设计战略合作协议.doc

.工程设计战略合作协议书2017年 月工程设计战略合作协议甲方： 乙方： 一、合作背景 是一家开发建设农产品流通平台的专业服务性公司。其业务遍及流通领域里的地产开发、商业运营、项目管理等多方面。 是直属中国科学院的唯一一家建筑设计及研究机构，拥有建筑行业建筑工程甲级、市政公用行业（热力）甲级、城乡规划编制乙级资质以及对外承包工程资格证书。公司致力于提供建筑行业全专业设计总承包业务，能够实现全过程全专业的设计服务，是首批“全国建筑设计行业诚信单位”、“当代中国建筑设计百家名院”。建筑作品屡获国家及省市级大奖，先后主编国家科研建筑设计规范、科学实验室建筑设计规范、科研建筑工程规划面积指标以及建筑标准设计图集实验室设计设备及建筑设计资料集的科研建筑部分。二 、合作宗旨甲乙双方充分发挥各自领域的优势，符合法律法规及国家产业政策的前提下，秉承优势互补、合作共赢的原则，共同在项目的业态规划、设计、建设标准的制定和产业研究等方面进行系统研发，提升甲方在农产品批发市场开发与运营行业的影响力和话语权，逐步实现农批专业市场、房地产开发、农产品及农副产品的仓储、冷冻、展览等建设的专业化、标准化、系统化。三 、合作原则及目标合作原则：战略认同、优势互补、诚信互利、项目合作、共同发展。合作目标：以项目作为载体，共同培养规划、设计等方面的人才，通过专业化的规划、设计，缩短项目建设周期，降低建筑成本，高品质的完成每一个项目的建设。四 、权利与义务1.甲方将其所属项目交由乙方设计。2.乙方承诺，以甲方需求为前提，立足发挥乙方的资源优势，高品质完成规划设计工作，同时作为服务甲方的智囊团队，为甲方的所属项目提供建设全过程的规划设计相关咨询。包括提供前期阶段的项目选址、指标制定等建议。3.乙方要在合作中，通过对项目的调研和实践，为甲方项目开发提供合理建议。五、设计内容及设计费约定 设计费明细序号设计内容名称建筑高度收费计算依据单价（元/平方米）备注一规划用地面积包含方案与施工图两个阶段的设计。二建筑单体设计1234567三综合管网设计四场地及景观设计注:1 方案设计占总设计费的比例为40%，施工图设计占总设计费的比例为60%。 2 项目中如果有50米以上的建筑，设计费另议六、设计费付款进度约定合同签订后 ；设计方案 ；设计方案报批通过 ；施工图提交 %；施工图审查通过 %；施工图交底结束后 ；工程竣工后 。七、服务内容1.前期研究 项目选址研究 拿地前设计指标研究 业态构成等相关研究 2.工程设计及相关服务（1）方案设计阶段协助建设方了解项目所在地相关政策及方案报批要求。参与建设方进行深入的方案讨论，参加建设方组织的相关讨论会，并参加政府的方案评审及汇报。（2）施工图设计阶段协助建设方办理各阶段报批工作:包括施工图报批、消防报批, 人防报批、环保报批、防雷报批、节能报批、施工图电子报批等。（3）施工阶段的跟踪服务施工图交底：协助施工队全面理解图纸。施工配合：解决施工过程中遇到的相关问题，从设计上予以解决。阶段性验收:安排专业人员进行基础验槽,主体验收等。竣工验收：安排专业人员参与竣工验收，配合业主办理验收与质检手续。八、其它约定1.甲乙双方一致同意，本协议为战略合作协议，是具体项目设计的总则。双方在具体合作项目中详细的权力义务、项目标的、范围内容、计价支付、争议处置等事项，由双方在签订单项合同文本或合作协议时协商确定。2.其他未尽事宜，或协议执行中出现的问题，双方友好协商解