造价员培训复习资料.docx

造价员培训复习资料 1、施工许可证的有效期限是三个月,延期两次为限,每次限三个月. 2、法人分为企业法人(从事生产流通科技等活动为内容,以获取盈利和增加积累为目的的社 会经济组织)和非企业法人. 3、税率是指应缴纳税额与计税基数之间的比例关系(比例税率、累进税率、定额税率) 4、造价员每年学习不得少于 30 小时.5、工程造价咨询企业分为甲,乙两级 6、甲级:专职专业人员不少于 20 人,其中工程经济类专业技术职称人不少于 16 人造价工程 师注册人员不少于 10 人.乙级: 专职专业人员不少于 12 人,其中工程经济类专业技术职称人 不少于 8 人造价工程师注册人员不少于 6 人. 7、项目在开工建设前应准备:征地、拆迁和场地平整,完成施工用水、电、通讯等接通工作, 组织招标选择工程监理单位、 材料供应商,准备必要的施工图纸,工程质量监督手续和施工许 可证的办理.(建设准备) 8、生产准备:招收和培训生产人员、组织准备、技术准备、物资准备. 9、项目目标控制的主要方式:网络计划法、S 曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、 直方图法、控制图法. 10、建设工程的风险分为:自然、社会、经济、法律和政治风险. 11、要约达到受要约人时生效、承诺通知达到要约人时生效. 12、无效合同的生效:损害社会公共利益、违反法律、以合法形式掩盖非法目的、恶意串通 损害其他人利益、一方以欺诈等手段订立合同损害国家利益. 13、一般合同争议由被告住所地或合同履行地法院管辖,建设合同由工程所在地法院管辖 14、 建设工程造价咨询合同包括: 建设工程造价咨询合同标准条件、 建设工程造价咨询合同 专用条件、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件. 14、按计价方式不同合同分为:总价合同(固定总价合同、可调总价合同) 、单价合同、成本 加酬金合同. 15、建设工程施工合同分为:协议书、通用条款、专用条款、附件(承包方承揽工程项目一览 表、房屋建筑工程质量保修书、发包方供应材料设备一览表) 16、业主的权利和义务:选择和任命业主代表、负责工程勘察、工程变更、施工文件的审查 17、直接费包括:直接工程费(人工、材料、施工机械使用费)措施费(环境保护、文明施工、 安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、施工排水、设备保护、脚手架、安拆费) 18、工程定额计价法:收集资料、熟悉图纸和现场、计算工程量、套定额单价编制工料分析 表、费用计算、复核、编制说明. 19、定额:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标. 20、概算定额编制步骤:准备工作阶段、编制初稿、审查定稿 21、投资估算指标包括(建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标) 21、投资估算指标编制方法:收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段 22、机械台班产量定额=机械工作一小时正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数 23、台班大修理费=一次大修理费寿命周期大修理费耐用总台班 24、以直接费为计算基础:间接费=直接费合计间接费费率(%) 间接费费率(%)=规费费率(%)企业管理费费率(%) 25、以人工费和机械费合计为计算基础:间接费=人工费和机械费合计间接费费率(%) 26、以人工费为计算基础: 间接费=人工费合计间接费费率(%) 27、引进技术设备费用:引进项目图纸资料翻译复制费、出国人员费、来华人员费、银行担 保及承诺费、设备国外运输费、关税、增值税、外贸手续费等引进软件不计关税只计增值税 1 28、工程造价资料积累的内容;建设项目和单项工程造价资料、单位工程造价资料、其他 29、生产能力指数法;拟建项目的静态投资额(C2)= 以建类似项目的静态投资额 C1（Q2Q1） X F （Q1 以建类似项目的生产能力，Q2 拟建项目的生产能力，F 不同时期综合调整系数） 30、审查设计概算的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法 31、执业范围；建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程 概算、预算、结算、竣工结算的编制和审核， 、工程量清单、标底、投标报价的编制和 （2） 审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算； 、建设 （3） 项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查； （4） 、工程经济纠纷的鉴定。 32、造价员每三年参加继续教育的时间原则上不得少于 30 小时。 33、工程造价咨询企业资质分为甲级、乙级。 34、专职从事工程造价专业工作的人员不少于 20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级 以上专业技术职称的人员不少于 16 人， 取得造价工程师注册证书的人员不少于 10 人， 其他 人员具有从事工程造价专业工作的经历； 35、乙级资质标准：专职专业人员不少于 12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上 专业技术职称的人员不少于 8 人， 取得造价工程师注册证书的人员不少于 6 人， 其他人员具 有从事工程造价专业工作的经历。 36、执业行为准则：工程造价咨询企业在执业活动中应遵循下列执业行为准则： 、要执 （1） 行国家的宏观经济政策和产业政策，遵守国家和地方的法律、法规及有关规定，维护国家和 人民的利益； 、接受工程造价咨询行业自律组织业务指导、自觉遵守本行业的规定和各 （2） 项制度，积极参加本行业组织的业务活动； 、按照工程造价咨询单位资质证书规定的资 （3） 质等级和服务范围开展业务，只承担能够胜任的工作； 、要具有独立执行的能力和工作 （4） 条件，竭诚为客户服务。 37、 建设工程项目管理是指项目运用系统工程的理论和方法对建设工程项目寿命期内的所有 工作（包括项目建议书、可行性研究、评估论证、设计、采购、施工、验收、后评价等）进 行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。 建设工程项目的造价、质量和进度三大目标是一个相互关联的整体，三大目标之间既存 在着矛盾的方面，又存在着统一的方面。他们之间关系是对立统一的关系。 40、工程造价的含义：第一种含义；从投资者或业主的角度来定义，建设工程造价是指：有 计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 第二种含义：从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。建设工程造价是指：为建设某 项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等交易活动中，形成 的工程承发包价格。 41、 概算定额法编制设计概算的步骤： 列出单