架管租赁合同.doc

租 赁 合 同出租方： （简称甲方）出租方电话： 租用方： （简称乙方）租用方电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签定本合同。第一条：租赁物资、数量、租金单价、规格：名称架管扣件顶托工字钢日单价元/M元/个元/套元/米预租量/M/个/套/米备注租赁以上设备不到一月按一月计算租金，超过一个月按实际天数计算租金。1、规格以全国租赁同行的定尺情况为根据，结合我站实际情况，选下以下10个规格标准尺寸：1.2M1.5M1.8M2M2.5M2.8M3M3.5M4M6M工字钢的型号为168.6长度为3米、4.5米、6米。2、误差以上规格的定尺架管出入库时在5CM以内皆认为是附合标准尺寸。如果不满-5CM的，按下一模数验收或改型处理。第二条：出租物资架管每米配扣件 只。第三条：租赁的计算依据和计算标准：以上周转材料交付地点为出租方库房，实际数量以双方签字确认发货单为准，发货单为本合同组成附件，并作为租金结算的有效根据。第四条：交付租赁物时运费承担方式：交付租赁物时，运费由承租方负责。出租方可在承租方支付装车费和卸车费的前提下提供装卸服务，费用为每吨 元。装车费和卸车费以现金方式结算。三轮还货时应记卸车费。架管250米/吨，扣件800个/吨。第五条：以上周转材料的交付和回收质量标准以合同补充协议为准。承租方必须在租赁物资交付时进行验收，当场认定其租赁物的各种规格、数量和质量，在租赁物资暾开租方大门（或库房或场地）后再向出租方提出异议的，异议无效。第六条：保证金和租金的交纳期限及结算方式：1、本合同签订后，乙方向甲方交纳租赁保证金 元（大写： 元）后方可出库，经承租方同意或承租方不按时交纳租金，保证金可抵扣租金。2、租金按工程进度付款，在主体完工付 %，工程竣工后付 %，验收后 月付清全部租金。每月月底结算一次，甲方按月提出租金结算单，乙方每月十日前领取上月租金结算单。如乙方不来领取，视为领取并默认同意。如乙方对结算的租金数量有异议，经双方核对，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。第七条：本合同有效期：从双方签字之日起至乙方付清租金和归还租赁物资时终止。第八条：乙方施工场位于是 ，工程名称为 ，建设单位： 。第九条：租赁物的维修与保养：租赁期间周转材料和机具设备的维修与保养，由承租方负责。归还时将维修与保养工作交给出租方完成，出租方按合同补充协议向承租方收到维修保养费，如造成难上修复的损坏或丢失，由承租方按损坏丢失财产单位价值的100%赔偿（损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止）。在租赁期间，乙方未经甲方同意，不允许将甲方物资转让给第三方。第十条：指定领取退料经办人：承租方指定专人 全权代表公司和个人负责。经办人地址 及身份证号码 ，若指定人员不能到场或更换经办人时，可由指定人员或经办人员另行委托，新指定人员必须出具承租方委托书及本人身份证，方能办理租赁物资领退事项。第十一条：承租方违约责任。1、不按合同提贷，租金按合同约定的时间计算，并应向出租方偿付欠费金额每日1%的违约金。2、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让，变更合同以外的工地使用或转租给第三方使用必须事先征得出租方同意，承租方不得变卖或抵押品，不得擅自改变租赁物资原样和长度。如违反上述约定，出租方有权立即终止合同，收回所有租赁物资，承租方应向出租方偿付违约期间物资总价值的5%的违约金。3、乙方若未能按时付清租金，甲方按未付租金总额以银行利息的4倍计算利息。第十二条：争议的解决方式：在合同履行中，若发生纠纷或争议，双方协商解决协商不成的，向都江堰市人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定事项：本合同一式 份，出租方和承租方各持一份，连带保证人持 份，出入库化码单具有同等法律效力。附补充条款：1、架管：丢失或严重损坏每米赔偿 元，弯曲每根收维修费 元；6米架管变短，差错费每根赔偿10元。2、管卡：丢失或损坏每套赔偿：直角 元，对接 元，旋转 元，缺螺栓和螺帽每套赔偿 元，小螺帽和丝杆垮丝的每套赔偿 元。清灰、浸油每个收 元，顶托清灰、涂油费每个 元。3、工字钢，租啥规格还啥规格，如有损耗或切割按每米 元赔偿。工字钢每根小修5元，每根中修10元，每根大修20元，不能修复的视为报废。4、其他设备：丢失照价赔偿或用型号相同且完好的设备赔偿，损坏零件收取换件的材料费与维修工时费，或由乙方负责修复归还。第十四条：租赁日期从 年 月 日开始到 年 月 日止，或工程竣工为止。合同签订时