上班族理财宝典培训(ppt 35页)

上班族理财宝典,无忧无虑，快乐人生！,人生的目标是什么？,怎样达到无忧无虑人生？,经济独立，财务自由！精神生活满足,30岁以前以自己的体力赚钱经验最珍贵30-40岁以脑赚钱善用组织，领导比你更优秀的人为你创造财富40岁之后以钱赚钱,人生赚钱阶段,30岁前结婚、购房40岁赡养老人50岁孩子教育经费60岁退休金及医疗费用,人生支出的四大阶段？,会赚钱时，钱不重要！不再赚钱，钱真重要！,经典理论,人不理财,财不理你,赚、存、花钱的导向关系,赚钱,存钱,花钱,你赚的每一分钱不是你的,你存下来的每一块钱才是你的,多买了一件新衣服300元多买了一些化妆品200元多一次应酬500元多唱一次KTV，多看一场电影600元全家上一次麦当劳200元多打了几趟车100元多喝了几次咖啡100元合计：2000元还有.,原来每个月不经意的花消,这些都是一个不小心,浪费和储蓄就在一念之间！,收入-支出=储蓄（量出为入）收入-储蓄=支出（量入为出）,观念决定财富,人生经历的过程是什么？,人生最遗憾的事.,莫过于死了钱还没花完?,人生最悲惨的事.,莫过于钱花完了.,却还没死！,*偏偏未来人口平均的寿命愈活愈久*,1.买房5.换房9.心情2.购车6.换车10.健康3.娶妻7.承诺11.养老4.生子8.教育12.品质,努力赚，辛苦存，为的又是什么？,只为优质生活,希望如此悠游过生活吗？,最理想的资产配置,保险,避险(养老、医疗、教育),银行存款,生活费、紧急资金(低利率),基金、国债,养老金、教育基金(低風險),股票、房产,投机性投资(高風險),其它投资,额外收益(風險),先保财后理财才是正确的生财之道！,人生三大理财阶段,每个人的收入，都是从20岁开始，到60岁为止！,20,40,60,80,100,年龄,财富,累积财富,整固财富,消耗财富,算得上黄金期的仅仅只有15年（35-50岁）,正确理财的六大步骤,1、（25岁）增加收入来源，减少不必要的开支2、（30岁）转移风险，买适量及适当的保险3、（30岁）不要输钱，谨慎炒股票4、（30岁）要求存款回报率10%5、（35岁）准备足够的退休金6、（45岁）建立投资收入,生财有道更需要理财有方,家庭常用理财工具,1、炒金,2、基金,3、炒股,4、国债,5、储蓄,6、债券,7、外汇,9、保险,8、期货,水平线安全指数图,随时可运用的现金,永不动用的库存现金,安全指数,10个有用的人生建议,第一建议：年轻人储蓄每月工资25%以上,“先储蓄后消费”这是哈佛大学理财专业大一学生第一堂课程所学的，至理名言！,当然假如你的工资太低时，应增加自身的谋生能力，将收入提高，或干一些兼职，提高收入。,10个有用的人生建议,第二建议：不要低估通胀的威力，每年5%通胀，银行存款购买力15年后缩小一半,假如每年的通货膨胀率为6%，如果你的财富置之不理，那么，12年后通货膨胀将会把你的100万元蚕食一半，你的财富最终会剩下不足50万元。,0,5,10,15,20,25,30,35,40,45,50,1，000，000,475，920,50，000,10个有用的人生建议,第三建议：典型的理财三角型,银行存款（零用/应急）,人寿保险（风险管理）,自用住宅,教育基金,养老准备金,债券,基金,股票,10个有用的人生建议,第四建议：三类保险是人生的必须品,医疗保险及意外保险,养老分红险,重大疾病,10个有用的人生建议,第五建议：退休金要35岁/40岁时，开始预备,退休金=每月1500*12月*25年=45万,子女学费=每年25000*4年=10万,医疗费用=15万,合计=70万,以上能反映您的情况吗？,10个有用的人生建议,第六建议：要学懂房地产及股票知识,上升阶段,下降阶段,徘徊阶段,典型的股票周期来说徘徊阶段：一年中有半年时间上升阶段：一年中只有两三个月下降阶段：一年中有两三个月,10个有用的人生建议,第七建议：不要老盯中国市场，还有世界上30多个不同市场。,不同的市场，在不同的轨道，有不同的利润空间,印度股市,中国香港股市,美国股市,中国上海房地产,国债市场,中国北京房地产,日本股市,俄罗斯股市,10个有用的人生建议,第八建议：平衡的人生观,身体健康、家庭快乐，同样重要。不要变成工作狂，生活要平衡。快乐是不用钱的。,每月储蓄,家庭，孩子，朋友。,健康，运动，社会贡献,工作及报酬,10个有用的人生建议,第九建议：每年不要赔，做好风险管理,有很多成功人士，在股票上，甚至房地产上，都赔的很大。他们投资时，一心盼望市场上升，大是现实很残酷,假如甲，做的稳当，每年只赚10%，两年后，他只达到122%，以50万计算，即达到61万,假如乙，冒很大风险，头一年赔了30%，第二年赚了20%，以50万起算，两年后达到42万,就算乙每年回报20%，也要两年半才能追上甲,赔了30%等于落后别人整整两三年的时间。,资产管理，首先要学懂每年不赔，做好风险管理,10个有用的人生建议,第十建议：房地产投资的三个重要指标,第一个重要指标：看10年的价格趋势,第二个重要指标：收租率5%以上，是合理。,第三个重要指标：7年供满房贷,大回报率时，房价已在高峰。慎防房地产泡沐，不要重复日本和香港地区的惨痛教训,银行按揭不要超过7年，有一定的道理,考考你小张与小王是一对好朋友.小张从21岁到29岁,每个月存1500块小王则从29开始，每个月存1500块，直到65岁假设他们的获益率每年都有10%.那65岁时,谁的钱会更多?,案例分析,小张本金：1500*12*8=144,000At29岁：1500*年金終值=226,43029岁65岁：226,430*複利終值=6,999,558小王本金：1500*12*37=666,000At65岁：1500*年金終值=5,922,710,Answer,中国有十四亿人口，如果每个人都有一块钱，那么全中国的人，一共有多少钱?,案例分析,1，400，000，000,你看到了什么？,別忽視小钱划分心理账戶！越早存钱愈好复利的效果，随着時間的累积而显現出來！,你是