建设工程施工合作框架协议.doc

建设工程合作协议甲方： 乙方：为了更好、更快的完成本项目的施工建设，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经友好协商一致，就北大新世纪铜仁学校项目合作相关事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。一、项目名称：北大新世纪铜仁学校项目。二、项目地点：铜仁市碧江新城区内。三、项目建设内容：教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓、老师楼、食堂、运动场、蓝球场、体育馆、绿化、水电及平场工程，具体施工内容以施工设计图纸为准。四、工程总价：约为5亿元人民币，工程总造价以实际完成工程量验收合格审定金额为准。五、项目工期及开工：20个月有效工作日，以甲方通知进场的时间为准。六、工程计费依据1、乙方承建的工程费用取费和计算标准按照贵州省建筑安装工程计价定额（2016版）贵州省市政工程计价定额（2016版），园林工程计价定额（2016版）计算，人工、机械、材料单价按贵州省造价信息中铜仁地区价格计价。平场土石方工程一公里内综合单价每立方30元（该单价含税），超出一公里每公里加1.5元。若建筑材料价在造价信息中没有的，其采购必须经甲方同意进行询价认定。七、付款方式1、平场工程：乙方边平场同时按甲方设计要求进行房建施工。2、工程款按工程量月进度的80%付款，依次类推。工程竣工验收合格后按完成总工程量的95%97%进行支付。最后审计完付清工程余款土建工程3%、市政工程5%（按国家建设相关规定标准留足质保金，余下质保金2年内付清）。3、若甲方不能按合同如期支付工程款，逾期1个月后仍未支付，则该工程款按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。若乙方不能按工程进度要求和质量标准完成工程量，甲方有权单方面解除合同，乙方无条件先退场再按实际工程量成本结算。八、工程计量、验收、审计1、工程计量与施工同步，乙方申报工程量计量报告后，监理单位5日内审核认可后，再报业主审定。2、工程项目完工后，乙方提交合格竣工资料和验收书面申请后15个工作日内组织验收，甲方故意不组织进行验收，视为验收合格。3、工程建设内容全部完工后，乙方需完善工程结算资料，经监理审查合格后报甲方和国家机构进行审计。甲乙双方应积极配合审计机构组织审计，以便在约定的时间内审计结束。审计合格后出具的审计结果，作为甲乙双方的结算依据。乙方提交工程结算资料后如无问题,甲方应在按国家规定时间内完成审计，若不完成审计就按乙方提供的决算审计金额为最终金额。九、其它事项1、为确保工程项目的顺利实施，本协议履约金现保200万元人民币。进场时，按国家相关规定交足两金才能正式施工。2、履约金返还分三批，按时间节点起算，第一批返还的履约金在开工6个月后返还50%，第二批在首次返还后3个月内返还履约金30%，第三批满一年后履约金全部返还，且履约金不计息。3、乙方负责按时支付人工工资，不能出现拖欠人工工资现象更不能出现拖欠工资上访或聚众闹事，若出现此现象，由乙方全部承担一切法律责任和经济赔偿责任。4、乙方必须按时按质完成本项目进度计划工程量，若出现不良问题，乙方必须以书面申请调解，不能以任何理由导致工程停工。5、甲、乙双方本着合法合规完成本项目，该合作协议，甲方负责完善相关手续，乙方负责施工建设。本项目甲、乙双方必须合作按招投标程序完善施工手续，在招投标时乙方必须提供合格的施工资质招投标完成后才能在本协议及补充协议的条件下签订正式施工合同。6、本项目产生的税收均需属地交纳，税费均由乙方承担。7、本项目施工过程中，一切安全事故造成的经济损失和法律责任由乙方全部负责承担。施工现场所有管理人员和施工人员的保险由乙方承担。十、违约及争议解决1、甲乙双方任何一方违约，违约方赔偿守约方相关经济损失。2、在本协议履行过程中，若发生纠纷，双方应本着友好协商的态度解决，协商不成时一方提交项目所在地的人民法院裁决。十一、保密义务 1、双方对其共享的相关资源信息均负有保密义务，未经对方书面同意，不得擅自复制并在各种媒介上传播给公众及第三方非客户对象。2、本工程严禁非法分包、转包，严禁将本协议向第三方及个人提供并进行工程炒作。十二、协议文本及有效期 1、本协议经双方签字盖章且履约金现保200万元交清后本协议即生效。2、本协议未尽事宜，经双方友好协商后另行签订补充协议，作为本协议的附件，具