2012《建设法与合同管理(专)》必做作业1.doc

建设法与合同管理必做作业答案第一章 建设法规概论一、 基本概念1.法规及其构成要素答：法律法规简称法规，是由国家机关或认可并由国家强制力保证2实施的具体行为规范。构成要素：法律法规规定的是具体的行为，因而其表达方式必须有一个严肃的逻辑结构，任何一个法律法规都必须由假定、处理、制裁三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。2.建设法规答：建设法规：是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构，企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。3.建设法律关系答：建设法律关系：是指建设法律规范所确认的，在建设业管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。4.建设法律关系主体、客体 答：建设法律关系主体、客体：主体是指参加建设业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的人；客体是指建设法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。5.许可证制度答：许可证制度：指国家为管理自然资源而规定的，要求某些开发利用自然资源的项目只有在获得国家资源管理机构颁发的许可证，并遵守该许可证中规定的条件时才能进行的一种管理制度。二、单选题1.从横向看，法律体系是由不同的法律部门组成的。从纵向看，法律体系又是由级别不同、效力不一的法律组成。以下选项中，效力最高的法律是（ A ）。A.宪法 B. 劳动法 C.建筑法 D.行政法规2.关于法制、法人与法定代表人，以下说法错误的是（ D ）。A.法制即法律制度，从狭义上讲，是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。B.法律制度按照划分方式不同，可以做出不同的分类，但多数都以法律部门为依据来建立法律制度。C.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。D.法人的法定代表人是指能够代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。法定代表人是法人实施行为的唯一载体。3.关于建设法规定义和调整对象，以下说法错误的是（ C ）。A.建设法规是在建设活动中国家权力机关或其授权的行政机关制定的用以调整各种社会关系的法律、法规总称。B.所谓建设活动是指土木工程和建筑工程、线路管道、设备安装工程的新建、扩建、改建活动及建筑等装修装饰活动。C.建设法规是调整建筑活动中所发生的各种社会关系。D.建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。4.建设法规的调整范围主要体现在三个方面；一是建设管理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。关于这三种关系，以下说法错误的是（ C ）。A.建设法规的三种具体调整对象（即三种关系），既彼此互相关联，又各具自身属性B.对于第一种社会关系的调整采取的是行政手段的方式。C.对于第二种社会关系的调整采取的是经济手段的方式。D.对于第三种社会关系的调整主要是采取民事手段的方式。5.以下选项中属于建设行政法律的是（ A ）。A.建筑法 B.物权法 C.合同法 D.设计规范6以下选项中属于建设民事法律的是（ C ）。A.建筑法 B.城乡规划法 C.合同法 D.工程建设标准7.以下选项中属于建设技术法规的是（ D ）。A.城市房地产管理法 B.税法 C.物权法 D.验收规范三、多选题1.以下属于法人的成立条件的是（ ABCE ）。A.依法成立 B.有必要的财产或经费 C.有名称、组织机构和经营场所D.有相应的资质 E.能够独立承担民事责任2.法律规范规定的是具体的行为，因而其表达方式必须有一个严谨的逻辑结构，任何一个法律规范都必须由（ ACD ）三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。A.假定 B.执行 C.处理 D.制裁 E.判据3.以下选项中，属于建设法规基本特征的是（ BCDE ）。A.民事性 B.行政隶属性 C.经济性 D.政策性 E.技术性4.关于建设法律关系，以下说法正确的是（ ACDE ）。A.建设法律关系由建设法律关系主体、建设法律关系客体和建设法律关系内容构成。B.建设法律关系主体的内容只能是国家机关和社会组织。C.建设法律关系客体的内容分为财、物、行为和非物质财富。D.建设法律关系的内容，即建设权利和建设义务。E.法律事实是建设法律关系产生、变更和消灭的原因。5.以下选项中，属于建设行政法律的特征的是（ ABC ）。A.灵活性 B.强制性 C.非对等性 D.平等性 E.系统性6.以下选项中，属于建设民事法律的特征的是（ BCD ）。A.灵活性 B.平等性 C.有偿性 D.任意性 E.标准性7.以下选项中，属于建设技术法规的特征的是（ BCDE ）。A.指令性 B.科学性 C.标准性 D.系统性 E.稳定性四、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度 。2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想 或其他 非行为的东西 。4.法的内容只能是 国家利益 。5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系 ，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。7.法人是 具有民事权利能力和民事行为能力 ，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、 承担民事义务 的主要负责人。9.任何一个法律规范都必须由 假定 、 处理 、 制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。10.建筑活动是指各类房屋建筑及其 附属设施 的建筑，及其配套的 线路 、 管道 、 设备 的安装活动。11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与 建设单位 、 设计单位、 施工单位 及有关 单位（如中介服务机构） 之间发生的相应的 管理 与 被管理 关系。12.许可是国家通过建设法律规范允许 特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。13.建设法规的经济性既包括 财产性 ，也包括其与 生产 、 分配 、 交换 、 消费 的联系性。14.建设法律关系是指由建设法律规范所 确认的 在建设业 管理 和建设 协作 过程中所产生的 权利 、 义务 关系。15.法律事实是指能够引起 建设法律关系产生 、 变更 和 消灭 的客观现象和 事实 。16.行政法规是指国务院以及 建设部制定 颁布，或建设部与其他 部 、 委联合颁布 的规范性文件，其效力低于 宪法 和 法律 ，在 全国范围内 有效。17.行政法规的名称可谓 条例 、 办法 、 行政措施 、 决定 、 命令 、 指示 、规章等。五、简答题1.举例说明法规的构成要素？答：例如，2000年1月10日国务院第25次常务会议通过的建设工程质量管理条例，按法规的构成要素分析，在“总则”部分明确指出该条例所适用条件，即构成本例的“假定”要素，“第二条，凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守条例。”“第三条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”“第四条，县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。”并明确指出该条例确定勘察、设计、监理等单位允许做什么、禁止做什么和要求做什么，即构成本条例的“处理”要素，如第三章勘察、设计单位的质量和义务，明确规定允许做的是“在其资质等级许可的范围内承担工程。”禁止做的是“超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。”“不得转包或者违法分包所承揽的工程。”要求做的是“对其勘察、设计的质量负责”、“注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。”构成本条例的“制裁”要素，如第六十条“对勘察、设计单位或工程监理单位处以合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，有违法所得的，予以没收。”2.建设法规调整对象？答：根据我国实际，建设法规是调整建设活动中所发生的各种社会关系。亦即调整国家管理机关、企业、事业单位、经济组织、社会团体以及公民在建设活动中所发生的社会关系。3.建设法规对人们建设行为的规范性表现是什么?答：1）必须为一定的建设行为；2）禁止所为的建设行为。六、论述题1.建设法律关系的特征？答：1）建设法律关系不是单一的，而带有明显的综合性；2）建设法律关系是种涉及面广，内容复杂的权利义务关系；3）建设法律关系是以受国家计划制约的建设管理、建设协作过程中形成的权利和义务为内容的；4）建设行政法律关系决定、制约、影响着有计划因素的协作关系。2.论述建设法规的作用？答：1）规范指导建设行为。人们所进行的各种具体行为必须遵循一定的准则，只有在法律规定的范围内所进行的行为才能得到国家的承认与保护，也才能实现行为人预期的目的。2）保护合法建设行为。建设法规的作用不仅在于对建设主体的行为加以规范和指导，还应对一切符合本法规的建设行为给予确认和保护。3）处罚违法建设行为。建设法规要实现对建设行为的规范和指导作用，必须对违法建设行为给予应有的外罚。否则，建设法规的制度由于得不到实施过程中强制制裁手段的法律保障，即变成无实际意义的规范。第二章 建设立法与实施一、基本概念1.建设立法答：建设立法是指国家权力机关和行政机关按照宪法、法律规定的权限和法定的程序制定、修改、和废止建设法律、法规的活动，是我国社会主义你发的一个重要组成部分。2.建设行政执法答：建设行政执法：是指各级建设行政主管部门对其所属工作机构及其行政执法人员和其下级建设行政主管部门实施建设法律、法规、规章和其他规范性文件的行政行为进行监督检查的活动。二、单选题1.每一个法规都必须符合宪法的基本精神和要求，其有关规定不应冲突与矛盾，同等地位的法规内容和条款应相互协调，高层次的法规对低层次的法规具有制约性和指导性，这就是建设法规所遵循的（ B ）原则。A.民主立法 B.法制统一 C.责权利一致 D.确保建设工程安全与质量2.行政机关依照法律规定进行建设立法时，应通过各种方式听取各方面的意见，保证民众广泛地参与行政立法，这是建设法律所遵循的（ D ）原则。A.市场经济规律 B.法制统一 C.责权利一致 D.民主立法3.有建设法律立法权的是（ D ）。A.国务院 B.国务院各部、委 C.省人民政府 D.全国人民代表大会及其常务委员会4.有行政法规立法权的是（ C ）。A.省人民政府 B.省人大常委会C.国务院 D.省人民政府所在地的市人大及其常委会5.向全国人民代表大会提出的法律草案，决定是否列入议事日程，由（ C ）决定。A.委员长 B.国家主席 C.主席团 D.总理6.我国一般法律草案按普通程序表决，全体代表或全体委员超过（ B）为通过。A.半数同意 B.三分之二以上同意C.四分之三以上同意 D.五分之四以上同意7.以下选项中，不属于建设行政执法的方式的是（ D ）。A.建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度。B.建设法律、法规和规章实施情况报告制度。C.建设法律、法规、规章实施情况检查制度。D.重大行政处罚决定审查制度。 8.以下选项中，不属于建设行政处罚的原则的是（ C ）。A.法定原则 B.处罚与教育相结合的原则 C.公平原则 D.保障当事人权利的原则三、多选题1.有权向全国人大立法提案的机关有（ ABCE ）。A.国务院 B.中央军事委员会 C.最高人民法院D.全国人民代表大会代表10人以上 E.全国人民代表大会主席团2.建设工程项目行政执法的范围为已竣工、在建、新开工项目及一定建设规模的工程，根据需要确定检查范围。重点是检查建设工程项目的（ ACDE ）与竣工验收等方面及工程建设中的严重违法违纪和不正当竞争行为。A.立项 B.施工许可 C.报建 D.招标投标 E.工程质量3.以下属于建设行政处罚的决定程序的是（ ACD ）。A.简易程序 B.特殊程序 C.一般程序 D.听证程序 E.复杂程序 4.行政处罚的执行程序是指建设行政主管部门及有关国家机关保证建设行政处罚决定为当事人所确定的义务得以履行的程序，主要包括（ BD ）。A.罚款决定与收缴统一制度 B.罚款决定与收缴分离制度C.罚款决定异地执行制度 D.强制执行 E.监督执行5.建设行政司法是指建设行政机关依据法定的权限和程序进行（ CDE ），以解决相应的争议的行政行为。A.行政审查 B.行政协商 C.行政调解 D.行政复议 E.行政仲裁6.以下选项中，属于建设行政诉讼审理的原则的是（ ACD ）。A.公开审理原则 B.法定原则 C.回避原则 D.不适用调解的原则 E.保障当事人权利的原则四、填空题1.建设法律的内容包括 党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和 需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题 。2.建设行政执法监督检查的对象主要是 行政机关 、 执法机关 及其工作人员 。3. 建设行政执法的方式包括 建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度 、 建设法律、法规和规章实施情况报告制度 、 建设法律、法规、规章实施情况检查制度 、 重大行政处罚决定备案制度 和 重要行政案件督察制度 。4. 建设行政诉讼的审理包括 审理前准备 、 开庭审理 及 判决 三道程序。5. 建设行政司法的内容包括 行政调解 、 行政复议 和 行政仲裁 。6. 行政处罚的决定程序有 简易程序 、 一般程序 和 听证程序 三种。五、问答题1.简述建设工程项目行政执法的范围和内容。答：范围：为已竣工、在建、新开工项目及一定建设规模的工程，根据需要确定检查范围。内容：1）为规范性文件的合法性；2）建设行政主管部门的具体行为的合法性与适用性；3）建设行政执法主体的合法性；4）建设法律、法规、规章的实施情况；5）处理行政执法中出现的一些重大问题，特别是社会关注的问题；6）调查研究法律、法规、规章实行中的问题，并提出处理意见；7）其他需要监督检查的事项。第三章 基本建设程序一、基本概念1.基本建设程序答：基本建设程序：是建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序的法则。2.可行性研究答：可行性研究：是指在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考察项目技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性。二、填空题1.为了工程管理工作的需要，建设项目可按 单项工程 、 单位工程 、 分部工程 和 分项工程 逐级分解。2.根据建设项目的不同情况，设计过程一般划分为两个阶段，即 初步设计 和 施工图设计 。3.投产日期是指 经验收合格 、 达到竣工验收标准 、 正式移交生产的时间。三、判断题1.分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。（ ）2.凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。（ ）3.初步设计文件经批准后，总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构，总概算可根据实际情况进行修改、变更。（ ）四、选择题1.以下不属于建设产品的特殊性的是 D 。A总体性 B单件性 C固定性 D流动性2.属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送 A 审批。A国家发改委 B国务院 C建设部 D行业归口主管部门五、间答题2.我国基本建设程序主要分为哪几个阶段？答：分为项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计文件阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收和后评价阶段。第四章 建筑法法律制度一、单选题1.1999年10月15日建设部重发了建筑工程施工许可管理办法，对施工许可条件作出了进一步细化。其中第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备9个条件，第8个条件是“建设资金已经落实”。具体规定为：建设工程不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ C ）。A. 30% B. 40% C. 50% D. 60%2.1999年10月15日建设部重发了建筑工程施工许可管理办法，对施工许可条件作出了进一步细化。其中第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备9个条件，这比建筑法中规定的8个方面条件多了1个条件，这一增加的条件是（ C ）。 A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.已经确定施工企业C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理 D.建设资金已经落实3.建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证。建设行政主管部门应当自收到申请之日起（ B ）日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A. 7 B. 15 C. 25 D. 284.领取施工许可证后，建设单位应当自领取施工许可证之日起（ A ）个月内开工。A. 3 B. 4 C. 6 D. 95.建筑法中明确的安全生产基本制度中，（ D ）是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。A.安全责任追究制度 B.安全生产教育培训制度C.安全生产检查制度 D.安全生产责任制度6.安全生产事故隐患报告义务，主要是（ C ）的安全责任。A.建设单位 B.勘察、设计单位 C.监理单位 D.施工单位7.保证安全生产投入，是（ A ）的安全责任。A.建设单位 B.勘察、设计单位 C.监理单位 D.施工单位8.保证本单位安全生产条件所需资金的投入，是（ D ）的安全生产责任制度。A.建设单位 B.勘察、设计单位 C.物资供应单位 D.施工单位9.根据安全生产事故报告和调查处理条例的规定，按照安全生产事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故可分为（ C ）。A.特级、一、二、三级事故 B.一、二、三、四级事故C.特别重大、重大、较大、一般事故 D.重大、较大、中等、一般事故10.事故发生后，事故调查应由设区的市级人民政府组织事故调查组进行调查的事故是（ C ）。A.特别重大事故 B.重大事故 C.较大事故 D.一般事故11.事故调查组应当自事故发生之日起（ B ）日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。A. 30 B. 60 C. 90 D. 120 12.监督机构应在工程竣工验收合格后（ A ）工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。A. 7个 B. 14个 C. 15个 D. 25个13.2000年4月7日建设部颁发了房屋建筑工程和市政基础工程验收备案管理暂行办法，规定建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ C ）日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A. 7 B. 14 C. 15 D. 2514. 2000年1月30日国务院发布的建设工程质量管理条例，对最低保修期限作出规定，正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（ B ）年。A. 2 B. 5 C.8 D. 合理使用年限15.建设工程质量管理条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处（ D ）的罚款。A.工程合同价款1%以上2%以下 B.5万元以上10万元以下C.20万元以上50万元以下 D.50万元以上100万元以下16.建设工程质量管理条例规定，勘察、设计单位有下列（ C ）行为的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。A.将承包的工程转包或者违法分包的 B.超越本单位资质等级承揽工程的C.未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的D.允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的17.建设工程质量管理条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处（ C ）的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。A.工程合同价款2%以上4%以下 B.5万元以上10万元以下C.10万元以上20万元以下 D.20万元以上50万元以下二、多选题1.以下选项中，不属于建筑法调整对象的是（ CDE ）。A.各类房屋建筑的建筑活动 B.水利工程的发包与承包活动C.农民自建低层住宅的建筑活动 D.古建筑等的修缮E.抢险救灾等工程的建筑活动2.建筑许可的表现形式为（ BCDE ）等。A.工程报建 B.施工许可证 C.开工报告 D.资质证书 E.执业资格证书3.建设工程安全生产管理条例规定，违反本条例的规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列（ ABCE ）行为的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。A.未编制拆装方案、制定安全施工措施的；B.未由专业技术人员现场监督的；C.未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；D.未经监理工程师验收合格，擅自投入使用的；E.未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的。4.建设工程质量管理条例规定，工程监理单位有下列（ BCD ）行为的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。A.工程监理单位与被监理工程的施工承包单位及建筑材料供应单位有隶属关系的。B.与建设单位串通，弄虚作假，降低工程质量的。C.与施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量的。D.将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。E.与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的。三、填空题1.建筑法规定的建筑许可包括 施工许可 与 从业资格许可 两种。2.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。3.建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由 市场竞争 形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和 诚实信用 的原则。4.建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、 设计文件 和 建筑工程承包合同 ，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。5.监理工程师应当按照工程监理范围的要求，采取 旁站 、 巡视 和 平行检查 等形式，对建设工程实施监理。6.建筑法第三十六条规定：“建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一 、预防为主 的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。”7.质量的概念应包括 产品质量 、 工序质量 、 工作质量 三个方面的含义。8.建设单位收到建设竣工报告后，应当组织 设计 、 施工 、 工程监理 等有关单位进行竣工验收。四、简答题1.简述建筑法的立法目的。答：1、建筑法的首要目的是加强对建筑活动的监督管理；2、维护建筑市场的程序。建立起一个统一的、开放的、竞争的、有序的建筑市场是建筑业发展的客观要求。3、保证建筑工程的质量和安全4、促进建筑业的健康发展。2.简述建筑法的基本原则。答：1、建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。2、国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究。3、从事建筑业活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益3.请简述建筑法中明确的安全生产基本制度。答：1、安全生产责任制度；2、群防群治制度；3、安全生产教育培训制度；4、安全生产检查制度；5、死亡事故处理报告制度；6、安全责任追究制度4.简述工程质量监督机构对工程实体质量监督的一般原则。答：(一) 重点抽查施工质量验收规范中强制性条文的实施情况；(二) 随机抽查关键工序和部位的施工作业面的施工质量；(三) 抽查涉及结构安全与使用功能的主要原材料、建筑构配件和设备的出厂合格证、试验报告及见证取样送检资料；(四) 监督人员应根据抽查结果，填写工程质量监督抽查记录，提出明确的抽查意见。五、论述题1.论述题：请阐述建设单位的质量责任。答：1、建设单位必须按照建设程序组织工程建设，应当先勘察、再设计、在施工，确保建设行为的依法性和科学性。2、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将工程肢解发包。3、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。建设单位应对由于其选择的设计、施工单位和其负责供应设备等原因发生的质量问题承担相应责任。4、建设单位必须根据工程特点、技术要求，按规定选择相应资质等级的勘察设计、施工单位，并签订工程承包合同。工程承包合同中必须有质量要款，明确质量责任。建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。5、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。6、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。7、实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理委托监理的建设单位应当与工程建设监理单位签订监理合同，明确双方责任、权利和义务。8、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。组织设计和施工单位认真进行设计交底和图纸会审。施工中应当按照国家现行的有关工程法律、法规和技术标准及合同规定，对工程质量进行检查。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。9、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。建设单位按照工程承包合同中规定供应的设备等产品质量，必须符合国家现行的法律、法规和技术标准的要求。10、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。11、建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案2.论述题：请阐述施工单位的质量责任。答：1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其相应等级许可的范围内承揽工程禁止以其他施工单位名义承揽工程和允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或违法分包。2、建筑施工企业对工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制度，确定工程的项目经理，技术负责人和社工管理负责人。建筑物在合理的寿命内，必须确保地基基础和主体结构的质量。3、建筑施工企业必须按照国家工程安全标准、工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。4、施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位、监理单位和建设工程质量监督机构。5、施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训。未经教育培训或考核不合格的人员，不得上岗作业。6、施工单位对施工中出现的质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责翻修。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷，对已发现的的质量缺陷，建筑施工单位应当修复。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。7、试用合格建筑材料的责任。建筑使用企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当由书面记录和专人签字，未经检验或检验不合格的，不得使用。8、施工人员对涉及结构安全的试块、试件及相关资料，应当在建设单位或者工程监理单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。9、总承包单位和分包的单位的质量责任。建筑工程实行总承包的，总承包单位应当对全部工程质量负责。建设工程勘察、设计、施工、设备采购的其中一项或者多项实施总承包的，总承包单位应对其建设的工程或采购的色白质量负责。总承包单位依法将工程分包其他单位的，分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程质量向总承包单位负责。总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。第五章 合同法基本原理一、填充题1.合同法律关系由 主体 、 客体 和 内容 3个基本要素构成。2.合同成立的根本标志在于合同当事人的 意思表示一致 。3.合同法规定，依法成立的合同，自 成立 时生效。4.合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了 合同自由 的原则；而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的 干预 。5.代位权的核心是以自己的名义行使 债务人 对 第三人 的债权。6.合同法规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为 未变更 。7.合同转让有两种基本形式是 债权让与 和 债务承担 。8.合同的变更通常分为 协议变更 和 法定变更 两种。9.在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是 部分转移 。10.合同解除是 合同终止 的一种特殊的方式。11. 法定解除 是合同解除制度中最核心、最重要的问题。12.违约责任的后果承担形式有 继续履行 、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、 定金罚则 等。二、单选题1.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是 C 。A.主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；B.主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C.从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D.从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。2.合同法分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了合同法的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等 B 种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。A. 13 B. 15 C. 14 D. 16 3.以下不属于合同法律关系客体的是 B 。A.行为 B.事件 C.物 D.智力成果4.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是 B 。A.要约 B.要约邀请 C.承诺 D.出盘5.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是 C 。A.违约责任 B.违法责任 C.缔约过失责任 D.违纪责任6.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是 D 。A.可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。B.可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。C.对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。D.当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。7. C 是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。A.同时履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.后履行抗辩权 D.保证履约抗辩权8.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是 A 。A. 同时履行抗辩权 B. 后履行抗辩权 C.违约救济权 D. 不安抗辩权 9.以下不属于代位权成立条件的是 B 。A.债务人对第三人享有债权 B.债务人实施了处分财产的法定行为C.债务人的行为对债权人造成损害D.债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。10.合同法规定，债权人自知撤销事由之日起 年内或者债务人的行为发生之日起 年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是 C 。A. 1，2 B. 2，5 C. 1，5 D. 2，611.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是 D 。A.变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。B.合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。C.合同的变更不产生追溯力。D.合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。12.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由 B承担。A.提存机关 B.债权人 C.债务人 D.债权人与提存机关共同13.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择 C 行使。A.违约责任 B.侵权责任 C.违约责任和侵权责任中的任意一项 D.违约责任和侵权责任共同14.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据 C 规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。A.对合同条款起草人不利 B.主张合同有效的解释优先C.排他 D.同类相容15.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议。根据 C 解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。A.词句 B.整体 C.合同目的 D.交易习惯三、多选题1.广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括 BC 等。A.债权合同 B.行政合同 C.劳动合同 D.身份合同 E.经济合同2.以下属于合同法中所述的合同法律特征的是 ABE 。A.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。B.合同是一种民事法律行为。C.合同是一种行政法律行为。D.合同以设立、变更、终止身份关系为目的。E.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。3.按照合同的表现形式，合同可以分为 ADE 。A.书面合同 B.双务合同 C.诺成合同 D.口头合同 E.默示合同4.按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为 DE 。A. 双务合同 B.单务合同 C.提供服务合同 D. 诺成合同 E.要物合同5.合同法具有以下特点 ACE 。A.统一性 B.公正性 C.任意性 D.科学性 E.强制性6.以下属于合同法的基本原则的是 ABCE 。A.平等原则 B.自由原则 C.公平原则 D.公正原则 E.诚实信用原则7.合同法律关系主体的种类包括 ABE 。A.自然人 B.法人 C.经济人 D.社会人 E.其他组织8.合同成立的条件包括 AC 。A.订立主体存在双方或者多方当事人。B.合同的订立符合法律规定。C.对主要条款达成合意。 D.合同按规定办理了批准、登记手续。E.合同按约定办理公正、鉴证手续。9.无效合同具有以下法律特征 ABD 。A.合同已经成立 B.合同不能产生法律约束力C.是当事人意思表示不真实的合同 D.合同自始无效E.订立合同时显失公平10.以下属于效力待定合同类型的是 BCDE 。A.限制民事行为能力人订立的纯利益合同。B.无民事行为能力人订立的合同。C.无权代理订立的合同。 D.法定代表人超越权限订立的合同。E.无权处分财产人订立的合同。11.合同法中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是 BD 。A.适当履行原则 B.全面履行原则 C.公平合理原则 D.诚实信用原则 E.遵守法律原则12.有关合同履行中约定不明情况的处置，如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。则以下处置规定的描述中正确的是 ABD 。A.质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履约；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。B.价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行；依法执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。C.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。D.履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。E.履行费用的负担不明确的，由履行债权的一方负担。13.据合同法规定，可引起合同终止的几种情形中，不影响合同中结算