（设计艺术学专业论文）旧厂房的适应性改造的研究.pdf

a b s t r a c t w i t ht h ea c c e l e r a t i o no fu r b a n i z a t i o np r o c e s s ，s o m eh a v eb e e nm a r g i n a l i z e di nt h e u r b a na r e a so ft h eo l di n d u s t r i a lp l a n t sw e r eg r a d u a l l ye n c l o s e di nt h eh e a r to ft h ec i t y , w h i c hn o to n l yc a u s ei n c o n v e n i e n c et ot h ed e v e l o p m e n to fe n t e r p r i s e s ，b u ta l s o a f f e c t e dt h ec i t y sp l a n n i n ga n dd e v e l o p m e n t i nt h eo l df a c t o r yb u i l d i n gi nn ol a c ko f g o o d ，t h e yj u s tp u l l e dd o w nt h eo b v i o u s l yu n d e s i r a b l e ，s ot h et r a n s f o r m a t i o nt ob e a d a p t i v e t h i sa r g u m e n ti sac o m p r e h e n s i v ea s s e s s m e n to ft h eo l dp l a n t ，r e f e r e n c e sa t h o m ea n da b r o a dh a sb e e nt r a n s f o r m i n go l df a c t o r yb u i l te x a m p l e so ft h ec o n c e p to f a d a p t a t i o nc o m b i n e d 、析t ht h ea d v a n t a g e sa n dd i s a d v a n t a g e sa sw e l la st h e p r o f e s s i o n a lk n o w l e d g eo ft h es u m m a r yt of o l l o was e r i e so fd e s i g nm e t h o d sa n d m e a n s t h er e s u l t ss h o wt h a tt h et r a n s f o r m a t i o no fa no l df a c t o r yb u i l d i n gi sm o r et h a n o n ef i e l do fc o m p l e xs y s t e m se n g i n e e r i n g ，w i t hp a r t i c u l a re m p h a s i so n ：( 1 ) a d a p t i v e t r a n s f o r mo l df a c t o r yt ob u i l ds u s t a i n a b l ed e v e l o p m e n tc o n c e p ta n db u i l d i n gad e e p u n d e r s t a n d i n go ft h ee c o l o g yi st h eb a s i s ( 2 ) a d a p t a t i o nt ot h eo l dp l a n ti sl i n k e dw i t h r e g i o n a ld e v e l o p m e n t ( 3 ) t h et r a n s f o r m a t i o na n dr e u s eo fi n t e g r a t i o nw i t ht h e e n v i r o n m e n ta n du p d a t et h el a n d s c a p ec o m b i n i n go l di n d u s t r i a lf a c t o r yt oe l i m i n a t e t h en e g a t i v ei m p a c to nt h ee n v i r o n m e n t ( 4 ) t h ea d a p t i v et r a n s f o r m a t i o no ft h eo l d p l a n ts h o u l dp a ya t t e n t i o nt ot h ed e s i g n ( 5 ) t h ep r o j e c ts h o u l dp a ya t t e n t i o nt ot h e i n t e n s i v er e s e a r c ha n da n a l y s i s ，i n t e g r a t e dw e i g ha l lf a c t o r s ，t h ec r e a t i v et r a n s f o r m a t i o n o ft h ep r o g r a mp r o p o s e d k e y w o r d s ：a d a p t a b i i i t y ：o i df a c t o r y ；d e s i g n 目录 引言l 研究的缘起1 相关概念和研究对象l 旧工业厂房的定义和分类l 适应性改造l 研究的意义和目的l 研究的主要内容2 第一章旧工业厂房适应性改造的历史发展2 1 1 旧工业厂房适应性改造用的必然性因素分析2 1 2 国内外旧工业厂房适应性改造用的发展过程3 第二章旧工业厂房的适应性改造的设计原则4 2 1 旧工业厂房的适应性改造的基本原则4 2 1 1 遵从旧建筑逻辑性原则4 2 1 2 改造的可逆性原则5 2 1 3 生态节约的原则- 6 2 1 4 宏观调控，统一规划的原则6 第三章1 日工业厂房适应性改造的设计方法6 3 11 日厂房的适应性改造中功能的置换7 3 1 1 功能置换的条件与原则7 3 1 2 功能置换的基本方式- 7 3 3 旧厂房的适应性改造中内部空间的整合8 3 2 1 旧厂房的适应性改造中水平方向的分隔8 3 2 2 旧厂房的适应性改造中竖向空间的分隔9 3 2 3 旧厂房的适应性改造中内部空间的合并9 3 2 4 旧厂房的适应性改造中中庭的整合9 3 3 在空间改造中材料的适应性的运用l o 3 3 1 运用半透明、透明材料烘托空间1 0 3 3 2 旧材料的二次运用l l 3 3 3 运用新技术新工艺新材料使空间形成鲜明的对比1 2 结论1 3 参考文献1 4 攻读学位期间的研究成果1 6 致谢1 7 学位论文独创性声明、学位论文知识产权权属声明1 8 引言 引言 研究的缘起 随着城市进程化的加快，一些曾经位于城市边缘化地区的旧上业厂房逐步被围合在了城 市的中心地带，这不仅给企业的发展带来不便，而且也影响了整个城市的规划发展。另一方 面，由于企业自身经营的原因，工厂纷纷倒闭，这就留下为数不少的l l e t 工业厂房得以闲置。 产业功能的丧失让它们直接面临着人们去与留的选择。旧厂房的适应性的改造成为城市再生 的一个契机。然而在商品经济占主导地位的今天，位丁城市中心地带的这些旧t 业厂房存在 的价值显然没有他所在的地段的地块价值有吸引力，所以他们被拆除只是时间问题。这具有 必然性和相对合理性。但从闲置到被拆迁的时间跨度来看，这又存在着偶然性和不确定性。 因此在这段空白期，对旧厂房进行适应性的 改造就显得势在必行。这些废弃甚至濒临消亡的旧工业厂房经过改造再利用，些许会保 留下历史的印记。加以适当的改造使得新旧元素的融合，产生了较强的视觉冲击力，从而孕 育出靳够别具匠心的“新”作品。从深层意义上说下业厂房改造热表现出对现代城市问题的 一种反思，但从另外一层意义上说它表达了城市人的一种对文化和审美价值取向的转变。从 生态角度，经济角度，文化角度来说这也体现了可持续发展原则。 相关概念和研究对象 旧工业厂房的定义和分类 本文所指的旧上业厂房是一般性的废旧下业厂房，他们没有受到保护，尚在安全使用期 内，却已经不符合现代建筑功能，是一种介乎有历史保护价值和毫无再利用价值的i e t 建筑之 间的建筑。在特定的环境下，对于这部分厂房的改造具有一定的现实意义。 适应性改造 适应性原本是一个生物学上的概念，是生物特有的普遍存在的现象，包含两方面涵义： 生物的结构适合于一定的功能，结构与功能的对应关系；生物的结构与其功能适合于该 生物在一定环境条件下的生存和繁殖。 适应性运片j 于建筑设计，是以一种顺应自然、与自然合作的友善态度和面向未来的超越 精神，合理地协调建筑与人、建筑与社会、建筑与生物以及建筑与自然环境的关系。 一个建筑的寿命往往趋向于两个决定冈素，一个是建筑的物质寿命，第二是建筑的功能 寿命。建筑的物质寿命是指结构，物质，设备体系能够止常运转并能够发挥其作用的阶段。 功能寿命是指，建筑适应社会需求而被赋予的使用功能。这一寿命的终结就必须做出相应改 变。 人的意识形态的改变会改变建筑的功能与形态，因此，旧的t 业厂房不必因时代的进 步而拆除重建，它的物质寿命仍有存在的价值，可以根据社会的需要，再次赋予它新的使 用功能。而在中国经济迅猛发展的今天，建筑的功能寿命往比其物质寿命短很多，冈而功 能寿命的终结也就意味着物质寿命的终结。“适性改造”就是在建筑的全生命周期中通过改 造来调整其物质寿命与功能寿命间的差距，简单的来说就是指在保留旧建筑历史特色的前 提下使其适应新用途的过程延长其功能寿命。 研究的意义和目的 在欧美发达国家，对于欠去生产功能的废旧厂房的改造和再利用已经走过了发展和尝试 的阶段，越来越多的受到政府和大众的认可，改造的方式也冈为技术和立法的支持变得越来 越成熟。而对于我国来说，对旧厂房的改造是近十年的事情。并且存在着很大的不足，主要 表现为，对经济因素考虑不足，缺乏对历史以及人文因素的呼应，改造的形式单一化。改造 需多元化以提高适应性，研究目的是通过对旧t 业厂房的改造与再利用的现状进行理论与实 践的系统化分析，试图寻找出适应中国国情、可持续发展的旧t 业厂房改造和再利用途径。 目前我国现存有大量的旧上业厂房，这些1 f 1 工业厂房蕴藏的实体利用价值、历史价值和 青岛大学硕士学位毕业论文 厂区环境景观价值等使其具有独特的设计理念和美学价值，对其改造再利用的设计方法的研 究具有普遍现实意义同时具有特殊性。 研究的主要内容 1 ) 结合适应性改造的概念和可持续发展的原理对旧厂房的适应性改造的必要性进行分析。 2 ) 研究旧厂房改造的历史发展，分析影响旧厂房改造的因素。 3 ) 结合国内对旧厂房研究的实例，对比总结成功经验，探索我国旧厂房改造的可行之法。 4 ) 对比一般的设计手法，通过人量的实例分析，归纳出一套旧厂房的独特设计手法。 第一章旧工业厂房的适应性改造的历史发展 1 1 旧工业厂房进行适应性改造的必然性因素分析 1 1 1 工业厂房具有适宜改造的特点 高大开敞的空间是旧厂房的显著特征。冈为大多数废i f l 的厂房改造，其层高都在4 米以 上，平面宽敞，有着人面积的通高玻璃窗，光线充足，在初期非常适合绘画和雕刻这些对光 线和空间要求较高的艺术创作。剑了后期，使用者更是采用开天窗，在夹层上使用透光楼板 和透明的隔断，加强了与外界空间的交流，将原本宽敞的空间再次延伸，如果说早期对于大 空间的追求是功能的要求的话，那么后期则是冈为个性化和浪漫性的需求，人尺度的空间赋 予了人们一种超越通常程式化生活与工作模式的自由空间，在拥挤的城市中给人们提供了一 个解除束缚的场所。 旧厂房最初作为“非建筑”而构建，充分体现了生产所需的“效率优化”原则。由于追 求时间和物质投入的最小化，工业建筑摒弃了缺乏功用的纯装饰，对于结构和设备等也无需 遮掩，建筑从内至外都真实的表达着所必需的元素，简洁、清晰，体现了一种以数学、物理 等现代科学和技术为基础建构的理性工业美学。 1 1 2 变废为宝的经济因素考虑 在我国，经历了改革开放之后，国民经济得到了迅速发展。一方面火规模的城市基础建 设给城市面貌带来了日新月异的变化，为人民创造出更加绮丽的现代生活环境，高层、大跨 度、光亮和新奇的现代建筑以高昂的姿态屹立于城市之中。另一方面，在当前我国的国民经 济开始步入平稳增长的调整时期在经过大规模的新建和重建之后，社会又开始重新唤起了 对旧的建筑、旧的厂房的关注，进而追求城市文脉的延续，对具有一定历史价值的文物建筑 加以保护与整修，并且对一些过时的旧厂房中不合乎时代需求的部分进行改造，减少用于土 建框架方面的投资与消耗。不仅为国家节省大量资金，而且对城市资进行优化配置。对于这 些结构坚同、体量巨人的厂房，拆除反而比改造再利用要付出更大的成本。保留一些优秀工 业建筑的基础设施可以继续使用，并加以改造，有助于提高建筑本身的适应性、有助于以产 业遗址为主题的观光旅游业的发展，增添城市的文化内涵，也有利于提高城市形象和城市品 位，提升城市综合竞争力。 尽管不是所有的废旧厂房改造都是低成本的，但由于其所处地理位置好、建设周期短、 投资小，对于国家、原企业、投资商而言，都具备相当的经济优势。i 开厂房、仓库是属于原 企业的同定资产与资本，若能出租或转让给投资商，不但保护了这部分国有资产，还保证了 这部分国有资产的持续产出。同时，旧工业厂房一方面使投资商能在城区的空置空间开辟成 本低、见效快的产业；另一方面更能先积储资本，静观其变，在同报率高的情况下继续发展， 以最小代价换取最大利润。这种有利于城市总体规划、创造经济效益、能解决大批就业的方 式越来越受到政府鼓励。青岛同泰橡胶厂改造项目无疑是这类改造项目中比较成功的实例。 青岛良友国宴厨房位于青岛市市北区宁海路1 8 号，前身是青岛同泰橡胶厂的车间仓库。 2 0 0 7 年1 1 月2 9 日，青岛良友饮食股份有限公司与山东省鲁邦房地产开发有限公司强强合 作，良友饮食控股经营国宴厨房。良友国宴厨房是由日本著名设计师三浦荣精心设计而成的 时尚概念餐厅。良友饮食集团以大手笔、大气派方式呈现眼前，不但为传统餐饮文化注入了 2 第一章旧下业厂房的适应性改造的历史发展 新的理念，在开放式厨房看国际大厨的“现场直播”，将人与美味的亲近关系重新上演，也为 这个大都市中的绅十和淑女备置了一场最具个性的时尚大餐。 v l p 房间装饰风格迥异，既有大都市的热情豪迈，又有中国古典文化的优雅韵味。不同 风格的房间均设有独立操作间、独立洗手间、现场烹饪区和休闲区。是您商务宴请、生日 p a r l y 、朋友聚会的理想场地。 可以说，青岛国宴厨房的设计是青岛老厂房改造的一个经典之笔。基于空间的可颦性、 交通的便利性以及经济成本等考虑，设计师最终采取保留原厂房的建筑构件，充分体现了可 持续设计的原则。其中，起着决定性的冈素是经济因素，因为入驻旧厂房所需要的租金是相 当低廉的。据说，两三个月的经营便可以维持餐厅一年的费用。在青岛地价、店面租金高涨 的情况下，青岛国宴厨房的设计实现自最佳经营理念是一个很好的选择。以国宴厨房为主的 厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他建筑所少见。建 筑本身的独特性让入驻者能够充分发挥自己的创造性，去潜心创作和经营。在对原有的历史 文化遗留进行保护的前提下，艺术家根据自己的喜好，在这样的空间中将原有的工业厂房进 行了重新定义、设计和改造，带来的是他们对于建筑和生活方式的创造性的理解。 1 1 3 延续历史记忆和文化价值的需要 在一个城市的发展中，各个时期的各种类型的建筑总和构成了一个城市丰富而独特的人 文景观和特定的场所内涵与其他建筑类型一样，一些具有特殊文化和历史价值的上业建筑， 以其特有的艺术表现力，见证着一个城市文明的进程。至此之后，这些改造后的建筑也会被 视为城市连续历史年谱中不可或缺的一页。如1 9 1 1 年，格罗皮乌斯和梅耶设计的“阿道犬鞋 厂”就是在欧洲第一个完全采用钢筋混凝十路构和玻璃幕墙的建筑，具有重要的建筑史学价 值。 通过对旧厂房改造而成的社区在城市更新中就起到了推波助澜的作用。是艺术家活动及 艺术行为的载体，旧厂房改造后，新空间的产生和聚集，使艺术市场得以建立并发展，成为 对外界进行文化艺术交流的平台。在艺术家画廊里举办的各种展览和艺术活动吸引了公众和 上流社会人士的注意，人们纷纷到此参观、旅游。人量的人群产生了各种服务类行业：艺术 品商店、餐饮、酒吧以及时装店纷纷在新型社区及周边落户，成为了城市中新的消费场所， 刻意保留和冉创造的_ l 业化场景与现代生活中追求文化品位的潮流相呼应，成为文化激励下 的消费冲动，最终带动了地区经济的复苏。 1 2 国内外旧工业厂房适应性改造的发展过程 1 2 1 国外旧上业厂房适应性改造的发展状况 西欧及北美发达国家以就工业厂房的适应性再利用研究始于2 0 世纪5 0 年代。1 9 5 5 年，英 国伯明翰人学迈克里克斯( m i c h a e lr i x ) 发表了名为产为考古学的文章，呼吁各界应 即刻保存英国上业革命时期的机械和纪念物。该文从“考古”的角度，强调产业空间即将面 临的潭灭威胁与保存价值，引起英国学术界与民间的讨论，促使英国政府制定调查、纪录、 计划与相关保存政策。 1 9 6 9 年，美国制定历史性的美国工程纪录法案；1 9 7 3 年，英国产业考古学会成立； 同年，在世界最早的铁桥所在地铁桥谷博物馆举行第一届产业纪念物保护国际会议，其后成 立了专门的产业遗产保护组织，并设立了专| 、j 的产业考古奖( 1 9 9 7 ) ；8 0 年代随着许多城市对 这些地区、地段改造和更新、开发实践，该研究领域引起了更多的关注，城市传统工业类建 筑和遗址已被认作是城市的一种特殊景观“产业景观”( i n d u s t r i a ll a n d s c a p e ) 荷兰 在1 9 8 6 年开始调查和整理1 8 5 0 年到1 9 4 5 年间的产业遗产基础资料；法国1 9 8 6 年开始制定搜集 文献史料及建档的k 期计划；日本在1 9 8 0 年末期开始关心“文化财”中属丁生产设施方面的 工厂与建筑保存，着手进行普查。2 0 0 2 年柏林国际建协2 l 届大会将大会土题定为“资源建筑” ( r e s o u r c e a r c h i t e c t u r e ) ，并引介了鲁尔工业区再生等一系列产业建筑改造的成功案例，进 3 青岛大学硕i ：学位毕业论文 一步使工业建筑的改造与再生事业引发全世界建筑同行的关注。 经过近几十年的不断努力与完善，欧美国家的就工业厂房遗产和地段保护实践已经成为 城市再开发中一项带有普遍性的工作，总体看开展得比较成熟，并积累了丰富的经验。典型 的案例如：德国鲁尔工业区的i b a 计划( 1 9 8 9 - 1 9 9 9 ) ，瑞士厄利孔地区、温特图尔苏尔泽t 业 区和苏黎士工业区改造，美国纽约s 0 1 t 0 区，g e n t r y 公园等。著名建筑师赫尔佐格和德梅隆设 计完的英国泰晤士河畔的热电厂厂房改造为伦敦泰特现代艺术馆，诺曼福斯特等完成的德国 埃森关税联盟1 2 号煤矿厂房改造都为就上业厂房的保护再利用积累了成功的经验。 1 2 2 国内旧工业厂房适应性改造的发展状况 相比国外较成熟的研究以及丰富的实践经验，我国则显逊色。2 0 世纪8 0 年代后期，由于 经济水平、建造技术以及价值观念等因素的影响，国内大都采取的是“大拆大建，推倒重来” 的方式来面对城市更新的要求，仅有的少晕民间自发改建的实例往往规模较小，方式也不完 善，例如北京手表厂的多层厂房改建筑为“双安商场”。 随着经济与社会的发展，从2 0 世纪9 0 年代中后期开始，我国也出现了对此领域的研究， 主要包括政府所直接关注的城市滨水区改造再利用开发研究，此类项目多采取“自上而下” 的整体动作方式，而研究的内主要包括两个方面：一是许多城市传统的滨水码头区、工业区 和仓储用地的改造，以及一些有识之十特别是艺术界专业人士对就工业厂房改造再利用的热 情。 近几年来，国内也相继发表了一些较为有价值的学术研究论著，如旧建筑，新生命一 建筑再利用思与行( 鲍家声，龚蓉芬，1 9 9 9 ) ，上海近代优秀产业建筑保护价值分析( 张 辉，钱锋，2 0 0 0 ) ，城市产业类历史建筑及地段的改造再利用( 王建国，戎俊强，2 0 0 1 ) ， f c o n s e r v a t i o na n da d a p t i v e - r e u s eo fh is t o r i ci n d u s t r i a lh e r i t a g ei nc h i n a ( 干建 国，2 0 0 5 ) 等。随着理论研究的发展，近年米国内的实践也取得了一定的成就。实例如：俞 孔坚完成的广东中山岐江船厂改造；崔恺等完成的北京外研社二期厂房改造；张永和完成的 北京远洋艺术中心；“7 9 8 ”艺术t 厂的改造以及杭，i , l o f t 4 9 项目等等。其间也有一些项目 获奖，如唐山利用煤矿塌陷区改造成的“南湖公同”获得联合国迪拜人居环境奖；登琨艳完 成的上海苏州河畔旧仓库改造获得了亚洲遗产保护奖。 第二章旧工业厂房的适应性改造的设计原则 2 1 遵从旧厂房逻辑性原则 废i f l 厂房有着它自身的历史特点，它代表了_ t 业化大生产辉煌的过去，承载了一代代产 业工人的记忆；有着它自身的建造逻辑，大跨度的屋顶，大面积的采光窗，自由可变的结构 体系，体现了当时建筑技术上的最新成就，凝聚了设计者的心血和智慧，即便到了今天也仍 然有其利用的价值。 2 0 0 3 年7 月国际产业遗产保护协会( t i c c i h ) 提出了产业遗产的莫斯科宪章，指出 “工业活动的建筑物和设施，工业生产中的过程与上具以及所处的城镇景观，随同其它的有 形的和无形的遗存都具有非常重要的意义。我们必须研究它们，必须使它f | 、j 的历史为人所知， 必须探明它们的含义和重要性并为人所知，那些重要的和最有特点的例子必须根据威尼斯宪 章加以鉴别、保护和维修，使其能够为现在和将来采用。” 所以，我们在对旧厂房进行改造的同时要充分挖掘其历史的逻辑性，在发挥最大经济效 益的同时，满足现在生活的需要以提高其适应性。 在英国都柏林有一个旧建筑改造的经典案例，在二次大战期间作为制造战斗机的兵工 厂，设计师布鲁克林和斯泰尔伯格应业主要求位置进行改造下程它给人的印象很深，新改 建的厂房被改建为一间办公室，面积有5 0 0 0 平方英尺，设计师为了使得整个空间具有轻松活 泼的气息，运用大量的了车轮、角钢、玻璃砖墙作为装饰。设计师试图保持尽可能多的细节， 4 第二章旧工业j 房的适应性改造的设计原则 因为他们在改造的同时融入了这些元素。在照明方面充分引用了天光的自然照明使得空 间显出一种纯沽与完整的美。正如参观者看到改造完毕的空间时发出的感叹一样“当我们 第一次看到这个空间，我们感到惊讶，空间体积和自然光的运用令人难以置信” 虽然这是个二十世纪出的建筑，但是在遵从旧厂房逻辑性原则下采用一些设计手段同样 可使其现代化，显得更成熟，而且也并不昂贵。 2 2 改造的可逆性原则 对废旧厂房的改造，我们应该倡 导“可逆性”的设计和建造原则，也 就是说如果将新增加和改建的部分 拆除，旧厂房的独具的历史与沧桑的 韵味也不会被破坏。在很长的一段时 间内，我国对于废旧建筑的改造都停 留在一种“修复性破坏”上进行改造 的设计手段也比较呆板没有丝毫的 修改余地，大鼍使用“不可撤消性” 的水泥、涂料制品的材料、_ t 艺，使 得修复后的效果是不可逆转的破坏。 如用石材、砖砌体面涂刷涂料或防水 图1 1 都柏林兵工厂 层，使砌体内墙面粉刷受潮脱落，砖砌体表面漆皮酥散起泡。因为传统的建筑材料具有吸水 的作用，涂刷的涂料将砌体内部的水分封闭在砖与涂膜之间，长此以往，水分和砖砌体表面 产生物理和化学反应，表面变质霉烂。 坚持“可逆性”的原则，我们就应当在废旧厂房内部重构空间时尽量使用轻质材料，如 轻质石膏板隔墙，轻钢楼梯等等，同时新加入的部分的结构体系也可考虑采用完全与原有建 筑结构体系相脱离的方式，这样才能保证在未来内部空间需要变化时能不破坏老建筑。对于 立面的改造如果在现有材料和施t 技术条件无法保证“可逆性”的情况下，也可考虑给老建 筑加建新的“表皮”的改造方式，这样既保护了老建筑，同时也使得改造后的效果极富现代 感。 2 0 1 0 年位于纽约长岛市的p s i 艺术设计中心的改建t 程是体现可逆性原则的经典之笔， 图2 2 纽约长岛市的p s i 艺术设计中心 5 p s i 现代 艺术中心 宣布第l l 届青年建 筑师计划 得主：伊 登堡柳一 再次邀请 五位决赛 选手设计 预算为 8 5 0 0 0 美 青岛大学硕i ：学位毕业论文 元的临时p s i 庭院城市景观，同时注重再利用，同收和可持续性。获奖者，e a s t o n + c o m b s ， f r e e c e l l ，a n dw i l l i a mo b r i e nj r 的“钢管舞”构思拔得头筹。环境方面的，2 5 英尺高的不锈 钢管与渔网编制的网络带来全新的视觉与空间的美感用简单 的材料设计使得新的加建部分和if 1 有的建筑紧密连接在一起，凸显了艺术中心的特点。 2 3 生态节约的原则 旧厂房的改造不仅仅具有文化和社会学的意义，同时其生态意义也是不可忽视的。对于 旧厂房的改造节约了不可再生资源。所以，我们在重新设计改造它们时也府充分贯彻这一原 则，在改造前对要改造的对象进行全方位的分析于评估，对改造的各个部分做到了然于胸， 确定其最适合改造利用的建筑类犁，分辨出能利用的结构、立面部分以及不得不改造的部分， 用最为合适的手段运用现有的i r 厂房的基础设施，从而得出一个最完善和节约的设计方案达 到我们进行适应性改造的目的。 鲁尔_ 丁业区的改造就是这方面的典范，设计师的智慧最人程度的保留了这些工业构筑 物，并赋予了它们以人性。废弃的瓦斯槽被改造成了潜水训基地；高耸陡峭的水泥墙壁被改 造成了攀岩训练场：宽阔的运输通道在冬季被改造成了溜冰场；原来可以容纳数百人同时冲 澡的浴室中，甚至原先的白瓷砖以及内l 祆式的肥皂架都被保留下来，改造成了埃森市舞蹈中 心的练习舞蹈以及表演者聚会碰面的场所。正是冈为将工业区准确的定位成了人众娱乐和文 化的场所，细致的分析了每个丁业构筑物的形态特点，才能产生出这么丰富多样 的改建方式，保护了历史资源，节约了建设成本。 2 4 宏观调控，统一规划的原则 前文提到的都是厂房的单体改造设计原则，但不可忽视的是，早期建立的上业基地如武 汉钢铁厂区等规模都十分巨大，改造将不可避免的分期分批进行，在改造的过程中为了不影 响厂区内其它朱改造区域和和周边城区的正常运营，就必须把废旧厂房的改造放在总体的城 市更新背景下进行，引入总体规划，城市设计的的相关理念和设计方法，把单体改造同片区 更新相结合，局部改造同城市设计相结合，通过对失去生产功能的废旧厂房改造达到复兴旧 工业区，促进城市发展的目的。 第三章旧工业厂房适应性改造的设计方法 3 1 旧厂房的适应性改造中功能的置换 圈3 1 洛杉矶工作室 3 1 1 功能置换的条件与原则 旧t 业厂房适应性的改造的功能置换应遵循 因地制宜的原则，以原有建筑空间结构改造的可能 性为基础，我认为要满足以下几个条件：第一，空 间改造的可能性、第_ 二，结构体系的相似性和水平 竖向加建的可能性。 1 ) 空间改造的可能性 当旧工业厂房不能适应新的功能需求时，要适 时的调整其原有的空间结构以满足随之的功能变 化，比如将大空间划分为多个小空间等做法以适应 新功能的需要。美国二十世纪七、八十年代风靡一 时的“阁楼”( l o f t ) ，就是最好的体现即将旧的工 业厂房或者仓库灵活分割出居住于工作的空间，正 是工业建筑大空间便于灵活划分的结构特点，为适 应性的改造提供了可能性。 6 第三章旧厂房适应性改造的设计方法 落山矾下作室的空间狭长有限，这反而激发出一种新犁的空间模式。就是加入隔墙，转化成 半秘密半开放式的办公空间的互动界面，取代了原有死板的走廊隔墙。在新设备墙的一边是 交通空间，另一边是私人办公室。同时，墙内安置空调、照明和供电设备，限定并归档了不 图3 2 新旧功能所需空间的相似性 圈3 3 5 部功能的利用 同的空间。最终使所有的房间充满了情趣，也把空间归 纳的错落有致。 2 ) 结构的相似性 当新旧功能所需的建筑空间结构人体相似时，新旧 功能的置换可以在不改变原有建筑结构的情况下完成。 这对于所有建筑类型都是适用的。而厂房、仓库等j 二业 建筑改造为展示空间、市场、图书馆等的再利用项目， 则更加体现改造的适应性的重要实现手段之一。厂房原 有的大空间结构和展览或市场的空间结构具有一定相 似性，建筑结构基本不需要进行改造，即可适应新功能 的需要。且钢筋混凝十框架或排架的结构体系，也使得 空间的再次划分受到较少的结构上的限制。 洛杉矶工作室位丁位于美国最人的t 业区刊e l a n w a l r t 业区，为了重建该地区，设计者在城市和建筑的 尺度上，对厂房进行改造。现存的设计非常巧妙片j 椽架 支撑整个坡屋顶不用一根支撑住。桁架结构则被完全重 新利用，作为新型空间的承重结构。原有厂房内的混凝 士墒都是非承重的，冈此多余墙和被移除后，使得整个 空间整齐划一，也给了使用者更多的随意性，和自由性。 3 ) 水平及怪向加建的可能性 当j 日工业厂房原有布局、结构的改造不能满足新功 能需求时，在对其进行适应性的改造前可以考虑其水平 和竖向加建的可能性，通过顶部能需求时，在对其进行 适应性的改造前可以考虑其水平和竖向加建的可能性， 通过顶部加建、地下增建或侧面贴建等办法使改造后的 建筑本体和新的使用功能相吻合，也是再利用项目中最 常见的形在洛杉矶下作窒的改造中，虽然总面积几乎足 够容纳t 作室需要的所有功能，但是根据当地的密度和 范闱内的限制条件，还允许有额外的的建筑面积，于是 设计者义加建了影视后期合成区，2 0 m 2 的二楼入口空间， 4 0 m 2 的两楼的回廊空间。 3 1 2 功能置换的基本方式 前文提剑了旧厂房对于改造前后应遵循的原则那么 图3 4 - 楼入口楼梯的设计 旧上业厂房的功能置换的基本方式我觉得也是必须要掌握的设计手段基丁国内外改造比较 成功的实例总结起来主要为三种；一是旧功能的拓展，二是旧功能的转释，三是新旧功能的 置换。由丁具体项目对具体功能置换的 要求不同，三种方式也可能同时使用。 7 青岛大学硕士学位毕业论文 1 ) 旧功能的拓展 旧工业厂房原有的使有功能，随时代的变迁会相应地发生变化，这种变化既可能是革命性的 原有使用功能完全丧失，而代之以全新的功能；也可能是非革命性的原有使用功能 的渐变，通过旧功能的拓展与延续使就工业厂房获得新生。 台湾彰化县谷仓原有的三问独立的仓库，改造中通过介入一个新的钢结构系统，整合为 一个体量。在保留其中一个谷仓原本的储藏功能的基础上，增加了产业交流的大厅和谷仓博 物馆的使用功能。使用功能随时代变化的扩展，质变出新的定义。 2 ) 旧功能的转释 旧功能的转释从新的视角看待旧的使用功能。从不同的角度看待一所事物往往会得 到不同的结果，这给旧工业厂房适廊性的改造提供了另一种思路，让旧j 二业厂房因使用者的 变化而化而获得存在下去的理由。苏黎士t i e f e n b n m n e n 面粉厂改造项目，面粉厂的主要部分 被改造为博物馆，依照当代流行的可操作式展览，展示面粉的生产工艺。面粉厂虽然已失去 生产面粉的功能，但换一个参照物，面粉的制造工艺义被视作一种行为艺术，成为一个展品。 这个实例给我们作为设计的主体提供了很好的思路，同样的物品只是，看待他的主体的改变， 他的价值也随之改变，让庸俗变为高贵的方法是值得我们不断探索的路径。 3 ) 新旧功能的置换 新旧功能的置换也是旧工业厂房再利用中很常见的形式，即是用新的功能取代旧的功 能，赋予旧建筑以新的生命这样的例子很多前面提到的美国和德国的t 业区改造，都是 将废弃厂房注入全新的使用功能，使其焕发生机。著名建筑师的作品有赫尔佐格和德梅龙完 成的伦敦泰晤士河畔发电站改造成为泰特现代艺术馆，痢有发电站巨人的内部空间体鼍被最 人限度的利用做展厅，蜕变为一个当代艺术展示的容器。t a t em o d e r n 的负责人布莱思格 利这样评价艺术馆的改造：“我们在两种方案之间反复权衡考虑1 参一个新的，还是用现 在的建筑? 这座旧发电厂满足了我们的需要：结构非常好，空间很大，可以供我们展出大型 作品。而且，改造一个旧建筑比新建一个要经济得多。” 3 2 1 h 厂房的适应性改造中内部空间的整合 3 2 1 旧厂房的适应性改造中水平方向的分隔 室内空间的水平方向分隔可以利用室内的家具布置、灵活隔断及交通空间或交通设施 ( 如楼梯、坡道等) 对原来的宽大空间进行有机的划分，达到既分又合、新老空间并置的流动 的空间效果。 “标准营造”工作室是由一座位于北大、清华之间中科院仪器厂的大院里的年久失修的 老礼堂改建而成，这是一栋5 0 年代苏联援建的二层红砖建筑，室内面积大约3 5 0 平米，曾经 被用作大礼堂、电影院、大食堂、仓库、语言学校的多功能人教室、和工会的室内羽毛球场。 改造以一种微妙的方式使建筑适应功能的再一次变迁。 在室外，改造完整地保持了建筑的原有气质和周边环境，但是并没有采用原有礼堂的主 入口，而是将建筑背后的室外消防楼梯改造成了建筑的主要入口。 建筑原有的小方格组成 的木窗被凸出墙面的钢板与玻璃构成的抽象的窗所代替。“窗”作为建筑的最基本元素之一， 被崩来对外传递建筑改造的信息。 在室内，屋顶原来用于通风的气楼被改造成采光高窗，改造过程中新发现的长达1 5 米跨 度的木屋架被暴露在钢板材质的室内顶棚背景下，室内的墙皮被彻底刮掉，红砖本身的质感 和经过多次功能改变所带来的封堵门窗的痕迹被充分呈现出来。 空间上，改造保持了建筑“一间人屋”的特色，利用一个斜向摆放的大尺度工作模型 作为分隔t 作区域和公共区域的视觉隔断，这个超氏的漂浮于空中的模型既是一个展品、一 个休闲空间，也是改变室内原有空间对称性的关键元素。 8 第三章旧厂房适应性改造的设计方法 3 是 i i i ：i 习1 一早司 u i 止兰量 - 。 图3 5 北京标准制造立面图 一一、 ：! 二：- 。_ 一ii 二一 - - - j _ 1 科i ： i： 。：r ! 一， ：_ r _ j ： 一 一 i 1 ： 7 _ - i 二 一二i ：一=lrlj1jt厂、，-， ， ， ：-7 i i ： 图3 6 北京标准制造平面布局图 网瞄 、；、谋- 畦!_ 垮 圜隧 i 。欲滠 ： l 一| 瞬： 置曼l 1 ! 一 0 _ 鼎 广伫 k l i ! 望。 1 i i i i 谶 肚 t t _ - - j i _ l e - 出 5 。e 一 l ， i 疆 一 1 图3 7 北京标准制造的空间效果 2 2 1 f i 厂房的适应性改造中竖向空间的分隔 工业建筑不仪跨度较人，它的高度也比一般的民用建筑要高出许多，竖向空间的分隔就 旦原有的 层人空间分成两层或更多层加以利用，这样不仅丰富了空间层次，也使得竖向 9 青岛大学硕l ：学位毕业论文 大空间得到更充分的利用。 竖向分隔包括两种情况：第一个方面就是运用建筑t i 身的承载结构，因为t 业建筑要比 一般情况下的民用建筑的承载要大得多。所以，原来建筑的一层就可以变为两层甚至更多。 马耳他的郊外有一幢1 5 m 宽，4 3 m 长，1 2 m 高的i i f l - 1 - 业厂房，一个广告公司将落户于此，项目 是要把现有的建筑改成总部办公大楼。在保持原有建筑空间的情况下，设计者把这个1 2 米高 的库房分隔成三层，非常巧妙地运片j 加长的直线楼梯作为联系上下的通道。二是加入新的结 构体系这样就能与lf 1 的结构体系相分离，在中情况下就要适当考虑建筑物地基的承载能力。 美国新南威尔士州的拉布拉多监狱改造成图书馆就属于这种情况。由于原建筑的面积太小， 容纳不下8 0 0 0 0 册图书、音像资料及一些别的物品，如果直接加入夹层，会带来层高和承载 力不够等问题。因此，设计师重新设计了一个全新的体系，下部由独立的钢结构焊接支撑， 从而解决了这一难题。 3 2 3 1 f ：t 厂房的适应性改造中内部空间的合并 当新的空间比旧有的空间的需求大的时候，就需要拆除旧有空间的楼板，隔墙等等来把 旧有较小的空间合并为较大的空间。美国费城t 业区被改造成为美国当代艺术品的展览区， 建筑师何塞梅隆的设计保留了原建筑的部分承重结构，拆除了二层楼板从而使得空间得到扩 张，变成一个较大的展览场所。 3 2 4 1 1 7 t 厂房的适应性改造中中庭的整合 工业建筑由于生产性质的原因而往往具有较大的跨度和迸深，这样的平面和空间形态会 对建筑中心部分的采光造成很人的影响，因此在改造过程中可以通过切掉部分空间即加入中 庭的方式来创造比较灵活的使用空间，弥补i 开建筑中央部分采光不足的缺陷。 美国明尼阿波利斯的8 0 1 华盛顿大街北厂房原本是一个景象繁忙的农具厂，2 0 0 3 年造成 为大空间的艺术场所，新功能包括艺术家们的生活起居用房、t 作室、展览空间以及其它辅 助用房。由于库房本身进深很大，而周边开窗又非常有限，因此采光成为问题。解决的办法 是在建筑的中央打开一条3 层高的室内街，从街道的项部透入天光，既创造出戏剧性的住宅 入口空间，义增强了建筑室内的 方向性。 3 3 在空间改造中材料的适应性的运用 材料是人类构建与改造世界的物质手段，能够帮助我们了解周遭的世界。空间的界面需 要材料的建构，空间的形态的表现需要材料的烘托，在i f l 厂房的改造过程中不仅需要其物理 效应，而且还影响到改造完成后的作品的强度和视觉感染力，所以选择材料对提高整个设计 适应性的成败也起着极其重要的作用，在旧厂房的改造过程，材料的适应性的运用对空间的 塑造主要表现为： 3 3 1 运用半透明、透明材料烘托空间 玻璃作为一种常见的建筑材料其特殊的光学性质及鲜明的时代感在就丁业厂房改造再 利用中应用光泛，无论因其透明而不至于遮挡原建筑物立面的特性，还是其不透明使人产生 一种神秘的幻想，在再利用设计中经常充当透明屏风的作用。 l o 第三章i 几厂房的适应性改造的设计方法 上海卓越中心的改建是将一所临街的旧 建筑改建成商业售楼中心的经典案例，该设 计要求在这个1 0 0 0 平方米的就有空间内提供 标准的1 0 个- l 作空间，以及若干个工作室。 会议室和多功能室及大厅接待中心。设计师 通过不锈钢，半透明、玻璃的运用创造出一 个生动令人愉快的商业空间。半透明与透明 玻璃的穿插的维和创造出隔而不死，合而不 呆的意境。 透明材料的运用加强了空间的连续 由于透明材料自身材料语言的特殊性， 在旧厂房改造过程中常常扮演分割线项空间 的角色，由于气筒通透性的物理属性，在对 空间的限定的过程中也加强了空间的延续 性。帕格尼尼演奏厅改造工程中就运用了大 图3 9 上海卓越中心改造工程 中透明材料的运用 量的透明材料。这个j 二程主体的原貌是一个制糖上厂，建筑总体来说保存的还算完好，所以 设计师决定在两道承重墙中间安置观众以及舞台，而其他的空间都没安置在旁边的一庠建筑 里面，建筑原有的建筑构件统统拆去已形成一个完整的空间，这个空问成长方形非常的狭长， 设计师在观众厅与前厅中间加入了- - n 玻璃幕墙，这三道玻璃幕墙及分割了空间，义使得空 间得到了延续与笨重的砖墙形成了鲜明的对比。 3 3 2 1 f l 材料的二次运用 在旧厂房的改造设计中，我们可以吧废弃的旧建筑材料经过处理重新归类分别利用，这 样不但可以减少建筑垃圾的存在，而且更为重要的是可以使改造前后的空间有机的紧密的穿 插与互动，避免生硬的过