A043034《建设项目评估》教学大纲- 徐丁.doc

编号：A043034建设项目评估教学大纲适用专业：工程造价 学 时：36 编制人： 徐丁 专业负责人：褚溢华 院（部）负责人： 汤金华 编制时间：2013.2一、课程性质、定位与任务 资产评估是一项社会中介服务工作作为一项有组织的社会工作，始于18世纪的英国。资产评估在我国始于20世纪80年代末，在我国开展资产评估工作的历史不长，但资产评估在市场经济中发挥的作用却越来越重要。例如，资产转让、股权转让、企业兼并、资产抵押等经济活动，都需要进行资产评估。因此，作为建筑专业的学生，学习并掌握资产评估的知识和技能是十分重要的，甚至是必须的二、教学内容、目标与学时分配 教学单元主要内容教学目标学 时绪论教学内容1、资产评估的概念2、资产评估的主体和对象3、资产评估的目的4、资产评估的假设和原则5、资产评估的价值类型6、资产评估的依据和程序重点掌握资产的概念、资产评估的概念、资产评估的主体和对象、资产评估的目的、资产评估的假设和原则、资产评估的价值类型、资产评估的依据和程序等内容。2资产评估的基本方法教学内容1、市场法2、成本法3、收益法4、应用资产评估方法需注意的问题要求学生重点掌握每种方法的基本概念、基本原理、基本公式、运用的基本前提以及对该项种方法的基本评价4机器设备评估教学内容1、机器设备概述2、成本法在机器设备中的应用3、市场法在机器设备中的应用4、机器设备评估的特殊问题研究要重点对机器设备的基本概念加以认识4房地产评估教学内容1、土地使用权评估2、建筑物评估3、房地产评估重点掌握土地使用权评估、建筑物评估、房地产评估、在建工程评估等4流动资产评估教学内容1、流动资产评估概述2、实物类流动资产的评估3、债权类流动资产评估重点掌握对流动资产评估的基本概念、实物类流动资产的评估、货币类流动资产评估、债权类流动资产评估、其他流动资产评估等4长期投资及其他资产评估教学内容1、长期投资评估的特点与程序2、长期债权投资的评估3、长期股权投资的评估重点掌握长期投资评估的特点与程序、长期债权投资的评估、长期股权投资的评估、其他资产的评估3无形资产评估教学内容1、无形资产确认2、无形资产评估价值3、无形资产评估的收益法4、无形资产评估的成本法重点掌握无形资产的基本概念、无形资产确认、无形资产价值的特点、无形资产评估的收益法、无形资产评估的成本法和无形资产评估的市场法。3企业价值评估教学内容1、企业价值及评估特点 2、企业产权权益与价值评估范围3、企业产权权益与价值评估范围4、企业价值评估中的市场法5、企业价值评估中的成本法6、期权定价理论在企业价值评估中的应用重点掌握企业的基本概念、企业价值的基本概念以及评估特点、企业产权权益与价值评估范围、企业价值评估中的市场法、企业价值评估中的成本法等内容。3资源性资产评估教学内容资源性资产概述了解有关内容，本章不作为教学的主要内容2资产评估报告与披露教学内容1、资产评估报告的基本要素2、资产评估报告的编制3、资产评估报告的利用及信息披露重点掌握资产评估报告的定义及基本要素、资产评估报告的编制方法、资产评估报告的利用及信息披露等。3资产评估项目的组织与管理教学内容1、资产评估项目的组织与管理的主要内容与一般要求2、准备阶段的组织与管理3、现场工作阶段的组织与管理4、评估程序计划的编制5、资产评估报告形成阶段的组织与管理6、工作底稿及项目小结重点掌握资产评估项目的组织与管理的主要内容与一般要求、准备阶段的组织与管理、现场工作阶段的组织与管理、评估程序计划的编制、资产评估报告形成阶段的组织与管理、工作底稿及项目小结等。4总学时36三、教材及参考书（一）潘学模等主编：资产评估学， 西南财经大学出版社，2008年版（二）全国注册资产评估师考试辅导教材编写组：资产评估，中国财政经济出版社 2003年版（注：该书每年修订出版，参考书采用最新版本）（三）姜楠 王景升：资产评估，东北财经大学出版社，2002年版（四）宗刚：资产评估教程，中国物资出版社，1998年版四、课程考核要求1考核方式该课程考核分为平时考核和期末考核，其中平时考核包含对于学生作业完成情况、实践过程中的表现以及其他内容，期末考核包括对学生综合能力的考核以及基础理论知识的考核。2考核项目及标准考核项目考核标准权重平时作业根据学生完成作业情况，选取至少5次来进行考核。10%实验（践）根据学生在完成每一个单元的实训任务中所表现出的操作规范程度、小组合作表现以及任务的完成情况予以考核。15%小测验根据课堂小测验、课堂提问情况、学生出勤情况等进行考核。15%期末考核通过书面考试形式，重点考察学生对单片机基本理论知识的掌握情况，试卷的知识覆盖面大约为70%。通过学生完成的作品和答辩情况来考核学生对单片机技术的综合运用能力，重点在于学生的创新意识和对新技术、新器件的学习和使用能