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ktv装修合同范本协议 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本装饰装修工程施工具体情况双方协商达成如下ktv装修合同范本协议 甲方： 乙方：施工队 设计监理方： 房屋地点：天津市南开区百度风景号楼室 就以上地点的房屋装修事宜以上各方经协商达成协议如下： 各方职责： 一、甲方责任： 1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手续并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金1500元整; 2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费; 3、负责购买装修所需材料; 4、负责自己住房拆改事宜(包括暖气的移位) 二、乙方责任 1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求在设计监理方的督导检查下施工包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目; 2、自带施工所需工具; 3、保障施工安全如出现问题乙方自己负责甲方不承担任何责任; 4、负责整个施工的质量把关严格做好每一道施工工艺严把质量关做到优质工程完工后保修一年乙方需交甲方500元押金待保修期满后由甲方退给乙方 5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定如施工期间出现问题则自行解决 三、设计、监理方的责任： 1、负责房屋的设计制图、施工放样;(备有每项工程的施工图);收取1200元劳务费; 2、负责协助甲方选择装修材料; 3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后方可进行下一工程进度(包括全部瓦、木、油、水、电等每项工程至少有12次验收)收取800元工艺及监理费上述费用分两次付清第一次付1000元工程结束经甲方验收合格后给付第二次的1000元款项 人工费及付款方式 整个装修工程的人工费(包括设计、施工、监理费)共圆整甲方按工程进度分四次支付施工队进场施工时支付1000元整开工15日后如履约较好(水、电改造完毕)经第一次验收合格后再支付1000元整吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后再支付工程款xx元工程全部并按规定将施工现场清整完毕经甲方认可与物业公司联系确认无赔偿问题后向施工队支付全部施工费的剩余款项 施工项目及工艺： 1、按照甲方要求对整个房屋的电线、电话线、闭路电视线、网络线进行分线要求刨槽、套管 2、按照甲方要求铺设卫生间、厨房的冷热水管要求刨槽 跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖 3、卫生间、厨房贴墙砖卫生间、厨房铺地砖要求平整、不空 4、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅、阳台地面全部抹水泥(以便于铺完实木木地板后与地砖找平)完成后压光 5、卫生间、厨房、阳台顶棚安装铝扣板 6、卫生间制作一套包管子的面盆柜一组、负责协助安装浴房厨房制作吊柜、地柜包管子柜阳台制作地柜台面均用大理石(见施工图) 7、制作两卧室门套、窗套、厨房门套、入户门门套、卫生间门套、阳台门套 以上用料为白松、大芯板、黑胡桃油漆为清漆三遍底漆四遍面漆共七遍 8、制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂衣板一组、制作餐厅酒水柜一组以上用料为白松、大心板(电视柜用单面板)、黑胡桃见施工图油漆为清漆三遍底漆两遍面漆共五遍 9、餐厅制作石膏板顶棚一套(见施工图)客厅、过厅吊顶(见施工图) 10、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍刷乳胶漆三遍 11、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架安装厨房洗菜水槽安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头安装窗帘棍、凉衣棍安装门(共8樘)安装玻璃、镜子安装锁具、门吸等五金 以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸须经甲方认可签字后方可施工如有变动需三方协商后再进行施工 本合同一式三份自各方签字后生效 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 设计及监理人签字： 联系电话：身份证号： 发包人： 承包人： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本装饰装修工程施工具体情况双方协商达成如下协议 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅;总建筑面积平方米 1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料 1.5开工日期：年月日;竣工日期：年月日;总日历工期(包括法定节假日)：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款：金额(人民币大写)：￥：2.2合同价款采用方式： 双方商定本合同价款采用第种方式确定 (1)采用固定价格：固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括 (2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价并按有关规定进行调整和竣工结算 (3)成本加酬金： 2.3工程预付款：合同生效后发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款(进度款)同期调整支付 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)双方未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工由发包人承担违约责任 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份 (2)由承包人设计施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内) 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表负责合同履行对工程质量、进度、材料进场进行监督检查办理验收、变更、登记手续和其他事宜 4.2装饰装修工程开工前负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议主动接受监督管理如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)负责到有关部门办理审批手续 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源并说明使用注意事项负责协调与周围的邻里关系 4.4负责清除影响施工的障碍物对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明并向承包人进行现场交底 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作如无能力处理也可委托承包人处理承担相应的费用 第5条承包人工作 5.1指派为承包人驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工做好各项质量检查记录严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定参加竣工验收编制工程结算 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间降低施工噪音减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 5.4未经发包人同意及有关部门批准施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 5.5工程竣工未移交发包人之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5.6保证装饰装修现场的整洁竣工前做好卫生清扫和处理工作 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失责任由发包方承担 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用若已使用对工程造成的损失由承包人负责 第7条安全生产和防火 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范导致发生安全或火灾事故发包人应承担由此产生的一切经济损失 7.3承包人进行装饰装修活动要严格遵守施工安全操作规程按照规定采取必要的安全防护和消防措施不得擅自动用明火和进行焊接作业保证作业人员和周围住房及财产的安全 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程导致发生安全或火灾事故应承担由此引发的一切经济损失 第8条工程质量及验收 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准(可选择优良或合格) 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收承包人可自行验收发包人应予承认 8.5工程竣工后承包人应通知发包人验收发包人自接到验收通知两日内应组织验收并办理验收和移交手续 8.6装饰装修工程竣工后承包人负责采购装饰装修材料及设备的应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更双方均应及时办理变更洽商签证方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用必须经发包人批准 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告办理竣工结算发包人接到竣工资料后三日内如未有异议即视为同意 10.2工程结算报告经发包人批准后双方签字三日内由发包人向承包人结清工程尾款无正当理由不办理结算应承担违约责任 第11条工程保修 11.1验收合格后承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书 第12条违约责任 12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工应承担违约责任每停工或窝工一天发包人支付给承包人元发包人不按合同的约定拨付款每拖期一天按付款额的支付滞纳金 12.2由于承包人原因致使工期延误每延误一天承包人支付发包人元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准扣除工程总价的% 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品如造成损失应照价赔偿 12.4未经发包人同意承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失 12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料造成空气污染超标的应依法承担赔偿责任 12.6未办理验收手续发包人提前使用或擅自动用造成损失由发包人负责 12.7因一方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 12.8双方约定其它违约责任： 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决： (1)提交大连仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院起诉 第14条不可抗力 14.1双方关于不可抗力的约定： 第15条保险 第16条合同生效 16.1合同生效日期：年月日 第17条合同份数 17.1本合同正本两份具有同等效力由发包人、承包人分别保存一份双方约定合同副本份数： 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：发包方：身份证号：;承包方：身份证号： 第19条其它约定 发包方(盖章)：承包方(盖章)： 年月日年月日 签订地点： 发包人： 承包人： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本装饰装修工程施工具体情况双方协商达成如下协议 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅;总建筑面积平方米 1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料 1.5开工日期：年月日;竣工日期：年月日;总日历工期(包括法定节假日)：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款：金额(人民币大写)：￥：.2.2合同价款采用方式： 双方商定本合同价款采用第种方式确定 (1)采用固定价格：固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括. (2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价并按有关规定进行调整和竣工结算 (3)成本加酬金： 2.3工程预付款：合同生效后发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：. 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式： (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款(进度款)同期调整支付 发包人不按合同约定支付工程款(进度款)双方未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工由发包人承担违约责任 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： (1)发包人自行提供施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份 (2)由承包人设计施工图纸图纸一式二份发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内) 第4条发包人工作 4.1指派为发包人驻工地代表负责合同履行对工程质量、进度、材料进场进行监督检查办理验收、变更、登记手续和其他事宜 4.2装饰装修工程开工前负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议主动接受监督管理如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)负责到有关部门办理审批手续 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源并说明使用注意事项负责协调与周围的邻里关系 4.4负责清除影响施工的障碍物对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明并向承包人进行现场交底 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作如无能力处理也可委托承包人处理承担相应的费用 第5条承包人工作 5.1指派为承包人驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工做好各项质量检查记录严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定参加竣工验收编制工程结算 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间降低施工噪音减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 5.4未经发包人同意及有关部门批准施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线 5.5工程竣工未移交发包人之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5.6保证装饰装修现场的整洁竣工前做好卫生清扫和处理工作 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失责任由发包方承担 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用若已使用对工程造成的损失由承包人负责 第7条安全生产和防火 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范导致发生安全或火灾事故发包人应承担由此产生的一切经济损失 7.3承包人进行装饰装修活动要严格遵守施工安全操作规程按照规定采取必要的安全防护和消防措施不得擅自动用明火和进行焊接作业保证作业人员和周围住房及财产的安全 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程导致发生安全或火灾事故应承担由此引发的一切经济损失 第8条工程质量及验收 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准(可选择优良或合格) 8.2优良工程等级增加的经济支出. 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收承包人可自行验收发包人应予承认 8.5工程竣工后承包人应通知发包人验收发包人自接到验收通知两日内应组织验收并办理验收和移交手续 8.6装饰装修工程竣工后承包人负责采购装饰装修材料及设备的应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更双方均应及时办理变更洽商签证方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用必须经发包人批准 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告办理竣工结算发包人接到竣工资料后三日内如未有异议即视为同意 10.2工程结算报告经发包人批准后双方签字三日内由发包人向承包人结清工程尾款无正当理由不办理结算应承