招商引资协议模板.doc

xx公司xx项目 项目投资协议书甲方： 乙方： 二0一 年 月项目投资协议书甲 方： （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）乙方拟在xxxxx投资建设xxxx项目（以下简称“本协议项目”）。现根据中华人民共和国合同法等有关规定，甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经协商一致，双方就项目投资有关事宜达成如下协议：第一条 项目投资方、投资额度、建设内容、建设周期及效益1、投资方： 2、投资额度：本协议项目投资总额xxxx万元人民币（大写：xxxxx万元人民币）。3、建设内容： 4、建设周期：本协议项目在乙方取得土地之日(或签订之日)起xxxx个月内建成投产。乙方在本协议签订生效后xxxx日内列出具体投资项目明细及进度作为本协议的附件，并报甲方备案，作为核查投资强度、进度的依据。若甲方交地时间延期，建设周期则顺延。乙方的项目建设应依法办理相关手续。 5、项目效益：项目全面建成后预计年产值xxxx元，年实现税收xxxx元，可提供就业岗位约xxxx个。第二条 项目选址、用地面积、土地价格、土地性质及土地取得方式1、项目选址及面积：乙方项目选址位于xxxx，用地约xxxx亩；四至界限、面积以规划部门划定的宗地红线为准。 2、土地价格： 。3、土地性质：xx用地，以规划部门核定为准。4、土地取得方式：以挂牌方式依法取得第三条 项目建设、经营责任本协议项目投资、建设及经营主体均由乙方出资在甲方所辖区域内组建的新公司（名称以工商注册为准）承担，具体负责该项目的建设和经营，并由乙方承担连带责任。本协议签订后xx日内，乙方应在xxxxx完成新公司的工商注册和税务登记，新公司注册资本金不低于xxxx万元。第四条 项目交地、付款、办证1、交地：甲方在本协议签订后xxxx个月内完成项目交地，交地标准为xxxxxxxx。2、付款：乙方自项目用地摘牌后xxxx个工作日内，与市国土部门签订国有土地成交确认书和国有土地出让合同，并按摘牌价全额缴纳土地出让金。3、办证：自本协议签订之日起xxxx个月内，乙方按规定缴纳完土地出让金及相关税费后，xxxx协助乙方办理土地使用权证。第五条 甲方权利、义务1、甲方负责完成项目用地范围征地拆迁安置等工作。2、甲方承诺交付给乙方的土地不存在权属争议，未设置抵押或其它任何担保，未设置任何其它第三方权益。3、甲方积极协调相关职能部门全力协助乙方依法办理生产资质、规划、国土、建设、环保、房屋所有权等各项手续，相关费用由乙方承担。4、甲方负责协调相关部门在乙方项目开工前将道路、排水、排污、供水、供电、供气、通讯、网络等设施配套至项目地块边缘红线处并预留接口，配套工程费用由甲方承担，接入规费由乙方承担。上述工程按国家标准执行，如有特殊要求，其费用由乙方承担。5、本协议签订后，甲方向乙方提供该宗出让土地用地范围图，市政管网、道路布置图及标高。6、甲方为乙方创造良好的生产经营环境，维护乙方的建设、经营活动，协调公安、社保、文教、卫生等部门，依法做好人才入户、社保、就医和子女入学等社会服务工作。7、甲方为乙方提供政策咨询服务，积极协助乙方申报争取国家、省、市、区有关优惠、扶持、奖励政策。第六条 乙方权利、义务1、乙方承诺本协议项目每亩投资强度不低于xxxxx万元；项目建成投产后以年度为单位，年实现税收不低于xxxxx 万元，以后年度上缴税收实现可持续增长。乙方承诺实现的税收不包含政府给予企业的政策性减免和退税。2、乙方应积极做好项目的前期准备工作，按期完成全部投资，除不可抗力因素外，乙方不得随意停止建设。3、乙方的生产经营，项目建设、规划、设计、环保、安全等应遵循国家的法律法规，应符合有关政策规定。乙方承诺项目建设不得造成地质、环保等问题。4、项目用地范围内的道路、排水、排污、供水、供电、供气、通讯、网络等基础设施由乙方按国家标准和项目相关规划实施，费用由乙方承担。5、乙方必须按本协议约定的建设内容、投资金额和建设时间投资，不得擅自改变土地使用用途和规划条件，否则，甲方有权终止本协议，并依法追究乙方违约责任。同时，乙方需承担由此造成的一切损失。6、乙方招聘企业员工时，在同等条件下，应优先聘用游仙区本地人员。7、乙方在项目区域内发展的产业，必须符合国家、省、市产业政策以及xxxxx产业发展导向。第七条 特别约定与项目有关的所有合同及其他文件属核心商业机密，双方均应严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得擅自用于除行政审批、备案、诉讼以外的其他任何目的。第八条 违约责任1、甲乙双方任意一方违反本协议约定均视为违约，xxxxxxxx2、违约行为如果给对方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约行为所造成的损失。3、其他违约责任第九条 适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国相关法律。第十条 争议的解决甲乙双方应本着诚信互谅的原则，友好协商解决合作过程中发生的争议和纠纷。协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 附则1、本协议由双方法定代表人（或委托代理人）签字、单位盖章之日起即生效。2、本协议一式八份，甲、乙双方各四份，均具有同等法律效力。3、本协议未尽事宜，可由双方协商一致后订立补充协议，补充协议应成为本协议的一部分