建筑工程劳务施工内部分包合同.doc

建筑工程劳务施工内部分包合同甲方：济南振鲁建筑劳务有限公司乙方：为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理方式，完善企业管理制度，明确双方的权力和义务，经双方协商，甲方同意将梁山杏花村社区A-01、A-02、E-01、E-02给乙方。根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例等有关规定，为使工程顺利进行，特签订本分包合同。一、承包方式和承包范围1.1 承包方式：包清工（含辅材）、包质量（按施工方案施工）、包节约材料、包工期、文明施工。1.2.1 承包范围：蓝图内所载各建筑单体的全部钢筋、混凝土结构、各类模板及二次结构工程的施工。涵盖但不限于基础地下室内各类清槽、砖墙砖胎膜（含抹灰）、垫层防水保护层、排水沟、水池、构造柱、拦板、砌筑墙体及浇捣，止水钢板安装、后浇带制作等。施工内、外脚手架及四口五临边围护、密目网、安全网设置、钢管油漆及卸料平台安装（含挑钢、井架口、升降机口围护架体）、现场文明施工及场容、室外坡道等施工过程等以及全部相关的工作，辅材含，步步紧、螺杆、钢筋绑扎丝，模板用铁钉丝/水泥棍、穿墙管、胶带双面胶带、垫块、穿墙管），止水钢板安装、拉结筋的预埋处理或植筋。一切小型用具及辅材，包括但不限于：震动棒、铁锹、水管、劳动车、焊机、切割片机、圆盘锯、及钢筋制作的成套机械（但含16以上的压力焊）等。预埋件、止水螺杆的制作及木契、二次过梁的制作安装、保护层的制作、场内运输进场材料卸车、后浇带的钢丝网设置。1.2.2 文明施工：施工现场内、生活区办公区的卫生、门前三包，施工材料的清理集中分类堆放，基坑围护、标牌标识悬挂、钢筋棚、木工棚、搅拌机棚的安装制作，消防器材、消防通道，安全通道的设置，进出车辆的清洗等。1.2.3 塔吊、升降机由甲方提供。操作工、信号工在乙方承包范围内（每台塔吊应配置塔吊操作工2人），并负责设备的维修保养，费用由甲方负责，若因操作人为原因造成的由乙方承担。现场电工配置一名，负责现场施工用电的一切事务。甲方电源提供至三级电箱，流动线等由乙方负责。1.2.4 工程结束后所下来的木方、大板应分类堆放整齐并，清除铁钉。架管、扣件、步步紧、顶丝等其它用材分类堆放到指定位置。否则由于分类所产生费用在承包款中扣除。由甲方提供的材料规定如下消耗量：1、顶丝如实归还，消耗2%2、扣件消耗量1%，损坏率2%超出部分由乙方赔偿1.2.5 主体竣工前的清理、跑模混凝土地打刨。1.2.6 自身劳保、安全防护用品。1.2.7 组成完善的管理、技术班子、负责现场的常态管理，施工放线工作，并配备安全员一名。1.3 工程质量等级：共四栋，其中二栋须达到优质结构标准。为保证工程顺利进行及工程质量，乙方交纳屐约、质量保证金叁拾万元，正负零退还壹拾万元，九层完工后退贰拾万元，主体如不到付款节点乙方而闹事或停工，则保证金不退还，用于发放民工工资发放。如在合同签订后，甲方违约则倍返还乙方保证金（乙方在正常施工后，施工人员达不到甲方指定人数，造成停工等，甲方不予返还。二、承包价格和付款方式2.1 根据一项中承包涵盖的内容，承包单价为综合单价（指定完合格工程的单价），涵盖全部蓝图内承包项的全部工作内容（含辅材），并包含保险、暂住、劳保、福利等费用等。基础部分（筏板基础、清槽、砖胜膜、垫层），承包价格为：235元/平方米，如发生 工，普工女工：100元/工日；普工男工：120元/工日；技工:150元/工日。2.2 建筑面积计算按结构主体的外围尺寸结合山东省现行规定的面积计算规则计算，不另行增加。2.3 付款方式：正负零完成后支付总额的10%，结构九层完成后支付总额的10%；结构封顶后支付总额的30%，二次结构完成验收后支付总额的40%，余款10%，一年内付清，各付款节点付款时间在节点完成后申报之日始，十四个工作日内支付，如不能按期支付，每拖延一天支付延期费5000元。（根据合同实际情况、节点等）。乙方不得因工程款的支付而聚众闹事或发生上访事件，每发生一次罚款壹拾万元，从合同履约保证金或工程款中扣除。2.4 承包单价中含保险福利、劳保安全防护用品、暂住证、保险等费用。二、质量评定混凝土每层结构拆模后进行模板质量评定，采取现场实测，结合整体观感，按规范要求进行综合评定（由项目部质量领导小组评定），评定后在现场双方签字认可。对由于跑模、胀模需打凿的，打凿完成后进行质量评定，确保工程质量。四、工期要求4.1 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。并向乙方做好各项分布工程施工进度安装交底，办理好签证手续。在此基础上，乙方编制详细的作业计划。并提前、如实做好材料计划申报工作，保证材料计划的准确性，如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。如果造成工期延误，甲方有权对乙方的工作进行突击，突击增加的费用由乙方承担（每人每小时按35元计算）。4.2 工期要求：按建设单位及总包单位的进度计划，只准提前，不得拖延。五、权利和义务5.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。年龄达到55岁不得进场施工。5.1.2 甲方有权对乙方施工项目按规范进行抽查评定，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责，对拒不整改或不按期整改的，经甲方有权对乙方进行处罚，如乙方拒绝签字直接交与财务代扣。5.1.3 当甲方有权对乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成合格工作量的70%结算，限在一天内离开工地，款项在当年年底支付。5.1.4 若未经甲方允许，乙方无故中途停工或退场，则视为违约，甲方一律按完成合格工程量的50%结算。（连续停工五天视为退场）5.1.5 甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。5.1.6 在施工过程中因材料浪费、质量问题及文明施工不到位等，由建设单位或监理所下的罚款均由乙方承担。5.1.7 一切材料进场均归甲方所有，乙方无权将材料出现场或变卖，如需拉出的应到甲方办理相关手续。5.2 甲方义务5.2.1 施工期间，甲方对每个栋号楼根据平面布置图提供塔吊（施工电梯）等大型机械设备，并配备相应的搅拌机械。（其它各工种的小型工具乙方自理，其中包括铁锹、劳动车、施工线、水管、劳防用品等。、5.2.2 现场施工用水电材料由甲方提供，乙方负责施工安装。5.2.3 施工完毕，经甲方验收达到约定的质量等级，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。5.3 乙方权利5.3.1 甲方要求提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。5.3.2 施工完毕，经验收，要求甲方每层经甲乙双方按规范验收核定质量等级。5.4 乙方义务5.4.1 乙方负责组建政治素质、提供经过培训，持有上岗证和操作证，有丰富操作经验技术合格的职工队伍，并将花店名册呈报甲方备案。每个职工签好上岗协书，经过岗前培训后方可上岗作业，并在进场后三天内签订劳动合同，对不签订劳动合同的不视为本工地人员。本甲方不予认可。5.4.2 乙方负责施工期间，用料必须注意节约，不得浪费，如发现浪费，按200%处罚。钢筋、混凝土、按山东省现行消耗量定额规定计算损耗，超出部分由乙方承担。5.4.3 乙方自行办理职工人身意外伤害保险、劳动保护用品、合作医疗、进济施工有关证件。其费用已包括在承包单价中，甲上提供的一切材料、用具，乙方必须保管完好，如有破坏按原价赔偿。5.4.4 乙方必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以伍拾到伍佰元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。5.4.5 设计变更、工作指令、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程等，乙方无条件及时执行。若拒不执行或拖延时间完成，每发生一次， 甲方有权对乙方处以500元罚款。对拒不服从甲方领导的乙方管理人员甲方有权要求乙方承包人更换。5.4.6 乙方派同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部做好各项检查。不得擅自离开，擅自离开工地者，处以1000元/天罚款。5.4.7 乙方内部的事情由乙方自行解决，乙方必须以自己当地的施工队伍为主，不得转包，办理一切手续费用，由乙方自行办理，如因手续不全发生的后果，乙方自负。5.4.8 在施工生产中如甲方安全设施或他人造成乙方伤亡按政府规定处理，费用由责任方承担，否则善后工作由乙方负责。乙方进场须按规定的进场人数交纳安全责任保险费，（费用根据山东省相关规定交纳）否则一切安全事故的费用由乙方负责。在施工过程中若出现工伤事故，损失费用壹万元之内的由乙方承担，超出壹万元由甲方承担。六、乙方工作内容要求6.1 熟悉图纸，认真翻样，提供正确的计划。（材料计划根据甲方规定提前七天报审，延误计划造成窝工由乙方负责，工期不顺延。）不得少报漏报或多报，由于上报计划原因产生的材料浪费、积压、误工发生的费用均由乙方承担。施工过程中如因甲方材料短缺造成的停工，停工五天内不计，超出五天的每超一天支付在场施工人员的生活费100元，（因自然灾害及不可抗拒的因素除外）。6.2 委派足够的施工技术人员，满足施工、放线工作。6.3 施工用材料的场内运输、卸车；所有预留块及砖过梁的制作；简易脚手架的搭、拆、运；质量自检及配合上级部门的质量验收。6.4 架设砼泵管，清洗及保管砼管泵管及配件。7.5 混凝土的浇水养护。7.6 施工现场除使用的塔吊，不在塔吊旋转半径外50米内的场地运输不另行计算。七、乙方工作质量标准7.1 墙、柱、梁、板的混凝土及砖砌体质量标准，按现行验收标准中优质结构标准执行。7.2 楼板混凝土必须尺寸、标高正确，平整，达到抹光验收标准。7.3 所有主体结构必须按规范要求施工，混凝土杜绝蜂窝麻面及跑模现象发生。7.4 埋设好工程所需的一切预埋件、拉结筋、且保证其数量、位置的绝对准确。7.5 楼地面板表面混凝土面层必须使用磨光打平磨光并一次性抹光后扫毛，覆盖簿膜。平整必须在正负5毫米以内。（基础垫层必须打磨压光）7.6 墙面面上如需施工留洞，必须征得施工技术员同意。洞口尺寸不能大于规定尺寸。7.7 外墙施工洞，脚手洞必须使用细石混凝土封堵。7.8 严格遵守项目部质检条例，各道工序完成后必须以书面的形式报项目部组织验收，验收合格后方可报甲方、监理验收，混凝土浇筑前由项目部生产经理签发浇筑令后方可浇筑。无浇筑令的不得计入工程量。在柱、梁、板的混凝土、砖墙施工完毕，必须及时清理，认真做好自检工作。自检合格，报项目部验收，每层验收核定等级作为结帐考评的依据。7.9 施工过程中模板不得向下抛，如发现模板角因抛损坏角将由乙方赔偿。7.10 模板支模后应抹脱模剂，脱模剂由乙方提供。七、用料要求8.1 严格按图施工，不得擅自变更施工方案。不得随意更改图纸，特别模板工程须严格按技术交底配模、打眼，外墙根部须在原完成顶部留一道对拉螺杆加固根部，防止接头处胀模。8.2 吊运砌块必须堆放整齐，不然塔吊人员有权拒吊。运到上层施工，要整齐地堆放在适当位置，不得影响其他工种施工。8.3 部分用料使用旧木方，不得因此而增加费用。八、奖罚事项9.1 如乙方施工中，混凝土，砌筑质量经验收，发生下列情况者，将予以罚款或赔款处理，同时由乙方负责整改完毕。由此造成的工期影响、甲方信誉的损失及其他班组的连带损失，均由乙方负责赔偿。（1）墙、柱麻面、孔洞超过允许误差100元/处2、楼板标高超过允许误差50元/处。（1）轴线位置超过允许误差50元/处。（2）砌筑灰缝过大、高低不平30元/处。（3）预留孔位置不正、尺寸不符合设计要求50元/个（4）剩余砌块等垃圾等未及时清运30元/件。（5）砼浇筑过程中没有人跟踪清理一次罚款500元，所有后果由乙方负责。9.3 所有材料，损耗率控制在规定损耗以内。超过部分由乙方赔偿。9.4 乙方严格按施工安全操作规程施工，遵守项目部有关安全生产规定，现场清理干净；宿舍整洁卫生；生活区环境卫生搞得好。9.5 乙方人员如有上班不戴安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊的，以及其他违反安全文明施工管理和综合治理管理条例行为者，甲方将按有关条例规定予以处罚。9.6 混凝土搅拌机等用具每天清理一次，如直到不清理者，每次罚款壹佰元。9.7 如由于乙方自身原因而不能按时完成规定的工程，将予以每拖延小时罚款2元/平方米的处罚，另项目部派人突击，突击人员工资35元/小时。9.8 所扣罚金在工程款中扣除。所罚款如被罚款人不签字，只需见证人签字后直接入账。9.9 所在工作必须按甲方合理的计划来施工，如无特殊原因没有完成，甲方有权组织人员突击，按25元/小时（每人）计，所发生的费用从乙方的总费中扣除。九、其他事项10.1 协议书未尽事宜，经甲乙双方另行协商。10.2 乙方工人不能在宿舍内烧电炉、热得快、自知热得快、电饭保、电水壶之类的电器，一经甲方发现，没收其电器并处以500元的罚款。10.3 生活区内。乙方必须听从甲主的统一安排，宿舍不得擅自搬动。施工人员不得低于200人，如增加须提前通知甲方便于调整。10.4 每个月生活费发放必须经现场安全员、项目经理签字核实人员。10.5 在施工过程中甲方根据工程实际情况，发现工程进度或