北京西单大悦城项目考察报告.ppt

北京西单大悦城项目 1 北京西单大悦城 项目位于西单商圈 是一座由中粮集团精心打造的 国际化青年城 迅速成为时尚达人 流行先锋 潮流新贵休闲购物的首选之地 2 项目基本情况 西单大悦城 占地面积 16073 北京西单大悦城 行车路线 连接多条主要交通干线 北京地铁1号线和4号线至西单站A出口 25条公交线路经停项目周边 3 项目交通 西单大悦城 北京西单大悦城 中国第一座国际化青年城 4 项目定位 西单大悦城 B2 炫目GlamorousB1 前卫X life1F 璀璨Bright2F 自由Freedom3F 优雅Elegant4F 冲撞Crash5F 动感Sporty6F 约会Dating7F 美味Delicious8F 快乐Happy9F 兴奋High10F 梦想Dreaming 北京西单大悦城 西单定位为国际青年城 从我们现在看到的效果来看 它的组合 它的客流确确实实做到了国际青年城的定位 从现在消费者结构来看 18到25岁占绝大部分 并且基本上均为重复性消费 来西单消费的基本是跟朋友来约会 这个占了大的比重 同时 也有一部分人看到了西单有足够的停车场 愿意上来购物的 还有一些人看到了这边有很多的餐饮区域 可以尝到一些美味 5 项目客户群 西单大悦城 北京西单大悦城 6 项目主力店 西单大悦城 北京西单大悦城 亚洲最长飞天梯 一到五层 二十多米提升高度 五十多米跨度 最多电梯与扶梯的ShoppingMall 27部直梯 63部扶梯 7 项目建筑特色 电梯 西单大悦城 北京西单大悦城 以一简单的设计概念为基础 以夸张的手法去演绎 借此为西单大悦城这个空间带来时尚年轻的感觉 景观设计师Andy 以玫瑰作为设计理念 凸显爱情的罗曼蒂克的味道 并将四根大柱包裹成玫瑰花束 供休憩的座椅也是玫瑰花瓣设计 更辅以高低错落的布局设计 形成独特的空间感 8 项目建筑特色 玫瑰园 西单大悦城 北京西单大悦城 9 项目楼层业态分布 B2炫目 西单大悦城 北京西单大悦城 10 项目楼层业态比 B1前卫 西单大悦城 北京西单大悦城 11 项目楼层业态比 1F璀璨 西单大悦城 北京西单大悦城 12 项目楼层业态比 2F自由 西单大悦城 北京西单大悦城 13 项目楼层业态比 3F优雅 西单大悦城 北京西单大悦城 14 项目楼层业态比 4F冲撞 西单大悦城 北京西单大悦城 15 项目楼层业态比 5F动感 西单大悦城 北京西单大悦城 16 项目楼层业态比 6F约会 西单大悦城 北京西单大悦城 17 项目楼层业态比 7F美味 西单大悦城 北京西单大悦城 18 项目楼层业态比 8F快乐 西单大悦城 北京西单大悦城 钰元行 大悦城健身会所 引进了几十台世界先进的有氧 无氧健身设备及世界最新的摇摆动感单车 瑜伽房及各类操厅装修豪华 操厅音响设备全部美国进口 值得一提的是 区别于大多数健身俱乐部游泳池安排在地下 钰元行配有采光极佳的阳光泳池 将会给会员提供全新体验 19 项目楼层业态比 9F兴奋 西单大悦城 北京西单大悦城 20 项目楼层业态比 10F梦想 西单大悦城 首都电影院 大悦城店 拥有14个影厅2015个座位 在这里您可举办各类商务会谈 电影发布会 公司高管会议及各类产品展示会 同时 休息区还免费提供各类饮料及小吃 北京西单大悦城 21 项目整体业态比 西单大悦城 北京西单大悦城 22 项目总结分析 西单大悦城 项目毗邻长安街 交通便利 公共交通及轨道交通极为便利 西单商圈成熟度高 20万 40万人次 天的人流量成为北京一流的黄金商圈 带来大量消费人群独具跨越6层的飞天滚梯 极具吸引力和体验性 自持经营 有效保证了商业的统一规