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文档简介

二手房正规买卖合同范文 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋情况： 甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构；甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号；甲方所售房屋建筑面积_平方米。 第二条房屋价格： 房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。 第三条付款方式： 一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后_日内，将房屋交付给乙方）。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或XX仲裁委员会提起仲裁）。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存
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