某庭院改善工程技术标.doc

建设工程施工投标文件 （封面） 工程名称：西湖区庭院改善-求是新村（09第一批）、求是区块（09第三批）工程 投标文件内容： 投标文件技术部分 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）投 标 人： （盖公章）日期： 2010年5月6日目 录一、施工组织设计二、项目管理班子配备情况三、项目拟分包情况四、投标人资信情况第一部 分施工组织设计目 录第一章工程概况51.1 编制说明51.1.1 编制内容51.1.2 编制依据51.2 工程概况51.3 现场管理目标5第二章 施工组织设计62.1 施工组织部署方案62.1.1 现场管理机构62.1.2 项目作业班组安排计划62.2 施工部署62.2.1 施工平面布置62.2.2施工进度计划62.3 主要分项工程施工技术要点62.3.1 脚手架工程62.3.2 砌体工程92.3.3 坡屋面工程102.3.4 屋面工程112.3.5 墙面工程152.3.6 门窗工程162.3.7雨水、排水管安装172.3.8 避雷装置安装182.3.9绿化工程18第三章 工程管理、协调、配合施工措施20第四章 工程进度、质量、安全文明施工管理措施214.1 确保工程质量的技术组织措施214.2 确保安全生产的技术组织措施214.2.1 安全生产的技术措施224.2.2 施工现场安全管理制度244.3 确保文明施工的技术组织措施264.3.1 文明施工标准化管理工地的基本要求264.3.2 文明施工管理制度264.3.3 现场环境保护274.4 其他措施284.4.1 高温阶段施工技术组织措施284.4.2 冬、雨期施工技术组织措施294.5 确保工期的组织、技术措施31表1 工程概况表32表2 工程控制目标表33表3 拟投入的主要施工机械设备表34表4 劳动力计划表35表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图36表6 施工总平面布置图及临时用地表38表7 针对招标人特殊要求的技术措施表40表8 项目管理班子配备情况表42表9 项目经理简历表43表10 项目技术负责人简历表44表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料45表12 项目拟分包情况表46第一章工程概况1.1 编制说明1.1.1 编制内容本投标书为西湖区庭院改善-求是新村（09第一批）、求是区块（09第三批）工程，供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上细化。本标书主要内容包括：综合说明、工程概况、项目管理办法及思路、施工组织方案主要分部分项工程施工方案、施工总进度计划及确保工期技术组织措施、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、环保措施、劳动力计划、设备配置、与业主及监理等单位配合施工管理措施及承诺等。1.1.2 编制依据1、西湖区庭院改善-求是新村（09第一批）、求是区块（09第三批）工程；2、施工现场踏勘情况；3、国家、浙江省及杭州市对工程建设的有关规定。4、相关现行国家、浙江省及杭州市颁布的建筑工程等有关系列标准及规范。1.2 工程概况具体见附表1工程概况表。1.3 现场管理目标见附表2第二章 施工组织设计2.1 施工组织部署方案2.1.1 现场管理机构本工程将建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责制。项目经理部由公司总经理直接指挥，在公司有关职能部门的监督与控制下，履行工程承包施工合同的权利与义务。本公司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素考虑，决定委派项目经理、技术负责人、施工员、材料员、质量员、安全员、预算员、资料员等项目主要管理人员，并选派专业施工工程队，组成工程项目部，同时订立项目经理部各项管理职能。项目部组织机构详见附表8和附表11。2.1.2 项目作业班组安排计划劳动力调配需配合业主和总包的总体进度要求，在保证工期的前提下避免现场窝工，在本工程中，9个专业班组（详见劳动力计划表）。2.2 施工部署2.2.1 施工平面布置本工程除按照杭州市安全文明标化工地搭设临时设施外，将在关键部位安装“施工现场在线监测系统”，并在民工宿舍和工棚安装空调设施，保证民工作业时不受酷暑和严寒之苦。具体详见附表6施工总平面图。2.2.2施工进度计划详见附表5施工进度计划网络图。2.3 主要分项工程施工技术要点2.3.1 脚手架工程脚手架的施工方法和安装要求以及注意事项如下：1、根据脚手平面示意图要求进行放线、定位。2、离地200左右牵一道纵向扫地杆。3、横向扫地杆间隔两步设置在纵向扫地杆下。4、柱距1.5米，排距1.05米，小横杆内挑200，外挑150。5、搭设要点：1）立杆接头须采用对接扣件对接，接头应相互错开，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨中，两相邻接头在高度方向错开的距离应大于50mm。2）大横杆设置在小横杆之上，并以直角扣件扣紧在小横杆上。操作层大横杆设置4道，上铺竹笆，大横杆的接长宜采用对接扣件，也可搭接。接头交错布置，大于500mm，搭接长度大于1米，并应等距布置3个旋转扣件固定。3）小横杆两端应用直角扣件固定在立杆上，一端距离墙面150mm。4）竹笆四角应用18#铅丝双股并联固定在大横杆上，自操作层向下，每隔6步满铺一层。5）连墙件采用柔性连接。采用在梁侧予埋一50螺帽，水平间距两排且3.6m，每层设置（竖向间距3.1米），并从底部第一根大横杆处开始设置。连墙杆采用钢管（一端有丝口）与螺帽拧紧。6）剪刀撑采用对接扣件连接，应在外侧立面整个长度和高度上连续布置，倾角45度，99米设置，并与小横杆的伸出端或立杆用旋转扣件固定。6、质量、安全要求1）搭设人员必须是经过特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。2）脚手架搭设应严格按本方案执行，同时须满足国家或地方制定的架子工程安全技术规程，必须分层验收合格，挂牌后方可使用。7、施工准备1）搭设脚手架之前，由项目部技术部门组织施工人员详细交底。2）按如下要求认真对钢管、扣件、脚手笆检查验收，不合格的不得使用。钢管：焊钢管，48米3.5，无裂纹，两端面平整，严禁打孔，无严重锈蚀。扣件：可锻铸造扣件，无裂纹、气孔，与钢管贴合曲须严格整形，保证扣紧时接触良好，扣件活动部位应能灵活转动，扣件螺栓拧紧扭力矩达70N.M不破坏。8、脚手架搭设1）立柱：（1）对接扣件连接，错开距离500，且距离主节点1/3步距。（2）开始搭设时应每隔6跨设置抛撑，直至连墙件稳定后方可视情况拆除。（3）当向上施工另一层前，应首先将已施工层的连墙件拧好。（4）立柱顶端伸出建筑物（或操作层）1.5米。（5）双立杆搭至30m高，再上面仍为单立杆。2）大、小横杆：（1）小横杆上设置大横杆，小横杆与冲天、大横杆与小横杆连接。（2）操作层设置4根大横杆，上铺竹笆。（3）同下步大横杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。剪刀撑：应随立柱、横杆等同步搭设，连续、全高设置。3）扣件：（1）扣件螺栓拧紧力矩不应小于40N.M，并不得大于65 N.M。（2）各构件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于10cm。（3）对接扣件开口应向上或向内。4）其他：（1）护栏杆高度1.0米，搭设在外排立柱内侧。（2）竹笆应铺满、铺稳，四角用18#双股镀锌铅丝并联固定大横杆上。（3）连墙件钢筋上与预埋螺栓拧牢。（4）脚手架投入使用后要有专人监护保养，施工荷载不超交300Kg/m2。（5）搭设时须戴安全帽、登高带。（6）操作层不得超载，遇大风、雨、雪天应停止脚手架作业，经常检查和保修。9、安全围护1）采用平、立网结合围护，确保脚手架搭设时的安全。2）脚手架外侧满挂绿色密目安全网（立网）围护，安全网应封严，与外脚手固定牢靠，一般用钢尼龙绳织成的。3）在结构三层四周设一道平网防护，用直径9mm的麻绳编织，确保能承受不小于160kg的冲击荷载。4）要求网绳不破损，生根要牢固，平网宽3.0米，长6.0米，网眼5cm。5）斜杆间距两跨，长2.8米。6）脚手架采用安全接地，避雷接地采用钢管，设置在脚手四角的立杆上，高度1.0米。10、脚手架的管理及维护1）凡弯曲、变形的杆件应先调直，损坏的构配件应先修复方能入库存放。2）定期对脚手架的构配件进行除锈、防锈处理。3）脚手架使用的扣件等小配件极易丢失，搭设时应及时将多余件及时存放。4）建立健全脚手架工具材料的领发、回收、检修制度以减少丢失和损耗，并定专人负责维护。2.3.2 砌体工程1、工艺流程轴线、标高复核划皮数杆及立皮数杆砌墙留设洞（砌木砖）搁置过梁砌墙至梁底勾缝、清理墙。2、砌筑工艺与具体要求砌筑用砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。其施工要点如下：1）砌筑时应试摆，砖的孔洞垂直于受压面。2）灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制10mm左右。3）水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，严禁用水冲浆灌缝。4）砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时断处应砌成斜搓。斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。5）砖墙中不够整块砖的部位，应用烧结普通砖补砌，不得将砍过的砖填补。3、质量监控1）砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；有出厂合格证明及试验单。2）水泥：品种与标号应由业主选择；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。3）砂：宜采用中砂，不得含有草根等杂物。砂的含泥量不应超过5%。4）水：应采用不含有害物质的洁净水。5）掺合料石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。其他掺合料：粉煤灰等掺量应经试验室试验决定。2.3.3 坡屋面工程在进行平改坡工程前，应先将原屋面清理干净。1、材料要求采用材料：混凝土C25。2、混凝土工程1）混凝土浇筑与振捣一般要求（1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m 时必须采取措施，用串桶或溜管等。（2）浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的l.25 倍，最大不超过50cm。（3）使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5 倍（一般为3040cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。（4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h 应按施工缝处理。（5）浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。2）梁混凝土浇筑浇筑屋面新圈梁时，每轴线处，采用植筋与屋面圈梁连接。和板连成整体的大断面允许将单独浇筑，其施工缝应用留在板底23cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋与预埋件。梁柱结点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子，同等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不能留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。施工缝处须待已浇筑混凝土抗压不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。2.3.4 屋面工程1、屋面做法：100（梢径）杉木檩条；20厚杉木基层；油毡一层；玻纤瓦；杉木安装前先进行防腐、防火处理。2、防水层(SBS防水卷材3厚)一作业条件(1) 卷材与胶结材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。(2) 材料进场后，应按规定抽样复验，合格后方可使用；严禁使用不合格产品。(3)铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。(4)采用排气管（孔）保证屋面的排气。屋面有保温时宜在找平层上留设排气槽；排气道要纵横贯通不得堵塞并留出排气管（孔），其数量应根据基层潮湿的程度和屋面构造而定，以每36m2留一个排气管（孔）为宜（具体位置根据工程实际情况留设），同时要做好防水措施(5)屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。(6)所有穿过屋面的管道、预埋件、吊钩、拖拉绳、吊架子钩等应在防水层施工前做好基层处理。(7)屋面阴阳角、排气管、女儿墙、檐沟，天井侧壁、等处，应抹成半径为100150mm 的圆弧，并加设防水卷材附加层。二施工方法(1)施工顺序：防水层施工时，应按规范规定先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如：屋面与水落口连接处、天沟、檐沟、檐口、屋面转角处、排气洞与伸出屋面管道、阴阳角等特殊部位）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。(2)卷材铺设方法采用热熔满铺法。施工时必须注意：距屋面周边800内的防水层应满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固，卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。(3)卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；应顺天沟、落水口处由低向高逐条铺贴。(4) 卷材定位完重新卷好，点燃喷灯烘烤卷材底面与基层接触处，火焰与卷材之间的距离宜为 0.5米，能保证卷材表面温度达到200230使其熔化为宜，调节好火焰的大小和卷材滚动的速度使卷材表面熔化后与基层很好地粘结。不得过分加热或烧穿卷材。(5) 铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。热熔满铺法改性沥青防水卷材的搭接宽度应符合以下规定：长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于80mm，相邻两幅卷材短边搭接错开应不小于500mm。(6)卷材铺贴应平整顺直，避免扭曲、过分拉紧和皱折。基层与卷材排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。(7) 檐口：檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm ,干燥后再铺一层卷材作为附加层。铺设时从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，如有纵向搭接缝，必须用密封材料封口。铺至水落口的卷材附加层应深入水落口内50mm，大面铺贴的卷材应深入水落口内100mm，并用密封材料封口，同时上面的水泥砂浆应压进来。(8)热熔封边：卷材搭接处用喷灯烘烤，火焰方向与施工人员前进方向相反，卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，烘烤熔化后用封边工具抹平。封边要求平滑无针眼。(9)泛水卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐，若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压固定，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽，如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。其他部位应严格按规范规定做好防水卷材的收头处理。立面部位采用带砂的卷材铺贴，有利于抹灰。(10)严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，施工中途下雨时，应做好已铺卷材四周的防护工作。(11) 应做好分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。每一道防水层完成后，应由质检员进行专项检查，合格后方可进行下一道防水层的施工，并做好隐蔽工程验收记录。(12)检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时，并做好记录。3、保温层(30厚挤塑板)一作业条件(1) 基层应平整、干燥和干净，并经验收合格后方可进行保温层的施工。(2) 穿过屋面的管根部位，应做好细部处理。(3) 材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。二操作工艺(1) 应先将基层清理干净，保温板块应铺平垫稳。(2)粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。使用保温板专用胶每立方米保温板需耗用7.5。保温板铺完后，应采取保护措施，做好成品保护工作。(3)水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，以满足规范规定的排水坡度要求。4、细石砼保护层细石砼保护层施工前,应将挤塑板表面清扫干净,检查挤塑板平整度、排水坡度和完整性，支设好分格缝的木条,根据工程实际情况,分格缝规格为 20003000，外围分格缝距女儿墙边及斜屋面阴角为300，缝宽为30，厚度为细石砼保护层厚度(30厚)。振捣采用铁辊滚压或人工拍实,不宜采用机械振捣,以免破坏防水层,砼浇筑时宜边插捣边滚压直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要保证保护层的设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时必须保证钢筋间距及位置得准确。砼收水初凝后，及时取出分格缝条，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮无抹板压痕位置，抹压时，不得撒干水泥。待砼终凝后，必须立即进行养护，用草袋、锯末覆盖后浇水养护，养护时间不少于14天，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。分格缝用油膏嵌缝。5玻纤瓦施工方法1）玻纤瓦铺设时对基层的要求：在木基层上，用木板栓或其它板料厚度不小于20mm，保证基层平整度，以确保玻纤瓦施工后，面层的平整。2）玻纤瓦的固定方法：玻纤瓦是轻而薄的片状材料，瓦片之间相到搭接点粘。当玻纤瓦在木基层上铺设时，可用油毡钉固定。3）玻纤瓦的铺设方法：首先对屋面进行放样、定位、纵横拉线，然后把玻纤瓦从檐口向上（屋脊）铺设，撕去防粘纸。瓦片从檐口往上用油毡钉铺钉；钉子必须钉在自粘胶上。第一层檐口瓦应比檐口空出2cm，再用油毡钉固定。第二层玻纤瓦应与第一层叠合，但切槽向下指向檐口。第三层应压在第二层上，并露出切槽。玻纤瓦之间的接缝，上下层接缝不应重合，盖至最上一片应压过屋脊（双向重叠）然后盖屋脊瓦。4）屋面与突出屋面结构连接处的铺贴方法：在屋面与突出屋面的烟囱、管道、出气孔、出入口等阴阳角的连接处，应先做雨罩（止水节点）、然后将异形瓦铺贴于立面，其高度不应小于120mm。待铺瓦后，再用油膏涂刷密封，以加强这些部位的防水措施。在女儿墙泛水处，玻纤瓦可沿基层与女儿墙的八字坡铺贴，贴至压顶线，但在压顶线底必须做滴水线。2.3.5 墙面工程一、 弹性桔皮纹施工对外墙基层的要求1、新的水泥砂浆、混凝土表面须经过一段合理的干燥时间，让其充分干燥，其含水率10%，PH10，在气温5以上，相对湿度70%的条件下方可施工。本工程为凿出旧墙面抹灰及涂料后，用1:2.5水泥砂浆修补，及界面剂批刮两遍，抗裂腻子一遍。2、基层表面粉刷必须坚实牢固，不应有裂缝、空鼓等缺陷。3、粉刷层每一平面不能出现较大凹凸波浪形，平整度用2m直尺检查在2mm以下，并达到一定的光洁度，且须制作横向或纵向分隔线。4、粉刷基层阴阳角须垂直、方正，不得缺棱掉角。二、 基层平整1、本工程采用界面剂和抗裂腻子，旧墙面空鼓脱落处在清理后用1:2.5水泥砂浆修补。2、为达到最佳的批刮效果，我公司建议：用2m长的铝合金直尺进行批刮腻子，或采用双手拿的长铁板批刮，第一次横向批刮，第二次纵向批刮。阳角用23m直尺靠着批平批直，做到阴角部位，应一个侧面一个侧面做。横向纵向分割线应在批腻子第二次前完成，线条每次做到清洁，分割大小与塑铝板同等大小，这样才能有仿塑铝板的效果，对施工也有利。3、用腻子批刮34次后，干燥后打磨平整、清扫灰尘，进行下道工序。三、 涂刷强抗碱封闭底漆底漆1、采用强抗碱封闭底漆（白色）。2、施工工具可采用滚筒进行涂刷，干燥后分割黑线，用相应大小的美纹纸贴上线条。3、用量：平均0.15kg/,在施工不易时可加放1%-5%的清水稀释.正常情况下无须加水。四、 涂桔皮纹弹性中层料1、根据客户需求，选用大、中、小花纹的滚筒施工。2、用量：中大桔皮，1.0kg/2次/m2。具体根据实际基面情况和不同施工方法而定。3、滚涂中层料时，表面未干时就应除去线条上的美纹纸，第二次滚涂时再次在线条上贴美纹纸，依次下去。4、中层料施工完成后，自行检查花纹是否均匀，颜色、光泽是否一致，干燥24小时后再进行下道工艺，气温在25时。冬季施工时，应控制温度在5以上，因桔皮纹中层料是厚质型涂料，在施工完成后12小时内温度不得低于5，否则会导致漆膜成膜不完全造成粉化脱落等弊病。五、 刷面层弹性涂料1、耐面层弹性涂料滚涂，采用优质羊毛滚筒涂刷，一般情况下无须加水稀释，（在施工不易时可加入1%-5%清水稀释）2、为有利于滚筒对涂料的吸附和清洗，必须先清除影响涂膜质量的浮毛灰尘杂物，滚涂前应用清水将滚筒清洗，或将滚筒浸湿后在废纸上滚出多余的稀料后再沾取涂料。3、 滚刷涂料当滚筒压附在被涂物表面初期，压附用力要轻随后逐渐加大压附用力，使滚筒所沾附的涂料均匀地转移附着到被涂物的表面。4、滚涂时其滚筒通常按“W”形轨迹运行，滚动轨迹纵横交错，相互重叠，使漆膜厚度均匀，滚涂块干型涂料或被涂物表面涂料浸渗强的场合，滚筒应按直线平行轨迹运行。5、在墙面上最初滚涂时，为使涂层厚薄一致，阻止涂料滴落，滚筒要从下向上，再从上向下或“M”形滚动几下，当滚筒已比较干燥再将滚涂的表面轻轻理一下，然后就可以水平或垂直地直滚下去。6、滚筒经过初步的滚动后，筒套上的绒毛会向一个方向倒伏，顺着倒伏方向进行滚涂，形成的涂膜最为平整，为此滚涂几下后，应查看一下滚筒的端部，确定一下经绒毛倒伏的方向，用滚筒理料时也最好顺着这一方向滚动。7、耐粘污涂刷完成后自行检查色泽是否一致。2.3.6 门窗工程1、弹线找规矩：在最顶层找出门窗位置后，以其门窗边为标准，用经纬仪将其下引并在各层划线标识，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗水平位置以楼层+500的水平为标准往上反，弹线找直，同时每一层保持下皮标高一致。2、确定墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台板及实际情况均衡确定，保持窗台板外露宽度的一致。3、进行防腐处理：门窗两侧涂刷橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护膜防止水泥砂浆与铝窗表面接触，连接件采用镀锌材料或不锈钢件，否则需进行防腐处理。4、塑钢窗就位和临时固定：根据找好的规矩，将塑钢窗吊直找平，并用木契临时就位固定。5、与洞口连接固定：采用射钉枪将铁皮脚与洞口连接固定。6、处理门窗框与墙体的缝隙：按设计要求采用填塞材料，若采用水泥砂浆时外表面前5-8毫米深槽口填嵌缝油膏。7、装扇：玻璃裁割宜比实际尺寸小3毫米，塞入橡胶条密封，每扇均设限位块。8、施工前检查塑钢窗的规格、型号符合设计要求，五金配件是否配套齐全，进场后入库存放，堆放整齐，封闭好保护膜后进行安装，粉刷中及时清刷砂浆等污染，搭拆脚手架时严防碰擦，检查实测误差不得超标。2.3.7雨水、排水管安装1质量标准 管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。 隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格36。 排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4M。 排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。2、成品保护1） 管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入造成管道堵塞。2） 安装完的管道应加强保护应加强保护，尤其立管距地2米以下时，应用木板捆绑保护。3） 严禁利用塑料管道梆为脚手架支点或安全劳的拉点吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。4） 油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。3、应注意的质量问题：1） 应注意预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实，或暴晒所致。2） 接口处外观不清洁，关观，粘接后外溢粘接剂应及时除掉。粘 接口漏水。原因是粘拉接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。3） 地漏安装过高过低影响使用。原因是地平线未找准。2.3.8 避雷装置安装1接地体利用桩基基础、梁柱钢筋搭接面积不够，应严格按质量要求去做。2支架安装1）支架松动，混凝土支座不稳固，将支架松动的原因找出来，然后固定牢靠，混凝土支座放平稳。2）支架间距（或预埋铁件）间距不均匀，直线段不直，超出允许偏差重新修改好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象。重新补焊，不允许出现上述缺陷。4）焊接处药皮处理不干净，漏刷防锈漆。应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆。3防雷引下线暗敷设1）主筋错位，应及时纠正。2）引下线不垂直，超出允许偏差，引下线应横平竖直，超差应及时性纠正。4避雷带1)焊接面不够，焊口有夹渣，咬肉、裂纹等，应按有关要求处理。2)压顶内的接头筋未焊，应补焊。2.3.9绿化工程一、苗木栽植1、整理原有绿化地后，准备回填用的绿化用种植土； 2、将绿化用种植土与有机肥或一套移栽宝均匀混合； 3、栽植要求：1）先将树坑用种植土填到距离地面30cm处，边填边踩；2）去除苗木上缠树冠用的麻绳；3）把苗木放入坑中，剪开铁丝和包装袋并将铁丝和包装袋扒至坑底（或容器苗，撤掉无纺布袋）；4）扶直苗木；5）用混合好的种植土继续回填，当土填至距离地表面约20厘米时，浇透整个土坑，扶直树干，然后继续用混合好的种植土填满树坑，边填边踩实，栽植深度一定要保证树的原土印约高于地面5cm左右；6）建好水盆。4、用不伤害树干的支架将树固定好。5、浇水: 1）自栽植之日起，连续每天浇水4-5天，每次水一定要浇透，土壤吸足水分有助于根系与土壤密接；2）从第二周到第四周，每4天浇1遍透水；3）从第五周开始，每周浇1遍透水。6、浇水后适时松土，防止表面土板结，改善土壤通透性，以促进根系的生长。7、浇透水后适时调整支架。二、苗木养护本工程养护期为一年。植物栽植后，能否成活，生长良好并尽快的发挥设计要求的色、香、美均佳的目的和效果，在很大程度上取决于养护管理水平，为了使植物生长旺盛，浓荫覆盖和花香四溢，必须根据植物的年生育进程和生命周期的变化规律，适时、经常和长期进行养护管理，年龄期的植物生长创造适宜的环境条件，使植物长期维持较好的生长势，预防早期转衰，延长绿化效果及其它多种功能效益的发挥，俗话说“三分种，七分管”，表明了养、管的重要性，养护和管理是一项经常性的工作，即一年四季均要进行，又是一项无尽无休的长期性工作。为了使所栽植的各种园林植物不仅能成活、生长，而且能长得更好、更美，就必须根据这些植物的生物学特性，了解其生长发育规律，并结合当地的具体生态条件，制定一套符合实情的科学的养护措施。养护是一年四季不间断的进行，如中耕、除草、施肥、灌溉、排水、整形修剪、防风防寒、防治病虫害等，因此根据这些特性，安排工作大致可依四季而行：第三章 工程管理、协调、配合施工措施为保证业主的利益，保证工程施工的顺利进行，作为施工单位应服从业主和监理的协调与管理，与设计单位积极配合，与各施工单位积极配合，需要提供服务时尽力提供服务。在出现争议的情况时，我方将主动配合有关单位积极协调解决问题，并愿承担调整施工的责任，减少业主、监理单位工程管理的负担，加快工程进度，交付满意工程。 “急业主之所急，想业主之所想”是我们一贯的服务宗旨，作为施工单位，我们将在施工管理过程中，通过良好的合作确保本工程施工合同全面履行，为业主建造符合设计要求、满足使用功能的建筑精品。1、严格按照招标文件、清单、图纸及合同约定进行施工，服从业主的计划安排。2、严格按照杭州市安全文明施工要求进行施工，保证不扰民，坚决杜绝住户投诉事件的发生。3、正确认识监理的公正性、独立性与科学性。合理的应用监理的权威性，严格地监督和引导项目工程顺利施工。我们将与监理公司同心协力，严格履行施工合同，全过程监控施工质量。4、实施“终检制度”，每道工序完工，我们项目部将邀请专业监理工程师以及业主工程代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。第四章 工程进度、质量、安全文明施工管理措施4.1 确保工程质量的技术组织措施1、挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保工程的实施。2、各分项工程施工前有技术交底3、严格执行“三检制”和“例会制”1）每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录。2）每周末，项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、肯定成绩、纠正缺点。3）对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请甲方及有关主管部门签证认可。4）每周日下午，工程项目部会同甲方工程负责人召开现场例会，检查本周工作，研究和布置下周工作；对工地出现的问题，提出解决办法并及时整改。4、材料质量控制方法与手段1）严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。样板及签证单一式二份，一份交甲方，一份留存工程项目部。2）本工程所需的主要材料，由公司材料部采购人员亲赴厂家选材、订货和验收，从而保证主要材料的绝对优质。主要材料、品质必须选用A级品以上，从而保证源头的优质。3）材料的包装、运输、仓储必须事前提出一切实际可行的方案，报项目部主管领导审查批准，方可实施。4）材料的提货、运输进库，必须委派专人专程负责。5）材料的领货，剪裁加工必须报施工员批准，按预先的排版图大样操作，进入工地的材料必须当天用完，如果用不完临时退库，以避免材料在工地现场的二次污染（损坏）。5、加强监督力度加强三检制度。6、加强成品、半成品保护项目部工地布设警示牌提醒大家保护半成品和成品，同时还将一层外立面重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。4.2 确保安全生产的技术组织措施4.2.1 安全生产的技术措施为了确保施工安全，我公司将委派责任心强、经验丰富的专职安全员长驻现场，对现场进行有效的监控和巡查，将一切可能出现的安全隐患杜绝在萌芽状态中。 1、安全施工保证措施保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司将采取以下措施保证安全施工。1）认真贯彻落实国家、浙江省、杭州市各级建筑安全施工要求规范及我公司制定的施工安全管理制度。2）实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理挂帅，专职安全员负责，各工种的安全工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对安全制度的执行。3）加强安全防护。根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产”、“防火”、“防电”等警告标志。4）配置安全消防器材。根据现场的具体位置，配备必要的消防来器等安全器材。5）严格现场用电管理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电保护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带保护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合规范标准，不准乱接线。6）加强现场用火管理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。7）在埋件或连接时，动工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。8）进入现场施工时，首先要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电保护器。9）施工过程中应指定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。10）进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。11）特殊工种（包括电工、焊工操作等）设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。12）施工人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。13）定期进行安全检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次安全生产检查，发现隐患及时处理。14）进入本工程现场的施工管理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号），以便加强管理。15）工人宿舍、工人区等有关设施经有关部门人员检查后进行使用，保持良好、安全的工作生活环境。16）在脚手架上施工时，安全带的一端要暂时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁止在跳板上蹦跳。17）收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。18）在施工区域的单元楼安装报警装置，并加派执勤人员做好对各住户的安全保卫工作。2、安全生产教育1）新工人入场前的三级教育,公司新招人员进行安全培训三级教育,对考试不合格者不予上岗,并加强对临时工的上岗的安全教育。2）管理人员进行安全轮训。3）加强安全生产宣传教育。使每个职工时刻重视安全生产,牢固树立“安全第一”思想。3、确保小区内行人车辆畅通安全措施施工期间必须保证现场道路畅通，在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴复盖物和施工标志。4、安全防火防盗措施在施工过程中,易燃材料较多,消防工作极为重要,我们成立以项目经理为组长,以安全员为副组长的工地消防管理小组,具体督促,指导作业班组做好安全消防工作。1）根据管生产必须管安全的原则，带头学习各项规章制度，坚决贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。2）协助公司安全员一起抓好施工工人员的安全生产思想教育，提高施工人员的安全素质，做好和甲方及兄弟单位有关安全、防火协调工作。3）检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作。检查督促各工种负责人对所属施工人员进行安全操作。4）随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。5）以身作则，以自己的行为准则影响管理人员和施工人员，在任何情况下不得在禁烟区吸烟。6）经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。7）在关健部位配置消防箱。4.2.2 施工现场安全管理制度1、工地安全制度1）健全安全机构，项目经理第一责任人，技术负责人是第二负责人，由施工员、安全员、物资仓管员、工地电工、后勤组、工地办公室等组成安全生产领导小组。2）领导安全值班制度：项目经理、技术负责人每日轮流值班，并做好值班记录，做到每天检查，对重大安全隐患处发出“安全指令”并及时整改。3）推行安全责任制：由项目经理委任的安全员，有权代表项目经理在工地上处理安全问题，并直接对项目经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通告书，主持安全会议。总结每月安全工作，计划下月安全要点，实施安全工作中奖励与罚款。2、工地保卫措施1）保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。2）保安人员必须全天分班值勤，对现场的材料，未经主管领导批准， 绝不允许无关人员拿出工地。3）配合工地管理人员查看施工现场，对于杂物堆放混乱或没有当天清理垃圾应向管理人员报告，认真做好文明施工。4）当工地发生工人纠纷行为，应立即予以制止调解，绝不允许聚众闹事。5）保安人员要熟悉工地管理制度及防火措施，如发现有违章行为的人应坚持原则，批评教育。违章者，收取工作卡，再填写“违章处罚单”，通知违章者到工地项目部接受教育并酌情处罚后，领回工作卡。3、工地防火安全措施 1）施工现场严禁出现工作的火种，严禁到吸烟区以外的地方吸烟。2）现场必须放置相应数量的灭火器，分区分层指定地方堆放。对灭火器材指定专人检查，对用过的空瓶要及时换出补充。3）油漆仓库必须独立分隔、四周砖结构的房子。库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱。油漆库内不能放置其他易燃材料。4）焊工必须有上岗合格证，焊接作业， 必须做好足够防火设施，灭火器必须跟随焊机。焊接过程要设挡板、接火斗，预防火种四射，清理地面易燃物品，杜绝事故发生。5）油漆作业时，严禁在封闭地方进行，一定要通过透气，减少易燃气体积聚密度。遇上油漆末干时，不能强行用太阳灯管进行加热烘干。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。6）加强用电管理，电工必须持有上岗合格证，对工地的临时用电，严格乱拉乱接，由电工专业接驳。施工用电量不得超负荷使用，箱功率失平衡时应立即停止使用，调整后才能施工。4、施工现场用电规定1）总开关箱在未得项目部同意或值班电工的许可，任何班组、任何人不得自行乱动总开关的刀闸。2）开关箱，统一由值班电工管理接驳，并分接到各工作室。箱内的拉线直接引接线端上，严禁接在开关箱的任何地方。 3）工作室的分接端必须带有接地保护装置，以防电动工具出现漏电 。4）除了固定使用的照明线路电工架使用BV铜芯线及BVV 铜芯线外，临时用电各班使用的移动电路必须使用护套电缆，不能用其他线代替，如发现一概拆除。5）施工现场严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电水煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记，以免造成线路超负荷。6）所有进场施工的电动工具，必须要经过安全检查，防止使用时因漏电而出现不安全事故。7）值班电工必须严格遵守岗位责任制，发现有不符合安全操作规程的，立即令其停工整改；如有不服从的，即登记操作者的工作卡的工号，报告安全监督员或工地项目部严肃处理。8）整个施工现场的照明电源开关，除值班电工外，任何人不得开合操作。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌，确保安全。9）支路接线箱内的接线端正，每位接线端不得同时超过二个支线端，值班电工一经发现，有权立即拆除。安全用电，共同遵守。10）以上各项，均责任落实到人，并设置专人巡查，纠正违章（纪）4.3 确保文明施工的技术组织措施4.3.1 文明施工标准化管理工地的基本要求1、工地现场设置醒目的标语警示及文明施工牌。2、现场临时项目办公室做到整洁明亮,资料堆放整齐,各类管理制度上墙。3、现场制定防火消防制度,并落实防火措施,按规范要求设置灭火器材。4、现场材料堆放布局合理,堆放整齐有序,并按不同规格、品种分类。5、建筑及生活垃圾应及时装编织袋,并按指定地点集中堆放,做到工完场清,及时清运。6、施工现场污水不外流,场内无积水,现场进出车辆做到净车出场,避免在场外道路上“抛、洒、滴、漏”,污染环境。7、施工作业交底明确,施工人员做到文明作业、施工中采取措施降低噪声。8、加强施工队伍管理,“三证”查验齐全,登记入册备案。现场工作人员佩证上岗,高空作业必须佩带安全帽。9、经常开展文明施工卫生检查,不在现场吸烟处外随意吸烟,不随地大、小便,不随意损坏业主物品,不随意损坏成品、半成品,对违规者按规定处罚。10、根据公司的文明施工目标考核指标,通过分解目标,层层落实责任制。4.3.2 文明施工管理制度1、进入现场施工的工作人员（包括管理干部）一律须佩带工作卡上班，无卡者不能上岗工作。2、管理干部要熟悉工地有关“防火”“安全用电”、“安全保卫”的规定，并教育施工人员自觉遵守。3、自觉遵守劳动纪律不迟到，不早退，不得无故旷工。4、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。5、施工现场必须路面平坦，清洁、保持畅通无阻。6、严禁在吸烟区外的地方吸烟。7、严禁赤脚或穿高跟鞋，拖鞋进入施工现场。8、严禁在施工现场大小便。9、严禁在楼梯井、管道风口倒垃圾、扔杂物，防止落物伤人。10、严禁在施工现场生火、做饭。11、非施工工作人员、小孩及家属一律不准进入施工现场。4.3.3 现场环境保护做好现场环境保护和文明施工为现场施工管理首先必须考虑的首要问题。1、环境保护措施环境保护是工程施工建设中很重要的环节，为保证做好这项工作，我们制定并在施工中落实以下几条措施：1）施工现场成立环保小组，项目经理担任组长，全面负责整个施工现场的环保工作，贯彻执行党和国家有关环境保护的方针、政策。2）施工现场控制扬尘措施建筑施工垃圾的清理，使用封闭的专用垃圾道，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。外运建筑、生活垃圾应用雨布罩盖，日产日清，以保证做到现场干净、整洁。施工现场路面经常清扫洒水减少道路扬尘。出入车辆清洗车轮及挡泥