项目管理施工组织设计.doc

目录附件：3施 工 组 织 设 计4一、编制说明:41、施工组织设计编制原则和依据42、工程概况53、工程实施总目标5二工程项目管理体系71 项目组织管理体系图72 工程项目主要管理人员岗位职责73、项目技术负责人岗位职责84、项目施工员岗位职责95、项目预算员岗位职责96、项目材料员岗位职责107、项目质量员岗位职责108、项目资料员岗位职责119、项目安全员岗位职责1110、仓库保管员11三、主要分部分项工程施工技术方案121、测量、定位、放样工程122、墙体砌筑工程123、墙面抹灰工程：134、石材地面工程135、地砖地面工程156、湿贴大理石墙面工程177、干挂大理石墙面工程178、玻璃板墙（柱）饰面工程189、金属墙饰面工程1910、踢脚线工程2011、轻钢龙骨石膏板隔墙工程2012、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶2213、涂料工程2214、墙纸墙面工程2315、木装饰门工程2416、卫生洁具安装工程2517、灯具安装工程27四、保证工程质量的技术措施28质量保证体系281、质量管理网络图292、工程质量承诺：293、 质量保证网络图（见下图）294、项目法施工305、质量技术岗位责任316、三检制度327、技术复核制度338、隐蔽工程验收制度33五、成品保护技术措施421、各主要分项工程的成品保护措施：422、构件运输、吊装成品保护措施473、其它成品保护措施484、施工顺序对成品保护的影响495、有关成品保护制度49六、安全生产、文明施工、环境保护的技术措施50一、安全组织保证措施501、建立健全安全生产保证体系502、加强安全管理网络513、制定安全生产管理制度514、主要预防及控制措施52七、施工进度计划和工期保证措施65l、施工总进度计划工期：652、控制关键难点和重点：663 工程进度的控制664 施工进度重点控制675 保证进度的主要措施676 施工进度计划对各专业安装工程配合要求687 保证进度的组织措施688 保证进度的管理措施699 保证进度的材料供应措施70八、施工配合措施701 与建设单位、监理单位、设计单位的配合协调702）与土建总包、设备安装单位的配合协调723内部配合协调734专业施工配合协调技术管理措施735工程资料管理配合76附件： 施工总平面图 施工总进度计划表施 工 组 织 设 计一、编制说明:1、施工组织设计编制原则和依据本施工组织设计为赵巷项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程的施工组织设计，是规范赵巷项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程和指导该工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。本施工组织设计参照下列文件资料编制：（1）上海市工程建设有关规定；（2）装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地面工程施工质量及验收规范（GB50209-2002）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-1993）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）上海市住宅装饰装修验收标准（DB 31/30-2003）室内装饰装修材料内墙涂料中有害质限量（GB18582-2001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）室内装饰装修材料木器家具中有害质限量（GB18584-2001）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）公司作业指导书公司GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001管理手册及程序文件公司现场管理手册、材料管理手册、安全生产管理制度其他公司内部项目管理文件、制度等。2、工程概况工程名称：赵巷项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程地点：青浦区嘉松中路业锦路赵巷项目结构类型：框架建筑面积：12321M2建设单位：上海金珩房地产发展有限公司施工单位：上海室内装饰（集团）有限公司质量要求：按照国家规范、设计要求，一次验收合格。工期要求：开工日期2012年2月8日，完成日期2012年8月15日，具体日期以雇主书面开工指令为准。 工程工期；总工期190日历天。工程范围：所有室内（包括地上地下大堂（不含泛大堂部位），电梯厅、公共走道、阳台、工作阳台）精装修供应及安装、精装修机电安装、固定灯具及各类开关面板供应及安装。3、工程实施总目标严格履行合同，精心组织、精心管理、精心施工，确保实现安全、质量、工期、文明施工目标：1）、安全生产实施目标：重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故发生。 处罚措施：对违反安全生产而造成的损失及后果由本单位自行负责。2）、工程质量实施目标：确保达到一次性验收合格。（合格率100%）1)充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现，工程质量目标：确保一次性验收合格。2）建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3）我公司已通过ISO9002国际标准化质量体系认证，在工程过程控制中，将严格贯彻GBT1900-ISO9002之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。3）、工程工期实施目标：全部工程190个日历天（包括节假日）完成。想业主所想、急业主所急，我们在参加贵工程的投标活动期间，已深刻体察到了加快建设工期的迫切要求，因此为使本工程能够及早交付业主投入使用，在本标书的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将统一安排施工进度计划，按业主和设计要求，在保证质量 、安全的前提下，选择合理的施工方案，确保本工程如期完成。总施工工期根据我公司的综合实力，计划总工期为190天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。4）、文明施工实施目标：达到“上海市施工标化工地标准”要求。5）、竣工资料：提供完整的竣工资料，有关技术资料，测试报告，材料质保书等给建设单位（监理单位）。6）、质量保证期保修承诺：我公司承诺：工程质量保证期执行合同文件规定的保修时间，装饰工程为2年，有防水要求的工程为5年，在期间遵守合同约定进行保修。二工程项目管理体系1 项目组织管理体系图2 工程项目主要管理人员岗位职责 1、项目经理岗位职责 1）认真贯彻执行中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书及企业指定的各项规章制度，切实履行与建设单位和公司签订的各项合同，确保完成公司下达的各项经济技术指标。 2)负责组建项目管理班子，并确定项目经理部各类管理人员的职责权限和组织制定各项规章制度。 3)负责项目部范围内施工项目的内、外发包，并对发包工程的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。 4)负责协调专业分包、供货商等单位之间的关系，与业主、监理、检测、设计等单位经常联系，及时解决施工中出现的问题。 5)负责组织实施质量计划和施工组织设计，包括施工进度网络计划和施工方案。根据公司各相关业务部门的要求按时上报有关报表、资料、严格管理，精心施工，确保工程进度计划的实现。 6)科学管理项目部的人、财、物等资源，并组织好三者的调配与供应，负责与有关部 7)严格遵守财经制度，加强经济核算，降低工程成本，认真组织好签证与统计报表工作，及时回收工程款，并确保足额上缴公司各项费用。经常进行经济活动分析，正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系，积极配合上级部门的检查和考核，定期向上级领导汇报工作。 8)贯彻公司的管理方针，组织制定本项目部的质量、环境、职业健康安全控制方案和措施并确保创建文明工地、安全生产等目标的实现。 9)负责项目部所承建项目的竣工验收、质量评定、交工、工程决算和财务结算，做好各项资料和工程技术档案的归档工作，接受公司或其它部门的审计。 10)负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作。2、项目副经理岗位职责 1)认真执行公司的管理方针及作业指导书，严格按照贯标认证体系切实贯彻，确保工期、进度、质量、安全、环境、创建文明工地目标的实现。 2)负责工程施工进度计划的编织及施工方案和质量计划的实施。 3)全面负责项目部施工项目的施工，严格按照施工规范、标准、操作规程进行施工，合理安排工序，确保产品质量。 4)负责劳动力、机械、材料等资源的调配与供应，有计划的安排施工机械和材料的进出场。 5)负责按相关规定认真填写施工报表，定期组织工地例会并布置各项施工事宜。 6)全面负责项目部的安全生产工作，落实安全保证措施，组织管理班组进行全面的安全检查工作。 7)协助项目经理做好与分包、业主、监理、设计等单位的配合工作。3、项目技术负责人岗位职责 1)组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。 2)贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现。 3)负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。 4)负责组织施工图纸会审，向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。 5)积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。 6)负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收。 7)负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。 8)负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。4、项目施工员岗位职责 1)参与制定施工安全技术措施，负责组织工程项目的施工。 2)参与单位工程施工组织设计及各分部分项工程的方案制定与实施。 3)组织有关人员熟悉施工图纸与设计文件，并对各工长、测量工和班组进行技术交底。 4)认真执行公司贯标体系文件和施工作业指导书。严格按照施工过程控制程序进行施工，并做好施工标识及施工日记。 5)参与施工预算的编制、审定和工程量结算工作，提供设计变更、材料代用、结构试验等经济技术签证资料。 6)负责组织工程的资料试验准备工作。包括材料取样、配合比报告、构配件负荷试验等工作。 7)负责施工项目的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量的控制轴线、标高及坐标位置的复核，对基础的尺寸、标高以及砌体轴线位置、构配件位置的复核，对材料、工程质量的鉴定等。 8)负责组织工程技术档案的全部原始资料归类、收集。5、项目预算员岗位职责 1)认真执行国家及上级建筑经济政策，熟悉定额。 2)熟悉施工图纸，负责编制施工预算、施工图预算和工程决算。 3)参加图纸交底会议。 4)及时办理经济签证和工程变更单，交甲方签字认可，并认真搞好外包工程结算工作。 5)严格执行统计法和上级的报表制度，按时向建设单位报送工程进度月报。 6)负责及时、准确地编制施工进度月（季、年）统计报表和施工进度计划并上报公司 （或分公司）。编制单位工程预算成本分析报表，并及时提供给项目部财务人员。 7)参加项目部的经济活动分析会，负责进行两算对比及费用测算，并提出有益建议 。 8)经常深入施工现场，配合施工人员及时办理施工过程中发生的各项变更签证。 9)协助项目经理搞好分包合同的签订，建议、健全项目上的各类经营资料、台帐。6、项目材料员岗位职责 1)认真贯彻执行上级指定的有关材料管理的制度。 2)熟悉施工预算，根据施工进度计划安排，及时上报材料采购计划，并负责入库材料的质量验收。 3)积极落实现场所需的机具、原资料、成品和半成品的价格、数量、规格及供货合同约定内容和执行情况。 4)树立节约思想，积极修旧利废，把好收、发、用三关，做到进出有据，按材料消耗定额审核换算发料。 5)配合创建文明工地工作，按施工平面布置图合理堆放材料，经常清理施工现场，做到工完、料净、场清。 6)及时了解市场信息，对价格、质量、来源进行“货比三家”经项目经理批准以后再进行采购。 7)做好资料建档工作，原始凭证、账册报表、质量证明、技术资料等分别装订成册，妥善保管。 8)严格按照材料管理“四项标准”进行规范化、标准化、程序化管理，并做好施工标 9)根据施工进度计划安排编制料具需用计划，办理租凭业务，在使用过程中，加强管理，回收修复，工程完工后，及时办理退租手续。 10)按照工程分部分项两算对比，进行成本核算，与工程进度同步耗料，降低材料成本。7、项目质量员岗位职责 1)认真贯彻国家现行的技术规范标准和操作规程及上级有关制度。 2)参加图纸会审及技术交底，参与制定技术组织措施。 3)参加技术复核和隐蔽工程验收。 4)负责原材料、成品、半成品的质量审核、检验。 5)负责督促检查现浇构件的试验，并做好配合比进行过磅、试块试压的管理工作。 6)负责填写质量评定表和有关报表，建议并妥善保管技术档案。 7)参加工程质量事故的检查分析和处理会议。 8)经常深入施工现场，配合施工人员及时纠正解决质量问题，防止质量问题的扩大化，普遍化。 9)做好贯标要求的相关工作。8、项目资料员岗位职责 1)贯彻实施国家和上级以及企业制定的有关技术政策和技术资料管理制度。 2)负责项目部各项工程技术资料的收集、整理和归档工作。 3)及时做好项目部技术资料和各种会议纪要的收集和分类整理，并督促相关施工人员及时做好资料的记录。 4)负责上级单位和其他有关单位往来文件的整理分类以及分发。 5)严格按贯标系列标准的相关的控制程序对各种技术资料及文件的编制、发放、使用、回收和处置进行管理。 6)负责项目部工程竣工资料的收集整理归档，并向相关部门报验。9、项目安全员岗位职责 1)督促检查本项目部有关安全生产、劳动保护的政策、法律、法规和上级制定的有关制度的贯彻执行情况。 2)协助编制施工组织设计中的安全技术措施。 3)会同有关人员制定劳保用品和相关费用计划，并检查监督劳保用品的合理使用情况，及时上报有毒、有害物的劳保用品计划。 4)应每天在施工现场检查作业人员的安全生产情况，特别是特种作业人员的持证上岗情况，负责安全生产的宣传教育及外包队的安全教育工作。 5)参加定期和季节性安全生产检查，对存在问题提出整改意见并督促实施。 6)经常总结推广安全生产的先进经验，不断改善劳动保护条件。 7)负责贯彻落实施工生产的相关安全技术措施，并做好贯标要求的相关工作。 8)负责项目部安全生产资料的收集整理工作。10、仓库保管员 1)负责施工现场所有材料、半成品、成品、施工机具的保管，承担仓库物品失窃的责任 2)建立材料进出仓库制度，对材料进场进行验货并核实数量 3)每天根据各班组领班上报的并经工地经理助理审批的材料用量发料，对当天用剩的材料及边角料回收保管。 4)大重材料运至现场后，协助完成材料的堆放。 5)编制材料周报表，上报材料主管。 6)仓库保管员对材料主管负责。三、主要分部分项工程施工技术方案1、测量、定位、放样工程1、施工人员施工前，施工技术人员与放样人员现场实地测量放样，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，核对现场与图纸标注有夫误差，应通过业主与设计师联系，及时做出处理，不得擅自变更设计尺寸。2、装饰工程施工前，施工技术负责人对现场各级技术人员进行技术交底，依据设计图纸弹出装饰物的位置线，经技术人员复查无误后，才能进行施工。3、放样内容包括：天棚吊筋及龙骨位置，隔墙位置、门窗位置、墙板位置、固定及活动有具位置、地面材料分割线、地面铺设等各类放线测量工作。4、在局部放样点钉入钢钉作为放样基准点，此基准点包含地板放样及水平线。在每个层面测设+100的标高线，并在墙上弹出墨线，作为室内装修的标准基线。2、墙体砌筑工程1、体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。2、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。3、立皮数杆：宜用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。4、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包石子找平。5、常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。3、墙面抹灰工程：1、施工工艺：基体处理找规矩（做标志块）抹底层灰抹中层灰抹罩面灰2、施工要点：a.将墙体表面和灰碴、杂物清理干净，并在施工前对基体浇水湿润。b.找规矩（做标志块）:用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验，然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块(灰饼)，其大小在5左右。再用线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度，然后拉线按间距1.21.5m左右加做若干标志块。c.标筋：在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。d.阴阳角找方：先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂通线作标志块。e.门窗洞口做护角。f.抹灰: 将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后，再过进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，即用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子抹上一步架。g.抹面层灰：一般是在中层灰稍稍干后(约七成干)进行。如果底灰过干或太湿，都会影响面层抹灰的施工质量。4、石材地面工程1、施工工序:基层处理弹线选砖试拼、图案对接、刷封闭剂试排、试拼铺砂浆结合层铺石材板块灌缝、擦缝、养护石材踢脚板镶贴上蜡2、施工要点：a. 基层处理: 石材板块地面铺砌前，应先清理楼地板基层，保证基层的平整和地面垫层的平整度，将墙角边砌墙时掉落的砂浆凿除干净，并提前一天将铺贴楼地面浇水湿润。b. 弹线: 根据图纸设计的石材板块的尺寸挂线找中，即在房间内取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门、楼梯的踏步及走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称。楼梯踏步要在墙面上弹线后分级，将每级的台面和侧面石材的尺寸平均摊分。如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处，将拉出的标准水平线固定在四面墙面上，根据房间的净尺寸，以设计图纸上的尺寸分格，得到两个方向的石材的块数，若分割块数不是整数，则调整分格尺寸，使块数成为整数，然后绘制石材板块分格大样图，作为加工石材板块的依据，加工要求裁割整齐。c. 试拼、图案对接、刷封闭剂: 根据标准线水平确定石材铺贴顺序和标准块位置，对拼花部分的石材要将图案、颜色一致的石材铺贴顺序和标准块位置，对拼花部分的石材要将图案、颜色一致的石材按拼花位置摊放在选定的位置上，对每个独立的铺贴面上的板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐，并在石材板材背面涂刷封闭剂，避免石材表面被水泥砂浆吐碱污染。因破碎、变色、局部污染和缺角掉角而剔除石材，要重新要求加工，按实补齐。d. 试排、试拼: 用比色法对石材的颜色和拼花进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，然后在铺贴面的两个垂直方向，按标准水平线铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，根据设计图纸要求，把石材板块按铺贴拼花要求排好，以便检查石材板块的拼花效果和板块之间的缝隙，确定找平层砂浆的厚度。根据试排、试拼效果，在房间主要部分弹上互相垂直的控制线，并将控制水平线引至墙上，用它来检查和控制石板铺贴水平位置。e. 铺砂浆结合层: 铺砌石材板块的地面，要求平面有较好的平整度，铺贴的石材不得有空鼓和产生缝隙的板块，因此，铺贴前的找平层要用体积为1：2的干硬性水泥浆铺设，并且在基层表面用水湿润后，要用素水泥浆刷一遍，并做到随刷随铺石材板块。铺设时要注意砂浆的摊铺长度在要两块板以上，宽度大于一块板，高度要比铺贴水平面高34，厚度为30，铺贴时要保证砂浆摊铺和石材的铺贴在前后时段上同时施工。f. 铺石材板块: 铺贴石材一般从中间的向边缘展开退到门口，当有镶边的面板则应先铺，必须对预排、预拼、对花和已编号的石材板材对号入座。铺贴时，应先用水浸湿上，待擦干或表面晾干无明显水方可铺设，拉通线将板块跟线平稳铺下，用橡皮锤轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块粘结层，如有不密实，在空隙处，则应填砂浆搓平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一块，及时用靠尺或拉线检查各项实测数据，不符要求的应重新揭开铺贴。楼梯踏步铺设时要根据弹好的踏步分阶，先铺每一段楼梯的最上面和最下面的两踏步踏板，然后再根据弹好的分阶线铺贴每一踏步的踏板和侧板。每铺好一踏都要用水平靠尺检查各项测量数据。铺砌的板材要平整，线路顺直、拼花完整、色泽一致、镶嵌正确，板材与结合层，以及在墙角、镶边和靠墙边均应紧密砌合，不得有高低错落和缝间空隙。g. 灌缝、擦缝、养护: 地面应在养护2天后进行灌缝处理。灌缝时用浆壶将稀水泥浆灌入缝内三分之二高低，并用小木方把流出的水泥浆向缝隙内括抹，灌缝面层上溢出的水泥浆应在凝结前予以清除，再用与板面相同颜色的水泥色浆把缝擦满，将面层清理干净，并铺上干净湿润的锯末养护，3天内禁止上人走动或搬运物品，喷水养护不少于7天。h. 踢脚板镶贴: 踢脚板施工前应将墙面清理干净，同时拉通线检查，有凸出部分凿除，凹进部分用砂浆将其粉平，在镶贴前浇水湿润。接需要将墙角拐角的阳角处的踢脚板一端锯切为45角，清洗干净并凉干待用。i. 上蜡: 清除石材板上的所有污垢，然后用水冲洗，擦干，将云中蜡包在薄布内，在板面上薄而匀地涂上一层，待干后,再用钉有细帆布(或麻布)的木块装在磨石机上研磨出光亮后，再上蜡研磨一遍，直至光滑、洁亮止，上蜡后须铺锯末进行养护。5、地砖地面工程1、施工工序:基层清理基层处理找平地面弹线，定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护施工方法及措施。2、施工要点：a. 对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面。地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置。b. 铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前背面刷水湿润，铺粘结层（干硬性1：2.5水泥砂浆）放上地砖用橡皮锤将粘结层拍平、拍实，移开地砖，浇素水泥浆，再将地砖铺于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已铺地砖平齐，随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀，表面不平部分再调平拍实。c. 擦缝必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆 嵌缝或专用瓷砖勾缝剂，勾填密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。3、注意要点：地面地砖的安装要求在墙面施工，吊顶施工之后施工。地砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。铺贴完地面，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护三至四日方可上人，如特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力面积，以保证粘结层不变化，地面无空鼓，边角处无错台。当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免砂浆失效，形成空鼓。4、材料要点：铺粘地砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大粒径石子，含泥量不得大于规范要求。铺粘地砖材所用水泥应选用大厂的32.5MPa普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。同一厅堂，同种材料在订购地砖时，必须选用同一批号的，确保同一厅堂的地砖色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用地砖的质量也要认真考察。6、湿贴大理石墙面工程1、湿贴施工工序：选板与试拼板料钻孔固定铜丝基层处理与检查安装固定灌浆嵌缝2、施工要点：a 选板试拼编号,为使安装后大理石墙面达到上下左右颜色、花纹、纹理相近的效果，在安装前要挑选试拼编号。按着编号的顺序钻孔、剔凿、固定铜丝。b 对基层检查处理：将基层清理干净,检查校对予留孔洞,预埋管线是否有遗漏，是否符合设计要求。检查测量墙的平整和垂直情况，以防有过大的偏差影响平整和灌浆。尤其是现浇钢筋混凝土结构，涨模或跑模、轴线位移等因素，如不提前处理，会给安装带来很大困难。c 安装与固定，安装顺序一般是自下而上分层粘贴，底层大理石用木楔垫稳后，将予先固定在板上的铜丝固定到墙体上，用水平尺检查调整，坚固铜丝。两块相邻的板用石膏或建筑胶做临时固定。d 灌浆：灌浆前应对固定后的板重检一次平整和垂直。待确认无误后灌浆，采用专用粘结剂分层灌注。灌浆时要注意及时清理大理石表面污染，并随时检查是否因灌浆而位移。e 嵌缝：待全部安装完毕后，表面擦干净，按板材颜色调制大理石胶嵌缝，边嵌边擦干净。3、质量要求：a 材质要符合设计要求，粘结要牢固，接缝要平直，无空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。b 灌浆前要将墙面浇水湿润，板面基层之前控制3左右的灌浆间隙，灌浆应沿着长边均匀散开。c 纹理和颜色要相近,严禁不按程序施工。7、干挂大理石墙面工程1、干挂施工工序校对现场尺寸绘制大理石拼装图按拼装图选板加工编号（在加工前进行）固定骨架按大理石编号试拼大理石板料钻孔固定连接件大理石安装水平垂直的调整大理石与连接件的固定2、施工要点：a 对照装饰设计图核对现场尺寸，按实际尺寸结合原装饰设计图纸重新绘制大理石拼装图。b 将拼装图提供给大理石加工厂，由大理石加工厂选板、切割、编号，以保证墙面整体大理石颜色、纹理一致。c 检查原墙（柱）面平直垂直情况，如偏差过大及时采取措施。在墙（柱）面上按大理石规格尺寸弹线。d 按墙（柱）面所弹出的线，用膨胀螺栓将100槽钢按800间距固定在混凝土墙（柱面上，另按横向将50角铁焊接在100槽钢上，并作防锈处理。e 按大理石编号在地面上试拼，检查确认无误后，在大理石四角剔槽钻孔。f 在50角铁上钻孔然后将与墙面边接的不锈钢件一端用螺栓固定在50角铁上，另一端与大理石连接。g 利用水平尺检查调整水平、平整及垂直，满足要求后，将连接件紧固。如大理石规格尺寸过大，在大理石适当部位加几个木块作支撑，一端顶墙，一端顶大理石，以防止外力冲撞大理石断裂，然后进行下一块的大理石，安装过程中随时检查前部分的施工有无偏差。3、质量要求：a 材质要符合设计要求，无翘曲、无缺棱掉角、无裂纹，连接要牢固，接缝要平直。b 纹理和颜色要相近，严禁不按程序施工。8、玻璃板墙（柱）饰面工程1、施工工序:弹线制作木方防潮、防火处理龙骨制作安装衬板安装玻璃饰面板加工玻璃板安装表面清理2、施工要点:a. 电气管件的隐蔽部分要安装、验收完毕.b. 弹线: 根据设计图纸上的尺寸要求，弹好水平标高线、分格线。c. 制作木方: 木材应风干或烘干，含水率不大于12%，纹理顺直，节疤少。要求木方方直，规格符合设计图纸上尺寸要求，四面刨光，涂防火、防腐涂料两道，晾干待用。d. 防潮处理: 安装龙骨前在实体墙柱面刷二道防水材料。e. 龙骨制作安装: 放样制作龙骨架。在实体墙柱面横向设标筋拉通线找平，竖向吊线坠找直，根部和转角处用方尺找规矩，用电锤或冲击钻钻眼钉木塞或安装铁膨胀螺丝固定铁板，用电焊固钢龙骨，龙骨双向中距为300400mm，龙骨架必须平整牢固，钢龙骨要做防锈处理。f. 衬板安装: 衬板背面涂防火涂料两遍，衬板要方正，衬板之间要留5mm缝联隙，固定衬板的钉子或自攻螺丝，长度约为衬板厚度的3倍，间距一般为100mm，钉帽略低于衬板面。根据衬板安装的具体情况下饰面板的加工计划，要求仔细复核。g. 玻璃饰面板加工: 饰面板进厂加工期间不得撕掉表面的保护膜。饰面板要严格按照加工尺寸用机械仔细裁切，割角要严密方正。h. 饰面板安装前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工。i. 玻璃板安装：玻璃板进场后交工前不得撕掉表面的保护膜。玻璃板背面涂配踢脚线上沿口平直度应小于3mm套的粘结胶要均匀适量，不可漏涂，也不可积胶，待粘结胶中的溶剂基本挥发、不粘手，方可将玻璃板贴到衬板上，用支撑临时固定，待胶基本干后，撤除临时支撑。玻璃板的粘贴一般采用离缝拼贴，分格缝要平直，宽度要一致。9、金属墙饰面工程1、施工工序:现场测量放线安装(预埋)铁件安装钢支架结构钢结构检查验收除锈刷油漆安装氟碳钢板清理钢板表面2、施工要点:a 弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，弹好水平、标高线、分格线。b 预埋铁件：根据基准线安装，注意防锈处理.c 钢板制作：严格按现场测量、放样尺寸进行制作、折边、编号。d 钢板安装：安装过程中，严格控制垂直度，按事先编号进行安装；白色氟碳钢板表面保护膜，在竣工验收交工以前不得损坏、撕除。10、踢脚线工程1、施工工序:现场测量放线安装基层（9厘板）饰面板（木饰面、不锈钢金属板）制作饰面板粘贴安装饰面板面层清理2、施工要点:a 踢脚线采用9mm多层板（9厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边，踢脚线高度按设计施工。b 踢脚线基层采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上.c 踢脚基层板禁止使用射钉安装。d 踢脚板横向接缝应在家具背后或较隐蔽处；踢脚线上沿口平直度应小于3mm。11、轻钢龙骨石膏板隔墙工程1、施工工序:清理施工现场放线砼基础施工安装沿地,沿顶,沿侧墙龙骨安装竖向龙骨安装通贯龙骨安装支撑卡安装门,窗洞口的横竖向加强龙骨做固定件的附加龙骨,预埋件安装一侧墙体石膏板做强弱电预埋管,盒子校正隐蔽工程检查铺置填充岩棉(保温,隔音材料) 安装另一侧墙体石膏板自攻钉点防锈漆用嵌缝膏嵌缝粘贴连接胶条阴阳角安装金属护角自攻钉补防锈漆2、施工要点:放置隔墙位置线，并将平面线引至顶板及侧墙要求线要准确，平面线、顶板线、侧墙立线要保持在同一平面内。轻质墙体基础一般是混凝土基础，施工前楼板面一定要清理干净，混凝土基础内如放置构造钢筋，应通过膨胀螺栓或插铁与原结构板面连接,混凝土基础上面要平，两侧面要垂直，位置要准，混凝土基础断面宽不应大于石膏板墙厚度，在安装踢脚板时避免上口张缝，随浇混凝土，随下经过防腐处理的木砖，中至中50cm-80cm。轻质隔墙体系是通过墙体四周的钢龙骨边框与主体结构固定的整个体系。在施工时先固定沿顶、沿地钢龙骨，再固定沿墙或沿柱钢龙骨。固定龙骨射钉间距，水平方向不大于80cm，垂直方向不大于100cm。竖龙骨上设有方孔，是为加强轻墙整体强度安装通贯龙骨所设置。所以，安装竖龙骨必须将方孔对齐，保证通贯龙骨平直，安装龙骨内的隐蔽管线均不能占用方孔，必须用开孔器另行开孔,不得用电气焊烧孔，防止龙骨受热变形。所有预埋管线及设备盒子固定均要用付加连接件与竖龙骨铆接，杜绝焊接原因同上。安装石膏板面层不论吊顶高低，单层石膏板均要封至结构顶板，满足消防规范要求。由于结构层过高单张石膏板长度不够，在接高处，应设置一根横龙骨以增加墙体的稳定性。3、注意要点:安装天地龙骨，对接处必须加帮铁用拉铆钉铆牢，防止错位引起安装石膏板板面不直。安装竖墙龙骨，龙骨间距必须考虑石膏板板面的宽度排布，避免过多裁切，破坏石膏板的封边，破坏石膏板的强度。安装石膏板时，板与板间要留5mm缝隙，根据石膏板的特点,为直角边无坡口,故两板间留缝时,要首先用电动工具将斜边切除,以保证其均匀顺直,提高施工质量,然后用嵌缝膏封实，确保石膏板墙的整体性，避免接缝开裂。双层石膏板墙要错缝安装。安装石膏板必须使用自攻钻,避免自攻钉安装过深破坏纸面层，石膏板脱落或安装露钉帽影响下道工序无法批灰。遇到与玻璃隔墙或门相接处时,应先将门套基层木板安装好后,再封外层, 石膏板将木板裁口压上,以减少面层间接缝,防止接缝多易开裂的问题出现。12、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、施工工序：弹出墙面标高水平线弹出顶棚十字线并划出吊杆位置钻眼安膨胀螺栓涂锌吊杆安主龙骨安装次龙骨用卡座接主龙骨按横撑、水平调整固定中间验收封翁板2、施工要点：a.吊顶用的轻钢龙骨及配件必须采用业主认定产品。b.吊杆采用可进行高度调节的螺杆，吊杆距主龙骨端部距离不超过100毫米，吊点按设计图要求布置，吊杆采用10的圆钢。c.主龙骨离间距不超过1200毫米，距墙边距离不超过300毫米，如排列最后距离超过100毫米，则应增加一根。d.轻钢龙骨安装起拱高度可为房间短向跨度的1/200左右，各设备空洞四周应增加加筋肋。e.轻钢龙骨安装可从房间中部向两边依次排列，使顶棚布置美观整齐。f.吊顶施工时,吊顶上的风口、灯具、烟感探头、消防喷淋可在吊顶板就位后安装。g.筒灯用开孔应在此处矿棉板背面加固三夹板（涂防火涂料)、空调用开孔、检修孔均应增加吊筋和龙骨。13、涂料工程1、施工工序：清扫填补缝隙（吊顶和隔断板间绷带粘贴）第一满刮腻纸磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料2、施工要点：a.涂料材料必须采用业主认可产品。b.基层表面上的灰尘、污垢、应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料材料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。c.涂料施工应由顶棚到四周壁。d.喷涂施工时,应将不喷涂的部位用塑料布或其它材料遮挡好,以防止破坏弄污其它饰面。e.喷涂空气压缩机压力控制在0.5Mpa,排气量在0.6m3,枪径6mm,以将涂料喷成雾状为准。f.喷涂时手握喷斗要稳,出料口与墙面要垂直,喷斗距墙面距300mm左右,喷时一道接一道,不应漏喷、挂流、脱落、裂缝。g.先喷涂门侧边,然后喷涂大面。h.基层含水率在10%以下,施工温度12以上。14、墙纸墙面工程1、施工工序:处理基层刷底胶分幅弹垂直线调配胶粘剂裁纸润湿壁纸刷胶裱糊修整2、施工要点：a 清扫基层，填补原墙面间缝隙，首先对基层满刮腻子，然后抹平，表面达到光滑，颜色一致且表面平整，垂直阴阳角方正完全符合验收规范，对已平整光洁的墙面用稀释的清漆满刷一遍使之与墙面有较强的附着力，在裱糊之前应先进行点线，垂直点线是作为第一幅壁纸的基准线，确保垂直和裱糊的质量。b 一般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠2CM，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸切除。3、注意要点：a 阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。b 表面色泽一致无胶痕。横平竖直，图案端正，接缝处的图案，花纹吻合。距样1.5m外正视不显拼缝。预留电气孔洞大小合适。c 挂镜线，贴脸板、踢脚线，电气槽盒等交接处严密无缝隙，无漏贴。15、木装饰门工程1、作业条件:a 门扇进场后，分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门窗露天堆放。b 门扇的安装应在饰面完成后进行。2、施工工序：a 门扇的安装:测量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致，四边画线。若门扇高、宽尺寸过大，则刨除多余部分，修刨时应先锯掉余头，再进行修刨。门扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇 压左扇。若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内12mm，然后锯掉余头刨平。试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙。合格后画出合页的位置线，剔槽安装合页。b 门小五金的安装:所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当门框为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必须开关灵活。门锁距地面高约9001050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。门拉手应位于门扇中线以下，门拉手距地面9001050mm。门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇安装门碰头。小五金应安装齐全，位置正确，固定可靠3、施工要点：a 基本项目门扇安装应裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。门小五金安装应位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。门盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致，平整光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。4、注意要点:a 安装门框时必须事先量一下洞口尺寸，计算并调整缝隙宽度，避免门框与门洞之间的缝隙过大或过小。b 安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过螺丝长度1/3，拧入深不小于2/3，拧时不能倾斜。若遇木节，可在木节上钻孔，重新塞入木塞后再拧紧木螺丝，这样才能保证铰链平整。木螺丝拧紧卧平。5、成品保护：a 安装过程中，需采取防水防潮措施。b 调整修理门时不能硬撬，以免损坏门和五金。c 安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。d 已安装门的洞口，不得再作运料通道，如用作运料通道时，必须先加钉板护条。16、卫生洁具安装工程安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由卫生设备的使用而使建筑质量下降。某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。必要时应用无冲压混凝开孔器开孔，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土的分离。1、洗脸盆安装(1)洗脸盆台面高度按图示要求，依据施工图纸焊接角钢架，并用直径12毫米膨胀螺栓固定钢架，安装基层板。用玻璃胶粘贴侧面钢化玻璃，安装成品清玻台盆，台盆安装高度为850mm。(2)洗脸盆给水附件安装：首先量好尺寸，配好短管，再将短管拧在预留给水管口，另一端与水嘴锁母连接，分别拧好上下锁母至松紧适度，找直、找正。长脖水龙头直接拧干给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm (距地面1000mm)。(3)洗脸盆排水附件安装洗脸盆排水栓下安装存水弯的，“P”型存水弯出水口高度为400mm,与墙体暗设排水管连接；“S”型存水弯出水口与需预留排水管口连接,预留的排水管口中心距墙70mm。墙、地面预留的排水管口，为DN32外螺纹管口时，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管出口后(插入深度约40mm)，用带胶圈的压盖螺拧紧在排水管上，外面装饰罩罩住墙、地面。2、坐式大便器安装坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。坐便器排污口与排水管口的连接里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm(允许偏差上正负5mm)。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm(允许偏差上正负5mm)。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑胶防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏。外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的承口，坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻