外墙装饰合同最新.doc

.施 工 合 同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方 ，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照中华人民共和国合同法相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：1、 工程名称： 二、承包方式：包工包料，包安全、包质量。三、工作内容：1、施工图纸及变更所含的全部内容；2、脚手架搭设；3、外墙批档抹灰、铝方通幕墙施工；4、外墙灯光施工；5、其它。四、合同工期1、开工日期: 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期为 个日历天。2、乙方应在上述工期内完成本工程的所有施工内容，并通过甲方的验收。否则每延迟工期一天，甲方向乙方按延迟工期天数罚款2万元/天计算，乙方必须无条件接受。3、以上工期不因施工过程中任何因素（包括但不仅限于设计修改、设计调整、暴雨等任何因素）而给予延长工期。五、合同价款及支付方式1、本合同固定总价捌拾壹万（￥ 元）。2、工程竣工验收合格后7天内，一次性支付全额工程款，不留尾款。六、工程质量及验收的约定1、本工程质量执行国家标准住宅设计规范、工程质量应达到住宅装饰装修工程施工规范、建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业的标准。2、技术要求：严格执行国家和 省的有关施工规范和强制性条款，严格按照甲方的设计文件及设计效果图等的要求达到最佳装饰效果。3、乙方工程施工做工精细，观感优良，保证施工质量合格。 4、乙方自检合格并具备隐蔽验收条件后，须于验收前24小时通知甲方，并提供相关合格资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽。如发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，则须进行重新验收，由此造成的损失由乙方承担。5、在规定时间内，乙方未经甲方验收，擅自进入下道工序，甲方有权指令乙方返工或者采取必要的手段检测，不论检测复查的结果是否符合规范、标准要求、返工费用及复查费用均由乙方承担，且由此造成的工期延误，也由乙方承担。6、甲方对施工质量有疑问而须乙方复测时，乙方应给予积极配合。如复测没有质量问题，则甲方承担相关复测及返工费用。7、如乙方不按合同文件约定的要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工材料不符合本合同规定，甲方有权要求整改，由此造成的损失由乙方承担。8、工程验收：工程完工后，乙方通知甲方进行验收，甲方组织相关技术部门和甲、乙双方进行工程技术、质量验收、评定；经验收合格后，乙方正式向甲方移交本工程，同时提交本工程的施工和技术资料及工程竣工图一式叁份给甲方，乙方不得以任何理由拒绝交付。七、双方驻工地代表甲方驻工地代表姓名： 职务 总工程师 ；电话： ； 乙方驻工地代表姓名： 职务 项目负责人 ，电话： 。八、双方权利义务1、甲方权利义务：（1） 甲方负责协调总包单位提供施工用水点、用电点。协调现场的施工工作面，确保乙方能够正常施工。（涉及的相关费用由乙方承担）。（2） 甲方代表有权要求更换甲方认为其能力或行为已不能胜任本工程相关工作或不能有效履行管理职责的乙方的任何成员，乙方在接到通知后三天内合格的替换人员必须到岗就位。（3） 开工前甲方协调总包单位、设计单位、乙方进行现场技术交底。（4） 提供施工图纸，施工现场达到具备施工的条件。（5） 对乙方所使用的材料进行检查及见证送检。（6） 监督和检查乙方施工质量和进度。（7） 监督乙方安全文明施工。（8） 协调、处理施工中属于总包单位或其它分包单位原因造成的问题。2、乙方权利义务：（1） 乙方应科学、准确地制定施工方案、成品保护方案、进度计划，在进场施工前一周内交甲方审定后实施，并严格确保质量和工期。（2） 严格按照 省有关质量标准、防火安全标准和环保验收标准进行施工、生产，所用建材必须环保，并保证消防验收通过及环保检测合格。（3） 施工期间直到移交前，乙方均必须负责对现场成品、半成品进行维护和保护。装修完工正式移交后，才由甲方负责委托物业看管。在保修期内由于乙方装修质量问题由乙方负责及时免费维修并承担费用。（4） 乙方为完成本工程所需的一切材料配件的规格、参数、品牌、厂家等，必须符合施工图纸、合同要求和国家规范，必须为全新的、洁净的、优质的、无缺陷、无辐射的和无污染的，且乙方在采购前必须得到甲方的书面认可，并提供厂家资料、合格证、检验报告、试验报告和使用说明等报验资料。（5） 由施工过程中产生的工程质量事故、安全事故均由乙方承担。在施工过程中，由于使用不当，造成电梯等设备损坏、破坏引起的费用由乙方负责。（6） 施工期间因乙方产生的施工及生活水电费用由均由乙方负责。（7） 乙方施工人员自行解决食宿，食宿费用由乙方自理。（8） 乙方须对其雇员的意外或伤亡负全责。乙方必须保证按国家相关法律法规规定合法使用劳务施工人员及为相关人员购买人身意外保险。发生意外事故时，保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。（9） 严格遵守甲方制定的各项管理制度和管理规定，按时参加生产例会及工作协调会，并执行会议指令。遵守总包方所规定的相关工程管理制度，（10） 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定。（11） 收发文制度：乙方应指定专人负责签收甲方的书面来文，接受甲方的合理指令、通知，乙方对通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面回函。如乙方在签收后24小时内未提出异议的，视为乙方认可甲方指令或通知的内容。任何情况下乙方不得拒收甲方的通知、指令、变更、整改单等书面来往函件，若发生拒收书面文件的情况，每出现一次乙方应当承担1000元的违约责任。（12） 乙方必须严格执行 住建局、劳动和社会保障局等相关部门的相关规定，包括但不限于以下工作：与劳动者签订劳动合同、同时办理各种注册手续（合同及人员备案等手续）和证件、按规定支付民工工资、坚持合法用工。否则一切后果自负。（13） 负责施工承包区域内因自身施工所产生的垃圾的清理，并在工程施工过程中做到人走场清，把垃圾产生量控制在最低限度，并负责及时将施工垃圾清运至甲方现场指定地点。（14）确保现场人员文明施工，服从甲方现场管理者的管理。乙方的文明施工若得不到甲方的满意，甲方将另安排他人进行清扫处理，发生的费用结算时从乙方的工程款中扣除。（15） 严格按国家（或地方）的现行质量评定标准、施工技术验收规范和特殊专业项目的有关规定组织施工，按期保质完成承包任务；（16） 乙方不按合同约定完成上述工作时，承担由此造成的经济损失，同时承担因违反有关规定造成的损失和罚款，工期不予顺延。八、图纸1、甲方向乙方提供本工程施工图纸 三 份（附电子版），与本工程相关的其它专业图纸一份（电子版）。2、乙方未经甲方同意，不得将以上图纸转给第三方。九、保修责任1、本工程的保修期为2年，自项目竣工验收合格并正式移交甲方之日起计算，为保证所装修工程在合理使用期内能正常使用，乙方必须按照建设工程质量管理条例的要求和本合同的约定对承包范围内的工程承担质量保证及相应保修责任。2、保修范围包括但不限于以下范围：乙方承包的一切工程项目，包括乙方采购的材料、工程的具体施工等。保修内容包括但不限于：免费维修、更换由乙方采购的有质量瑕疵的材料；免费修复由乙方原因造成的工程安装质量问题。 3、在保修期内，乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以自行维修或委托第三方维修，由此引起的所有维修费用以及甲方其他费用支出均由乙方承担，乙方应在甲方向乙方发出要求乙方支付由乙方迟延履行维修义务而产生费用的书面通知后三天内（无论乙方是否签收书面通知）向甲方支付所有费用，否则，每延迟一天，乙方应另行按因乙方迟延履行维修义务而产生全部费用的千分之五向甲方支付违约金。4、乙方应以书面形式提供保修服务队伍有效的名称、资质、人员配备、联系地址、电话等详细资料，并提供在保修期的维修保养计划书。（若乙方提供的保修服务队伍的地址、电话等变更应及时以书面通知甲方。） 5、对于在甲方或他人使用该工程期间，由于工程质量（包括工程材料）的问题而造成甲方或任何第三人的人身、财产受损的，一切责任均由乙方承担。十、禁止商业贿赂根据国家反不正当竞争法、国家工商局关于禁止商业贿赂行为的暂行规定等法律法规，为维护双方合法权益，保护双方涉合同当事员工，在涉本合同事物交往中实施商业贿赂的，视为根本违约。1、双方应共同构建公开、公平、公正的市场竞争机制，禁止乙方或其员工在本合同签约洽谈过程、履行过程、结算过程中，向甲方员工进行商业贿赂，以抬高或降低合同价格，以次充好，降低服务质量，或追求其他不当利益。2、上述商业贿赂行为，包括给付促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金、报销各种费用，及给付实物、吃喝，及非实物旅游、考察等。3、无论贿赂发生在本合同签订或履行之前或之后；无论发生贿赂或承诺贿赂；无论该贿赂是否影响了合同价款或所供产品、服务质量，均属本合同所称商业贿赂行为，乙方或其员工贿赂或承诺贿赂的，应向甲方承担商业贿赂违约责任。4、乙方实施贿赂的，甲方有权按行贿或承诺贿赂利益总额的10倍处违约金，且有权单方解除本合同，乙方应当赔偿因解除本合同造成的损失。5、乙方员工实施贿赂的，视为乙方企业行为，由乙方承担违约责任。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调