金光华广场工程施工组织设计

金光华广场施工组织设计 第 1 页 金光华广场施工组织设计 (土建部分 ) 第一章 编制依据 1、根据深圳市金光华广场工程用地红线。 2、根据深圳市招商建筑设计有限公司设计的关于深圳市金光华广场工程施工阶段的建筑工程设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计等相关的施工图。 3、根据本工程目前具备的施工现场平面布置、施工水、电容量以及现在施工现场周围的道路交通情况。 4、 根据国家现行的有关工程建设技术标准及规范（见下表）。 序 号 标 准 号 标 准 名 称 1 GB50026-93 工程测量规范 2 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3 GB50108-2001 地下防水工程技术规范 4 GBJ201-83 土方与爆破工程施工及验收规范 5 JGJ18-96 钢筋焊接与验收规程 6 JGJ3-2002 高层建筑砼 结构技术规范 7 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程 8 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 9 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 10 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 11 SJG1-88 深圳地区建筑地基基础设计试行规范 金光华广场施工组织设计 第 2 页 序 号 标 准 号 标 准 名 称 12 GBJ242-82 采暧与卫生工程施工及验收规范 13 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 14 GB50207-2002 屋面 工程施工质量验收规范 15 GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范 16 GB50164-92 混凝土质量控制标准 17 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 18 GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定标准 19 GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准 20 GBJ602-88 建筑采暧与卫生工程质量检验评定标准 21 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 23 GBJ300-88 施工现场临时用电安装技术规范 24 GBJ300-88 装饰石膏板栈料标准 25 GBJ209-83 地面与楼面工程施工及验收规范 26 GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范 27 GB50054-95 低压配电设计规范 28 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 5、深圳市建设局、环保局、安检站等部门有关施工技术规程、施工管理的 有关规定。 6、根据我公司现有的机械设备配置、施工周转材料配备、劳动力的数量情况而编制。 7、根据我公司的管理体系、工程技术人员的技术素质和工人的操作技能而编制。 8、本工程的地质、气象资料情况而编编制 金光华广场施工组织设计 第 3 页 第二章 工程概况 1、 工程投资商、开发商 金光华广场由深圳市金光华实业（集团）有限公司进行投资开发、兴建与管理。 2、 工程用途 本工程地上八层，地下三层，地面以上为商业用房（商场、店铺及餐饮）其中第三层设有五家大小不同的电影院，顶层局部设有办公室，地下部分分别为商场、店铺、地下车库及设备用房，平战结合的人防地 下室设在地下三层，地下二层将与深圳市地铁出入口相通。 3、 工程设计单位，勘察单位 本工程由深圳市招商建筑设计有限公司进行施工阶段工程设计，深圳市勘察研究院承接勘察任务。 4、 工程的地理位置及现状 本工程位于深圳市商业中心地带人民南路与嘉宾路交汇处，北隔嘉宾路与国贸大厦相对，南临发展中心大厦及钻石广场，西面跨过人民南路是环球商业中心，东面隔南湖路与凯利大厦相望。 金光华广场施工组织设计 第 4 页 5、 工程规模 建筑用地面积： 18813.90 总建筑面积： 101051 计入容积率建筑面积： 80000 其中：商业（餐 饮）建筑面积 73500 其中：地上商业建筑面积 50500 地下商业建筑面积 23000 电影院建筑面积 2500 不计入容积率建筑面积 21051 其中：地下室（车库及设备用房）建筑面积 21051 建筑物基底面积 7614.44 建筑覆盖率 40.47% 建筑容积率 4.25 建筑高度 45m 停车数： 地下： 414（未计机械停车） 6、建筑设计概况 （ 1）标高 室内地面设计标高 0.000 相当于绝对标高 4.900m（黄海系高程）。 （ 2）内外墙体： 金光华广场施工组织设计 第 5 页 i. 框架结构内填充墙、包括地下室均采用 190 或 90 厚混凝土空心砌块，图上标志尺寸分别为 200 及 100，采用 MU7.5 砌块，用 M5砂浆砌筑。 ii. 混凝土空心砌块填充墙应与主体结构进行锚固（详见结构图），墙体顶部与梁之间的缝隙，用混凝土配套实心砌块（ 220 73 100）斜砌顶紧，砌块墙在门窗洞口的处理，洞口过梁、墙体转角处的加强处理等，应按照该产品的构造节点施工。 iii. 混凝土空心砌块应选用深圳市建 设局颁发的“深圳市墙体材料使用许可证”企业的产品。 （ 3 管道竖井： 带门的管道竖井，应在管道（线）安装调试完工后，用现浇混凝土板进行分隔。 没有门的管道竖井，其内壁用 1： 2.5 水泥砂浆随砌随抹光。 所有餐饮进、排风口百页均由专业公司提供。 （ 4）门窗工程： 门窗尺寸、形式、数量、选材、玻璃的材质、厚度以及门窗所选用的系列详见“门窗立面及其附注说明”。 承包门制作门窗的专业单位，按门窗立面图要求，提出细部构造节点，经设计单位、建设单位认可后再进行加工制作。 门窗数量、洞口尺寸应 经现场核对再实行制作及安装。 玻璃幕墙 iv. 本工程外墙采用大面积铝合金玻璃幕墙。铝合金玻璃幕墙，金光华广场施工组织设计 第 6 页 应根据设计中规定的幕墙形式、尺寸、分格等要求由幕墙专业公司进行幕墙结构设计。 v. 铝合金玻璃幕墙所选用的幕墙系列、结构胶的宽度、厚度、幕墙组装的连接件，螺钉、螺栓及间距焊缝、幕墙的预埋件、位置、预埋件与幕墙框料的连接方式等均由幕墙专业公司确定。 vi. 幕墙玻璃：以低幅射（ LOWE）钢化、中空玻璃为主，配以其他类别的玻璃，玻璃的厚度，中空层厚度，以及其他不同部位的玻璃类别，均由幕墙专业公司根据立面效果、隔音、节能、环 保等因素综合考虑提出专业性意见再由建设单位、设计单位共同确定。 vii. 幕墙的防雷连接、由幕墙专业公司进行设计、制作及安装。 （ 5）建筑防水设计： 建筑物的屋面防水、外墙防水、内墙防水、楼面防水、地下防水、水池防水等均应遵照广东省标准建筑防水工程技术规程 DBJ15 19 97，地下工程防水技术规范 GB50108 2001 的规定，细部构造按照深圳建筑防水构造图集 A B（ SJ A B）、本设计中的“建筑构造做法”以及相关的节点详图进行施工。 地下防水（地下室板、侧墙、顶板）均采用钢筋混凝土（自防水 ），设计抗渗等级为 S8，地下工程防水等级为二级，附加防水采用水泥基渗透结晶型防水涂层，地下室侧墙涂在迎水面，地下室底板涂在底板面（背水面），地下室顶板上部有建筑物，附加防水由侧墙延伸至地下室顶板面 1m，地下室顶板上部无建筑物时，附加防水应满涂。水泥基渗透结晶防水涂层不需做找平层及保护层。 金光华广场施工组织设计 第 7 页 其他防水，均参照深圳建筑防水构造图集 A（ SJ A），屋面防水等级为级，二道防水设防，卫生间地（楼）面防水，内墙防水设防标准选用“作法”，外墙防水设防标准选用“作法”，水池防水设防标准选用“作法”。 （ 6） 装修工程： 外部装修：整个建筑物的外部装修，包括外墙饰面、玻璃幕墙、屋面防水等均做到终饰面。 室内装修 a) 地下室车库、空调机房、变配电室、发电机房、水泵房等设备用房均做到终饰面。 b) 地下、地上的前室（电梯厅）楼梯间、公共走道、中庭、空调机房、电梯机房，带门的竖井等公共部位均做到终饰面。 c) 地下、地上所有铺位、百货公司、商场、餐饮等商业用房，包括卫生间，室内装修仅做到粗装面为止，以后再进行二次装修。 d) 室内吊顶属于二次装修范围。 室内隔断：地下、地上各层防火分区之间的分隔，中庭以及自动扶梯等开口部位 的分隔，均采用特级防火卷帘，商业区用房内部、铺位、百货公司、商场等均用隔断等进行区域划分，隔断采用：金属（ +）玻璃、或金属（ +）百叶，活动或固定、透明或不透明轻质隔断，选用专业生产厂家的定型产品，隔断也属于二次装修范围。 viii. 建筑物西侧广场，今后作室外环境专题设计。 金光华广场施工组织设计 第 8 页 （ 7）外墙面： 外墙 1：花岗岩外墙 1218 厚花岗岩石板，用 PA 型高分子益胶泥粘贴并擦缝，石板正、背面及四周满涂防污剂，采用双面涂层法粘贴，即在石板背后涂一道基层表面涂一道总厚度为 5mm。 12 厚 1： 2.5 水泥砂浆分二次抹灰，基层要 求平整。 墙体基层 注：高分子益胶泥有极好的防水功能，不必再另设（外墙）防水层，产品有极强的粘结力，决不会吐碱翻白，与干挂石材相比，大大节约投资。 外墙 2：氟碳涂料外墙 （ 1） 仿铝板氟碳涂料（严格按产品要求的工艺流程施工）。 （ 2） 8 厚聚合物水泥砂浆。 （ 3） 12 厚聚合物水泥砂浆。 （ 4） 墙体基层。 注：聚合物水泥砂浆应由厂家提供配比。 （ 8）麻面（广场）砖铺贴方法： 广场砖在铺贴时先在砖背后抹 7 厚 1： 2.5水泥砂浆，用木锤敲打，使砖下陷 4mm左右以免空鼓，砖背后抹水泥砂浆后应在 30秒内铺贴，间缝 15mm 左右，间缝处 理：用 1： 2.5 水泥砂浆填入砖周围的间缝，用刮刀逐条处理，深度 48mm，注意避免对砖面的污染，砖的切割用钻石切割机从砖面切开，余下 5mm 左右不切，然后敲开。 金光华广场施工组织设计 第 9 页 （ 9）地下室水池防水构造 水池底板用 10 厚聚合物泥砂浆，内壁用 7 厚聚合物水泥砂浆，在抹聚合物水泥砂浆前，应先清理干净包括油污、乳浆，蜂窝麻面用1： 2.5 水泥砂浆嵌平补齐。水池顶部（水池顶板底）可不作任何处理。生活水池的表面再涂刷无毒、保洁涂料多道，保洁涂料的施工方法、基层处理、用量等详见该产品的“施工手册”。（聚合物水泥砂浆由厂家提供配合比） （ 10）室内装修表与外装修表 室内装修表 楼层 房间名称 地（楼）面 内墙面 踢脚线 顶 棚 吊顶高地高度 备注 地 下 三 层 车库 细石砼地面 乳胶漆 深色涂料 大白浆 前室 楼梯间 铺地砖地面 乳胶漆 脚线砖踢脚 乳胶漆 设备机房 细石砼地面 乳胶漆 深色涂料 乳胶漆 汽车坡道 麻面砖地面 乳胶漆 深色涂料 乳胶漆 地 下 二 层 商场 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 吊顶 3500 车库 细石砼地面 乳胶漆 深色涂料 乳胶漆 前室 楼梯间 铺地砖 地面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 乳胶漆 卫生间 厨房 水泥砂浆防水粗装楼面 水泥砂浆防水粗装面 吊顶 设备机房 水泥砂浆楼面 乳胶漆墙面 深色涂料 乳胶漆 汽车坡道 麻面砖地面 乳胶漆 深色涂料 乳胶漆 地 下 一 层 商场 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 吊顶 3500 前室 楼梯间 铺地砖地面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 乳胶漆 卫生间 厨房 水泥砂浆防水粗装楼面 水泥砂浆防水粗装面 吊顶 露天广场 花岗岩楼面 花岗岩楼面 汽车坡 道 麻面砖地面 乳胶漆 深色涂料 乳胶漆 卫生间 厨房 水泥砂浆防水粗装楼面 水泥砂浆防水粗装面 吊顶 设备机房 水泥砂浆楼面 乳胶漆墙面 深色涂料 乳胶漆 金光华广场施工组织设计 第 10 页 楼层 房间名称 地（楼）面 内墙面 踢脚线 顶 棚 吊顶高地高度 备注 智能化控制中心 光纤机房 架空楼面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 一 层 商场 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 吊顶 5000 前室 楼梯间 铺地砖地面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 乳胶漆 卫生间 厨房 水泥砂浆防水粗装楼面 水泥砂浆防水粗装面 吊顶 3500 设备机房 水泥砂浆楼面 乳胶 漆墙面 深色涂料 乳胶漆 消防控制室 架空楼面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 二 八 层 商场 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 吊顶 4000 二 八 层 电影院 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 水泥砂浆粗装面 前室 楼梯间 铺地砖地面 乳胶漆墙面 脚线砖踢脚 乳胶漆 卫生间 厨房 水泥砂浆防水粗装楼面 水泥砂浆防水粗装面 吊顶 3500 设备机房 水泥砂浆楼面 乳胶漆墙面 深色涂料 乳胶漆 屋顶平面层 楼梯间 前室 铺地砖地面 乳胶漆墙 面 脚线砖踢脚 乳胶漆 设备机房 水泥砂浆楼面 乳胶漆墙面 深色涂料 乳胶漆 金光华广场施工组织设计 第 11 页 室外装修表 部 位 编号 简 称 备 注 标高 39.500 屋面 标高 45.000 屋面 屋 1 混凝土防水上人屋面 楼梯间 机房 人防工作间 水箱间屋面 屋 2 混凝土防水不上人屋面 7、结构设计概况 本工程地上八层为框架剪力墙结构，地下三层为框架结构。安全等级二级，耐火等级一级，基础设计等级甲级， 0.000 相当于黄海高程 4.900m。 本工程主体结构采用框架剪力墙结构 ，基础采用桩基和扩展基础，以中风化凝灰岩层桩基础和扩大基础的持力层。抗震设防烈度为7 度，设计抗震等级为二级，负二、负三层为三级。 结构构件的砼强度等级 分区构造名称 层号 标高（ m） 主楼 裙楼群 柱 墙 梁、板 楼梯 柱 墙 梁、板 楼梯 -31 H 6.450 C60 C40 C35 C25 2 6.450 H 11.950 C50 C40 C35 C25 3 11.950 H 17.450 C50 C35 C30 C25 45 17.450 H 28.450 C40 C35 C30 C25 6屋面 28.450 H 48.450 C30 C30 C30 C25 金光华广场施工组织设计 第 12 页 普通钢筋的强度设计值（ N/mm2） 种类 符号 fy fy 备注 热轧光圆钢筋 HPB235 210 210 Q235 热轧带肋钢筋 HRB335 300 300 20Mns HRB400 360 360 20Mnsiv, 20Mnsin, 20MnTi, 余热处理钢筋 RRB400 R 360 360 K20Mns 水池、地下室外墙及底 板均采用防水砼，抗渗等级为 S8（水池为 S6） 砌块（内墙、厨中隔墙、地下室内墙）采用砌砖等级 MU5.0，砌筑砂浆 M5.0。 纵向受力钢筋的砼保护层：地下室墙为 20，梁为 30，柱为 30， 最大柱跨 13m，其它为 11m 跨，柱截面为 1m 1m，最大层高为 6.5m， 最小为 5m，后浇带分别设置在 8 9 轴， 14 15 轴之间，共二道。 第三章 施工部署 1、 工程管理部署 A 施工现场 管理机构安排 我公司凭借多年的同类建筑工程施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，此工程为我公司的重点工程项目，以 本公司连续多年在施工实践中集 责、权于一身，并 取得显著成绩的项目法进行组织施工。 金光华广场施工组织设计 第 13 页 本工程 将以优质、高速、安全、低耗、文明为施工宗旨，以全公司为依托、为后盾，优质、高速、低耗地完成本工程的施工任务， 项目经理由公司授权委派，代表公司全面履行与业主签订的工程承包合同。项目经理负责组建一个精干、高效的工程项目部，在项目上贯彻执行公司的质量方针和质量宗旨。项目部对人、财、物等各项资源实行 动态管理，对施工各环节的工作进行全方位跟踪控制。 项目经理部除设项目经理外，由项目经理组织，下设项目副经理一人、项目总工一人、再下设有分管部门，分别为工程部、质安部、物机部、财务部、经营部、行政部等。 附：项目部组织机构图 项目经理 项目副经理 项目技术负责人 工程部 质安部 物机部 经营部 行政部 财务部 结构工程处 装饰工程处 电气安装处 给排水工程处 金光华广场施工组织设计 第 14 页 项目部主要管理人员及职责一览表 序号 姓 名 职 务 技术职称 主要职 责 1 项目经理 负责项目全面工作 2 项目副经理 负责工程调度、质量、安全工作 3 技术 负责人 负责全部技术工作 4 工程部 负责全部技术工作 5 质量部 负责工程质量、安全工作 6 物资机械部 负责材料采购、设备管理工作 7 经营部 负责预算、合同、成本、核算 8 财务部 负责资金和税务等运作 9 行政部 收发各种文件，后勤接待管理 B 管理职能分工 项目经理职能 （ 1）、在公司经理领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。 （ 2）、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目部制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。 （ 3）、负 责组织各种资源，全面履行本项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。 （ 4）、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。 （ 5）、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。 （ 6）、以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系，对公司总经理负责。 项目副经理职能 （ 1）、在该工程中代理项目经理职责，对项目经理负责。 （ 2）、建立项目部安全保证体系，领导安全文明施工 金光华广场施工组织设计 第 15 页 （ 3）、分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、 物资和设备的供给。 （ 4）、负责纠正和预防措施的组织实施。 项目部技术负责人职能 （ 1）、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。 （ 2）、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。 （ 3）、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产 过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。 （ 4）、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。 （ 5）、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。 （ 6）、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。 （ 7）、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。 （ 8）、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展 QC 小组活动。 （ 9）、领导本项目施工方面的质量评定和竣工交验工作。 工程技术部职能 （ 1） 、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系文件要求进行。 金光华广场施工组织设计 第 16 页 （ 2）、负责项目经理部文件和数据控制工作。 （ 3）、参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。 （ 4）、负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。 （ 5）、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。 （ 6）、参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证。 （ 7）、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。 （ 8）、负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。 质量安全部职能 （ 1）、贯彻执行质量方针和质量目标。 （ 2）、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果上报公司工程部。 （ 3）、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。 （ 4）、负责质量记录的收集、整理、移交工作。 （ 5）、参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。 物资机械设备部职能 （ 1）、编制物资采购申请计划。 （ 2）、负责项目分管物资的采购工作。对材料供货商进行质量、信用、价格等因素评审，择优选择材料供货商及相关材料。 （ 3）、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。 （ 4）、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。 金光华广场施工组织设计 第 17 页 （ 5）、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。 （ 6）、搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。 （ 7）、及时准确地向有关部门提报物资报表。 经营计划部职能 （ 1）、负责施工材料的统计，根据网络进度计划，提前作出材料供应计划，按时对已完成工程量进行统计，每月报项目经理审批，并进行工料分析，进行成本核算。 （ 2）、配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。 （ 3）、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从合格工程分承包方名录和合格劳务分承包方名录中选定合格分承包方。 （ 4）、按时完成工程预、决算工作。 项目行政部职能 （ 1）、负责对外收发各种资料及文件、日常接待、工地保卫、治安等工作。 （ 2）、负责上报项目培训计划，并统一安排组织培训。 （ 3）、主要负责培训程序和程控程序中人员持证上岗的管理工作。 财务部职能 （ 1）建立健全的财务管理制度。 （ 2）根据工程的进度情况，合理地调拨资金。 （ 3）主运到税务部门办理税务增记工作。 金光华广场施工组织设计 第 18 页 项目试验员职能 （ 1）、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 （ 2）、负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作，执行有见证送检规定。对检测不合格之原材料、半成品等按深圳市有关规定上报，并通知相关部门。 （ 3）、负责产品的试验状态标识工作。 （ 4）、负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。 材料员职能 （ 1）、对必须检验和试验的材料，及时通知监理工程师等有关人员抽样送检。按规定进行场前检验和复验。 （ 2）、负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。 （ 3）、做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时 检查，保护标识，未经检验合格的不准投入使用，经检验不合格的予以退货处理并办理有关手续。 （ 4）、负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。 （ 5）、负责现场周转材料、工具的使用管理工作。 项目质量检查员职责 （ 1）、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。 （ 2）、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。 （ 3）、参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。 （ 4）、负责质量记录的编写，工程技术档案的收集整理和归档。 金光华广场施工组织设计 第 19 页 项目部班组长职能 （ 1）负责班组内的全面工作，搞好 班组内的团结协作。 （ 2）配合施工员作好工作安排和技术指导，保证工程质量，确保施工安全，发现问题及时解决。 （ 3）对新调入的工作人员进行施工技术、施工安全、文明工作等教育，并根据其工作能力进行合理分工。 （ 4）检查班组内的工作人员在施工过程中对施工材料的使用情况是否按照交底要求进行施工，是否做到材料堆放有序，工完场清。 （ 5）检查本班组内的工作人员是否文明施工。 （ 6）配合质检员、安检员进行各项检查工作。 2、 施工任务分工 本工程工期紧，涉及专业种类多，工作量大，施工项目划分为由土建总包施工单位承担和分包 项目，以及由业主直接分包项目。 （ 1） 土建总包施工单位承担和分包项目： 基础工程、结构工程、全部。 给水、排水、热水、雨水、消防水管和消火栓箱、热风幕、空调、新风、防排烟、供配电、照明及动力电、电梯、制冷机组、变配电室等。 （ 2） 业主直接分包项目 ：部分精装修、消防报警系统、煤气管道设备及安装、电话、电脑、保安监控系统、图像系统、灯光等。 3、施工顺序及施工组织 根据工程的特点，结合场地条件 ,工程施工主要划分为四个施工阶段： 地下三层结构施工阶段、 0.000以上结构施工阶段、建筑粗装金光华广场施工组织设计 第 20 页 修及部分精装修和各专业安装施工阶段 、建筑精装修和设备调试施工阶段。 （ 1） 基地下室底板基础施工阶段 以厚浇带为界，三层地下室基础底板平面分为、三个流水作业区（平面分区见施工总平面布置图），依次完成土方、垫层、人工挖孔桩、承台土方的施工 ,各区留 5 天时间对桩基进行验收，验收合格后及时进行各区段底板基础施工。同时对基坑围护结构每两天监测一次，密切注意基坑围护结构的位移和沉降情况。对临发展广场一侧变形较大的基坑段，将采取必要的支护措施，确保基坑安全与地铁相邻的二层地下室部分施工，有待三层地下室部分施工到 0.00，并研究稳妥的支护方案后再施工。 （ 2）地下三层结构施工阶段 ( 各层建筑面积： 13106 m2 ) 、区地下三层依次从下至上完成各区各楼层墙柱、楼板梁结构，以后浇带为界，木工、钢筋工分两班人同时作业，各区各楼层施工时段控制在 20 天以内。由于现场施工场地限制，我们拟拆区一层模板支区一层模板、拆区一层模板支区一层模板，数量不足时再做必要的补充。因后浇带模板后拆，后浇带处支模时，应考虑留设材料平面运输通道。模板支撑系统采用门架、木方，模板采用木夹板。 为能给地上部分结构工程施工及现场文明施工创造条件，施工完一层地下室外墙板，即时 穿插进行地下室外墙防水的施工，外墙后浇带处围砌 240 砖墙隔开。防水工程施工应严格按设计确定的防水材料金光华广场施工组织设计 第 21 页 进行施工。地下室外墙防水施工完成后，及时进行周边土方回填。 （ 3） 0.000以上结构施工阶段 0.000 以上结构八层，每层面积 9394 ，以后浇带为界将施工平面分为即、区二个流水作业区，组织两个施工队进行流水施工作业。木工、钢筋工分两班人同时施工，各区各层施工时段控制在10 天，同样拆区模板支区同层模板，数量不足时再做必要的补充。 在主体施工阶段水、电、通风、电讯、玻璃幕墙、电梯、网架等专业必须密切 配合，做好管线、铁件、孔洞预埋工作。专业预埋工作必须按设计及规范要求敷设，在办理工序交接和工序会签后方能进行结构砼的施工。 地上结构施工的同时安排螺栓球网架外加工和试拼装，待结构施工达到相应部位即进行网架安装。结构施工的同时后期安排砌体结构、管道竖井施工，在结构施工完成时，砌筑结构基本完毕，此时全面组织外装修施工，铝合金窗玻璃幕墙等。 主体结构验收分两步进行：第一步验收、区三层地下室；第二步验收主楼地上八层和区地下二层结构。 外墙脚手架拟在地上二层搭设外挑双排架，内排立杆距建筑物外边线 350mm， 以方便玻璃幕墙及外墙装饰施工。 （ 4）筑装饰工程施工阶段 地下室室内建筑装饰工程开工前应先期完成地下室底板防水，基础底板防水完成后即时利用区土方或外购石粉，进行回填夯实，同金光华广场施工组织设计 第 22 页 期完成地库三层底板上专业管线预埋安装，然后开始进行地下室内粗装饰施工。、区三层地下室粗装饰施工与地下部分各专业管线支架安装工程基本同时完成。 0.000 以上建筑装饰、区地下室装饰开始前，必须先期完成露天广场地面防水和屋面防水工程施工，以避免外墙建筑装修期间的交叉污染 .在外装修的同时，室内粗装修和屋面防水施工全面展开，在此之前 ，设备管道、电气管线安装已插入进行。 在设备管道安装基本完成、屋面和外装修施工基本结束后，室内精细装修和配合的水、电、消防，弱电、电梯、扶梯、通风等专业设备电气安装工作全面展开。 在装饰工程施工阶段，内粉刷前必须完成立门框工作，并按每二层为一个施工流水层与主体结构施工相联系协调。外装饰面层施工前应完成玻璃幕墙龙骨及采光天棚网架安装工作，便于脚手架下拆，保证施工的连续性。 楼地面工程的施工应与内粉刷工程及专业工程相协调，合理的穿插进行。其中室内吊顶、内外墙涂料等工程均必须在专业工程调试完毕合格后进行。 （ 5） 建筑精装修和设备调试施工阶段 施工外墙装饰及玻璃幕墙、内墙精装饰、吊顶、楼地面（包括前广场）花岗石 ,室外装修结束、室内装修基本完成时，外檐施工用脚手架、上料平台井架及部分临时设施陆续拆除，适时安排各种室外管道、电气管线施工，并且与室内相应管道、管线接通，完成各个系统的综合试验，并陆续回填夯实土方后，全面展开覆土场平施工。进行金光华广场施工组织设计 第 23 页 工程收尾，专业调试。 4、施工总平面部署 因本工程的基坑底面积几乎与占地面积相当，红线范围内施工场地十分狭窄，根据深基坑支护及地铁工程施工进展的需要，利用与地铁相接的二层地下室迟后施工 的区场地，本着布局合理、使用方便、文明美观的原则进行布置。具体布置为： 办公设施：布置在地铁一端嘉宾路一侧，紧靠红线位置搭建，“ ”形平面布局。在施工现场办公室的侧大门旁边布置一个五牌一图施工标志牌，前面再进行适当的绿化。 生产设施：钢筋加工场地堆放场地等布置在办公室的东面，显长方形状，砌块、模板、脚手架钢管及相关的脚手板、安全网、挡板根据施工需要，随用随进，并整齐堆放在施工场地附近。零星砂、石、水泥库布置在基坑边钻石广场一侧。 生活设施：布置在生产设施的后面，职工饭堂、卫生间等设置在基坑西侧，工人宿舍就 近租房。 这样的平面布置，既可把临时设施的不同功能区进行有效的区分，同时使用较为方便。 施工用水方面，在红线范围内基坑周边沿排水沟壁布置，业主已把提供施工用水接点，施工管线可沿着围墙壁布置，在必要开口的位置设置水龙头。 施工用电方面，业主在东北角及西南角提供电源接点。具体布置详见施工总平面布置图。 金光华广场施工组织设计 第 24 页 5、 施工区段划分 根据设计后浇带的设置，以后浇带为界， 地下室平面划分为、四个区段，地上平面由一道后浇带隔开分为、二个区段。具体划分见平面布置图 20 - 14 轴 为区， 15 9 轴为区， 9 5 轴为区， 5 1 轴为区。 6、施工临时设施部署 施工用临时设施，在满足深圳市的有关规定的基础上同时结合我公司现有的资源进行搭设。 临时道路： 沿建筑物四周围墙内进行环形布置人行道路，路宽为1m 3m。下基坑的材料运输道路路基为原土辗压密实，路面底层先辅一层 50 至 100mm 的石块 200mm厚，再在此基础上铺 100mm 厚 1 至 3碎石，面层再铺 50mm 厚 1： 6的水泥稳定石粉渣层，压路机辗压密实。 办公大临： 办公大临设施全部采用彩色钢板房，屋面采用钢屋架铁皮瓦围护，铝合金窗采光，石膏板吊顶，磁砖地面。 生产大临： 钢筋加工棚、设备棚采用脚手架钢管作为支架，铁皮瓦盖面、围护，地面铺 13cm碎石 100mm厚。 生活大临： 使用材料全部用 180 厚红砖墙砌筑，水泥砂浆抹平，乳胶漆罩面，屋面采用钢屋架铁皮瓦围护，铝合金窗采光，水泥砂浆地面。另外，厨房、卫生间贴防滑磁砖。 根据施工作业人员 的数量情况拟搭设面积如下： 具体搭设面积如下： 办公室大临 项目部工地办公室 3.3m 4m 3间 =39.6 m2 金光华广场施工组织设计 第 25 页 会议室兼娱乐室 3.3m 4m 2间 =26.4 m2 办公设施面积合计 79.82m2 生产大临 钢筋加工棚 30m 20m =600m2 水泥仓库 15m 100m =150m2 水电五金仓库 3.3m 4m 3间 =39.6 m2 机修仓库 3.3m 4m 1间 =13.2 m2 生产设施面积合计 802.8m2 生活大临 职工食堂 3.3m 4m 9间 =118.8 m2 卫生间连冲凉房 3.3m 4m 8间 =105.6m2 生活设施面积合计 224.4m2 总大临建设面积为 1727.482m2,。 设备保护棚根据实际情况而定。 注： 1、施工材料随用随进。 2、部分材料如钢管直接在空地上进行有序堆放，瓷砖、卫生器具等进货时结构已完成，直接在一楼堆放，不占用仓库。 垂直运输机械的布置 考虑现场施工平面的局限，及基坑围护结构紧临市政燃气、电讯、给排水管网，拟在钻石广场一侧基坑 边安装 1 部 TC5613A 型塔式起重机，配合前期围护结构及土方、垫层、桩基的施工。待区土方挖除后，再增一台 TC5613A 型塔吊，即共设两台臂长 56 米的塔吊，并在区设一条下基坑的临时道路，这样完全可以保证三层地下室施工材料水平、垂直运输的要求。待结构施工至地面以上二层后，拟在中庭及嘉宾路一侧，增设 23 部人货快速升降机，保证地上八层结构及金光华广场施工组织设计 第 26 页 装饰工程施工的材料运送。（见施工总平面布置图） 施工地下室底板及楼面砼，需安排 34 台砼泵车，保证各区各楼层砼浇筑时间 13 天的输送要求，及防止砼浇捣产生冷缝。（平面位置见 施工总平面布置图） 红线红线1 # 塔 吊 基 础 轴 线 定 位 平 面 布 置 图塔吊基础下补加2 根灌注桩围护结构灌注桩钻石广一侧围墙150015001000150015001000 1000400AA900 900900900塔吊基座180002 # 塔 吊 基 础 轴 线 定 位 平 面 布 置 图9 0 0 9 0 09009002 5 0 0 2 5 0 02500L835001 3 0 02500注：1 、 塔 吊 基 础 顶 标 高 为 - 1 6 . 8 , 垫 层 面 标 高 为 - 1 8 . 22 、 基 础 配 筋 按 塔 式 起 重 机 使 用 说 明 书 配 制 。金光华广场施工组织设计 第 27 页 7、 施工临时用水、用电部署 （ 1）施工、消防临时用水测算 临时用水：由于本工程采用商品砼，生产主要用水为混凝土结构施工时的模板润湿，混凝土养护，装饰阶段的内外墙抹灰。用水量相对较小。驳接时主管采用镀锌钢管，铺管采用橡胶管。 A：施工用水量计算 未预计施工用水系数 K1=1.05 季度完成最大工作量 Q1=3300m3 施工用水总定额 N1=300 (L/S) 每天工作台班数 t=1 季度有效工作日 T=90 用水不均衡系数 K2=1.5 则：施工用水量 q1=K1 Q1N1K2/（ T1 t 8 3600） =1.05 300 3300 1.5/（ 90 1 8 3600） =0.6(L/S) B：施工机械用水量计算 未预计施工用 水系数 K1=1.1 同一种机械台数 Q2=2 施工机械总额定用水额 N2=50L 施工机械用水不均衡系数 K3=1.5 则 施工机械用水量 q2=K1 Q2N2K3/（ 8 3600） =1.1 2 50 1.5/（ 8 3600） =0.004(L/S) 金光华广场施工组织设计 第 28 页 C：生活用水量计算 生活区 居住人数 P2=630(人 ) 昼夜用水定额 N4=120L 用水不均衡系数 K5=1.5 则：生活用水 q3=P2N4K5/（ 24 3600） =630 120 1.5/（ 24 3600） =1.31(L/S) D：消防用水量计算 根据施工人数进行查表 : P4=10L/S 施工总用水量 q=q1+q2+q3=0.6+0.04+1.3=1.64(L/S) 消防 总用水量 q4=10L/S 由于 q1m3/h 时，应按水下混凝土操作规程施工。 保证安全措施 工 地设配电箱，井孔设分电牌，每台操作架单独安装专用开关及漏电保护开关，井下照明用 12V 低压电，井下作业人员一定要穿绝缘鞋，所有电源线路均应架空设置，严禁拖地，严禁使用破损或绝缘性能不良的电线，所有电闸箱应有门、有锁、有防雨盖板、有危险标志。 沟坑有防护，跨越沟槽的沟道设渡桥，边坡上缘加做一周钢筋防护栏，桩孔井口周围设置钢筋开口护栏，围护高 0.90 米，桩孔内设置半圆形防护网，留出吊桶上下的空间，井下作业人员在吊桶上落时金光华广场施工组织设计 第 116 页 应站于安全网。 夜间施工装设足够的照明，深坑或潮湿地点施工，应使用低压照明。 经常检查钢丝绳的 抗拉性能，对钢丝绳表面受损出现伤痕及已经老化的立即更换。 桩孔深度大，有害气体存在的可能性大，桩孔开挖前专业人员必须先对井内进行气体测试（主要针对易燃气体，二氧化碳及含氧量的百分比），并做好记录，在证实无危险存在后，还需保持一定时间对井内抽风，彻底抽换井内空气后，方能下井作业，作业时继续保持通风。 浇筑护壁砼时，每段护壁埋入直径为 10mm 的方形扶手，形成固定的铁爬梯，以便作业人员在出现危险情况时上落。 特殊工种必须做到持证上岗，学徒工不得独立作业。 已灌注完混凝土和正在挖孔未完的桩口，应设置井盖和围栏围蔽。 凡在孔内抽水之后，必须先将抽水的专用电源切断，作业人员方可下桩孔作业，严禁带电源操作。孔口配合孔内作业人员要密切注视孔内的情况，不得撤离岗位。 临时施工用电组织计划 （一）用电量设计 按照施工现场临时用电安全技术规范，结合工程实际用电机械情况，对整个工程施工用电作综合考虑。 金光华广场施工组织设计 第 117 页 主要施工机械设备用电荷表： 序号 机械名称 台数 功率（ kw） 总功率（ kw） 1 钢筋弯曲机 1 3.0 3.0 2 钢筋切断机 1 5.5 5.5 3 潜水泵 30 2.2 66 4 鼓风机 30 0.25 75 5 空气压缩机 1 37 37 6 卷扬机 30 3.0 90 7 电焊机 2 21 42 8 插入式振动机 5 1.5 7.5 9 搅拌机 2 7.5 15 用电量计算： 电动机总功率 P1=231.5KW； 电焊机总功率 P2=42KW； 照明用电取 P1+ P2 的 10% 施工用电总量： P 总 =1.1（ K1 P1/COS + K2 P2）（ 1+10%） =1.1 (0.5 231.5/0.7+0.6 42) （ 1+10%） =231KVA 电源选用 本工程用电均由甲方提供，经低压处理后，由总 配电箱通过电缆引入施工现场。 金光华广场施工组织设计 第 118 页 8、地下室底板大体积砼结构施工方案 A 工程概况 金光华广场工程地库三层地下室基础底板厚 750mm、 600mm、500mm，地下室外墙厚为 600mm.。在 15 线 16 线及 9 线 11 线之间设有 0.8 米宽抗裂后浇带。基础底板砼设计强度 C35，砼抗渗等级 S8，地库三层底板砼量 11400m3，其中区砼量 3675 m3 、区砼量 5040 m3、区砼量 2650 m3，地下室底板为双层双向钢筋网，底筋为18180、 28180， 18200、 16200、 20200，局部配有加强钢筋为 32180、 28180， 16200、 20200，面筋为钢筋 18200、 16200，局部配有加强钢筋 10200、 14200、 12200、 20200、 16200，底板钢筋量 1800t，含筋率为15.8%。 B 钢筋工程 地下室底板钢筋具有数量多、分布密、上下钢筋网高差较大等特点，为此采取以下措施： （ 1）底板钢筋绑扎前在垫层上弹出控制线，依线布放置钢筋；为使绑扎钢筋网格方整划一，间距正确，采用 m 长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋 ，待绑扎牢固后，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。 安装时还必须注意钢筋的接头位置及数量（受拉区不能大于25，受压区不能大于 50），为了确保箍筋和板筋安装间距，钢筋安装前必须先划刻主线，节点箍筋在梁底筋穿好后安上，再安装面筋，待梁安装就位后再绑扎。 板底筋采取在模板上划线的办法来控制间金光华广场施工组织设计 第 119 页 距，板面采用马凳来控制板厚。如下图 : 底板钢筋主要采用对焊连接和搭接接头，个别采用套筒直螺纹连接技术连接。钢筋直螺纹连接对中性好，操作简便，容易掌握，质量受控性好，不受风雨天气影响，不污染环境，利于加 快钢筋工程进度，提高质量。底板 22 以上钢筋均采用直螺纹连接，共有 11250 个接头，其中部分接头钢筋直径改变，可采用特殊变径连接接头。钢筋加工直螺纹及连接钢套筒的制造均在现场外进行，现场只作接头连