综合办公楼、档案馆、食堂施工招标文件【全套范本】

福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工 招标 招 标 文 件 招标人：福建福清核电有限公司（盖单位章） 2010年 12 月 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 1 页 共 93 页 目 录 第 1 章 投标须知及投标须知前附表 . 2 第 1 节 投标须知前附表 .3 第 2 节 投标须知 .8 （一） 总 则 .8 （二） 招标文件 . 10 （三） 投标文件 . 12 （四） 投标 . 19 （五） 开标 . 20 （六） 评标 . 21 （七） 合同授予 . 26 第 2 章 合同条款及格式 . 36 第 1 节 协议书 . 37 第 2 节 通用 合同 条款（略） . 41 第 3 节 专用合同条款 . 42 第 3 章 工程量清单 . 51 第 1 节 说 明 . 52 （一） 工程量清单说明 . 52 （二） 投标报价说明 . 52 第 2 节 工程量清单编制说明 . 53 第 3 节 招标项目工程量清单 . 54 第 4 章 招标图纸 . 55 第 1 节 图纸目录 . 56 第 2 节 招标图纸 . 57 第 5 章 技术标准和要求 . 58 第 6 章 投标文件格式 . 60 第 1 节 商务文件格式 . 61 第 2 节 信誉技术文件格式 . 83 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 2 页 共 93 页 第 1章 投标须知及投标须知前附表 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 3 页 共 93 页 第 1节 投标须知前附表 项号 条款号 条款名称 编列内容 一 1.1 本招标项目 招标人 招标人： 福建福清核电有限公司 地 址： 福建省福清市三山镇 二 1.2 本招标项目名称及项目概况 招标项 目名称： 标段 ： 福清核电综合办公楼 及相应地下室 标段 ： 福清核电 档案馆、食堂 及相应地下室 地下室划分以 L 轴偏 N 轴 方向 1m 位置 后浇带为界，后浇带施工 划入 标段 范围 。 三 1.3 资金来源 自筹 四 1.4 本招标项目 建设地点 福建省福清市 三山镇福清核电现场 五 1.5 工程规模、特征及 招标范围 本工程地下室总建筑面积为 17612.3m2，上部有三个单体工程，分别为综合办公楼、食堂、档案楼。地下室共一层，层高 4.8m。主要功能包括地下车库、供整个厂前区使用的消防水池、消防泵房、空调设备用房及变配电室 。结构形式为钢筋混凝土框剪结构。 工程分为、两个标段，标段包括综合办公楼（ BA）及其对应地下室，标段包括档案馆（ AD）、食堂 1（ SD）及其对应地下室。两个标段地下室划分原则为：以 L 轴偏 N 轴方向 1m 位置的后浇带为界，该后浇带施工责任纳入标段范围。 其中：标段包括综合办公楼（ BA）工程及其对应地下室。综合办公楼共 10 层，由两个互相联系的单体组成，长 198.36 米，宽 21 米，总高 44.5 米。 1 层层高 4.8 米， 2 8 层层高 3.9 米， 9 10 层层高 4.2米，其中 8 10 层设连廊，总建筑面积为 39352.6m2。结构形式为钢筋混凝土框剪结构，本标段地下室面积约为 6827.9m2。 标段包括档案馆（ AD）、食堂 1（ SD）、主楼到食堂和档案管的连廊及对应地下室。档案楼为 3 层钢筋混凝土框架结构，长 58.2 米，宽 48.9 米，总高 17.5 米， 1、 2 层层高 4.5 米， 3 层层高 4.2 米，总建筑面积为 7396.4m2。食堂为 3 层钢筋混凝土框架结构，长 50.6 米，宽 35.1米，总高 15.8 米， 1 层层高 4.8 米， 2 层层高 4.2 米， 3 层层高 3.9 米，总建筑面积为 4997.1m2。本标段地下室面积约为 10784.4m2。 投标要 求： 1、投标单位对以上、标段分别进行投标和分别进福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 4 页 共 93 页 行装订、密封及提交投标文件； 2、房建二级施工单位只能参与标段工程投标，房建一级施工单位可参与、标段工程投标。 招标范围：按施工图纸（详见本招标文件第四章图纸清单）完成福建福清核电综合办公楼、档案馆、食堂主体，地下室及外装饰工程施工。包括但不限于： 土建工程：基础、主体、屋面（含金属屋面）、外墙装修、铝合金门窗、玻璃幕墙、雨篷、大门、钢结构连廊、外墙部分伸缩缝 、地下车库的简单装修 及相关预埋件 等。（其中：全玻幕墙、玻璃雨蓬、外墙干挂花岗岩（含 湿贴花岗岩 ） 、机翼型遮阳、铝镁合金板、玻璃屋面、铝锰镁合金屋面和塑铝板幕墙等八项工程，不计列入本次投标报价，但该施工内容在本次招标范围内，投标人报相应 管理费 ， 此费用在 合同实施过程中 不予调整，分包合同价 按发包人材料封样管理程序执行， 承包人和发包人均可推荐合格供方， 发包人确定技术要求和价格 （不 再重复计 取管理费） ，承包人负责委托和签订分包合同 。 注：上述八项工程的预埋件工作，均划入本次招标范围内。 ） 安装工程：防雷接地系统施工，强弱电系统、给排水系统、消防系统、暖通系统的预埋套管及预留孔洞等的施工，落水管施工。 承包人负责 做好承包范围内的成品保护工作，以及原有设施、建筑物、构筑物的保护。 与其他承包商的配合工作包括在本次招标范围内，其中 ： 在本项目合同结束前须免费为其他承包商提供材料、设备的垂直运输设施（如井架、塔吊、施工电梯等）， 其中，塔吊 责任划分界限为吊钩。合同结束后 10 天内，负责将职责范围内的施工临时设施、材料拆除、清理出场。 室外散水、室内安装及装饰装修工程不在本次招标范围内。 六 2.1 工期要求 工期： 标段 600 日历天 、 标段 450 日历天 （ 计划开工日期： 2011年 3 月 1 日 ） 。 具体计划及控制节点详见下表： 主要控制 节点 计划完工时间 标段 标段 工程开工 2011 年 3 月 1 日 2011 年 3 月 1 日 地下室基础完成 2011 年 8 月 15 日 2011 年 8 月 15 日 主体结构五层 2011 年 12 月 30 日 主体结构封顶 2012 年 5 月 25 日 2011 年 12 月 15 日 砌体填充墙完成 2012 年 6 月 30 日 2012 年 1 月 15 日 外装修等完成 2012 年 10 月 15 日 2012 年 5 月 18 日 竣工验收 2012 年 10 月 20 日 2012 年 5 月 23 日 七 2.2 工程质量要求 工程质量： 按现行相应专业施工质量验收规 范进行验收，质量达到福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 5 页 共 93 页 合格标准。 八 2.3 承包方式 包工包料 （ 混凝土 为 厂区中核混凝土有限公司生产的混凝土 ） 九 2.4 合同价格形式 工程量清单（综合单价）计价。（详见合同协议书） 十 3.1 合格投标人 资格条件 i. 投标人应是收到投标邀请书的单位法人。 ii. 本招标项目要求投标人 资质 ： 标段必须 具备 房屋建筑工程总承包 一 级及以上资质 ； 标段 必须具备 房屋建筑工程总承包二级 及以上资质 ； iii. 本招标项目 不接受 联合体投标； iv. 投标人和其拟派出的项目经理要求： 近三年来完成过类似工程业绩及经验 ，无不良行为记录 ， 项目经理应具有 房屋建筑 一级建造师资质 ；且年龄不得超过 55 岁，具有大专 及 以上文凭（初始学历），并需提供身体健康证明； v. 若投标人在最近一次提交招标人作质保评价的文件中的重大事项有变化，则应随其投标文件一起提交已变化的相关资料（包括新完成的类似工程情况、新承接的工程、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等） ；同时，在签订合同前，招标人有权要求投标人补充提交证明其合格的必要材料。 十一 8.1 踏勘现场 招标人 不组织 踏勘现场，投标人 自行 踏勘，一切费用自理； 踏勘联系人 ： 陈 友华 十二 9 分包 地下室及 主体 结构不得分包。 钢结构、幕墙 等 允许分包，但分包企业应具备 相应 专业一级资质，且须经过 发包人 批准 。 十三 10 偏离 不允许 十四 14.1 投标人提出问题的截止时间 如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，投标人须在 2010 年 12 月30 日上午 11： 00 时 以前以书面形式（包括 信函 、传真等）向招标人提出， 投标人 要求澄清招标文件的提交方式为 记名方式 ， 逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。 十五 14.2 招标人书面 澄清的时间 招标人对 澄清招标文件 答复的发布方式为 不登记投标人名称方式， 发布时间为 2010 年 12月 31 日 下 午 3： 00时 以前 。 投标人 收到招标文件 澄清时需签收和确认。 十六 17 投标报价 工程计价方式 :工程量清单 (综合单价 )报价 （其中： 价格变化按招标文件 17.7条执行 ,配合工作按 17.13条执行 ） 。 十七 20 投标保证金 投标保证金： 伍 拾万元（领取招标文件时缴纳） 招标人 、 开户银行及帐号：福建福清核电有限公司 、 建设银行福清市支行 35001618107059669988 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 6 页 共 93 页 十八 22 投标文件编制 投标文件份数：正本一份，副本 一 份； 详见 16 条 投标文件的组成 。 十九 24 投标文件的 递交 投标截止时间： 2011 年 1 月 18 日 9： 00 时 ；招标人于截止时间前 30分钟开始接收投标文件。 投标地点： 另行通知 。 二十 26 开标时间、 地点 开标时间： 2011 年 1 月 18 日 9： 00 时 。 地 点： 另行通知 （具体会议室待 定） 详见 26 条开标程序及须带 原件 资料 二十一 34 评标细则 综合评审法 二十二 38 履约担保形式和金额 投标人提供的 履约担保金额：为合同总额的 10 ； 履约担保形式：履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。 二十三 安全、质量 要求 安全要求 ： 承诺遵守国家 及福建福清核电有限公司现行 安全、职业健康和环境保护的法规 及程序 ，保证安全生产条件所必需的资金投入，及时消除生产过程中产生的各类事故隐患。 质量要求 ：按现行相应专业施工质量验收规范进行验收，质量达到合格标准。 二十四 签订合同 中标 人在收到中标通知书后 5个工作日 内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜 。 二十五 其它应注意 问题 1. 关于项目经理 /技术负责 人 的更换： 本项目实施期间，若发生项目经理 /技术负责人更换，承包人须提前二周提出书面申请，且更换后的项目经理 /技术负责人 资质不能低于原项目经理 /技术负责人 资质，发包人有权组织对拟更换项目经理 /技术负责人 的业绩等进行实地考察，在得到发包人评审同意后方可更换 。 并且不论是否经发包人同意和批准，每发生一次项目经理更换，承包人 须 向发包人支付 500000元 /人次的评审费 ； 每发生一次 技术负责 人 更换 ， 承包人 须 向发包人支付 100000元 /人次的评审费， 该评审费在 当期结算款中直接扣除 。 2. 劳资纠纷 诉讼事件： 合同实施期间，每发生一次劳资纠纷 诉讼事件，扣罚 人民币 50000 元 。 3. 项目考核基金 ： 本项目将执行项目月度考核，考核基金为 50000元 /月 ，从合同价中提取。 4. 合同签订后一周内，承包人派驻本 项 目的项目经理须将其 安全 资格证书 原件交业主保管，本合同结束后一周内返还。 5. 现场须配备 专职安全员两名以上 （含），且至少有一名 专职安全福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 7 页 共 93 页 员具备国家注册安全工程师资格 。 6. 其他违约条款约定 ： 详见 第 2章 合同条款及格式 第 3节 专用条款 第 22条违约。 关于相关违约条款，招标人在项目实施时将严格遵照执行。 二十六 招标人联系人 姓名： 夏学传 电话：传真：邮箱： 二十七 招标控制价 标段， ￥ 59,000,000.00（大写：人民币 伍仟玖佰 万元 整 ， 暂不考虑预留金 ） ； 标段， ￥ 37,000,000.00（大写：人民币 叁仟柒佰 万元 整 ， 暂不考虑预留金 ） ； 投标报价应小于等于此价款，否则视为废标。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 8 页 共 93 页 第 2节 投标 须知 （一） 总 则 1. 项目说明 为了确保工程质量，提高工程建设投资效益，规范工程施工行为，维护建设单位和施工单位的合法权益，根据中华人民共和国招标投标法、福建省招标投标条例等法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对 福清核电综合办公楼、档案馆、食堂工程 施工进行邀请招标。 1.1. 招标项目招标人：见投标须知前附表第一项。 1.2. 招标项目名称及项目概况见投标须知前附表第二项。 1.3. 资金来源见投标须知前附表第三项。 1.4. 招标项目的建设地点见投标须知前附表第四项。 1.5. 招标项目的 工程规模、特征及招标范围 见投标须知前附表第五项。 2. 计划工期、质量要求及承包方式、合同价格形式 2.1. 招标项目的施工工期要求见投标须知前附表第六项。 2.2. 工程质量要求见投标须知前附表第七项。 2.3. 本招标项目承包方式见投标须知前附表第八项。 2.4. 本招标项目采用的合同价格形式见投标须知前附表第九项。 3. 投标人资格要求 3.1. 为履行本 招标项目 合同的目的， 投标人 必须具有独立法人资格 ， 至少须满足 投标须知 前附表第 十 项所要求的 合格投标人资格条件。 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标 人 满意的资格文件，以证明其符合 合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括 投标须知前 附表第十项所规定的投标人资格合格条件审查 资料 。 3.2. 投标人不得存在下列情形之一 : （ 1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ； 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 9 页 共 93 页 （ 2） 为本项目（标段）前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外 ； （ 3） 为本项目（标段）的监理人 ； （ 4） 为本项目（标段）的代建人 ； （ 5） 为本项目（标段）提供招标代理服务的 ； （ 6） 与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的 ； （ 7） 与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股 的或有隶属关系的 ； （ 8） 公司级领导与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的 ； （ 9） 被责令停业的 ； （ 10） 被暂停或取消投标资格的 ； （ 11） 财产被接管或冻结的 ； （ 12） 企业法人、拟派出主要施工管理人员被县级以上建设行政主管部门按照关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法（闽建法200715 号）的规定建立其违规违法档案的 ； （ 13） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 。 3.3.承包人 拟派施工管理班子的基本条件：投报本项目的管理人 员均应有相应的资质证书等，项目经理应为本工程专职人员，须常驻工地现场，不得兼任其他工程的项目经理。现场应配备完整的、有经验的技术组人员，常驻工地随时根据招标人对工程提出的要求做出回应。上述人员均需具有同类工程的施工经验 ，如不能满足招标人的要求，招标人可要求进行人员调整。施工队伍的管理由承包人负全责，并符合 福清 市 建设局 和 公安局 对外来施工企业和人员的管理。 4. 投标费用 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 5. 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担 法律责任。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 10 页 共 93 页 6. 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 7. 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 8. 踏勘现场 8.1. 投标须知前附表第十一项规定招标人不组织踏勘现场，投标人可自行前往工程施工场地对工程现场和其周围环境进行踏勘。投标人没有对现场进行踏勘的，视同对招标项目现场已经了解。 8.2. 投标人踏勘现场发生的费用自理。 8.3. 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 8.4. 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件 时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 9. 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标须知前附表第十二项关于分包的有关规定。 10. 偏离 投标须知前附表第十三项规定允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 （二） 招标文件 13. 招标文件的组成 13.1. 招标文件包括下列内容 第 1章 投标须知及投标须知前附表 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 11 页 共 93 页 第 2章 合同条款及格式 第 3章 工程量清单 第 4章 招标图纸 第 5章 技术标准和 要求 第 6章 投标文件格式 13.2. 除本投标须知第 13.1 款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 14. 招标文件的澄清 14.1. 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标须知前附表第十四项规定的时间前以书面的形式（包括信函、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）要求招标人对招标文件予以澄清 , 同时将相关电子版文件发送至： 。 14.2. 招标文件的澄清将在 投标须知前附表第十 五 项规定的时间前 以书面形式（详见附件 1-2 招标文件修改 补充 通知格式） 发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。 投标人在收到澄清后 应在 当日 以书面形式（详见附件 1-1确认通知格式）通知招标人，确认已收到该澄清。 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天， 招标人将 相应延长投标截止时间。 14.3. 当招标文件、澄清文件对同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 15. 招标文件的修改或补充 15.1. 在投标截止时间 15 天前，招标人可以书面形式修改或补充招标文件，并通 知所有已获得招标文件的投标人。如果修改或补充招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天， 招标人将 相应延长投标截止时间。 15.2. 招标文件修改 补充通知 （详见附件 1-2 招标文件修改 补充 通知格式） 将以书面 方 式 、 传真方式 （ 原件 应妥善保存，在 招 标时交予 投 标人） 发给所有获得招标文件的投标人， 修改 补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到 修改 补充 文件 后，应 于当日 以书面方式 、传真方式 （ 原件 应妥善保存，在投标时交予招标人） 通知招标人 （详见附件 1-1 确认通知格式） ，确认已收到 修改 补充 文件 。因投标人原因逾期提交确认通知 的，招标人视为投标人已 在修改 补充通知 发出当日收悉。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 12 页 共 93 页 15.3. 当招标文件、修改或补充招标文件对同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 （三） 投标文件 16. 投标文件的组成 投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件。投标文件包括商务标、信誉技术标 二 部分 。 投标人应提交工程量清单计价文件相应的电子文档，并随商务文件一并提交。 16.1. 商务标 16.1.1 商务标 （ 装 订成册时各文件按下面顺序依次排列 ） 应包括： （ 1) 开标一览表（附表 1）； （ 2) 投标书（附表 2）； （ 3) 投标书附录（附表 3）； （ 4) 法定代表人身份证明书（附表 4）； （ 5) 授权委托书（附表 5）； （ 6) 已标价 工程量清单 (附表 6)（ 并附相应的电子文档 ） 。 16.2. 信誉 技术 标 （结合 34.3 条信誉技术标评价要素编写） 16.2.1 信誉 技术 部分按下列顺序装订成册 ， 投标人根据 自身和 工程具体情况按实编写，在合同实施阶段需严格履行。 应包括： （ 1) 投标企业概况表（附表 7）； （ 2) 投标人近三年类似工程情况表（附表 8）； （ 3) 财务状况表（附表 9） ； （ 4) 投标企业营业执照、资质（资格）、 ISO 质量管理体系认证书、重合同、守信用证书（复印件， 开标时须 带原件 ）； （ 5) 拟派出项目经理简历（附表 10） ； （ 6) 拟派出主要施工管理人员表（附表 11） ； （ 7) 拟派本项目总负责人、技术人员 等名单及相关任职资格证书和身份证 复印件 （ 其中 开标时须带项目经理证书 原件 及安全资格证书原件 ） ； （ 8) 投标人业绩证明材料复印件 （部分 业绩证明 材料开标时须带原件，参见34.3条信誉技术标评价要素） ； （ 9) 对实施工程的组织、计划和措施 ： 本工程的概况； 工作的依据； 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 13 页 共 93 页 施工方案：主要说明对工程实施投入的技术力量、机具设备、施工组织措施、进度计划安排，同时应着重表述本工程的 施工技术难点 （如地下室抢工、 大体积砼浇筑、地下室与外墙防渗漏、 外装修、 钢构连廊 与异形 屋面安装 、施工脚手架搭设及模板安装 等） 、关键部位的质量控制措施、拟采用 的新施工工艺 以及 安全施工（如消防设施 、脚手架搭设 ） 、文明施工 、环境保护、职业保护措施 等； 应急预案：针对本项目特点制定应对各种灾害事故（如 防台、雨季施工、高温、 火灾 等）的预案 。 （ 10) 施工质量保证及有关说明： 针对本项目的质量保证体系构架 /计划； 针对本项目的组织机构及相应人员构成 ； （ 11) 项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书（附表 12） （ 12) 拟投入本合同工程的检测仪器及设备（附表 13） （ 13) 其他资料 （如 施工总进度计划、 施工总平面布置、现场组织机构配置、劳动力配备计划及管理、主要材料进场计划 等） （附表 14） 17. 投标报价 17.1. 本 招标项目采用工程量清单计价，计价方法统一以建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008）规定的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则为依据，参照福建省建筑工程消耗量定额（ 2005 版）、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（ 2005 版）、福建省 市政 工程消耗量定额（ 2005 版）福建省建筑安装工程费用定额（ 2003 版）和相配套的取费定额， 结合项目具体条件和企业自身实力，自主报价。 投标报价格式见建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008），必须包括有工程项目总价表、单项工 程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表等。 （ 1) 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单所填报的价格均为综合单价，即完成清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用，除规费与税金外的所有费用。 其中：投标报价的人工、材料、施工机械台班消耗量应根据本单位企业定额确定，没有企业定额的，可参照本省计价依据；人工、材料、机械台班单价应按照本 单位自己掌握的市场价格信息确定，如没有，可参照省市建设工程造价管理机构发布的价格信息确定；主要材料的品牌、规格、型号已在清单中描述，其它辅助、消耗性材料由投标人根据市场情况综合分析确定；企业管理费、利润应根据企业自身的经营管理水平、市场竞争状况、拟建工程实际情况综合分析确定。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 14 页 共 93 页 （ 2) 措施项目清单计价表、其他项目清单计价表中的分项由投标人按实际情况自主选择（但措施项目清单计价表中文明施工、安全施工两项措施费必须按规定填报）或补充，若要补充报价，则报价的内容必须写明。若投标人漏报，应视为投标人的总报价中已经包含该项报 价。投标人应对所有的措施项目按“措施项目费分析表”进行报价分析，措施费用为包干费用 ，即在合同期内，无论工程量是否增减，措施费均不做调整 。 （ 3) 投标人必须按招标人提供的工程量清单及零星工作项目表中的各分项内容，根据技术文件并结自身实力及投入本工程的力量，在充分考虑工程技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上竞争报价。 对于投标时递交的含报价的工程量清单，投标人须对其完整性准确性负责，除非招标人认可，不得以任何理由增补或修改内容。 17.2. 投标人应按招标人提供及澄清的工程量清单中列出的项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允 许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，未填写单价和合价的项目，在合同实施后将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。 17.3. 含报价的分部分项工程量清单中的工程量，是以本工程施工图及相应设计、施工、验收规范为依据计算得出，图纸及规范范围内的工程量结算时不再调整。如投标人对招标人提供的工程量有疑义，应按投标须知前附表第十四项时间前 以书面形式向招标人提出，招标予以澄清。工程（设计）变更文件引起的工程量变化将按 实调整，相应单价则按 第 2 章 合同条款及 格式第三部分 专用条款第 15 条 有关规定 执行。 投标人不宜采用过分不合理的不平衡报价，为此，投标人必须注意：招标人有权将工程量清单中任何一项工作从合同中取消并委托其它方完成，此权利将纳入合同条款之中。 17.4. 投标人须按招标人提供的工程量清单中的规格、型号、参考品牌信息等编制主要材料价格表，主要材料价格表中须列明材料的名称、规格、型号、品牌、单位、数量（含施工损耗）、单价等。招标人提供的工程量清单中未包含的，而实际应由投标人提供的主材也须在主要材料价格表中按规定进行补充。项目实施期间，材料价格上涨 的风险由承包人自行承担，除清单中有明确规定暂定价可以调差的材料外，所有材料价格不调整，投标人在报价时应充分考虑。 本项目 主体工程采用厂区 中核 混凝土 ，非关键部位（如负挖填充补齐 等 ）可 采用 一般商品混凝土，施工过程中招标人将不定期对混凝土质量进行抽查并列入考核计划。 17.5. 措施费包括文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、已完工程及设备保护、风雨季施工增加、生产工具用具使用、工程点交、场地清理、环境保护、模板、脚手架 、施工电梯、塔吊等 ，其他措施项目不再另行计费，视为包含在合同价中。 17.6. 招标人指定品牌材料的价格由双方在合同履 行中采取封样方式确定。 17.7. 价格变化： 参照闽建筑 200918 号，双方约定，结算时可以调整价差的为钢筋 和商品混凝土 （ 钢结构连廊 分项工程采取 一次性报价包干，不考虑价差调整 ，投福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 15 页 共 93 页 标人投标报价时须考虑材料涨跌风险 ） 。 钢筋 价格涨幅在 5%以内、商品混凝土涨幅在 10%以内时，价差不调整；超出上述范围外时，超出部分由双方根据当期信息价和工程量进行价差调整 。 17.8. 如投标人拟采用先进的施工工艺和优质材料， 应及时书面提出，说明 方案的科学性、施工工艺的先进性、相关成功案例及相应的预算 价格调整内容 。招标人在审核后通过修改招标文件予以确 认。 17.9. 若承包人不能按照计划完成工程节点或现场考核不及格，招标人有权调整承包范围，相关费用从合同中扣除，投标人不得拒绝。 17.10. 工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。 17.11. 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周边环境、给排水及电路管网、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 17.12. 措施费、规费： 17.12.1 本次工程将执行严格的安全环境健康管理制度，各投标人应充分考虑福清市内在安全、健康、环境等一般民用建筑管理方面 的各种要求，同时配备专职安全员，对于承包人未予落实的现场安全文明措施，在发包人发出书面整改通知后，承包人仍未在规定期限内完成的，由招标人负责组织实施，按照实际发生的费用从承包人工程款中扣回。 17.12.2 投标人自行解决办公、住宿、料场、加工、仓库等施工必要的用房，并承担一切费用。 17.12.3 施工现场场地内的垃圾外运费用，包括（但不限于）：本工程所有建筑垃圾的场内外清运费、装卸费、环保、弃置费、运输车辆管理费等一切相关费用均包含在措施费用中。 17.12.4 投标人在工地现场内的生活、施工用水用电由招标人 提供接驳点 （具体详见综合办公区生产临建总平面图） ，相关用水费用在工程款中扣除。 17.12.5 承包人临时办公区的选址、布置以及修建标准均需取得招标人的同意，不得随意搭建，同时提供招标人、监理人、设计现场代表办公场所，以上需使用至项目竣工。 17.12.6 本工程 标 计划工期不超过 600 日历天 ， 标 计划工期不超过 450 日历天 ，投标人应考虑周全各种因素（包括节假日及恶劣天气影响的时间、停水时间、停电时间、因可能工作日无法施工），制定应对措施，合理安排工期保证按时竣工，并考虑工期安排可能带来成本增加（如赶工费 、夜间施工费等等）。 17.12.7 中标单位须购买 与工程相关的险种，包括但不限于承包商一般责任保险，承包商人员意外险等等。 17.12.8 投标人采购安装的材料、设备自行保管，投标人应考虑设备材料保管费以及此后的二次搬运以及丢失风险。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 16 页 共 93 页 17.12.9 中标单位须提供金额为合同价 10%的银行履约保函。 17.13. 配合 费 17.13.1 投标人在投标报价时应 充分 考虑 与现场其他承包商的配合工作 ，在施工时不得以费用或其它借口拒绝配合，否则招标人将委托其他单位实施，所发生费用由主体承包人承担 。 17.13.2 配合 工作 包括但不限于 以 下内容： 牵头协调编制作业交叉进度计划及相关的施工组织设计，并协调执行； 负责提升机构的搭设、维护、操作、管理并为其它作业队伍提供使用协调； 负责区外临时用地区域的使用协调； 负责设置、管理现场总配电箱、水源阀并为其它作业队伍安排水电事宜； 负责已有建筑成品的保护监督； 负责人行梯的搭设，入口门的管理： 负责提供轴线、标高等相关条件。 提供现场用电、水等接驳点。 其他承包商 将施工垃圾运至总承包人指定的地点， 主体 承包人负责集中外运。 负责本项目整个施工现场的集中保卫安全工作。 负责预留各种孔洞、穿墙（或楼板） 套管、分包工程完工后的各种土建修复直至达到竣工验收标准的工作。 负责各专业工程完成后在主体结构留下洞口的填塞收口收边工作 ， 若超出规范 ， 仍由总包单位负责修整 ， 但费用由责任方承担。 竣工资料的汇总整理等。 请投标人充分考虑在施工过程中可能发生的以上需对专业分包单位内容的工作。 17.14. 施工材料约定： 17.14.1 材料品牌约定：对于招标人按照政策规定在招标文件中推荐的主要材料和设备，投标人必须在施工时按照推荐品牌自主选择其中一种进行报送招标人核价并采购，除非在施工中招标人书面同意变更，且 其材料、设备品牌、品质标准必须 等同或高于招标文件 。若承包商采购材料和设备超出推荐品牌范围而又未按规定办理相应变更手续，招标人将在结算时将拒绝支付此项材料、设备及安装费，承包人承担一切后果。 17.14.2 材料质量等级约定：进场的原材料以及设备、配件必须环保、质量优良，型号规格以图纸为准。 17.14.3 在施工中，招标人有可能根据项目实际情况进行材料品牌的调整。其变化按照合同变更条款处理。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 17 页 共 93 页 17.15. 投标人需考虑土建结构误差而造成的费用增加并承担此风险，施工中不发生此类签证。 （ 1) 其它说明 （ 2) 预留 金 招标人暂不考虑 。 （ 3) 本项目承包人在工程实施期间应严格遵守 国家工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定。投标人应当根据国家现行标准规定，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，并结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目单独报价。本项目费用不得为零。 （ 4) 招标人在本项目中不指定弃渣（含建筑垃圾）地点，由投标人根据自身情况在报价中考虑，但弃渣（含建筑垃圾）必须倾倒在合法的地点，由于弃渣、弃土不当导致的费用将由承包人自行承担。 （ 5) 施工现场不提供生活临时设施，无场地供给，请投标人在现场踏勘及投标报价时充分考虑。 （ 6) 施工中的发生的人工、材料、机械的零星使 用需计入计日工表中，投标人应根据项目特点据实报价，计日工表将作为评标与日后工程结算的重要依据。 （ 7) 现场发生窝工时，因投标人原因造成的，招标人不予工期、费用赔偿；因招标人原因造成的，发生费用赔偿时，人工、机械综合单价按照投标人计日工报价的60%计取。 18. 投标和支付所使用的货币 18.1. 本工程的投标 须 以人民币报价 ,合同实施时亦以人民币支付。 19. 投标有效期 19.1. 投标文件自投标须知第 24 条规定的投标截止时间起生效，有效期为 60日历天。在此期间投标人不得要求撤回或修改其投标文件，若强行要求撤回其投标，则按投标须知第 20.5 条办理。 19.2. 出 现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期，但最长不超过 10天。投标人应以书面形式答复招标人的上述要求，若投标人拒绝招标人的要求，可在原定有效期期满后收回投标保证金：若按招标人的延期要求，则投标文件继续有效，且仍不允许修改，但需相应延长投标保证金的有效期。在延长的投标有效期内，本须知第 20 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 18 页 共 93 页 20. 投标保证金 20.1. 投标保证金 金额见投标须知 前附表 第十七项，递交方式为银行转账或银行保函 。 20.2. 投标保证金在领取招标文件时单独提交给招标人（财务处）。招标 人开户银行及帐号见前附表 第十七项 。 20.3. 投标人未按规定提交投标保证金的，该投标文件作废标处理 。 20.4. 投标人应妥善保存招标文件， 招标人应在投标有效期满且未中标人交还完整的资料后 14 个日历日内无息退还投标保证金（若退还资料不完整，则从投标保证金中扣款 5000 元）。中标人的投标保证金经双方协商可 转为履约保证金 。 20.5. 如投标人有下列情况之一发生时，其投标保证金将被没收： 20.5.1 投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件； 20.5.2 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保； 20.5.3 投标人提交的信誉文件与事实不相符； 20.5.4 因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的； 20.5.5 法律、法规规定的其他情形。 21. 备选投标方案 投标人不得递交备选投标方案。 22. 投标文件编制 22.1. 投标文件应按照招标文件第 6章“投标文件格式”（表格可以按同样格式扩展，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分）规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料。 22.2. 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 22.3. 投 标文件应使用打印、复印或擦不去的墨水书写，文字清晰，语意要明确，并按招标文件的要求 加盖单位公章和法定代表人 (或委托代表人 )签字、盖章 。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改和插字，若为了改正错误必须这样做时，除了按招标人书面指示进行修改的以外，均应由法定代表人 (或委托代表人 )在修改处盖章或署名确认。 22.4. 投标文件签字或（和）盖章的具体要求见招标文件第 6 章“投标文件格式”的规定。签字或（和）盖章不符合要求的，将导致投标文件无效 。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 19 页 共 93 页 22.5. 投标人应按第 16 条规定的内容编制投标文件， 投标文件一式 两 份，其中一份正本， 一 份副本， 封面上分别标明“正本”和“副本”字样，正本与副本不一致时以正本为准。 22.6. 投标人 须 提交工程量清单计价文件电子文档， 若 电子文档与相应的文本文档不一致 则 以文本文档为准。 （四） 投标 23. 投标文件的装订、密封和标识 23.1. 投标文件应分为商务标（包含电子光盘 1份）、信誉技术标。 投标单位对前附表 第五项 内划分的 、 标段分别进行投标和分别进行装订、密封及提交投标文件。 商务标 正副本 单独装订、一起密封在一个封套中，电子光盘也一同密封。信誉技术内容合并装订成信誉技术标，信誉技术标 正副本 单独装订、一起密封在一个封套中。封套 封面上应 标 明 ： 投标工程名称 、内容（商务标 /信誉技术标）、投标 人 的名称 ，并注明 “开标前不得开封”字样 ，封套的封口处须密封并 加盖 投标人单位 印章 。 23.2. 若投标人未将投标文件按上述规定以及 22条及 23条规定进行编制、制作、密封和标记的，该投标文件将有可能被招标人拒绝，招标人将不承担与此有关的责任。 商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）及信誉技术文件的密封应按照发包人提供格式执行。 24. 投标文件的递交 24.1. 投标人应在 投标须知前附表第十九项规定时间 之前，直接将投标文件 当面递交福建福清核电有限公 司商务合同处 人员（ 具体地点待通知 ） 。 24.2. 招标人认为有必要时可以发补充通知延长投标截止时间，若投标人同意延长投标截止时间，则招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利亦将适用至延长后的投标截止时间。 24.3. 招标人收到投标文件后， 向投标人出具签收凭证。 24.4. 迟到的投标文件。在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。 24.5. 除迟到的投标文件外，无论投标人中标与否均不予退还投标文件。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 20 页 共 93 页 25. 投标文件的补充、修改与撤回 25.1. 在 投标截止时间 之前，投标人可以补充、修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。在投标截止 时间以后，投标人不能补充、修改或撤回投标文件。 25.2. 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人的补充、修改通知，应按本须知第 23、 24 条的规定编制、密封、标识和递交，还要在 封套 上标明“补充、修改”字样。对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格。 25.3. 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本须知第 22.4、 22.5款的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 （五） 开标 26. 开标时间、地点和公布内容 26.1. 招标人将于 投标须知前附表第二十项 规定时间 和 地点 开标。 所有投标人的法 定 代表 人 或授权代表必须到场参加 ，并 应随带身份证及投标人的资质证书（副本）、营业执照（副本）、项目经理资质证 、项目经理获奖材料证明 （ 以上均为原件 ）等证件 。若投标人的 法 定 代表 人 或授权代表 未按时 出席开标会议，则招标人视其自动放弃投标。 26.2. 开标会议由招标人组织， 开标会上将公布投标人的名称、投标报价和投标一览表 中其它需要宣布的内容，并对开标的结果进行确认。 26.3. 商务标和信誉 技术标 同时开标 ，投标文件按照 递交先后的逆序开启 。 27. 开标程序 27.1. 开标按下列程序进行： （ 1） 主持人宣布开标会议开始； （ 2） 介绍参加开标的单位和人员名单，投标人各自介绍其与会人员名单； （ 3） 验证参加开标 会的投标人代表的身份并签到 ； （ 4） 介绍招标项目概况和开标前的工作； （ 5） 主持人宣布唱标、监唱、记录人员名单，宣布评标期间的有关事项； （ 6） 由招标监督人员宣布投标书的密封状况；开标时由投标人代表确认投标书的完好性等； 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 21 页 共 93 页 （ 7） 由指定的唱标人员开标，宣 读开标一览表 等 ， 投标人法 定 代表人或授权委托代理人签字确认录标情况（详见附件 1-3 开标记录表），不在开标记录表上签字确认的，视为默认开标结果 ,不影响开标记录的有效性 ， 开标会议结束； 27.2. 休会， 评标小组 进入评标。 （六） 评标 28. 评标原则 28.1. 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 29. 评标和定标过程保 密 29.1. 有关评标和定标等信息对与本过程无关的人员保密。投标人不应对招标人或有关人员施加影响和试图获取评标信息，违者可能导致被取消中标资格。 30. 投标文件的澄清 30.1. 为了有助于对投标文件的检查和评审，招标人可以单独要求投标人澄清其投标文件， 且 各投标 人 必须参加 评标小组组织的澄清 答疑，否则废标，拟定的项目经理、授权代表和商务 标编 制 人员必须参加答疑。 招标人的澄清要求和投标人的答复均应采用书面形式 （格式详见 附件 1-4 和附件 1-5） ， 投标人不得修改投标报价或投标文件中的其它实质性内容， 经澄清的问题需由投标人授权代表签字确认后作为投 标文件的组成部分。 31. 投标文件的检查和响应性评定 31.1. 在开始评审前，招标人应首先检查每份投标文件的内容是否完整，是否实质性响应招标文件的要求。 所谓实质 性 响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留 ， 或者 没有 对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质 性响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 。 投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件要求做出实质性响应，并按规定作 废标处理 ，不 进 入后续评审。无效的投标文件 由招标工作小组报招标领导小组确认。招标文件要求对实质性响应另有规定的，从其规定。 （ 1） 投标文件有关内容未按本须知 22 条规定签字盖章的； 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 22 页 共 93 页 （ 2） 投标文件的关键内容缺页、或关键内容字迹模糊，无法辨认的； （ 3） 投标文件 载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； （ 4） 明显不符合技术规格、技术标准 要求的 ； （ 5） 承诺的质量检验标准低于招标文件或国家强制性标准要求； （ 6） 投标文件附有招标人不能接受的条件； （ 7） 投标文件资格证明及业绩证明材料虚假或有其他作假行为； （ 8） 不符合招标文件中规定的其他实质性要求； （ 9） 国家、省有关招投标法律、法规、规章明令应予以 废除的投标 ； （ 10） 修改招标人提供的 工程量清单、材料暂定价、预留金 等实质性条款的 。 31.2. 招标人将拒绝未实质性响应招标文件规定的投标文件，开标后不允许投标人对其不响应招标文件规定的投标文件内容进行修改。 32. 投标文件的修正 评标 小组 将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行 校核，看其是否有计算或表达上的错误 。 33. 投标文件的评审 （ 1） 招标人仅对按第 31条规定评定为实质性响应招标文件的投标文件进行评审。 （ 2） 招标人不接受投标人在开标后的优惠。 （ 3） 评标时发现投标人及其拟派的项目管理班子成员在投标报名至评标结束期间有不良行为记录且经公示的 ，该投标人的投标文件作为无效标处理。 34. 评标细则 根据中华人民共和国招标投标法及其它有关法律法规的规定，为了规范本次招标评标工作，按照公平、公正、民主、科学的原则择优选择中标单位，特制定本办法。 34.1. 评标组织 招标人依法组建评标小组，评标小组将根据各投标人的工程施工组织设计、人员素质，投标人的工程施工业绩，现场机构的管理水平、技术实力、投标报价等方面进行评审后撰写评标报告，以 综合评分法确定中标候选人 。 评标、定标全过程将在 审计监察部门的监督管理下进行 。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 23 页 共 93 页 34.2. 评标 办法 本招标工程的评标办法采用： 综合评审法，招标人组 建评标 小组 。 综合评审法 （ 1）、 招标人在开标会上根据招标文件中投标文件不予受理情形的规定，对投标人的投标文件是否应当受理进行审查，然后将应当受理的投标文件分别提交评标委员会评审 ； （ 2）、 评标委员会投标文件进行初步评审 （见第 31 条） ，初步评审通过的进入详细评审 ； （ 3）、 技术评标小组对投标文件技术标进行详细评审。即：评标专家各成员根据招标文件规定的技术标评分规则，对投标文件独立进行技术标的定量评审。各投标单位的技术标经各技术评委评审算术平均分大于 70 分（含 70分）后，方可进入商务标的评审 ； （ 4）、 商务评 标小组对投标文件商务标进行详细评审，并根据招标文件规定的商务标评分规则，对投标文件进行商务标评分 ； （ 5）、 评审总得分按照下列公式计算评审总得分： SAJAN 21 N 评审总得分（得分取值保留到小数点后 一 位）； J 技术标评审得分（得分取值保留到小数点后 一 位）； S 商务标评审得分（得分取值保留到小数点后 一 位）； A1 技术标评审得分权重，按 40%计； A2 商务标评审得分权重，按 60%计； （ 6）、 结束评审后，评标委员会按评审总得分从高至低的顺序推荐第一、二、三中标排序，并形 成评标报告； （ 7）、 若出现评审总得分相同的情形，则按投标报价从低至高的顺序确定中标排序，若投标报价完全一致，则抽签决定。 （ 8）、 评标小组根据评标办法、评标过程情况、评标结果和推荐原则编制评标报告和推荐中标人，在评标人员签署姓名后，提交招标领导小组。 34.3. 信誉技术标评价要素及分值范围：满分 100 分（见下表） 评价要素 分值范围 信誉因素 0 35 分 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 24 页 共 93 页 1、投标人通过 ISO9001质量体系或三体系（质量、职业健康和环境每项 2 分）认证得 6 分（在有效期内，开标时提供证书原件） 。 0 6 分 2、投标人获得地（市） 级及以上工商行政管理部门颁发的“重合同、守信用”荣誉称号得 2 分（在有效期内，开标时提供证书原件） 。 0 2 分 3、施工单位三年内获得地市级优质工程奖得 3 分，获得省级及以上优质工程奖得 6 分 。 0 6 分 4、 项目经理年龄不得超过 55 岁，且必须具有大专 及 以上学历（初始学历），身体健康状况良好。从事房屋建筑工程项目建设 10年以下得3 分， 11 15年得 5 分， 16 20年以上加 7 分， 21年以上得 9 分 。 0 9 分 5、 拟派项目经理近三年所负责的工程获得地市级优质工程奖得 4 分，获得省级及以上优质工程奖的得 4 分（开标时 提供资料原件） 。 0 8 分 6、具有核电同类项目业绩且受到业主好评加 4 分 。 0 4 分 技术因素 0 65 分 1、施工总进度计划编制合理可行得 1 分；进度计划中明确主要控制点及进度保障措施的得 4 分 主要进度控制点应包括：地下室基础(2011.8.5)、主体四层 (2011.12.31)、主体结构封顶 (2012.6.30)、填充墙完成 (2012.9.25)、竣工验收 (2012.9.30)；根据本项目实际情况，制定地下室专项（抢工）施工计划，并合理可行得 2 分。 0 7 分 2、主要分项施工方法、技术方案、措施 合理可行得 2 分；根据本项目实际情况，制定合理可行的地下室专项施工方案得 3 分；制定合理可行的钢结构（连廊等部位）专项施工方案得 3 分；制定合理可行的外装修施工方案得 3 分。 0 11 分 3、编制专项施工方案工作计划表得 1 分（包括专项施工方案名称、报审时间） 。 0 1 分 4、制定本项目质量保证措施得 2 分。 0 2 分 5、制定详细的安全施工措施（如消防设施）得 4 分，制定详细的文明施工措施得 2 分。 0 6 分 6、制定切实可行的应急预案（防台、雨季施工、高温等）得 3 分。 0 3 分 7、现场施工总平面布置合理可行 得 2 分；现场组织机构配置合理得 2分；主要管理人员具备相应专业资格得 2 分。 0 6 分 8、编制合理的劳动力配备计划及管理办法得 3 分 。 0 3 分 9、编制主要材料、构配件进场计划得 3 分，提供主要材料、构配件分供方信息得 2 分。 0 5 分 10、编制现场投入主要机械设备及检测仪器表（包括到场、投用时间）得 2 分 。 0 2 分 11、标段合理配备塔吊得 3 分，合理配备施工电梯得 2 分，项目部配备全站仪得 2 分；标段合理配备垂直运输设施得 5 分，项目部配0 7 分 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 25 页 共 93 页 备全站仪得 2 分。 12、编制主要周转工具（如脚手架、 模板等）投入情况及进场计划表，得 2 分。标段一次性投入两层以上模板、支撑系统、施工脚手架及跳板等周转材料（不含地下室使用的周转材料）得 5 分； 标段投入周转工具及材料合理可行得 5 分。 0 7 分 12、制定切实可行的环境保护措施得 2 分，制定切实可行的职业保护措施得 2 分 。 0 4 分 13、推广应用施工新技术、节能减排的具体内容及措施 。 0 1 分 34.4. 商务标得分计算公式：满分 100 分。 、 主要 工程量清单综合单价 （见附表 7） 合理性： 0-20分； 主要人工、材料、机械报价（钢筋、中核混凝土、钢结构连廊、 必坚定防 水卷材、外墙涂料、 塔吊与施工电梯、脚手架与模板 及支架 等 ）在所有投标人报价中次低价，且与平均价偏离程度在 10%内按每项考虑得 2分，否则得 1分；其它报价在平均价 10%以内得 1分，否则得 0分。 其它分项单价 （ 负挖填充补齐砼垫层、基础土方回填、计日工 、基坑抽水 、 管理费、 与其他承包商的配合费 等 ） 合理得 6分 ， 基本合理得 3分 ， 各分项价格明显不合理得 0分 。各评标人员在规定的分值范围内评分，超出规定范围者为废票。 评分时， 以平均分计算得分（ 保留到小数点后 一 位 ）。 、 总报价得分，满分 80分： （ 1） 有效标大于五家时 评标基 准价的计算公式如下： 各有效投标报价之和有效标中最高报价有效标中最低报价 评标复合价 = 有效报价总个数 2 评标基准价 =有效报价中次低报价 0.4有效报价中最低报价 0.2评标复合价 0.4 （ 2）有效标少于等于五家时 评标基准价的计算公式如下： 各有效投标报价之和 评标复合价 = 有效报价总个数 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 26 页 共 93 页 评标基准价 =有效报价中次低报价 0.4有效报价中最低报价 0.2评标复合价 0.4 （ 3） 评分办法 投标报价 评标基准价 A = 100%（ 保留到小数点后 一 位 ） 评标基准价 当 A= 0.5%时，得满分 80分； 当 -0.5% A 4.5%时，报价每高 1个百分点扣 1.5 分； 当 4.5% A 时， 在第 项扣分的基础上， 报价每高 1 个百分点 再 扣 2 分 ,扣完为止，不计负分； 当 -5.5% A 0.5%时，报价每低 1 个百分点扣 1分； 当 A-5.5%时， 在第 项扣分的基础上， 报价每低 1 个百分点 再 扣 1.5 分，最低分 40分。 （七） 合同授予 35. 定标 35.1. 招标人在收到评标报告后十五日内，根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中 标人，并向中标人发出中标通知书（格式见投标须知 附件1-6：中标通知书格式 ）。 35.2. 经过评标小组的评议和比较，提交有排序的推荐中标人名单报招标领导小组确定中标人。（国家计委等 7 部委令 12号发布）第四十八条摘录如下： 使用国有资金投资或者融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同；或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的；或者招标人对排名第一的中标候选人审查后，发现其提交的信誉标、技术标文件与事实不相符的，招标人可以确定排名第 二的中标候选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 27 页 共 93 页 36. 中标通知和签订合同 36.1. 招标人将以书面形式向中标人 发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分 。 36.2. 招标人向中标人发中标通知时，亦将中标结果通知所有未中标的投标人。 37. 履约担保形式和金额 37.1. 在签订合同前，中标人应向招标人提交履约担保。履约银行保函应使用招标文件中提供的格式 (详见： 附件 1-7：履约担保格式 )。履约担保将在本工程竣工验收合格后 28天内予以退还，中标人应保证履约担保在该段时间内保 持有效。 37.2. 中标人不能按照前款规定提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 37.3. 中标人收到中标通知书后，应按规定向招标人提交履约保证金 ,其中投标保证金可以直接转为履约保证金，方式为银行保函或现金转账。履约保证金 金额见投标须知前附表第二十二项， 履约保证金 (不计利息 )自合同签署时至工程竣工验收前一直有效。履约保证金在工程竣工验收后七日内退还（无息）。 37.4. 履约保证金的用途： a、承包人未能按合同及投标文件的要求组成项目班子、选定施工机械、 提交竣工资料、按时拆除临建等，承包人须向发包人支付违约金，但此违约金总计不超过履约保证金的 40%； b、项目经理的在工程现场的到位率不低于 80%，经考核达不到投标书承诺的要求，则每少到位一天扣罚人民币 3000 元； c、主要技术人员在工程现场的到位率不低于 90%，经考核达不到投标书承诺的要求，则每少到位一天扣罚人民币 2000 元； d、本项目实施期间，若发生项目经理及技术负责人更换，承包人须提前二周提出书面申请，且更换后的项目经理资质不能低于原项目经理资质，发包人有权组织对拟更换项目经理的业绩等进行实地考察 ，在得到发包人评审同意后方可更换；并且不论是否经发包人同意和批准，每发生一次项目经理更换，承包人应向发包人支付 500000元 /人次的评审费，并在当期结算款中直接扣除。 因项目经理不能够满足现场安全、质量、进度和施工管理要求，业主有权要求更换项目经理， 更换的新的项目经理各方面要求（资质、业绩等）不得低于前项目经理， 并按上述要求进行处罚。 e、因承包人原因延误工期，每超过一天，扣罚 10000 元； f、合同实施期间，每发生一次劳资纠纷诉讼事件，扣罚人民币 50000 元； 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 28 页 共 93 页 g、合同实施期间，按照 发包人的安全文明施工、环 境保护、职业安全卫生管理程序（具体名称待定）进 行考核，若发生安全事件 /事故，将按照安全考核指标规定的罚款金额扣罚违约金； 以上各项扣款均在当期结算款中扣除，若扣款累计超过履约保证金，招标人可以在支付给承包人的其它款项中扣罚。 38. 签订合同 38.1. 中标人在收到中标通知书后派代表在中标通知书中规定的时间、地点与招标人联系商定签订合同事宜。 38.2. 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人除应向中标人退还投标保证金，还应赔偿给中标人相同于投标保证金额度的赔偿金。 38.3. 若中标人在收中标通知书后发生第 20.5.2 所述情况，则招 标人可以取消其中标资格，并没收其投标保证金。 38.4. 中标人非因不可抗力原因放弃中标、未按照招标文件要求在规定期限内提交履约担保的，导致招标人从其他中标候选人中重新确定中标人的，应当向招标人赔偿中标差价等损失；导致招标人重新招标的，应当向招标人赔偿本次招标和重新招标所发生的费用等损失。 38.5. 中标人应按照招标人所在地的相关法律法规规定办理相应的工商营业执照和税务登记，并按照当地税务部门的相关规定缴纳相应的税收。 39. 需要补充的其他内容 39.1. 评标时当众开启投标文件，除无效标外，所有投标文件均可进入评标，由评标小组提出书面评标报告， 并按综合得分高低推荐有排序的 3名合格中标候选人。 39.2. 有效投标人是指投标文件均有效的投标人。 39.3. 综合得分有二家及以上的投标人相同时，报价低的投标人优先，综合得分相同的投标人报价也相同时，由评标小组各成员投票确定投标人的先后次序。 39.4. 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标 小组 的评标报告拒绝不合格的投标 。 39.5. 特殊情况处理：对购买标书的投标人超过三家，但参加开标的不足三家，应当依法重新招标。 开标后若在评标过程中出现了废标情况，使参评的投标不足三家时，但经评审小组讨论确认，如有效标仍 具有竞争性的，则按前述“评标细则”第 34.4- -（ 2）条处理；否则，应当依法重新招标。 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 29 页 共 93 页 附件 1-1：确认通知格式 确 认 通 知 （招标人名称）： 你 公司于 年 月 日发出的 （项目名称） （ 编号 ）招标关于 的通知，我 公司 已于 年 月 日收到。 特此确认。 投标人： （盖单位章） 回执人： （签字） 年 月 日 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 30 页 共 93 页 附件 1-2： 招标文件补充、修改通知 格式 招标文件补充、修改通知 编号： （投标人名称）： 经过我公司的讨论与研究，决定对 （项目名称） 招标文件做以下修改与补充，本次修改补充文件共 计 页， 作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 请贵公司在收到我公司通知后， 以书面形式予以确认。 1、 。 2、 。 . 福建福清核电有限公司商务合同处（盖章） 签发人： （签字） 年 月 日 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 31 页 共 93 页 附件 1-3：开标记录表格式 （项目名称）施工开标记录表 开标时间： 年 月 日 时 分 序号 投标人 名称 密封 情况 项目经理 姓名 项目经理资质 投标报价 工期 承诺 投标人授权 代表确认 记录人： 唱标人： 监标人： 。 年 月 日 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 32 页 共 93 页 附件 1-4：问题澄清通知格式 问题澄清通知 编号： （投标人名称）： （项目名称）施工招标的评标小组，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清： 1、 。 2、 。 . 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 福清三山镇福建福清核电有限公司商务合同处 （详细地址）或传真至传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日时前将原件递交至 福清三山镇福建福清核电有限公司商务合同处 （详细地址）。 评标小组负责人： （签字） 年 月 日 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 33 页 共 93 页 附件 1-5：问题的澄清格式 问题的澄清 编号： 福建福清核电有限公司 ： 问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下： 1. 2. . 投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 福清核电综合办公楼 、档案馆、食堂 工程 施工招标文件 第 34 页 共 93 页 附件 1-6：中标通知书格式 中标通知书 （中标人名称）： 你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）施工投 标文件已被我方接受，被确定为中标人。 中标价： 。 工期：总工期 日历天，其中各关键节点的工期要求为 。 工程质量：符合 标准。 项目经理： （姓名）。 请你方在接到本通知书后的 日内到 （指定地点）与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第 1章第二节 “投标须知 ”第 37条规定向我方提交履约担保。 特此通知。 招标人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 年 月 日 福清核电武警营房 附属设施 工程施工招标文件 第 35 页 共 93 页 附件 1-7：履约担保格式 履 约 担 保 （发包人名称）： 鉴于 （发包人名称，以下简称 “ 发包人 ” ）接受 （承包人名称，以下称 “ 承包人 ” ）于 年 月 日参加 （ 项目名称）施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。 1. 担保金额 （人民币 （大 写） 元 ）。 2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。 3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7天内无条件支付。 4