临汾市尧都区峪里小学校新建项目可行性研究报告

目录 第一章 总论 一、 项目概况 . 1 二、学校现状概况 . 1 三、可行性研究报告编制依据 . 1 四、拟建地点 . 2 五、主要建设内容 . 2 六、建设规模 . 2 七、项目投资与资金筹 措 . 2 八、主要经济技术指标 . 2 九、主要研究结论 . 3 第二章 项目建设的背景和必要性 一、项目建设背景 . 4 二、项目建设的必要性 . 7 第三章 项目选址与建设条件 一、选址原则 . 9 二、项目地址 . 9 第四章 建设单位基本情况 一、建设单位基本情况 . 12 二、法定代表人基本情况 . 13 第五章 工程建设方案 一、工程概况 . 14 二、设计指导思想 . 14 三、设计原则 . 14 四、建筑工程设计 . 15 五、结构工程设计 . 16 六、公用工程设计方案 . 19 七、采暖设计 . 20 八、电气设 计 . 21 第六章 节能方案分析 一、节能设计依据与规范 . 24 二、节能意义 . 24 三、设计原则 . 25 四、节能措施 . 25 第七章 环境影响与安全防护 一、环境保护 . 29 二、项目场址环境现状 . 30 三、项目建设期与使用期对环境的影响 . 30 四、环境保护措施 . 29 五、安全防护 . 30 第八章 项目组织管理 一、项目管理机构 . 33 二、项目监理 . 35 第九章 项目建议实施进度 一、项目实施进度综述 . 36 二、项目实施 进度安排 . 36 三、项目实施进度计划表 . 37 第十章 投资估算与资金筹措 一、编制依据 . 38 二、投资估算说明 . 38 三、其他费用估算 . 38 四、投资估算结果 . 39 五、资金筹措 . 39 第十一章 招标方案 第十二章 社会评价 第十三章 结论与建议 一、结论 . 43 二、建议 . 43附表： 附表 1：主要建筑物、构筑物估价一览表 附表 2：工程建设其他费用估算表 附表 3：建设投资估算表 附件： 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 1 附件 1：组织机构代码证 附件 2：临汾市尧都区教育局文件 附件 3：土地使用证 附件 4：学校总平面图 附件 5：建设项目环境影响登记表 附件 6： 法定代表人的相关证件及荣誉证书 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 1 第一章 总论 一、 项目概况 项目名称：临汾市尧都区 峪里小学校 教学楼新建项目 建设单位：临汾市尧都区 峪里小学校 法定代表人： 景宙星 项目负责人： 景宙星 建设性质：新建 项目拟建地点：尧都区 峪里小学校 内原址 二、 学校现状概况 尧都区 峪里小学校 初建于 1997年。 现有学生 400余 人，教师 33人，学校总占地面积为 16000 余平方米，建筑面积2256.16 平方米， 容积率为 0.14。 该校位于尧都区 金殿镇峪里村 ， 由于撤点并校，将峪门口 、王庄、峪里、高 家庄、贾平斗合并到一处，因此，学校的各项设施需要重建。 三、可行性研究报告编制依据 （ 1）国家有关政策、法律、法规 （ 2） 2010 年中央专项资金投资计划的通知 （ 3）中华人民共和国教育法 （ 4）国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法 （ 5）原山西省计划委员会山西省建设厅发布的山临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 2 西省建设工程其他费用暂行标准 （ 6）国家颁布的有关行业规划产业政策法规和设计标准 （ 7）项目单位提供的基础资料、数据 四、拟建地点 尧都区 峪里学校 校内原址，拆除原有 平 房后进行新建。 五、主要建设内容 本项目建 设内容包括对尧都区 峪里学校 教学楼 、宿舍、食堂 新建。 六、建设规模 本项目总建筑面积 2256.16 平方米 。其中教学楼为1185.6平方米，一、二层为 双面 、三层为单面的 框架结构教学楼 ；宿舍楼为 二层框架结构，共 832 平方米；餐厅为 238.56 平方米。 七、项目投资与资金筹措 该项目总投资 373万元， 资金来源为： 中央财政 解决。 八、主要经济技术指标 主要经济技术指标 序号 项目名称 单位 建筑面积 1 总建筑面积 平方米 2256.16 2 总占地面积 平方米 16000 5 容积率 0.14 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 3 九、主要研究结论 通过调研分析，本报告认为： 1、加强学校安全建设是全面贯彻党的教育方针、全面提高教育质量的保障。 2、本项目是贯彻落实尧都区教育战略的重要举措，也是解决该校 撤点并校后 问题的重要举措。 3、项目的功能作用和整体设计符合教育部制订的 城市 普通中小学校校舍建设标准的要求，它的建设可以有效的解决该区适龄儿童的上学问题，提高教育质量，并对促进尧都区教育事业的发展有着现实的意义。 4、项目总投资估算 373万元。建设规模及投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 4 第二章 项目建设的背景和必要性 一、项目建设背景 为了进一步提高山西省中小学校防震抗灾能力，切实保障广大师生的生命财产安全， 省政府决定，从 2008 年开始实施中小学安全工程。 中小学校舍安全工程，是省委、省政府落实科学发展观，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会的重大战略举措，是一项惠及 600 余万中小学生、与广大人民群众利益密切相关的“民生工程”、“民心工程”、“德政工程”，特别是在我省目前各级财力尚不宽裕，各项社会事业都需要大力发展的情况下，由各级财政筹措如此巨额资金用于工程实施，体现了省委、省 政府对民生、对教育工作的高度重视。认真组织实施好这项工程，既是今后几年全省教育的一项重点工作，也是各级人民政府必须完成的政治任务。 “十五”期间，通过实施中小学 危房 改造、农村寄宿制学校建设等一系列重点工程，全省共改造中小学危房581.03 万平方米，中小学校舍安全情况得到很大改善。但由于自然灾害、房屋折旧等原因，中小学每年都会产生新的危房。汶川地震发生后，校舍安全问题更加引起省委、省政府的高度重视。省委书记张宝顺、省长王君同志多次做出重要批示，要求各地各部门尽快采取有效措施，确 保全省中小学校舍质量及师生生命 安全。王君省长多次带领临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 5 有关部门深入县区进行调研，了解全省中小学校舍安全状况，对中小学校舍安全工作做出重要部署。在一系列认真调查研究的基础上， 2008 年 7月，省政府常务会议决定在全省全面实施中小学校舍安全工程，对全省中小学校的危房进行维修改造，基本消除 2008 年底前存在的危房，对2008年以后产生的危房做到当年产生当年消除，彻底消除中小学校舍安全隐患，使中小学校成为当地最安全、家长最放心、群众最满意的地方。 9 月省政府召开了全省中小学校舍安全工程电视电话会议，对此项工程进行了动员部署，随后下发了山西省中小学校 舍安全工程实施意见，标志着我省中小学校舍安全工程正式启动。 今年 2 月 1日召开的全省 教育 工作会议上，省教育厅厅长李东福就中小学校舍安全改造问题下了“死命令”： 虽然今年的任务更重、难度更大，但各市、县政府必须进一步加大工作力度，采取切实有效措施，千方百计筹集资金，确保改造任务圆满完成。去年年初，省政府实施中小学校舍安全工程，把维护、加固、改造 400 万平方米校 舍列为2010年为全省人民办的十件实事之一。中小学校舍安全工程受到了省政府的充分肯定， 11个市和 30个先进县、市、区受到通报表彰。李东福表示，今年政府工作报告提出“全面完成中小学校舍安全改造加固任务，将学校建成最安全、学生家长最放心的地方”，充分体现了省委、省政临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 6 府对教育工作的高度重视。各级政府要集中财力，优先解决安全问题，优先改造人口密集的大村、大镇的中小学校，特别 是位于国家地震重点监测区和七度以上地震高烈度区的县，更要抓紧抓好校园加固改造工作。地方政府要落实主要责任，巩固已形成的各部门密切配合、共同推进的工作机制，继续落实和完善各项责任制度，狠抓工程质量，确保工程顺利实施。要通过今年的奋力攻坚，圆满完成中小学校舍安全改造加固任务，为义务教育的均衡发展奠定良好基础。 从日前山西省政府召开的全省校舍安全电视电话工作会议上获悉，今年山西省将投入 120 亿元全面完成中小学校舍安全工程，将对全省 1700万所有不达标校舍进行改造 ,彻底消除安全隐患。这是该省最大的一次 校舍改造投入。据山西省教育厅厅长李东福介绍，为能在今年完成全部校舍的改造工程，省政府从今年 2 月以来就举行了 4 次会议进行讨论。王君省长 7 次对校舍安全工程作出批示。为今年全面完成中小学校舍安全工程改造任务，山西省政府与国家开发银行达成 100 亿元贷款初步意向。国家开发银行的负责人表示，现在贷款申请已经通过了审批。山西将通过以各市为贷款融资主体的形式向国家开发银行贷款，未能如期还款的市将由财政统一结算扣还，为校舍安全工程奠定了资金保障。同时，省政府鼓励社会各界捐资临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 7 捐物投入校舍安全工程，对于作出捐助的企业、单位或个人 ，省政府将根据有关捐助办法给予表彰。 随着经济的发展，尧都区教育事业也有了很大发展，各类教育从无到有，从小到大，逐步发展起来。“九五”期间全区通过了“两基”验收，“十五”期间结合中小学危房改造和布局调整精神，消灭了大量的危房校舍，使尧都区的学校布局逐步完善，布点走向合理化和规范化，大大促进了教育的发展。根据“十一五”精神和尧都区的经济状况及教育发展背景，结合“晋西北寄宿制学校建设、中小学校舍维修长效机制”精神，组织专人，对全区校舍进行了摸底调查，根据调查结果对全区学校建设做了整体规划。根据规划，在五年内对校 舍进行改造，争取在“十一五”期间使区校舍逐步完善，逐步合理化、规范化。 二、项目建设的必要性 1、尧都区经济和社会发展的需要 随着我区城市建设发展战略的实施，切实落实教育优先发展战略地位，更好地贯彻落实中华人民共和国义务教育法，提高全民受教育水平，结合城市建设进程，进一步加快教育基础设施建设，扩大优质教育资源，满足广大人民群众对优质教育资源的需求。本项目建成，既完善了教学设施，也适应了尧都区经济和社会发展的需要。 2、 教育教学资源合理配置的需要 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 8 教学楼的建设是合理配置教学资源，完善扩大教学规模的重要举措 ，有利于该校完善办学规模和教育设施。该项目建设是完全必要的。项目建设具有良好的社会效益，对人口素质的提高、教学质量的提升具有积极的重要作用。 3、改善学校目前问题的迫切需要 项目的建设能彻底改善当地学校的教学条件，改造当地危房设施，解决 撤点并校后 学生用房困难问题。 目前学校教学楼已成为危房，这给该校全体师生带来了极大的安全隐患。如不赶快修复、改造可能会造成重大的人员和经济损失，使得该项目的实施、建设变得极为迫切。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 9 第三章 项目选址与建设条件 一、选址原则 （ 1）教学楼应选在环境适宜、交通方 便、平坦开阔、空气新鲜、阳光充足、地势较高、排水通畅、具备必要基础设施的地段。 （ 2）应远离污染及潜在污染源 ,远离危险源、嘈杂的闹市和娱乐场所。内部设施及工作环境应符合国家有关规定。 （ 3）场地选择时 ,应选择对抗震有利地段 ,避开不利地段 ,严禁建造在地震 危险地段。 （ 4）校区内不得有架空高压输电线穿过。 二、项目地址 1、建设地点与地理位置 结合选址原则，该项目选址位于尧都区 峪里学校 校园原址，将原有的危房建筑进行拆除的基础上新建。项目区地理位置见附图 峪里学校 平面图。 2、土地使用情况 本项目是对原有场地 改建，无需另外征地。 3、建设条件 （ 1）自然条件 气象 气候类别： 暖温带大陆性季风气候区 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 10 冬季室外平均风速： 2.6m/s 夏季室外平均风速： 2.1m/s 冬季大气压力： 93.29kpa 夏季大气压力： 91.92kpa 年平均气温： 9.9 年平均降雨量： 570mm 年均无霜期： 212 天 日平均温度小于 5的天数： 144d 全年日照时数： 2400-2700小时之间 地震 根据抗震规范我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，尧都区抗震设防烈度为 八度，设计基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组。设计时需按相应的规定设防。 地形、地貌条件 项目区建设场地地势平坦。 工程地质、水文条件 根据有关资料，拟建项目地理位置的气象条件、地质状况、消防条件均符合国家有关规范。项目区场地类别为三类，地下水位 7 米以下 。整个建设场址未发现不良工程地质现象，场地土质较为稳定，地基土层位较平，物理力学指标接近，故整个建筑场地可视为均匀场地。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 11 社会环境条件 该校位于尧都区 金殿镇峪里村 ，学校附近无娱乐设施。因此综合考虑得出学校所在地区社会环境良好。 供水 该学校现有自来水管网供水。 供电 学校现有供电设施可满足新建后的用电需求，因此不需新增加变压器。 供暖 教学楼主要以锅炉取暖。 排水 学校内设有下水道，雨水与污水可及时排放。 （ 2）施工条件 项目所在地周围交通方便，施工条件便利。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 12 第四章 建设单位基本情 况 一、建设单位基本情况 尧都区 峪里学校 初建于 1997 年 。 学校地处临汾市尧都区 金殿镇峪里村 。学校办学条件一流，教学设施齐全，师资力量雄厚。 教师以教书育人为己任，严格依法执教，以德服人，锐意进取，形成了一支治学业严、师德正、素质高、业务精的优秀师资队伍。学校绿树成荫，干净整洁，清静幽雅，校园文化精彩纷呈，娱乐体育活动丰富多彩，为培养高素质人才提供了有利条件。 峪里学校 建校以来，始终坚持“以人为本，全面贯彻党的教育方针， 坚持“为学生终身发展服务”的办学思想，坚持依法治校、以德治校、以情治校、科研兴校，秉承“千教 万教教人求真，千学万学学做真人”的校训，倡导“奉献加科学，以高尚人格敬业爱生”的教风，营造“勤奋加思考，创造出自己一流成绩”的学风。 校领导班子廉洁、务实、团结、奋进 ，富有团队精神 ；教师队伍勤业、敬岗、爱生 ，师德高尚、业务精通 ；在校学生乐学、善思、探究、合作。 学校全面推行素质教育，扎实开展教育教学活动，极力打造办学特色，让每一个学生都有展现自己的机会，把丰富多彩的校园生活，留在每个学生童年美好的记忆里。2010年，该校在区教育局的正确领导下，全面贯彻党的教育方针，落实科学发展观，大力实施科研兴校战略，全面临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 13 推进 素质教育；团结拼搏，内强素质，外树形象，狠抓常规管理，强化基础教育，以开发学生智力，提高学生素质为目的， 积极推进教育现代化进程。加强校园文化建设，各项工作取得优异成绩，多次受到上级领导和社会各界的好评。 二、 法定代表人基本情况 法定代表人 景宙星 ， 男 ， 29岁， 本科 学历， 山西省临汾市尧都区 人， 2003 年 3月参加工作， 2003 年 3月至 2005年 7 月 担任 龙祠 学校 教师； 2005 年 9 月至 2008 年 7 月在龙祠中学 任 教师 ； 2008 年 9 月至 2009 年 7 月在桑湾小学任校长。 自 2009年 9 月担任 峪里小学校长 职务至今。在该校任职以 来，该同志立足学校的长远发展，全面贯彻党的教育方针，认真执行国家和上级教育行政部门的政策、法规、指示，坚持以教学为中心的原则，按照国家规定的教学计划，开足开齐课程，遵循教学规律组织教学，搞好教学常规管理，深入教学第一线，内强业务素质，外树学校形象，抓教学改革和校本研训，不断进行教育改革和教学研究，大力优化办学条件，进一步提升了教育教学质量，教学工作成绩明显，多次受到 好评 及表彰 。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 14 第五章 工程建设方案 一、工程概况 尧都区 峪里学校 新建教学楼 一栋，为 三层 框架结构 ，长30.4米 ,宽 16.2米，地上 3层 ， 层高 为 3.9 米，总高度为 11.7米。 总建筑面积 1185.6 平方米 。 一、二层为双面 楼，首 层设置 门厅，四间教室， 每间教室为 42.5 平方米，可容纳学生29人。 三间 教师 办公室；二层设五间教室，两间 教师 办公室；三层为单面 楼设三间教室； 新建宿舍楼 一栋 ， 为二层框架结构， 长 40 米，宽 10.4 米， 建筑面积为 832 平方米。每层设十间 宿舍，一个盥洗室， 每间宿舍 27平方米，可容纳 8人住宿。 设置室外楼梯 ； 新建餐厅 一层，建筑面积 238.56 平方米，层高 4.8 米，长 28.4米，宽 8.4米；可容纳 145人就餐，设有操作间、厨房、主食加工区、副 食加工区、备餐区、就餐区。 建筑设计合理使用年限为 50年，耐火等级为二级抗震设防烈度为 八 度 ，抗震设防措施为九度 。 二、设计指导思想 1、贯彻国家的有关政策、法令、严格执行国家的相关设计规范、规程和标准。 2、根据建筑物的用途和目的，本着满足使用要求、保证使用安全、节省投资，追求建筑的综合经济效益、社会效益和环境效益。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 15 3、对学校进行整体规划，合理利用土地，与原有建筑相互协调统一。 4、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能，使建筑节能指标达到国家要求的标准。 5、建筑和环境综合考虑防火、抗震和环境保护等措 施。 6、坚持采用新技术、新工艺、新材料、新设备。 三、设计原则 1.安全牢固原则。严格执行工程建设标准 ,将学校建筑安全放在首位 ,确保学校建设质量。 2.功能合理原则。结合当前需求和教育长远发展的需要 ,着力做好优化学校布局，实现学校标准化建设的目标。 3.防震减灾原则。应综合采取抗震、防火、防洪、抗风雪、防雷击和防地质灾害等防灾安全措施 ,确保师生安全 ,并能结合城市防灾总体规划需要。当学校作为周边地区人们在意外灾害时的应急避难场所时 ,在指标计算上应结合防灾规划要求做出相应调整。 4.创建节约型校园原 则。遵循节约用地、节约能源、节约用水、节约原材料和环境保护的基本国策 ,严格控制投资规模和装修标淮，避免奢华浪费和高标准建设校舍 ；采用适合地方特点的环保技术、方法和材料 ,创建环保型绿色校园。 5.因地制宜原则。根据各地区气候和地理差异、经济临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 16 技术的发展水平等因素进行设计 ,创建出尊重自然、注重地域环境和地形地貌的多样性校园。 6.严格遵守基本建设程序原则。应注重与学校建设各有关责任主体的市场准入 ,强化质量保证体系；尊重勘察、设计及施工的合理周期 ,保证校舍用房建设符合建筑质量及学校使用管理要求。 四 、建筑工程设计 1、设计采用规范及规程 （ 1）建筑设计规范（ JGJ76-2003） （ 2）建筑抗震设计规范（ GB50011-2001）（ 2008 版） （ 3）中小学建筑设计规范（ JGJ36-2005） 2、总平面图 峪里学 校位于 309 国道的西侧，龙祠村南，高家庄村北 ，学校总体布置为：学校教学楼位于学校西北方向，宿舍楼位于教学楼的东侧，餐厅位于教学楼的东南边，操场位于学校的东边，学校大门设在西边。 3、 建筑 设计 （ 1） 平面设计 峪里 新建 学 校 ， 根据 其使用频率，活动量大小等，按功能布置其位置 。 教学区和生活区分开，教学楼位于西侧，生活区位于东侧。操场离教学区有适当距离，互不影响，。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 17 （ 2）立 面设计 教学楼立面要符合内部的空间要求，在立面设计中着重解决了以下几点：表现出空间关系。通过材质、色彩的对比，在视觉上减少里面的尺度，加强细部的处理。立面造型强调简洁大方。造型原则为美观大方、简洁、活泼。色彩上使用暖色基调，以期使学生找到归属感。建筑语言的使用上力求体现现代建筑造型风格，以期达到学校整体风格的和谐统一。 五、结构工程设计 1、设计依据 （ 1）国家现行设计规范、规程 建筑工程抗震设防分类标 准（ GB50223-2008） 建筑结构荷载规范（ GB50009-2001）（ 2006年版） 建筑地基基础设计规范（ GB50007-2002） 建筑地基处理技术规范（ JGJ79-2002， J220-2002） 混凝土结构设计规范（ GB50010-2002） 砌体结构设计规范（ GB50003-2001） （ 2）岩土工程勘察报告 （ 3）自然条件 结构设计使用年限为 50年； 抗震设防烈度为 八 度，设计基本地震加速度为0.20g，设计地震分组为第一组； 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 18 建筑场地类别为类； 场地季节 性标准冻土深度： 0.65m； 基本风压为 0.40KN/m2，地面粗糙度类别： B类； 基本雪压为 0.25KN/m2。 2、荷载取值 （ 1）恒荷载：根据结构构件尺寸及材料重度按实际计算取值。 （ 2）活荷载： Q1=3.5kN/m2（用于楼梯）； Q2=2.5kN/m2 （用于走廊）； Q3=0.5kN/m2 （用于不上人屋面）； Q4=1.0kN/M （用于楼梯栏杆顶部水平荷载）； Q5=1.0kN（屋面板、钢筋混凝土挑檐、雨篷施工或检修集中荷载）。 3、地基处理方案 （ 1） 根据勘察结 果，本场地为非自重湿陷 性黄土场地，地基湿陷等级级，又根据湿陷性黄土地区建筑规范（ GB50025-2004）划分，拟建建筑物为丙类建筑，需要进行处理以消除地基的部分湿陷性，因此，天然地基方案不成立。 （ 2 ） 根 据 湿 陷 性 黄 土 地 区 建 筑 规 范 （ GB50025-2004），结合本工程勘察结果，建议采用换填垫临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 19 层法进行地基处理，处理厚度为基底下 1.00m，并采取结构措施和基本防水措施，持力层选择第层，基础形式采用条基。 4、基础设计方案 （ 1）建筑场地地基基础设计等级为 丙 级。 （ 2）建筑物基础形式为钢筋混凝土条形基础。 5、上部结构设计方案 （ 1）该建筑物上部结构形式为框架结构。 （ 2）该建筑物抗震设防类别为乙类 （重点设防类） ,建筑结构安全等级为二级；根据湿陷性黄土地区建筑规范建筑物分类为丙类。 （ 3）该建筑物楼面、屋面均采用现浇混凝土板。 6、所用材料要求 （ 1）所有结构用材均应有质量保证书和合格证明，且符合设计要求。 （ 2）混凝土：基础垫层为 C10；基础为 C30；卫生间、外露构建为 C25；其余均为 C20。 （ 3）钢筋： HPB235 热轧钢筋， fy=210N/mm2； HRB335 热轧钢筋， fy=300N/mm2。 要求所有钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。 （ 4）墙体：墙体 均 采用 黏土实心砖 。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 20 （ 5）砂浆： 0.000 标高 以下采用 M10 水泥砂浆；0.000标高 以上 为 M5混合砂浆。 六、公用工程设计方案 1、设计采用的规范 建筑给水排水设计规范（ GB50016-2006） 建筑设计防火规范（ GB50016-2006） 建筑给水排水及采暖工程施工验收规范（ GB50242-2002） 建筑灭火器配置设计规范（ GB50140-2005） 2、涉及范围：室内给水工程、室内排水工 程、消防 工程、室外管网配套工程。 3、设计参数 用水总量： 30 立方米 /日（最高） 学生用水： 5L/天 人 办公用水： 10L/天 4、给水方案 生活给水设计秒流量为 10.5L/S，供水压力 0.24Mpa,室内消防水量 10L/S，室外消防水量 20L/S， 生活给水管采用聚丙烯（ PP-R）塑料管（ PN=1.25Mpa），排水管采用硬聚氯乙烯塑料管。 5、排水 水量为 24立方米 /最高日。排水管道采用 UPVC塑料管临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 21 及配件，粘结。排污水管道设置在道路下。 七、采暖设计 1、设计规范 （ 1）采暖通风和空气调节设计规范 GBJ19-2003 （ 2）民用建筑热工设计规范 GB50176-93 （ 3） 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 2、设计范围 峪里学校 教学楼及采暖设计。 3、设计参数 冬季采暖室外计算温度： -7 冬季主导风向： NNW 冬季室外平均风速： 2.6m/s 4、热负荷计算 供热指标：建筑物： 50W/ 采暖介质为 95-70热水，由校内热水锅炉供给。 5、供暖系统室外供热管网 采用铸铁 散热器，焊接钢管，矿棉管壳保温。供热管网为枝状管网。 室内采暖系统，采用上供下回单管跨跃式系统，室内干管沿墙布置。 采暖管道全部采用焊接钢管，管径 DN32 采用焊接或法兰连接。采暖干管、立管阀门全临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 22 部采用 Z15T10型闸阀，丝接或法兰连接。采暖系统入口分支及汇合处阀门采用调节阀。 散热器均采用 TZYZ 灰铸铁柱翼型散热器 ,卫生间采用 TFD2-5-5 型辐射对流散热器 . 八、电气设计 1、设计依据 供配电系统设计规范 GB50052-95 低压配电设计规范 GB50054-95 建筑照明设计标准 GB50034-2004 建筑物防雷设计规范 GB50057-94（ 2000年版） 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 2、 弱电 设计 系统 包括该项目的 电话、 广播、有线电视、宽带网络、紧急呼救 等。 3、供电方式 各单体 建筑电源由学校变电室引入。供电设计 采用三级用电负荷。 动力用电为 0.4KV 供电，照明用电为 0.22KV供电。配电均为三相四线 380V/220V,配电方式采用 TN-C-S 系统。进线 电缆均采用 YJV22-1KV 型电力电缆。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 23 4、照明 照明分为：室外道路照明、室内照明。 根据国家节能要求，除有特殊要求外，一般照明光源均以高效、低能耗的节能型日光灯为主。设有一般照明、事故照明、应急标志照明。 应急标志照明采用自带镍镉电池型应急灯具。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 24 第六章 节能方案分析 一、节能设计依据与规范 （ 1）中华人民共和国节约能源法（ 1998） （ 2）建筑节能管理规定（ 2005）建设部令第 143 号 （ 3）能源节约与资源综合利用“十一五”规划 （ 4）国家发展和改革委员会节 能中长期专项规划 （ 5）公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 （ 6 ） 夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 节 能 标 准 （ JGJ134-2001） （ 7）省颁标准民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）（ DBJ04-241-2006）山西地区实施细则 （ 8）外墙外保温工程技术规程（ JGJ144-2004） （ 9）胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（ JG158-2004） （ 10）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 二、节能意义 能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严 重制约经济的发展。建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，建筑能耗占总能耗的 30-40%，建筑节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 25 三、设计原则 本项目属公共建筑类别，设计中遵照部颁标准公共建筑节能设计标准及省颁标准公共建筑节能设计标准山西地区实施细则执行。 为了贯彻国家颁布的节约能源的政策，克服该市 寒冷地区居住建筑采暖能耗大，环境质量差的现状，建筑设计和采暖设计中采用适当的技术措施，在保证使用功能和建筑质量并符合经济合理的原则下，将能耗控制在国家 规定的水平上，达到节能目的。 四、节能措施 1、建筑节能 建筑总面积的布置和设计，利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。结合现有场地，总图规划设计中尽可能将建筑的主朝向选择为当地最佳朝向或接近最佳朝向。 围护结构热工设计参数 围护结构热工设计符合公共建筑节能设计标准GB50189-2005 规定。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 26 围护结构部位 体形系数 0.3 传热系数 W/（ K） 0.3体形系数 0.4 传热系数 W/（ K） 屋面 0.55 0.45 外墙（包括非透明幕墙） 0.60 0.50 底面接触室外空气的架空或外挑楼板 0.60 0.50 非采暖房间与采暖房间的隔墙或楼板 1.5 1.5 外窗（包括透明幕墙） 传热系数 W/（ K） 遮阳系数sc（东、南、西向、北向） 传热系数 W/（ K） 遮阳系数sc（东、南、西向、北向） 单一 窗墙面积 0.2 3.5 - 0.30 - 朝向外窗 0.2窗墙面积比 0.3 3.0 - 2.5 - (包括 0.3窗墙面积比 0.4 2.7 0.7/- 2.3 0.7/- 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 27 表 6-1 寒冷地区围护结构传热系数和遮阳系数限值 建筑节能措施 a、选择高性能的建筑材料产品，是高效率利用资源的前提，建筑结构材料要有足够的强度和耐久性，围护结构要有良好的保温隔热性能，防水、隔声、涂料 、管道等专用功能性材料，都要具有相应的高性能。 b、采用外墙外保温技术，可以有效组织室内外热量交换，保持良好的室内热环境，大幅度降低建筑物的耗热量。墙体围护结构采用节能保温材料：钢丝网架聚苯板（ 50厚 ，采用在模板安装时将双面钢丝网架聚苯板一并安装在模板的内侧，当混凝土浇筑时与混凝土一起成型；框架部分采用加气混凝土砌块填充墙体，加气混凝土砌块是封闭型气孔结构，表面初始吸水快，当直接在其表面摸灰时水分很快被吸收，使水泥砂浆失水而失去水化凝固条件达不透明 0.4窗墙面积比 0.5 2.3 0.6/- 2.0 0.6/- 幕墙 ) 0.5窗墙面积比 0.7 2.0 0.5/- 1.8 0.5/- 屋顶透明部分 2.7 0.50 2.7 0.50 注：有外遮阳时，遮阳系数 =玻璃的遮阳系数外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数 =玻璃的遮阳系数 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 28 到预期强度容易产生墙体裂缝，为此在砌筑时一方面将砌块浇水浸湿， 另一方面在砌筑砂浆中掺入 ZS-1 型强力粉灰（外加剂）以改善水泥砂浆的和易性和固化条件，保重砌体的强度。 c、门窗节能：外墙立面上的所有窗户 均采用双层中空玻璃塑钢门窗，具有保温、隔热、隔声等多重功能。 d、屋面节能：在屋顶 部位采用 50 厚 XPS 挤塑聚苯板屋面保温材料、隔热防水膏，增加屋面保温、隔热、防水等节能效果。 2、电气照明节能措施 照明设备的节能：适当增加照明分支回路，增设照明开关，采用分区控制方式，以减少不必要的照明，照明电源线路采用三相五线 制，以减少压力损失，设计尽量使三项负荷平衡，照明灯具采用细 管式 节能灯，避免使用大功率白炽灯。 低压电器的选型为 DZ20、 DW20、 AE、 AH型。 设备机泵用电机选则节能型，可降低能耗 10%以上。 动力负荷功率因数在变电所低压侧集中补偿，照明负荷功率因数采用分散补偿，补偿后功率因数大于 0.9. 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 29 第七章 环境影响与安全防护 一、环境保护 1、环境质量标准 大气环境： GB3095-1996环境空气质量标准中一级标准； 地表水环境： GB3838-2002地表水环境质量标准中 类水水域水质标准； 声环境： GB3096-2008城市 区域环境噪声标准中的 类标准。 2、污染物排放标准 污水： CJ3082-1999污水 排入城市下水道 水质 标准 噪声： GB-12523-90建筑施工场界噪声限值 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 30 3、环保设计采用的 法律 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理办法 国环（ 87） 002 号建设项目环境保护设计规定 二、项目场址环境现状 该场址周边环境现状无各种污染源，空气清新。 三、项目建设期与使用期对环境的影响 1、项目建设期环境影响 该项目施工建设期对环境的主要影响为：施工期土建工程和设备安装引起的噪声以及进 出车辆噪声、施工原料运输产生的扬尘、建筑垃圾和 施工人员生活垃圾以及施工期废水的影响，其影响是短暂的，随着该项目 的建成便消失。 2、项目使用期对环境影响 该项目建成后的使用期间主要为卫生间排放的生活污水，洗涤污水，固废弃物。 四、环境保护措施 1、项目建设期建议采取的污染防治措施 噪声：主要通过合理安排施工时间，如：强噪声设备，如打夯机、水泥搅拌机等不得在夜间（晚上 10点以后），中午（ 12 点 -14 点）施工，尽量减少噪声对学校及周边地区的环境影响；在施工场界设立围墙等措施进行降噪。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 31 粉尘 ：必须做好施 工场地防尘措施和场地布局工作，施工期的扬尘要严格控制，运输车辆不得超载，防止抛洒，物料堆放要整齐有序，洒落在地上的水泥、沙、石灰及时清扫，散装水泥、沙、石灰等易扬起灰的建筑材料尽量避免露天堆放，建筑垃圾要及时清理。尽量减少扬尘对环境的影响。 固体废物：及时处理后由环卫部门统一清运。 废水：对工地施工废水加强管理，施工单位应配套相应的施工排水设施；施工工地应修建临时厕所，施工结束后，要对施工场地及时平整，进行绿化和道路硬化。 施工期间的污染防治措施要包括在工程承包合同中，在当地环保部门和厂方的监督下，由施 工单位组织实施。 通过以上污染防治措施，施工期对环境的影响很小，且随着施工期的结束，这些影响也将消失。 2、项目使用期建议采取的污染防治措施 生活污水：经下水管道排出。 废物处理：回收物品，集中起来分类回收 。不可回收 垃圾，集中起来，送往本地垃圾转运站统一处理。 废气处理：本项目为学校项目，无有害气体产生。 在采取以上措施，本项目均可以满足当地的环保要求。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 32 五、安全防护 1、学校安全 首先，教学楼重点安全防范对象是 防火。本项目采用低压消防系统，沿主干道供水干管上敷设 ，校区内道路均为环形设置，以利消防 车辆，人员快速通行。 。 2、防盗 建筑各通行大门均设门岗，夜间专人巡逻执勤。 3、机械电器设备 所有用电设备的金属外壳，穿线钢筋，单项三级插座的接地极，与 PE线可靠连接。对机械、电气设备加强隔离防范，避免意外事故。 4、施工期间劳动保护与安全保护 （ 1）在校园内的建设项目 ,施工期间设立专职安全管理员 ,配合监理单位和施工单位做好施工现场的安全工作。 （ 2）校园和施工现场严格隔离 ,严禁教师和学生进入 ,杜绝发生师生伤亡事故。 （ 3）对建设项目的安全防护设施进行监督 ,安全防护设施应同步设计、同步施工 、同步使用。 （ 4）对既有建筑的拆除工程应选用具有相应资质的施工单位负责实施 ,确保安全。 （ 5）对建筑物二次装修工程由设计单位对装修方案和新增荷载进行核定。 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 33 （ 6）严格按照设计功能对建筑物进行使用 ,不得随意改变建筑物主体结构体系。 项目施工期间应严格遵守国家有关劳动安全的规定，由施工单位 设置专职安全员负责监督检查安全施工，做到安全施工，文明施工。 第八章 项目组织管理 根据国办发（ 1999） 16号文件精神，本建设工程项目应实行法人责任制、施工招标制、工程监理制，建设单位与设计、施工、监理等单位之间实行合 同管理制，以加强工程管理，确保工程高质量的顺利进行。 一、项目管理机构 1、项目组织机构 该项目实行项目法人制，立项后正式成立项目法人，为了有利于项目合同管理，有利于投资控制，有利于保证工程质量，有利于工程顺利进行，根据该项目的规模等特点，由项目法人任经理，下设合同管理部、计划财务部、技术工程部、综合协调部四个部分，各部门之间必须明确职责、分工，认真履行各自责任，并相互密切配合，保证工程高质量顺利进行。项目管理机构设置如下： 项目法人 临汾市尧都区 峪里学校 教学楼建设 项目 可行性研究报告 34 2、管理部门职责 （ 1）合同管理部（招标部） 在筹建期负责工程的招标工 作，保证合理划分标段，合理确定工期、合理标价定标，通过招标选择设计单位、施工单位、监理单位，对设备、材料的采购也要实行招标，投招标活动要严格按照国家的有关规定进行，体现公开、