了设计主题及文化，为表现这个文化还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景，以及一些很有特色的家具。中档型装修可享受到装修公司的一些服务，如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修100平米的投资一般在万元。 ）高档型。这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务，例如：您想去市场上买些配饰设计师也随时帮您去参考，以达到整体效果一致。所用材料一般都是国内外知名品牌。如果你将自己的装修定位为高档装修，你一定要充分考察装修市场，选择一些知名度高的公司，确定目标后再登门拜访，要考察公司的实力和以往的业绩，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况判断他们所做的是否如他们所说的。 ）豪华型。豪华型的装修实际上不仅仅是高档的材料、叹为观止的效果、富丽堂皇的气派，更应是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术精品。这就要求设计师必须是具有多年室内设计经验的大师级人士。有自己独特的设计理念，能把握各种设计风格，有良好的沟通能力。材料的选择也相当精细，基本上都是精品级材料。做工要求相当高，都是有多年施工经验的施工员，工地上有专门的施工管理人员为您把关，随叫随到的周到服务会让人感觉原来装修也可以如此轻松。豪华型装修对装修公司要求很高，在考察时您可以锁定一些出类拔萃的公司，而那些中小型公司往往心有余而力不足。专家分析材料利弊选购厨卫吊顶心中有数(2010-10-21 16:42:42) 转载标签： 装修杂谈郑州装修网解析：相对于其他空间的吊顶而言，厨卫吊顶在满足美观要求的同时，还要经得起“折腾”要能够应对水汽、油烟、热度等复杂的环境要求。因此，材质成了选购厨卫吊顶的重要参考因素，而目前哪些材料可以选择，这些材料又有哪些利弊之处呢？请随我们来一一了解。 铝扣板：实用耐用 美观不足 铝扣板是近年来厨卫空间吊顶采用的主流材料，采用轻质铝板一次冲压成型，表面处理上分为喷涂、滚涂、覆膜等工艺，有多种花色、款式可选。普通铝扣板吊顶价格在110元120元/平方米左右，一些表面采用高级工艺、带拼花图案的中高端铝扣板价格也会达到180300元/平方米左右。 现在的集成吊顶是金属方板与电器的组合，金属方板大多采用铝扣板作为主要材料，分取暖模块、照明模块、换气模块，安装时集成在天花吊顶上，各项功能组件相互独立，最后形成统一的外观。用铝扣板制成的吊顶防水和防火性能好，不吸尘、抗腐蚀性能好，清洁起来也非常方便，用肥皂水刷洗即可。如果吊顶内部管线出现问题，铝扣板吊顶也方便拆卸检修。不足：从实用程度来说，铝扣板做厨卫吊顶可得高分，但从美观角度来说，铝扣板可能就不那么完美了。首先，铝扣板都是采用长方形或正方形的小板拼接而成，板与板之间会有缝隙。此外，铝扣板不能制作非直角的异型吊顶，在造型的变化上不大。元洲装饰研发总监年志仁还指出，部分铝扣板因为制作工艺不到家，还可能出现高低差，视觉上看起来不平整。 TIPS：如果是厨房吊顶，由于厨房墙面与墙面之间的距离公差在3mm以上，在橱柜吊柜的参照下，采用方形铝扣板的话会出现明显的斜度，所以建议采用长方形铝扣板，并且与吊柜垂直方向安装。 长城板：环保新颖 沟槽易脏 目前，市场上出现了一种新型材料长城板。据年志仁介绍，该板是将少量高分子材料和大量木粉聚合而成的材料，外形和木材很相似，其具有防水、防白蚁、阻燃等特点。采用长城板制作成的吊顶，造型上高低交错，宽窄相交，如同长城的城墙，造型比较新颖。市场价格约为120元-140元/平方米。 不足：因为长城板的高低交错造型，中间有很多沟槽，更容易挂上脏污，其凹凸相间的造型并非能获得所有消费者的喜爱。 桑拿板：自然舒适 防水稍差 桑拿板原是专用于桑拿房的原木板材，经过高温脱脂处理，耐高温，不易变形，最近几年也被用于卫生间吊顶，安装好后需要油漆才能达到防水防腐的效果。桑拿板的木质质感给人一种回归自然的舒适感觉，可以用油漆成多种颜色，与欧式、韩式、日式等多种设计风格均可搭配，价格随选用木材种类而不同，大多价格在100元200元/平方米。 不足：桑拿板一旦拆卸是破坏性的，很难再复原，所以建议在装修时留下检修口。此外，如果长期处于干燥环境，桑拿板容易开裂。如果卫生间装修后长期不用于洗浴，业主要注意多加维护。 塑钢板：经济适用档次稍低 前些年曾经流行过的PVC吊顶，以其价廉、色彩丰富获得不少人的青睐，但由于PVC材料强度比较差、老化速度快，使用时间一长还会变色、变脆，现在基本已被淘汰。市场价格为每平方米40元-80元的塑钢板取代其成为了经济型厨卫吊顶的主要使用材料。胡增光指出，塑钢吊顶强度比PVC吊顶更大，不容易老化，防水、防火性能也不错，安装、拆卸、后期清洁维护也比较方便，拼接缝隙比铝扣板更小。 不足：塑钢吊顶的花色、款式可选范围相对少一些，从观感上来说档次较铝扣板差一些，也不能制作非直角的异型吊顶。 防水石膏板：造型多变 谨防开裂 防水石膏板的板芯和护面纸均经过了防水处理, 因此可以用于厨卫空间。为保险起见，做厨卫吊顶时，需在其上刮腻子后再刷上防水漆。作为近年来的一种新型吊顶材料，防水石膏板被追求美观的消费者选用。防水石膏板吊顶是一体成型的，平整度和可塑性很高，可按照设计需要制作成各种造型，对室内灯光的处理也更有优势，比如说可以在浴缸上方或是局部马赛克区域局部吊顶后安装筒灯，形成错落有致的光环境。 不足：防水石膏板属于偏高档材料，价格约在每平方米170元180元之间。如果在施工工艺上处理不到位，吸附潮气膨胀后，防水石膏板边角处容易开裂。它也不耐油烟，表面油漆擦洗不如铝扣板方便。如果吊顶内部管线出现问题，即使预留了检修口，一些较严重的问题也只能对吊顶进行拆卸处理，而其一旦拆卸就是破坏性的，很难再复原。 TIPS：施工时，建议将吊顶与墙面装饰材料之间留有1厘米左右的缝隙，可避免开裂，也能让墙面装饰材料与吊顶融为一体。此外，因为防水石膏板一旦拆卸就无法复原，可选择在比较隐蔽易检查的部位，在铺设管线的吊顶设置检修孔。 工薪阶层最爱的几款小户型家(2010-10-21 16:59:50) 转载标签： 装修杂谈近年来，小户型因其独特的自身优势日益受到人们的青睐。小户型如何装修也自然成为大众关注的焦点。小户型的空间如何分割、家具如何布置、色调如何搭配等等都是小户型家居装修中不容忽视的环节。小户型在房价居高不下的时候，更是受到喜爱，小户型家温馨舒适，那么要如何打造小户型装修呢，来看下小编搜集的工薪阶层最爱的几款小户型装修效果吧！ 来源于：【郑州装修网】装修电话张先生菜鸟变专家-看过让你不在为装修烦恼!(2010-10-22 10:52:37) 转载标签： 装修复合木地板线槽防水工程卫生间杂谈1，进场，拆墙，砌墙。2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。3，凿线槽，水电改造并验收。4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。5，卫生间，厨房贴墙面磁片。6，木工进场，吊天花，石膏角线。7，包门套，窗套。制作木柜框架。8，同步制作各种木门，造型门及平压。9，木制面板刷防尘漆（清油）。10，窗台大理石台面找平铺设。11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。12，墙面基层处理，打磨，找平。13，家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。14，墙面油ICI最少三遍。15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。18，清理卫生，地砖补缝，撤场。19，装修公司内部初步验收。20。三方预约时间正式验收，交付业主。资深装修监理教您选购家装材料(2010-10-22 11:24:38) 转载标签： 房产石膏装饰板吊顶装饰实木地板装修杂谈近些年，随着生活档次的提高，业主对家庭装修的要求也越来越高，因此与装修材料有关的纠纷也就出现的越来越多。究其原因，无外乎许多装饰公司或施工队为牟取暴利，不惜以次充好，使用不环保、有害气体超标等的材料;另外，许多业主是第一次装修房屋，缺乏对材料必要的了解，又常贪图便宜，就会买回一些不知名产品，这也直接影响到家装质量。因此在进行装修前一定要做材料知识方面的恶补。笔者从事装修监理工作多年，下面就将为各位待装修业主分析家装材料的分类及推荐品牌。一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和门(窗)套材料等五大类别。一、墙体材料及其选择墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布等。1、壁纸壁纸其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩统一。这块由于工艺简单，可选择性很多。2、涂料家庭装修常用的涂料主要有以下几类：1)乳胶漆：遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。美涂士、多乐士等品牌的产品都性价比颇高。2)多彩喷涂：以水包油形式分散于水中，一经喷涂可形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。是室内装修的新潮流，目前品牌暂无推荐。3)仿瓷涂料：优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好。但耐温、耐擦洗性差。做这块的主要是杂牌子，因为价格低廉。3、饰面板内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。4、墙布(墙纸)常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。和壁纸一样可选择性多。5、墙面砖家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、马赛克等。这块可推荐品牌实在太多，诺贝尔、马可波罗、东鹏、道格拉斯等等琳琅满目，建议各位业主还是去建材专卖场了解更为妥当。二、地面材料地面材料一般有：地板、天然石材、人造石材、地砖等。1、实木地板实木地板是木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。具有花纹自然、脚感好、施工简便、装饰效果好的特点。像大自然地板、生活家地板都入行多年，形成了一定的口碑。2、多层实木复合地板目前市面上最受欢迎的地板，因其是实木地板与强化地板之间的新型地材，具有实木地板的自然纹理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。比嘉地板堪称多层实木复合地板的鼻祖。3、地砖地砖也是主要铺地材料之一，特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。同墙地砖一样也属瓷砖，需要去店面了解。4、石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密、强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性能。但费用颇高。三、装饰线板装饰线板包括顶角线、挂镜线、踢脚板、护墙板。1、顶角线在墙面与天花板交接部分，装饰檐口线脚，具有过渡、衔接的作用。2、挂镜线挂镜线除了用做挂画、挂镜框的功能外，还有与檐口线脚相同的作用。3、踢脚板安装踢脚板一者为了保护墙面，二者为了装饰的需要，它起到分隔地面和墙面的作用，使整个房间上中下层次分明，富有空间立体感。4、护墙板护墙板就是保护墙面，防止墙面被沾污，同时也使墙面显得更有层次，围护的氛围感也更强，客厅、餐厅宜装护墙板。四、顶部材料常用的吊顶材料有木质三合板、石膏板、塑料扣板，铝扣板等。作用主要有隔热、降温。1、PVC吊顶PVC吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。作为一种比较经济的材料主要适用于厨房、卫生间等。2、石膏吊顶板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种吊顶装饰材料。主要功能有：1) 防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。2) 吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。3) 复合型石膏装饰板保温、隔热，又有装饰作用。4) 纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。3、矿棉板矿棉板由矿渣经过高温、高压后洗涤而成，具有优良的吸声性能，可控制和调整混响时间，改善室内音质，降低噪音;同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。4、铝扣板铝扣板吊顶作为一种新型吊顶装饰材料，具有重量轻、色彩丰富、外形美观等特点。5、门(窗)套材料常用的材料有塑钢、铝合金、大芯板、饰面板、木线条、油漆等。家装监理答疑(2010-10-22 15:11:39) 转载标签： 房产郑州市监理公司隶书家装监理杂谈一、 什么是独立家庭装修监理？家居装饰监理就是由专业装饰人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。家装监理必须是完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何“亲缘”关系的第三方。它单独接受家装消费者的委托，是消费者的代表，依据双方签订的委托合同，代表家装消费者的利益，行使他们给予的权利，监督消费者与装饰公司签订的家装合同的执行，最大限度地保障消费者的利益。1998年施行的中华人民共和国建筑法专门对监理作了具体的规定：监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。二、家装监理有哪些服务项目？正规合法的监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段的，从预算审核到确定装修合同、从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制，也应提供更加省力、省时的全权委托监理服务。监理应站在公正的立场上，作为独立的一方监督装修合同的履行，从而降低装修风险，维护家装消费者的利益。另外监理要提供工程跟踪记录单，必要时对因为家装公司施工过错给业主造成重大损失时，能代理其提起诉讼。三、应该在什么时间聘请监理，是先请监理还是先与装修公司签合同？应该说都可以，专业的“第三方”监理提供若干种监理委托服务。至于什么时候委托“第三方”监理，是完全由消费者聘请家装监理的初衷决定的。如果对市场、信息、材料、工艺拿不准，一定要在监理的帮助下签订装修合同了，这样就要事先与监理公司签订授权委托合同。但我们建议不论您是否决定聘请第三方监理，最好都先到监理公司做个咨询，相信肯定会有所收获。四、家装监理能够帮助消费者解决什么问题？先来看看如下问题吧， 1、装修合同包括哪些具体内容？未注明的条款对于工程的执行有哪些危害？这些技巧和法律知识在发生装修纠纷的时候极为重要；那么如何签订公平公正的家庭装修合同？2、怎样防止不规范装修公司设定的文字圈套？从专业上应怎样避免？3、怎样才算明明白白透明消费？价格怎样才算透明？进场材料的质量、等级如何保证与合同约定的一致？万一合同当中没有相关材料的约定怎么办？在鱼目混珠的材料市场如何辨别真伪？4、国家对装修质量、工艺、环境都有哪些具体的法规、标准和细则？如何保证自家的装修质量和材料达到合同约定的标准？5、选择什么样的装修公司或工程队才能让人放心？一旦装修出现问题，如何解决才有效呢？面临如此多的“为什么？”，专业的家装监理公司会一一帮你解答。五、 请监理有哪些好处？1、省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地；2、省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关；施工工艺关；3、省时：业主不怕施拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。4、省钱：业主请监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。六、 怎样理解请监理省钱？省钱的主要因素有：1、签订正规合同，防止非法家装公司欺诈业主，防止业主上当花冤枉钱。2、帮您审核设计方案和报价，防止中期追加费用，使您得到合同的装修价位。3、帮您检查装饰材料，防止假冒伪劣材料进入装修现场。4、帮您验收装修质量，使您的装修一次成功，减少用房装修支出。七、 不请监理有哪些危害？如果家装业主对装修装饰是外行，又无时间顾及家庭装修，往往会造成严重后果。1、 不规范、不合理、不公平的合同，在预算上就可能吃高估冒算的亏；2、 在使用的装饰材料上，由于业主不懂专业，施工队有可能使用假冒伪劣产品或以旧代新，以次充好；3、 在施工中容易偷工减料，粗制滥造。八、 委托家庭装饰监理，费用如何计算和收取？委托全程监理，费用按业主装修投资预算总价的3%4%收取，一般不包括业主自购的家用设备，像空调、电视机、热水器等。无论装修金额多少，监理费起价1000元（含监理取费总价数额内）。装修投资预算总价超10万元按3%收取。工程竣工后，根据决算总额再进行调整。九、全程监理的工期从什么时候计算？全程监理从工地开始正式施工，材料入场开始计算。施工前期的监理审核设计、预算报价、协助业主签定施工合同都是免费的。十、 装修公司的内部监理与监理公司有何区别？装修公司的内部监理属质检性质，同正规的家装监理有严格的区别：1、资质不同：装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质，无资格担当正规监理，而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。2、工作范畴不同：内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质，本身就归装修公司管，而正规监理公司要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济约束。3、工作目标不同：装修公司的内部工程监理，目标是使业主认可已运作完的装修工程，收到全额装修费则万事大吉，不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到质量验收标准，使业主的合法权益得到保障。所以，装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业，前者属于自己监理自己，多数老百姓是不认可的，是缺乏公正性的，也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。十一、家庭装修有必要聘请监理吗？其实每个装修业主，没有不请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做，但普通的消费者不懂装修，无法对施工质量把关，难以做到有效监督。装饰公司和施工队人员构成比较复杂，水平参差不齐，装修项目中的一些隐蔽工程当时看不出来，日后发现问题，解决纠纷又浪费时间。上班族没时间盯工地，不懂，也看不出问题，利益很难得到保障。俗语道：内行管内行，管得最在行。十二、“独立”的家装监理公司都有哪些特征？“独立”家装监理即“第三方”家装监理，它应具备如下特征。 1、独立的企业法人营业执照 2、相关部门审批的监理资质等级证书。3、监理人员必须持监理资格证上岗。4、不能、推荐或限定消费者选择装修公司和装饰材料的权力。这就意味着：家装监理依据国家、地方、行业等相关标准、规范，替消费者做全程监督，监理公司与消费者的目的完全一致：“真材实料、保质保量，物有所值”。十二、如果委托了监理公司，工程结束后质量还有问题怎么办？监理公司承担什么责任？监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。十三、监理员不负责怎么办？作为装修的甲方是要与监理签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由监理公司负责，可以在监理授权委托合同中做出约定。施工过程中业主发现监理人员不负责任可直接对监理员提出警告，如不接受可向公司反映，问题严重的调离岗位或公司开除，重新委派监理员上岗，确保装修不受影响。十四、监理员接受装饰公司的好处怎么办？在掌握确凿证据情况下，向公司进行举报(公司规定监理员接受装饰公司或消费者好处的，发现就一次开除)，举报电话：五、如果你们和装修公司沆瀣一气，里通外合，蒙骗消费者，消费者岂不是雪上加霜么？这大概也是很多消费者最关心的问题。其实，这种担心完全没有必要，我们公司不隶属于任何一家装修公司，而且我们自己也不承揽任何工程项目，我们是具有独立法人资格，接受业主委托，为业主提供家装咨询的独立机构。说白了，监理费用是我们的唯一收入，我们拿客户的钱，站在业主的立场上，为业主的利益着想，最大限度地维护消费者的利益，为业主讲话，为业主服务。否则公司不会有长久发展，公司稳固发展的五年多的历程是最好的答案。十六、公司对监理人员有哪些约束？监理公司除制定了职责外，还提出了四要，四不要的要求。1、要遵守时间，约定准时到位。2、要热情服务，耐心讲解，百问不烦。3、要勤查工地，发现问题及时解决。4、要严格遵守“三部委”和市装协规定。5、不要拉帮结派，请吃请喝。6、不要私下允诺，非法交易。7、不要假公济私，搞不正之风。8、不要私改法规，破坏监理程序。十七、监理人员怎样审核装饰设计施工方案？看施工方案是否符合建设部、省建委关于家居装饰装修的管理规定和业主的装修理念，量房是否准确，平面图、立面图、部面图、效果图是否齐全，材料使用、工艺要求是否合理、方案是否切实可行、不得存在安全隐患。十八、怎样审核家装工程报价？根据河南省、郑州市住宅装饰装修指导价格、费用定额以及当前市场品牌、价格进行审核，看品牌确定的对不对，报价是否准确合理，有无高估冒算、有无漏项问题，材料等级确定的是否准确，材料产地是否标明，材料数量是否写清、工艺说明是否符合规范、标准。十九、监理人员怎样验收材料？监理员按合同约定（签施工合同前监理要对材料进行封样）的品牌、等级、规格和数量对进入现场的装饰材料进行验收，凡是品牌不对，等级不对，规格不对的材料都要进行调换。二十、监理员在现场监理的依据是什么？家庭装饰设计、施工方案、预算报价，装饰合同、监理授权委托书、监理检测工具以及住宅装饰质量标准等有关国家、省、市装饰装修的法律、法规。二十一、监理凭什么检验工程的合格与不合格？监理工作的检验标准是国家标准：住宅装饰装修工程施工规范、建筑工程监理规范、民用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑装饰装修工程质量验收规范、江苏省住宅装饰质量标准等等。二十二、监理人员每天都到工地吗？在工地要呆多长时间？根据工地和装饰公司内部管理的情况，监理人员每天必须不定期的到工地巡查、检验、旁站、作好每天监理日记，发现问题及时解决或下发监理工程师通知单，监理不验收不得进行下道工序。监理人员根据工地解决问题实际情况，自己掌握呆在工地的时间长短。二十三、监理陪同客户签订装修合同吗？正规的监理应该提供此项服务，此项服务在家庭装修当中起到非常重要的作用，在某种意义上说，签订装修合同就是甲方在和装修公司立法的过程，在整个的装修过程中双方都要履行的条文，比如：装修总额，工艺的约定，何时付款以及每次支付的比例，争议的解决方式，售后服务等等。合同是监理人员监督管理一个重要的依据也是维护业主和施工方合法权益的一个重要保障。签订合同的地点选择在第三方监理处最合适。二十四、如果我签订的是统一合同文本，是不是就没有问题了？这是许多家装消费者的常见看法，但是从实际经验来看，远远不够。虽然统一的合同文本在一定的意义上起到了一定程度上的作用。因为合同文本中有许多空白以及需要考虑商榷的地方，要在甲乙双方不断地沟通、协商下达成最后的妥协。装修合同主要包含四大部分：工程材料的约定、工艺的约定、工期的约定、争议的解决方式以及一般条款的约定，前两部分的专业性较强，因此需要专业人士的参与和帮助。二十五、请了监理后，业主还要做哪些工作？请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。二十六、业主想委托监理员帮助选择装饰材料怎么办？公司规定不允许监理员向业主和施工单位介绍和推荐装饰材料，如业主私下请监理员代购材料，发现问题后监理公司不承担任何责任。当业主在材料市场上明确采购某种材料后，监理人员可协助业主对所明确的材料进行质量验收。二十七、业主欢迎哪类监理人员？业主欢迎的监理人员共同特点：1、思想品德好；2、技术业务精；3、对用户负责，把好质量关；4、三方关系协调好。二十八、业主发现装饰中的问题同谁讲？业主在装修过程中一旦发现问题应马上同监理员讲，由监理人员认证一下问题的性质和特点，并提出整改方案，与施工人员取得共识后整改，这样避免了业主与施工方的矛盾。二十九、监理员怎样与业主沟通？监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合同外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工方的关系