物业管理公司工程部岗位职责.doc_第1页
物业管理公司工程部岗位职责.doc_第2页
物业管理公司工程部岗位职责.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

_ 物业管理公司工程部岗位职责 工程部岗位职责 职责范围 一、工程部职责范围 工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养，负责装修、设施的维修工作，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。 工程部的管理需要科学性和严密性，除了因为它本身的技术性之外，还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。 工程部管辖范围如下： 1、 负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。 2、 负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。 3、 负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。 4、 负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。 5、 负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。 6、 对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。 7、 为业主、租户提供有偿服务。 二、强电专业职责范围 1、 负责园区电力系统的运行管理。 2、 负责备用发电机的运行管理。 3、 负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。 4、 负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。 5、 负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。 6、 负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。 7、 负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。 8、 负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。 三、弱电专业职责范围 1、 负责园区闭路电视、广播、电话、卫星天线、无线通讯网的监察及故障检修。 2、 负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。 四、空调专业职责范围 1、 负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。 2、 负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。 3、 负责园区空调机组的维护保养和故障检修。 4、 配合强、弱电组进行空调、通风设备的维护和故障检修。 5、 负责向各业主、租户提供有偿服务。 五、给排水专业职责范围 1、 负责园区供水系统、排水系统、热水系统、中水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、管道、阀门及附属设备）的维护保养和故障检修。 2、 负责园区所有公共区域内卫生洁具的维修保养。 3、
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论