中心医院病房楼南楼装饰装修施工组织设计.doc

中心医院病房楼南楼装饰装修施工组织设计中心医院病房楼南楼装饰装修施工组织设计第一章 综合说明一、编制依据1.枣矿集团中心医院病房楼南楼施工图2.根据国家有关施工规范、建筑图集3.施工管理文件和公司质量体系文件4.有关建筑装饰工程规范、标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑项目管理规范GB/T50326-2001 5.有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国环境保护法二、工程概况1.工程地点与周边环境枣矿集团中心医院病房楼工程地处枣庄新城区，位于祁连山路东侧，黑龙江路南侧，病房楼南楼总平面布置呈“V”形格局。2.工程建筑概况本工程地上十二层，首层层高5.4m，二层层高4.8m，三至十二层层高3.6m，总高度46.2m。中间设连廊与北楼病房楼连接，设置后浇带。建筑面积共八万余平方米。主楼每层建筑面积3050m2，场地类别为类，主体结构为框架结构。住院楼内设电梯12台，防火楼梯间8处。屋面防水等级为级，设计使用年限为50年。3.工程特点3.1 病房楼南楼内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。3.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。3.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。第二章 工程目标一、管理目标1.执行依据：严格执行本工程涉及到施工验收规范及强制性条文，并实现枣矿集团与中兴建安公司制定的目标。2.质量目标：建筑装饰装修工程优良品率达到90%，确保工程达到省级优质工程，创“鲁班杯”工程。3.安全目标：实现安全无事故，创省级安全文明工地。4.环境目标：做到文明施工，创省级安全文明工地。5.工期目标： 2010年4月1日开工至2010年10月1日结束，施工工期6个月。第三章施工准备一、施工技术准备1.前期技术准备按照施工布置的要求，为保证施工总进度计划的实现，做好施工前的统筹工作，从装修方案初定之日起，我们就开始着手该项工程的施工准备，做好开工前的一切准备工作。充分做好组织发动工作，认真学习施工技术知识、施工规范、验收规范、质量评定标准，组织拟筹建的该工程项目经理部的有关人员学习图纸、了解本工程的设计、制定各项工作计划、掌握施工中所涉及的各工种、各工序、各专业设计之间的联系，制定详细具体的施工方法，保证工程进度的实现，制定解决工程质量通病的措施。做好各专业队伍的工程分部分项技术交底，使各施工班组都掌握各分部工程的施工操作要求，质量要求及完成时间，校核测量仪器的精度，按照建筑平面图，做好现场测量控制网的设计，确保有组织有准备的进入施工现场。2装修工程量序号做法名称数量1楼梯抹灰9532给排水安装/3卫生间防水22004屋面防水保温56055卫生间墙面镶贴60886房间地面镶贴215227房间卫生间地面14288踢脚线20429m9卫生间吊顶193810内墙乳胶漆5630811楼梯栏杆410m12水卫安装/3施工用试验仪器、测量设备准备名 称单 位数 量备 注经纬仪台1S3水准仪台2DJ06塔尺根25m钢尺把4YJ-50卷尺把10MODEL-502台秤台2TGT-1000案称台1AGT-10砼试模组1270见方砂浆试模组3050见方塌落度筒个1100振动台台1800800电子温度计只1JM222电接点式温度计只150二、材料准备所有材料应根据施工进度计划表中时间要求提前进场，由甲方审批和认证的应提前完成，为材料生产产品加工留有一个月的准备时间。材料在入场时要由材料员、质量员、试验员进行验收，有必要时项目总工和监理甲方共同参验，为保证材料产品的质量把好第一关。三、劳动力组织及其它准备本工程的施工管理采用项目法施工管理，项目经理部设项目经理、生产副经理、技术副经理，下设生产、技术、材料、质量、安全等管理人员，劳动力组织采用分包形式。1.分工种劳动力安排：序号工种日出勤人数1木工162瓦工103油漆工144涂料工605镶贴工806电焊工67电工128防水工329吊顶工4510安装工6511机电工2012普通工20四、施工设备及机械设备准备名 称数量型号功率kw使用计划塔吊2QTZ4023装修期间交流电焊机2BX5009零星用途电锯1MJ-1095.5零星用途电刨1MB-2066零星用途搅拌机2JS3507.5镶贴期间高压泵1SG-25.5装修期间打夯机2HW-20/散水施工储水罐220m3/装修期间切割机4CG1-30B5镶贴期间手提角磨机10GWS7-1002镶贴期间手提抛光机10XPE-62镶贴期间水钻2401802零星用途工程翻斗车2JS-1/装修期间五、施工用电规划与管理1.用电计算本工程现场施工用电主要包括：提升设备、搅拌设备、钢筋加工及设备、木工加工设备及照明用电设备。工程施工机械用量见上表。经计算施工用电一览表用电量：P（施）=1.05 *（P 1+K2P2+K3P3+K4P4)式中P供电设备总需要容量(KW)P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定功率（KW)P3室内照明容量（KW)（按10KW计算）P4室外照明容量（KW）（按20KW计算）则施工用电量：P（施）=199.5KW2.施工用电导线的选择：根据公式I（线）=K*P（施）/(（3） U线* COS)K取0.6；U线为三相四线制线路，采用BV线型；COS为0.7.计算可得：I（线）=319A。查电气手册，选用50mm2橡皮铜芯绝缘电线与甲方指定的配电盘相接，能满足要求，主线路架立设置，分支线路分别用绝缘套管暗埋设置，同时也满足机械强度所允许的最小截面。3.配电线路的设置本工程根据JGJ59-99建筑施工安全检查标准要求，施工现场临时用电工程必须采用TN-S系统，设置专用保护零线，使用五芯电缆配电系统采用“三级配电两级保护”实行“一机一闸一保护”每台设备有各自的开关箱，具体施工见安全防护施工组织设计。六、施工用水设施规划与管理1.施工用水量施工用水主要是砂浆搅拌、镶贴、养护、生活用水，按砂浆搅拌及养护总量按1000m计算，耗水量按300L/m计取；镶贴按800m计算，耗水量按190L/m计取。K1取1.05；K2取1.5，则施工用水量为： q1=（K1*Q1*N1/T1*t）*（K2/83600）=（1.05452000/200）（1.5/83600）0.12L/S其中：Q1*N1=1000300+800190=452000L T1=200d；t=1班2.生活用水量：用水P2按500人考虑，用水定额N4为30L人，K3取1.3,时间取8h/d,则工程用水量为：q2=P2*N4*K3/83600=500301.3/83600=0.68L/S3.管径计算d=（4Q/*1000）（40.80/3.1411000）=0.032m。其中：Q=q1+ q 2=0.80L/S，v取1.0。考虑到现场有零星用水未计算在内，为保证供水充足，故供水主管道直径选50毫米，即满足施工现场生产和生活用水需要。4.水管铺设由于水源位于中心医院物业楼附近，离我单位砂浆搅拌现场有360m左右，故采用功率5.5KW高压水泵将水打压至施工现场，选用16mm2橡皮铜芯绝缘电线作为主线，连接水泵与主配电盘。考虑工广内有临时道路，我单位采用挖掘机挖沟铺设水管与电缆，铺设后回填。由于施工现场面积大，因此在病房楼五区与门诊楼附近采用三通水管方式留有水管接口，以便备用。第四章施工部署一、管理组织本工程列入我公司的重点工程，公司作为承包的法人单位，直接进行该工程的组织管理，本着对业主高度负责的态度。具体承担合同规定的各项经济责任和义务。为强化对该工程的施工管理，公司将成立两个项目经理部，具体负责该工程的施工组织管理。为加强与业主的协调合作，施工过程中建立与业主定期协调调度会（每周一次）以便及时解决施工中的问题，密切合作，共同促进工程的顺利建设。同时，为协调与用户及有关部门的关系，公司将组织一个由一名经理和一名工程师、公司各有关处室负责人成立指挥部，全面组织协调各专业队伍的施工，做到项目机构齐全，现场办公。加强施工现场的总平面管理，突出工程施工的主要矛盾，加强工序衔接和平衡协调工作，有计划有步骤地组织施工，使工程施工做到优质、快速、安全、文明。二、工程测量与复测开工前做好全场控制网的测量与复测工作，以建设单位原指定工程坐标和水准点，建立该工程控制坐标和水准点，并由监理复测，建立测量控制网络，作为施工依据和沉降观测的依据。三、项目管理人员配备项目管理人员配备表项目负责人1人项目副经理2人质量员1人安全员2人预算员1人资料员1人技术员3人木工工长2人瓦工工长4人材管员4人四、施工进度计划详见附图。五、施工顺序该工程进行流水作业，促进施工均衡生产，为提高工程质量及工期，可以采用固定节拍专业流水施工方法，即合理地组织各项专业人员，合理地穿插各分项工程，逐步展开，使现有的施工面得到充分发挥。1.屋面：平屋面：屋面板刷素水泥浆水泥砂浆找平层找坡保温水泥砂浆找平层防水层保护层。2.外墙装修：外墙面打底找平层贴保温板面层刮腻子表面刷漆。3.室内装修：弹各层标高线冲筋找门窗口顶棚抹灰内墙抹灰刮腻子厨房、卫地间、楼面防滑地砖镶贴水泥地面门窗安装玻璃刷乳胶漆竣工清理。4.水、电、暖、卫配合土建预埋暗管、穿线、配电箱盘安装开关灯具水、电、卫安装调试。5.道路：路基整平压实垫层基层面层。6.铺筑：场地整平压实垫层基层面层。六、质量、安全、工期管理体系1.工程质量保证体系见附表12.工程组织管理机构图见附表23.工期保证体系图附表34.安全保证体系图附表4第五章 施工总平面布置在施工总平面布置时，以工程进展所需为前提，以实用、安全、节约为原则，主要考虑在甲方指定位置布置生产用电、用水、材料加工及材料堆场、施工临时现场道路及场区临时排水等方面的内容；具体布置如下：一、生产临时设施生产临时设置在业主指定的空地处，主要生产临时设施有：(1) 砂浆搅拌现场；(2)瓷砖堆放场地；(3)材料堆场；(4)现场办公室；(5)值班室；(6)厕所等。二、生活临时设施生活临时设施考虑在甲方指定的位置设立。三、施工道路施工现场道路主要根据工程施工运输、吊装及设备安装的需要在现场铺设临时道路，临时道路构造要求为原土整平压实。四、施工总平面布置图：详见附图6。第六章 房间主要装饰装修施工方案一、病房楼房间装修施工做法与施工方案、措施1.地面施工做法（地面砖楼面）810厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层素水泥浆一道现浇钢筋混凝土楼板2.墙漆施工做法（粉刷石膏罩面内墙）内墙涂料2厚粉刷石膏罩面8厚粉刷石膏砂浆分遍找平7厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛素水泥浆一道混凝土墙、混凝土小型空心砌块3.墙面镶贴施工做法（面砖墙裙）510厚面砖，白水泥浆擦缝5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层素水泥浆一道6厚1:3水泥砂浆找平9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛刷界面处理剂一道加气混凝土砌块墙4.顶棚施工做法（刮腻子涂料顶棚）现浇钢筋混凝土楼板素水泥浆一道，当局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补满刮23厚柔性耐水腻子分遍找平内墙涂料5.踢脚施工做法（面砖踢脚）510厚面砖，白水泥擦缝35厚1:1水泥砂浆或建筑胶粘剂粘结6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道刷界面处理剂一道加气混凝土砌块墙6.以上施工做法采用的方案、措施6.1 地面砖施工方案、措施6.1.1 施工工艺地砖选样检 验基层清理放线定标高基层防水处理找坡、找平预留管洞补漏、存水测验铺 贴擦 缝养护清理6.1.2 施工方案、措施a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，挑选时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低2cm。所有预留洞应先行修补，且无渗漏。c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。6.2 乳胶漆施工方案、措施6.2.1.施工工艺施工面清理填缝局部刮腻子打 磨满批腻子磨 平刷底涂补腻子磨平刷涂料清 理6.2.2施工方案、措施a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。d.施工机具：基层处理有刮刀、小木偰等，涂料工具有毛刷，涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：口罩、手套、工作服等。e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一面墙面要一气呵成，避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥6小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺稀量根据生产厂家要求而定，施工方法与每一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。f.喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性。g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料严格按规定加水。6.3墙面瓷砖装饰施工方案、措施6.3.1 墙面砖镶贴施工工艺a粘贴釉面砖：基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。b粘贴陶瓷锦砖：清理基层抹底子灰排砖弹线粘贴揭纸擦缝。6.3.2 施工方案、措施a.基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层67成干时，进行排砖弹线。基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。b.正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。c.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。瓷砖必须浸泡后阴干,因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结.d.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。e.镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。二、病房楼卫生间装修施工做法与施工方案、措施1.防水施工做法（地面砖防水楼面）810厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层1.5厚合成高分子防水涂料刷基层处理剂一道30厚C20细石混凝土随打随抹找坡抹平素水泥浆一道现浇混凝土楼板（二十二层） 60厚C15混凝土垫层并找坡（一层）150厚小毛石灌M5水泥砂浆（一层）素土夯实，压实系数大于等于0.9（一层）2.墙面施工做法（面砖防水内墙）5厚面砖，擦缝材料擦缝34厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实1.5厚聚合物水泥防水涂料6厚1:3水泥砂浆压实抹平9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛刷界面处理剂一道加气混凝土砌块墙3.顶棚施工做法（铝塑板吊顶）现浇钢筋混凝土楼板8钢筋吊杆，双向中距小于等于1200U型轻钢主龙骨CB6027，中距小于等于1200U型轻钢次龙骨CB5020，中距小于等于600或同板宽9厚胶合板衬板，用自攻螺钉与龙骨固定铝塑板面层，专用胶粘剂粘结4.以上施工做法采用的方案、措施4.1 防水施工方案、措施4.1.1防水施工工艺复核墙体弹建筑500线上下水管安装及试压防水找平防水层蓄水试验细石混凝土保护层贴墙面砖二次蓄水试验贴地面砖吊顶施工台板及卫生洁具安装蓄水验收。4.1.2 防水施工方案、措施a.一层混凝土中应加入REA或UEA膨胀剂，形成无膨胀混凝土。混凝土浇筑严格按照现行规范施工。b.防水砂浆与混凝土配合比要经试验确定，所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准和有关环境保护的规定。4.1.3施工操作要点a.施工前要将基层清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应平整牢固、清洁干燥，基层处理剂应与卷材的材性相容，涂刷时要均匀一致。b.基层处理干燥后，先按设计要求对有特殊部位做防水附加层，如阴阳角处应做成圆弧或135(45)折角，并贴上12层相同材性的卷材，宽度不小于500mm。c.铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，从平面折向立面与临时保护墙的接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。d.围护结构完成后，铺贴立面墙体卷材之前，应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏，应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。e.卷材防水层经检查合格后，应及时做好保护层。底板、侧墙卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于设计。f.卷材防水层施工完毕后，应在48小时后做蓄水试验，试验合格后方可进行面砖镶贴、铺设。g.面砖镶贴、铺设后48小时再进行蓄水试验，经验收合格后，应签署隐蔽验收单，并及时注意成品保护。4.2 铝塑板吊顶施工方案、措施4.2.1 吊顶施工工艺龙骨选材平顶放样吊顶主龙骨施工吊顶次龙骨施工加工铝合金面板隐蔽验收验 收面板开灯孔风口面板安装灯具风口安装清洁面板4.2.2.吊顶施工方案、措施a.排板依据为铝合金面板的模数、并考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置以及美观与合理性。b.吊杆可用#8镀锌或6圆钢（视吊杆长度而定）、6膨胀螺丝c.根据墙上吊顶的安装水平标高线，用钢钉将铝边龙骨钉固于墙面上,钉距以3040cm为宜。边龙骨应钉平直、牢固。d.安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上，并应拉通线控制孔位。吊筋绷紧，可用撑木绑扎在吊筋上。主龙骨接头应平整。e.安装次龙骨时，如果采用腹部带孔槽的主龙骨，次龙骨则控制主龙骨间距。第一根次龙骨应两端带钩，将钩插入主龙骨孔槽内，第二根次龙骨可两端不带钩交错安装f.金属面板安装的一般方法：先从中线部分开始往两边安装，大面积整块安装完毕后，再安装墙边、灯孔、检修口等特殊部位。安装时先将吸音板侧面凹槽对准主次龙骨的翼缘轻轻插入，然后再安装插片和另一块吸音板。在相邻次龙骨上的吸音板安装完毕后，方能安装第二根次龙骨，并依次进行。h.吊杆间距不大于1200mm，大面积平顶应起拱。i.放置面板时，应先放置要开孔的面积，并配合安装开孔，待安装完工后，再放置其他面板。 4.2.3 地面铺设面砖、墙面镶贴瓷砖方案、措施按房间内执行。三、屋面施工做法与施工方案、措施1.屋面施工做法1.1细石混凝土刚性防水平屋面40厚C20防水细石混凝土（6m6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配4双向间距150钢筋（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽200隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道防水层：3厚SBS高聚物改性沥青卷材防水刷基层处理剂一道20厚1:3水泥砂浆找平保温层：45厚聚苯保温板20厚1:3水泥砂浆找平40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%钢筋混凝土屋面2.屋面预防漏水、渗水施工措施 2.1 屋面细石混凝土中应加入REA或UEA膨胀剂，形成无膨胀混凝土。混凝土浇筑严格按照现行规范施工。2.2混凝土配合比要经试验确定，所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。2.3施工操作要点a.施工前要将基层清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应平整牢固、清洁干燥，基层处理剂应与卷材的材性相容，涂刷时要均匀一致。 b.基层处理干燥后，先按设计要求对有特殊部位做防水附加层，如阴阳角处应做成圆弧或135(45)折角，并贴上12层相同材性的卷材，宽度不小于500mm。 c.卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工，即采用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。施工时，火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中，幅宽内加热应均匀，以卷材底面沥青熔融至光亮为度，不得过分加热或烧穿卷材，卷材底面热熔后应立即滚铺，并进行排气、辊压、粘结，用铲刀将缝边封好，再用喷火均匀细致地加热密封一遍。 d.铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面，交接处应交叉搭接，从平面折向立面与临时保护墙的接触面，应临时贴附在该墙上或模板上。 e.围护结构完成后，铺贴立面墙体卷材之前，应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏，应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。 f.卷材防水层经检查合格后，应及时做好保护层。底板、侧墙卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于设计。2.4质量保证措施a.材料要求：高聚物改性沥青防水卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性。b.卷材长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm。c.上下两层卷材禁垂直铺贴，且搭接缝宽应错开1/3幅宽以上。d.外墙铺贴双层卷材接长时，应采用交叉法接缝，上层卷材接缝位置盖过下150mm以上。 e.在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。2.5成品保护1.防水层施工后，严禁施工工具或尖硬物品损坏防水层，禁止在防水层上施工。2.防水层经验收合格后，应签署隐蔽验收单，并做好产品保护。四、散水施工做法与施工方案、措施1.散水施工做法1.1 700宽水泥砂浆散水20厚1:2.5水泥砂浆面层，上撒1:1水泥细砂压实抹光素水泥浆一道60厚C15混凝土150厚3:7灰土夯实或150厚小毛石灌M5水泥砂浆素土夯实2.散水质量要求2.1 素土夯实压实系数不得小于0.96。2.2混凝土的原材料、施工、养护等级等要求严格按照设计及现行规范执行。2.3根据混凝土温度应力和收缩应力分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使混凝土产生裂缝。如浇筑混凝土时天气气温过高，必须采用相应的措施降温，避免混凝土出现通病或质量问题。五、电气工程施工方案及质量保证措施1.电气工程施工方案 1.1管线敷设应在吊顶装饰完成前施工完毕。 1.2配合装饰工程在完成顶棚的同时同步进行吊顶上的灯具的安装。 1.3待墙面装饰完成后进行开关、插座、应急灯、诱导灯等的设备安装。 1.4在做地坪装饰前完成地插座的管线及插座盒的安装，在做地坪面层时配合安装插座面板。 2.电气调试 2.1首先测试每层配电箱出线相位是否正确，根据施工图系统回路分别通电调试。 2.2照明系统通电后、关电前应挂“有电危险”标志牌。测试每一回路电流大小，避免三相不平衡并测试电压是否正常（进行72h运行）。 2.3配合有关专业分包单位进行专业调试。 3.电气工程施工要求如下：3.1配管与配线 3.1.1 装饰工程的电气管道安装，均为主体结构完成后的二次安装，必须对原预埋结构内的管道进行检查整理。 3.1.2对预埋管道进行疏通，对锈蚀的管道箱盒重新进行防腐处理。 3.1.3吊平顶内的配管均需按明配管敷设，管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固，灯头盒、接线盒一般应朝下，并加盖板。 3.1.4明配管支架应单独安装，不得利用其他支架（除通风、管道及土建吊平顶支架）。支架开孔必须用钻头开孔，严禁用氧气、电焊开孔，管子严禁与支架焊接，如遇成排管子，则设置同一支架。管路明敷时，其固定点间最大允许距离：DN20以内间距为lm，DN32以内间距为1.5m，DN50以内为2m。 3.1.5明配钢管在50rum及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接，螺纹连接时，跨接地线的直径不得小于6，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。 3.1.6吊顶内需用金属软管的部位，长度不应大于2m，并且对金属软管需作接地保护，但对塑钢金属软管不必接地，对带有塑包的金属软管，必须是阻燃型的。 3.1.7明配管多根敷设必须横平竖直，排列、弯头半径应一致。 3.1.8铜线并头必须涮锡，导线连接紧密，绝缘良好，内层绝缘为高压橡皮胶带，外层为黑胶布。 3.1.9导线颜色的规定，相线为黄、绿、红，中性线为蓝色，接地线为黄绿色，其他色线可任意使用。经过开关的相线应一致。相线、零线、接地线严禁串接。 3.1.10回路及开关的相位，必须严格按照设计图上注明的相位分配，以便于负荷均衡线路检修。 3.1.11灯具安装高度低于2.4m的,增加保护接地线与灯具外壳连接。 3.1.12导线敷设完毕，必须进行绝缘测试，选用500V摇表，绝缘电阻值为线间绝缘或线地之间的绝缘必须在05M以上，确保线路完好无损。 4.灯具、开关、插座的安装 4.1安装开关、插座的暗盒埋设应与装饰施工密切配合好（尤其在轻钢龙骨安装时更应注重配合工作），与粉刷后的墙面平，盒内杂物要清除，锈蚀要进行防锈处理。 4.2开关、插座的标高必须按装修施工的基准线确定，用塑料水平管进行复测，以求统一，标高偏差允许2。 4.3开关并列安装时，偏差不得大于l。开关同一场所安装时，偏差值不得大于5。上、下层同一轴线处安装时，坐标偏差不得大于50。开关不宜装于门后，一般装于距门口150200处。 4.4单相三眼安全插座安装时，应接插座上所标明的相别来接相线、中性线和地线（即左零右火）。 4.5有金属外壳的开关插座均需作有效的保护接地。 4.6开关、插座的相线、零线、接地线均不得串接。 4.7同一单位工程中的开关、插座等面板应统一，不得出现二种以上不同的产品。开关一般应向下开启（双控开关除外）。 4.8灯具安装除筒灯可直接卡装在吊顶板上外，其他灯具须做专用吊杆支架固定，保证灯具安装的可靠性，链吊灯具必须用铅丝链。安装灯具标高低于2.4m的金属灯具必须有可靠的接地保护。 4.9成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于5。 4.10在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管保护，不得有裸线。 4.11在部分电气件没有全部安装完前，应做好成品保护工作以防因施工造成成品损伤。第七章 工程质量验收标准及检测办法一、轻钢龙骨隔断及轻钢龙骨铝塑板吊顶1.轻钢龙骨安装允许偏差项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3mm用2m托线板检查2表面平整2mm用2m直尺和锲形塞尺检查3吊顶四周水平线5mm拉5m线4龙骨间距5mm用尺检查二、隔墙建筑面板工程质量允许偏差项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3mm用2m托线板检查2表面平整3mm用2m直尺和锲形塞尺检查3接缝平直3mm拉5m线，不足5m拉通线和尺量4压条高低3mm5接缝高低0.5mm用直尺和锲形塞尺检查6压条间距2mm用尺检查三、墙、地砖分项允许偏差1.地砖项次项目允许偏差检验方法1表面平整度2mm用2m靠尺和锲形塞尺检查2缝隙平直度3mm拉通线和尺量3踢脚线上口平直3mm拉通线和检查4接缝高低差0.5mm用尺量和锲形塞尺检查5板块间隙宽度2mm用尺检查2.墙砖项次项目允许偏差检验方法1表面平整度2mm用2m靠尺和锲形塞尺检查2立面垂直2mm用2m托线板检查3阳角方正2mm用200mm方尺检查4接缝平直2mm拉5m线，不足5m拉通线检查5接缝高低0.5mm四、乳胶漆（刷浆）工程质量检验序号检验项目质量要求1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹一米正斜视、均匀通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许6颜色、砂眼颜色一致无砂眼7装饰线、分色线2m长允许偏差3mm8门窗灯具等洁 净第八章 质量通病防治措施一、厕所、浴室渗漏水1.有的厕浴间设计、施工不做防水层，造成渗漏，影响使用功能。治理措施：1.1 浇筑好厕浴间楼板的砼，并且加防水剂，不得有蜂窝、露洞等缺陷。四周边要插捣密实，不得有缺损现象，认真湿养护，不少于7d。1.2 浇筑好管道穿过楼板孔隙中的砼，扫刷干净孔壁盒中的杂物，托好底模板，浇水湿润旧砼，用细石砼细致插捣密实，如漏水严重，说明该缝隙未灌好，要返工重灌。砼硬化干燥后，用防水密封材料将管的槽边嵌满，管的正立面要涂刷高100mm。1.3 做地面的找坡与找平时，清扫冲洗干净基层，安装好地漏，地漏应设在地面排水的最低处，地漏面应低于地面面层5mm，由地漏面拉坡度线找规矩出塌饼控制标高，用水泥素浆涂刷基层面，用1：2.5-1：3水泥砂浆按标准括平、拍实抹平，靠墙根有阴角处要抹成小圆弧，隔天浇水或蓄水养护，检查是否有池内水和积水凹坑，不准有壳裂、起砂和倒泛水等弊端，立可交会安装。1.4 已经安装好的卫生设备要试水漏。地面和安装浴盆的三面墙上都要涂刷防水涂料。在涂料凝固前撒一层细砂层，起到与面层有结合作用。经全面检查达到标准，并作好试水记录，就可根据设计规定贴墙面瓷砖和地面砖。二、板块地面空鼓、间缝等质量问题1.板块粘结不牢、空鼓、松动、接缝不平、不对称板块间隙宽度不匀、翘曲、变形、不进行套割或套割不规整、表面不洁净等，治理措施：1.1 各种板材均应符合设计要求，几何尺寸准确，厚度一致，表面平整光滑，边角方正，无扭曲、斑点、缺角掉边、龟裂等；同一部位应先用同一批号。1.2 铺贴前要求，铺贴前必须试拼试排，编好号，按编号分类堆放，分别使用。1.3 操作控制，无论是何种面层，对基层均要求表面平整、粗糙、清理干净、浇水湿润；铺砌时，均应随涂刷素水泥浆随即铺砌。板块本身亦应洁净，提前浸泡，使用时表面不得有明水。1.4 地面基层清理必须认真，应充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。1.5 板块背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设，1.6 垫层砂应用1:3-1:4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5-3.5cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3-4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。1.7 板块作初步试铺时，用橡皮锤敲击既要达到铺设高度，也要使用权垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0. 5左右素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，：垫木主锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击，以免引起空鼓。1.8 板铺设24h后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。1.9 灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内，灌缝后粘滴在板块上的砂浆就用软布擦洗干净，灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。1.10 必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间人应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字交叉处最中间的一块，作为标准块；如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设二块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90角尺及水平尺细致校正。1.11 安设标准块后应向两则和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设时分段分块尺寸事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不上或缝子过大的现象。1.12 板块有翘曲、拱背、宽窄不方正的缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时调整，用在适当部位。三、水泥地面起砂1.预防措施：1.1 严格控制水灰比，用于在面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5em以标准圆锥体沉入度计），用混凝土和细石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3cm。事前垫层要充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好控制在1.2m左右，随铺灰随用短杠刮平，混凝土上面层宜用平板振实，细石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密实度。1.2 掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍，第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木末子均匀搓的一遍，使面层材料均匀、紧密、抹压平整，以表面不出现水层为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成（一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜），将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实、压光滑（时间应掌握在上人不出现脚印或有明显的脚步印为宜），但切忌在水泥终凝后压光。1.3 水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护，有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。使用普通硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于7昼夜；用矿渣硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于10昼夜。1.4 合理安排施工流向，避免上人过早，水泥地面尽量安排在墙面、天花的粉刷等装饰工程完工后进行，避免对面层产生污染和损坏。如必须安排在其它装饰工程之前施工，应采取有效的保护措施，如铺芦席、草帘、油毡等，并应确保7-10昼夜的养护期，严禁在已做好的水泥地面上拌合砂浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。1.5 水泥宜采用日期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于425号，安定性要好，过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗中砂，含泥量不应大于3。用于面层的豆石和碎石粒径不应大于15mm，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于2。四、水泥地面空鼓1.预防措施：1.1 严格处理底层（垫层或基层）：1.1.1 认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净，如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处砖层过高时应予剔凿。1.1.2 控制基层平整度，用2m直尺检查，基、其凸凹度不应大于l0mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。1.1.3 面层施工前1-2d，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。1.2 注意结合层施工质量：1.2.1 素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。素水泥水灰比以0.4-0.5为宜。1.2.2 刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺，铺设面层时，如果素水泥浆已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。1.2.3 在水泥炉渣或水泥石灰炉渣垫层上涂刷结合层时，宜加砂子，其配合比为水泥：砂子=1：1(体积比）。刷浆前，应将表面松动的颗粒扫除干净。五、墙面瓷砖空鼓、间缝等质量问题1.粘贴不牢固、空鼓、脱落、不排砖、接缝不平、灰缝不均匀，套割不规矩，砖表面变色、污染等，防治措施：1.1 基层处理1.1.1 基层光滑的应凿毛，并应用水浇透，砖墙应提前24h浇水，混凝土墙应提前2d浇水1.1.2 修补凹凸不平的表面，安装和调整好预埋件的位置。1.1.3 装好皮数尺，找好规矩。1.2 材料1.2.1 水泥的安定性必须合格，不得使用超过三个月受潮的水泥。1.2.2 砂子的含泥量3；1.2.3 砂浆应有良好稠度与和易性（底灰为1: 3水泥砂浆）。1.2.4 严格先砖，控制其几何尺寸，挑出已变形的瓷砖；注意砖的密实性，吸水率不大于18，寒冷地区吸水率为10。1.2.5 瓷砖应提前2h浸泡并晾干。1.3 瓷砖铺贴1.3.1 砂浆应具备良好的和易性和稠度，结合层一定要平整，瓷砖上打灰要饱满，粘贴瓷砖用力要均匀，嵌缝应密实，并应及时纠正粘贴的偏差，严禁在砂浆初凝后拨动瓷砖；1.3.2 瓷砖铺贴后应立即调整拨缝，调正后要拍实，使瓷砖接缝横平、竖直。1.3.3 铺贴在管道和电气开关、线盒处的瓷砖应进行套割，几何型体必须规整完好。1.3.4 结合层的灰浆配合比为：水泥：107:水=1：0.1:40第九章 成品保护措施工程成品保护是工程施工过程中的一项重要内容，人员进入施工现场要签定成品保护协议。施工过程中注意对其它专业的成品进行保护。一、装饰装修成品保护措施1.本工程杜绝剔凿主体结构。非剔不可时，剔凿前需专业设计人员及监理进行鉴定，剔凿不得过大、过深或过宽。砼楼板、墙、柱、梁均不得私自断筋，保证工程的结构安全。2.搬运材料和使用高凳、梯具时，梯凳等机具要有软保护。搬运要轻移、轻放，不得碰坏门窗、墙面等。二、安装工程成品保护措施1.安装灯具、开关、插销及配电箱时，应确保屋顶墙面、地面清洁完整。施工中戴白手套，以利于避免污染成品。2.配电箱安装后应采取盖塑料布的保护措施，避免破坏、弄脏闸具、仪表。不得拆卸箱内设备、零件及仪表，不得碰撞损伤。3.安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。4.预留管口应加临时封堵，并且不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。5.喷涂（喷浆）前要采取保护措施，防止灰浆污染管道、设备及其他成品保证清洁。6.搬运材料、机具及施焊时，做好墙面或地面的覆盖保护，避免弄脏7.对于已完墙面，搬运材料时要格外小心，防止污染墙面、磕破墙角等，必要时采用织物或木夹板等进行维护8.实行工序交接制，每道工序完工时，向下道工序交接，分清责任界限，奖罚分明。第十章工程主要管理措施一、组织管理措施1.该工程列为公司重点管理项目，推行项目部施工，实行项目经理负责制，由公司直接对工程进度进行控制，并充分发挥公司技术力量强、管理水平高的优势，实行目标管理责任制。2.技术及组织措施针对该工程时间紧，招标要求及本公司提前工期要求，从优化施工方案，投入机具及劳力人手，其主要措施是：2.1加快施工准备。我公司已作好该施工准备，保证班子及主要管理人员及时到位，并立即组织大、中、小型机械，机具设备进场，搭设临时设施，如办公室、职工宿舍、食堂、仓库、水泥库等，确保工程按期开工。2.2施工中采用项目经理负责制，分两个流水作业段，由公司统一组织、统一计划，同时保证连续施工，交叉作业的施工方法，合理安排施工工序及穿插配合时间，以便提前工期